本發(fā)明涉及信息數(shù)據(jù)處理應(yīng)用領(lǐng)域，尤其涉及一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法及系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

隨著生產(chǎn)力的提高和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善，房地產(chǎn)行業(yè)正在迅猛發(fā)展，從特大城市至縣級(jí)城市在內(nèi)的樓盤(pán)如雨后春筍大量崛起，人們投資房產(chǎn)意愿也隨之增加，各小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)大量閑置房屋。越來(lái)越多的房屋被用來(lái)提供各種形式的日租和短租。在此背景下，可出租的房屋和有租房需求人員的雙向增長(zhǎng)促成了大量的房租租賃交易，然而，現(xiàn)有的承租關(guān)系存在租賃過(guò)程繁瑣、租戶逾期不交租金以及租戶偷用水電等多種問(wèn)題。

因此，現(xiàn)有技術(shù)還有待于改進(jìn)和發(fā)展。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：

本發(fā)明要解決的技術(shù)問(wèn)題在于，針對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的上述缺陷，提供一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法及系統(tǒng)，旨在解決現(xiàn)有的承租關(guān)系存在租賃過(guò)程繁瑣、租戶逾期不交租金以及租戶偷用水電等多種問(wèn)題。

本發(fā)明解決技術(shù)問(wèn)題所采用的技術(shù)方案如下：

本發(fā)明公開(kāi)了一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述方法包括以下步驟：

A、對(duì)用戶的登錄賬號(hào)及密碼進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證成功后判斷所述登錄賬號(hào)是否已經(jīng)綁定租房，若否則進(jìn)入步驟B，若是則進(jìn)入步驟C；

B、查找并顯示用戶選定范圍內(nèi)的可租房，當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定；

C、云服務(wù)器按指定周期讀取并顯示與該房間號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額，并進(jìn)行存儲(chǔ)；

D、判斷當(dāng)前日期為預(yù)設(shè)的每月賬單日時(shí)，則根據(jù)賬單日對(duì)應(yīng)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額計(jì)算得到房租賬單，并由云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述步驟A之前還包括：

A01、當(dāng)檢測(cè)到用戶首次下載并打開(kāi)應(yīng)用程序時(shí)，則讀取智能終端的手機(jī)號(hào)碼，并以所述手機(jī)號(hào)碼作為登錄賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)提醒用戶是否設(shè)置密碼。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述步驟B具體包括：

B1、當(dāng)檢測(cè)到用戶在地圖上的單擊指令時(shí)，則以單擊位置為中心，以指定距離為半徑查找并顯示該范圍內(nèi)的所有可租房；

B2、當(dāng)檢測(cè)到用戶在任一可租房的單擊指令時(shí)，則顯示所述可租房的具體地址、房號(hào)、內(nèi)部多角度展示圖片以及水電價(jià)格、月租信息；

B3、當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

B4、當(dāng)檢測(cè)到用戶繳費(fèi)成功后，則打開(kāi)水閥門(mén)和電閘、啟用寬帶服務(wù)并激活智能終端上的電子秘鑰用于開(kāi)啟指定區(qū)域的門(mén)禁。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述步驟D具體包括：

D1、判斷當(dāng)前日期為所述每月賬單日時(shí)，則獲取云服務(wù)器中存儲(chǔ)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額；

D2、根據(jù)水表當(dāng)前讀數(shù)與水表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用水量，本月用水量乘以用水單價(jià)得到本月水費(fèi)；

D3、根據(jù)電表當(dāng)前讀數(shù)與電表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用電量，本月用電量乘以用電單價(jià)得到本月電費(fèi)；

D4、根據(jù)本月水費(fèi)、本月電費(fèi)、本月管理費(fèi)、本月寬帶費(fèi)以及月租金額之和，得到房租賬單；

D5、云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

D6、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單在預(yù)設(shè)的繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；

D7、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述步驟D7具體包括：

D71、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，判斷用戶是否申請(qǐng)延期繳租：

D72、當(dāng)判定用戶未申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效；

D73、當(dāng)判定用戶已申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則進(jìn)一步檢測(cè)用戶是否在延期期限內(nèi)成功繳租，若是則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；若否，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

E、當(dāng)檢測(cè)到用戶的退房申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取退房申請(qǐng)日期，并判斷當(dāng)前退房申請(qǐng)日期是否在繳租期限內(nèi)，若是，則撤銷(xiāo)每月賬單并在退房當(dāng)日重新生成賬單并發(fā)送至用戶；若否，則直接在退房當(dāng)日生成賬單并發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

F、當(dāng)檢測(cè)到用戶的搬家申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取搬家申請(qǐng)日期，并在月底自動(dòng)計(jì)算搬家當(dāng)月的總賬單，并將所述總賬單發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

G、當(dāng)水表檢測(cè)到云服務(wù)器發(fā)送的水質(zhì)檢測(cè)指令時(shí)，則獲取當(dāng)前水質(zhì)PPM值，并反饋當(dāng)前水質(zhì)PPM值至云服務(wù)器。

一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述系統(tǒng)包括：

驗(yàn)證模塊，用于對(duì)用戶的登錄賬號(hào)及密碼進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證成功后判斷所述登錄賬號(hào)是否已經(jīng)綁定租房，若否則進(jìn)入查找模塊，若是則進(jìn)入讀取模塊；

查找模塊，用于查找并顯示用戶選定范圍內(nèi)的可租房，當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定；

讀取模塊，用于云服務(wù)器按指定周期讀取并顯示與該房間號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額，并進(jìn)行存儲(chǔ)；

賬單發(fā)送模塊，用于判斷當(dāng)前日期為預(yù)設(shè)的每月賬單日時(shí)，則根據(jù)賬單日對(duì)應(yīng)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額計(jì)算得到房租賬單，并由云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

注冊(cè)模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶首次下載并打開(kāi)應(yīng)用程序時(shí)，則讀取智能終端的手機(jī)號(hào)碼，并以所述手機(jī)號(hào)碼作為登錄賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)提醒用戶是否設(shè)置密碼。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述查找模塊具體包括：

搜索單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶在地圖上的單擊指令時(shí)，則以單擊位置為中心，以指定距離為半徑查找并顯示該范圍內(nèi)的所有可租房；

顯示單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶在任一可租房的單擊指令時(shí)，則顯示所述可租房的具體地址、房號(hào)、內(nèi)部多角度展示圖片以及水電價(jià)格、月租信息；

綁定單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

激活模塊，當(dāng)檢測(cè)到用戶繳費(fèi)成功后，則打開(kāi)水閥門(mén)和電閘、啟用寬帶服務(wù)并激活智能終端上的電子秘鑰用于開(kāi)啟指定區(qū)域的門(mén)禁。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述賬單發(fā)送模塊具體包括：

讀數(shù)獲取單元，用于判斷當(dāng)前日期為所述每月賬單日時(shí)，則獲取云服務(wù)器中存儲(chǔ)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額；

水費(fèi)獲取單元，用于根據(jù)水表當(dāng)前讀數(shù)與水表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用水量，本月用水量乘以用水單價(jià)得到本月水費(fèi)；

電費(fèi)獲取單元，用于根據(jù)電表當(dāng)前讀數(shù)與電表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用電量，本月用電量乘以用電單價(jià)得到本月電費(fèi)；

賬單獲取單元，用于根據(jù)本月水費(fèi)、本月電費(fèi)、本月管理費(fèi)、本月寬帶費(fèi)以及月租金額之和，得到房租賬單；

賬單發(fā)送單元，用于云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

繳費(fèi)成功模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單在預(yù)設(shè)的繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；

繳費(fèi)失敗模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述繳費(fèi)失敗模塊具體包括：

判斷單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，判斷用戶是否申請(qǐng)延期繳租：

未延期單元，用于當(dāng)判定用戶未申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效；

延期單元，用于當(dāng)判定用戶已申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則進(jìn)一步檢測(cè)用戶是否在延期期限內(nèi)成功繳租，若是則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；若否，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

退房模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶的退房申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取退房申請(qǐng)日期，并判斷當(dāng)前退房申請(qǐng)日期是否在繳租期限內(nèi)，若是，則撤銷(xiāo)每月賬單并在退房當(dāng)日重新生成賬單并發(fā)送至用戶；若否，則直接在退房當(dāng)日生成賬單并發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

搬家模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶的搬家申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取搬家申請(qǐng)日期，并在月底自動(dòng)計(jì)算搬家當(dāng)月的總賬單，并將所述總賬單發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

水質(zhì)監(jiān)測(cè)模塊，用于當(dāng)水表檢測(cè)到云服務(wù)器發(fā)送的水質(zhì)檢測(cè)指令時(shí)，則獲取當(dāng)前水質(zhì)PPM值，并反饋當(dāng)前水質(zhì)PPM值至云服務(wù)器。

有益效果：本發(fā)明提供的一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法及系統(tǒng)，用戶通過(guò)簡(jiǎn)單的單擊操作便可選定自己滿意的租房，并將自己的登陸賬號(hào)與用戶租用的房間號(hào)進(jìn)行綁定，這有效的解決了當(dāng)前租賃過(guò)程繁瑣的問(wèn)題；同時(shí)本發(fā)明通過(guò)實(shí)時(shí)讀取用戶的水表讀數(shù)、電表讀數(shù)以及月租金額，使用戶和房東雙方能夠清晰的掌握房租情況；進(jìn)一步，本發(fā)明還設(shè)置了賬單絕限日，當(dāng)用戶未在指定的期限內(nèi)繳納房租，則系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效，且只有通過(guò)繳納費(fèi)用后方可恢復(fù)水電供給、寬帶連接以及智能終端電子秘鑰激活。

附圖說(shuō)明

圖1是本發(fā)明一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法較佳實(shí)施例的流程圖。

圖2是本發(fā)明一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)較佳實(shí)施例的結(jié)構(gòu)框圖。

具體實(shí)施方式

為使本發(fā)明的目的、技術(shù)方案及優(yōu)點(diǎn)更加清楚、明確，以下參照附圖并舉實(shí)施例對(duì)本發(fā)明進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明。應(yīng)當(dāng)理解，此處所描述的具體實(shí)施例僅僅用以解釋本發(fā)明，并不用于限定本發(fā)明。

如圖1所示，本發(fā)明提供一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，所述方法包括以下步驟：

S100、對(duì)用戶的登錄賬號(hào)及密碼進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證成功后判斷所述登錄賬號(hào)是否已經(jīng)綁定租房，若否則進(jìn)入步驟S200，若是則進(jìn)入步驟S300；

具體地，在所述步驟S100之前還包括：

S10、當(dāng)檢測(cè)到用戶首次下載并打開(kāi)應(yīng)用程序時(shí)，則讀取智能終端的手機(jī)號(hào)碼，并以所述手機(jī)號(hào)碼作為登錄賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)提醒用戶是否設(shè)置密碼。

具體地說(shuō)，在本發(fā)明實(shí)施例中，當(dāng)用戶通過(guò)掃描二維碼或者直接從網(wǎng)址上下載應(yīng)用程序并安裝成功后，當(dāng)監(jiān)測(cè)到用戶打開(kāi)所述應(yīng)用程序時(shí)，則自動(dòng)讀取所述智能終端的手機(jī)號(hào)碼，并以所述手機(jī)號(hào)碼作為登錄賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)通過(guò)彈出對(duì)話框或語(yǔ)音的方式提醒用戶是否設(shè)置密碼，當(dāng)用戶放棄設(shè)置密碼時(shí)，則每次登錄后均會(huì)提醒用戶是否設(shè)置密碼，直到用戶設(shè)置密碼后，則停止提醒。

進(jìn)一步，當(dāng)用戶登錄的賬號(hào)和密碼驗(yàn)證成功后，則打開(kāi)所述應(yīng)用程序，并判斷所述應(yīng)用程序的登錄賬號(hào)是否已經(jīng)綁定有租房，若否，則自動(dòng)進(jìn)入找房界面；若是，則直接接入已綁定租房的顯示主界面。

在本發(fā)明實(shí)施例中，所述步驟S200、查找并顯示用戶選定范圍內(nèi)的可租房，當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定，具體包括：

S210、當(dāng)檢測(cè)到用戶在地圖上的單擊指令時(shí)，則以單擊位置為中心，以指定距離為半徑查找并顯示該范圍內(nèi)的所有可租房；

具體地說(shuō)，當(dāng)進(jìn)入找房界面時(shí)，最初的狀態(tài)即還未檢測(cè)到用戶在地圖上的單擊指令時(shí)的狀態(tài)，此時(shí)智能終端通過(guò)GPS、A-GPS以及北斗等定位系統(tǒng)自動(dòng)定位用戶當(dāng)前所在位置，并以用戶當(dāng)前所在位置為中心，以指定距離（例如500米）為半徑畫(huà)圓，查找該范圍內(nèi)的所有可租房并按房號(hào)順序顯示在找房界面下端；進(jìn)一步，當(dāng)用戶想要查找指定地理位置范圍內(nèi)的可租房時(shí)，則首先通過(guò)地圖找到指定地理位置，通過(guò)單擊屏幕的方式查找以指定位置為中心，以指定距離（例如500或1000）為半徑畫(huà)圓，在該范圍內(nèi)查找所有可租房，并將查找到的所有可租房按房號(hào)顯示在所述界面下端。

S220、當(dāng)檢測(cè)到用戶在任一可租房的單擊指令時(shí)，則顯示所述可租房的具體地址、房號(hào)、內(nèi)部多角度展示圖片以及水電價(jià)格、月租信息；

具體地說(shuō)，當(dāng)用戶查找到指定范圍內(nèi)的所有可租房后，用戶需要對(duì)所述可租房的情況進(jìn)行了解和比較以選出自己滿意的租房，較佳地，本發(fā)明通過(guò)當(dāng)檢測(cè)到用戶在所述任意一間可租房上的單擊指令時(shí)，則顯示所述可租房的具體地址、房號(hào)、內(nèi)部多角度展示圖片、外部部分場(chǎng)景圖片、周邊環(huán)境、所述可租房水電價(jià)格、月租金額、押金等多種與租房有關(guān)的信息。

S230、當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定。

進(jìn)一步，當(dāng)用戶確定好可租房時(shí)，則通過(guò)點(diǎn)擊租房按鈕發(fā)出租用指令，當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定，此時(shí)所述已綁定的租房從可租房界面中消失，直接進(jìn)入到已綁定租房的顯示主界面。

較佳地，在將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定之前，還將檢測(cè)用戶的登錄賬號(hào)中是否存有足夠的余額，當(dāng)余額不夠支付可租房租金時(shí)，則顯示綁定失敗并提醒用戶充值；當(dāng)余額足夠支付租房金額時(shí)，則顯示綁定成功。

較佳地，如果用戶的登錄賬號(hào)在綁定一間租房后，還想再租一間，則可通過(guò)點(diǎn)擊找房按鈕繼續(xù)進(jìn)入到找房界面，也就是說(shuō)，同一個(gè)登錄賬號(hào)可同時(shí)綁定多間租房。

更進(jìn)一步，在本發(fā)明實(shí)施例中，當(dāng)檢測(cè)到用戶繳費(fèi)成功后，則打開(kāi)水閥門(mén)和電閘、啟用寬帶服務(wù)并激活智能終端上的電子秘鑰用于開(kāi)啟指定區(qū)域的門(mén)禁。較佳地，當(dāng)智能終端上的電子秘鑰激活后，還可通過(guò)電子秘鑰打開(kāi)與可租房房號(hào)相對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)柜，取出存儲(chǔ)柜中的房門(mén)鑰匙。

S300、云服務(wù)器按指定周期讀取并顯示與該房間號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額，并進(jìn)行存儲(chǔ)；

具體地，為了方便用戶能夠清楚了解自己的租房情況，云服務(wù)器可按指定周期讀取與用戶房間號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)和電表當(dāng)前讀數(shù)以及月租金額，并進(jìn)行存儲(chǔ)；

進(jìn)一步，所述云服務(wù)器可每隔24小時(shí)讀取與用戶號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)和電表當(dāng)前讀數(shù)并計(jì)算相應(yīng)的水費(fèi)和電費(fèi)，并將讀取的水表數(shù)值和電表數(shù)值以及水費(fèi)和電費(fèi)顯示在數(shù)據(jù)報(bào)表中，即用戶可在當(dāng)月2號(hào)可看到1號(hào)所用的水、電用量及其相應(yīng)的費(fèi)用；

更進(jìn)一步，所述云服務(wù)器還可統(tǒng)計(jì)用戶當(dāng)前的水、電總用量及其總費(fèi)用，并將所述水、電總用量及其總費(fèi)用顯示在數(shù)據(jù)報(bào)表中，也就是說(shuō)，用戶在當(dāng)月5號(hào)既可看到1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)和4號(hào)當(dāng)天的水、電用量和費(fèi)用；還可看到1-4號(hào)的水、電總用量和總費(fèi)用。

進(jìn)一步，在本發(fā)明中，當(dāng)水表接收到云服務(wù)器發(fā)送的水流量檢測(cè)指令時(shí)，則開(kāi)啟水流量檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)到用戶綁定的房間中水流流量超過(guò)預(yù)設(shè)的閾值時(shí)，則控制水閥開(kāi)關(guān)關(guān)閉，并發(fā)送信息提醒用戶，租房中的水管可能發(fā)生爆裂或忘關(guān)水龍頭；同樣，當(dāng)電表接收到云服務(wù)器發(fā)送的電流或功率檢測(cè)指令時(shí)，則開(kāi)啟電流或功率檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)到用戶綁定的房間中電流或功率超過(guò)預(yù)設(shè)的閾值時(shí)，則控制電閘開(kāi)關(guān)關(guān)閉，并發(fā)送信息提醒用戶，租房中的電器可能發(fā)生短路或某大功率電器在持續(xù)運(yùn)行。通過(guò)本發(fā)明上述技術(shù)方法，可有效避免水資源和電力資源的浪費(fèi)以及電費(fèi)支出，還可避免發(fā)生火災(zāi)等惡劣情況。

在本發(fā)明實(shí)施例中，所述步驟S400、判斷當(dāng)前日期為預(yù)設(shè)的每月賬單日時(shí)，則根據(jù)賬單日對(duì)應(yīng)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額計(jì)算得到房租賬單，并由云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單，具體包括：

S410、判斷當(dāng)前日期為所述每月賬單日時(shí)，則獲取云服務(wù)器中存儲(chǔ)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額；

S420、根據(jù)水表當(dāng)前讀數(shù)與水表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用水量，本月用水量乘以用水單價(jià)得到本月水費(fèi)；

S430、根據(jù)電表當(dāng)前讀數(shù)與電表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用電量，本月用電量乘以用電單價(jià)得到本月電費(fèi)；

S440、根據(jù)本月水費(fèi)、本月電費(fèi)、本月管理費(fèi)、本月寬帶費(fèi)以及月租金額之和，得到房租賬單；

S450、云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

在本發(fā)明中，用戶通過(guò)簡(jiǎn)單的單擊操作便可選定自己滿意的租房，并將用戶的登陸賬號(hào)與租用的房間號(hào)進(jìn)行綁定，這有效的解決了當(dāng)前租賃過(guò)程繁瑣的問(wèn)題；同時(shí)本發(fā)明通過(guò)實(shí)時(shí)讀取用戶的水表讀數(shù)、電表讀數(shù)以及月租金額，使用戶和房東雙方能夠清晰的掌握租房情況；進(jìn)一步，本發(fā)明還設(shè)置了賬單絕限日，當(dāng)用戶未在指定的期限內(nèi)繳納房租，則系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉水閥門(mén)、電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效，且只有通過(guò)繳納費(fèi)用后方可恢復(fù)水電供給、寬帶連接以及智能終端電子秘鑰激活，所述智能電子秘鑰用于開(kāi)啟指定區(qū)域的門(mén)禁，較佳地，所述指定區(qū)域門(mén)禁為用戶租房所在社區(qū)的門(mén)禁以及用戶租房所在樓的門(mén)禁；通過(guò)本發(fā)明方案實(shí)現(xiàn)了對(duì)租戶有效且規(guī)范地管理；更進(jìn)一步，本發(fā)明實(shí)現(xiàn)了找房、租房、繳費(fèi)、搬家、退房整個(gè)租賃過(guò)程的全自動(dòng)化。

較佳地，在本發(fā)明實(shí)施例中，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

S460、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單在預(yù)設(shè)的繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；

具體地說(shuō)，本發(fā)明實(shí)施例以月末為出賬單日，以每個(gè)月的1~5號(hào)為繳款有效期，當(dāng)檢測(cè)到用戶在5號(hào)之前（包括5號(hào)）成功繳租時(shí)，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息，同時(shí)向房東發(fā)送所述租房繳費(fèi)成功的信息。

S470、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述步驟S470具體包括：

S471、當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，判斷用戶是否申請(qǐng)延期繳租：

具體地說(shuō)，本發(fā)明實(shí)施例以月末為出賬單日，以每個(gè)月的1~5號(hào)為繳款有效期，當(dāng)檢測(cè)到用戶在5號(hào)之前（包括5號(hào)）還沒(méi)有成功繳租時(shí)，則進(jìn)一步判斷所述用戶是否申請(qǐng)延期繳租；較佳地，每個(gè)用戶在一年內(nèi)只能申請(qǐng)兩次延期，且每次只能延期3天；

S472、當(dāng)判定用戶未申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效；

具體來(lái)說(shuō)，檢測(cè)到用戶未在所述繳款有效期內(nèi)成功繳費(fèi)時(shí)，并且用戶沒(méi)有申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效，只有當(dāng)用戶繳費(fèi)后，才恢復(fù)水電供給、寬帶連接、電子秘鑰激活。通過(guò)上述方法能有效促使用戶按時(shí)交房租，從而避免經(jīng)常出現(xiàn)的租戶拖延繳租從而導(dǎo)致租戶與房東產(chǎn)生糾紛的問(wèn)題。

S473、當(dāng)判定用戶已申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則進(jìn)一步檢測(cè)用戶是否在延期期限內(nèi)成功繳租，若是則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；若否，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

具體地說(shuō)，當(dāng)用戶已申請(qǐng)延期繳費(fèi)時(shí)，比如用戶申請(qǐng)了連續(xù)申請(qǐng)了兩次延期繳費(fèi)，且每次只能延期3天，則用戶必需在11號(hào)之前（包括11號(hào)）繳租，若檢測(cè)到用戶在延期期限內(nèi)成功繳租，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；若檢測(cè)到用戶未在延期期限內(nèi)成功繳租，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效，同時(shí)對(duì)所述用戶的登錄賬號(hào)進(jìn)行標(biāo)注，降低所述用戶登錄賬號(hào)的信譽(yù)度，從而限制所述登錄賬號(hào)的部分功能。

進(jìn)一步，在本發(fā)明實(shí)施例中，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，還包括：

S500、當(dāng)檢測(cè)到用戶的退房申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取退房申請(qǐng)日期，并判斷當(dāng)前退房申請(qǐng)日期是否在繳租期限內(nèi)，若是，則撤銷(xiāo)每月賬單并在退房當(dāng)日重新生成賬單并發(fā)送至用戶；若否，則直接在退房當(dāng)日生成賬單并發(fā)送至用戶。

較佳地，在本發(fā)明實(shí)施例中，退房必須提前10天申請(qǐng)，且只有在退房申請(qǐng)當(dāng)天日期加10天后不跨月才可以成功發(fā)送退房申請(qǐng)指令；具體地，當(dāng)檢測(cè)到用戶的退房申請(qǐng)指令時(shí)，獲取退房申請(qǐng)日期，并判斷當(dāng)前退房申請(qǐng)日期是否在繳租期限內(nèi)，也就是說(shuō)，當(dāng)用戶在1~5號(hào)繳費(fèi)期間申請(qǐng)了退房，則撤銷(xiāo)上月底開(kāi)的月賬單并在退房當(dāng)日重新生成賬單發(fā)送至用戶，比如，用戶在4號(hào)申請(qǐng)了退房，則在14號(hào)退房的時(shí)候生成的賬單應(yīng)該包括上個(gè)月加這個(gè)月14天的水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及這個(gè)月14天的房租費(fèi)；

進(jìn)一步，當(dāng)用戶在7號(hào)申請(qǐng)了退房，則直接在退房當(dāng)天17號(hào)發(fā)送賬單給用戶，所述賬單包括這個(gè)月17天的水電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及17天的房租費(fèi)。

進(jìn)一步，在本發(fā)明中實(shí)施例中，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，，還包括：

S600、當(dāng)檢測(cè)到用戶的搬家申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取搬家申請(qǐng)日期，并在月底自動(dòng)計(jì)算搬家當(dāng)月的總賬單，并將所述總賬單發(fā)送至用戶。

具體地說(shuō)，所述搬家服務(wù)相當(dāng)于本發(fā)明中網(wǎng)上商城的一件商品，當(dāng)然所述網(wǎng)上商城中還包括多種可選購(gòu)的商品，當(dāng)檢測(cè)到用戶的搬家申請(qǐng)指令時(shí)，即相當(dāng)于用戶在網(wǎng)上商城購(gòu)買(mǎi)了搬家服務(wù)商品，此時(shí)云服務(wù)器獲取搬家申請(qǐng)日期，并在搬家當(dāng)天分派搬運(yùn)人員進(jìn)行搬家，同時(shí)在月底自動(dòng)計(jì)算搬家當(dāng)月的總賬單，所述總賬單包括搬家前的租房賬單費(fèi)用、搬家后的租房賬單費(fèi)用以及搬家費(fèi)用，云服務(wù)器只需要發(fā)送總賬單給用戶，用戶繳費(fèi)后，由云服務(wù)器發(fā)送相應(yīng)的費(fèi)用至各房東和搬運(yùn)人員。本發(fā)明方案有效解決了用戶的繳費(fèi)流程，給用戶帶來(lái)方便。

更進(jìn)一步，本發(fā)明還包括步驟：S700、當(dāng)水表檢測(cè)到云服務(wù)器發(fā)送的水質(zhì)檢測(cè)指令時(shí)，則獲取當(dāng)前水質(zhì)PPM值，并反饋當(dāng)前水質(zhì)PPM值至云服務(wù)器。較佳地，當(dāng)檢測(cè)到所述當(dāng)前水質(zhì)PPM值達(dá)不到用戶使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則向用戶發(fā)送消息并提醒用戶當(dāng)前水質(zhì)不達(dá)標(biāo)請(qǐng)勿飲用，從而避免用戶飲用到不衛(wèi)生水源，給用戶健康帶來(lái)危害。

基于上述方法，本發(fā)明還提供一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，如圖2所示，所述系統(tǒng)包括：

驗(yàn)證模塊100，用于對(duì)用戶的登錄賬號(hào)及密碼進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證成功后判斷所述登錄賬號(hào)是否已經(jīng)綁定租房，若否則進(jìn)入查找模塊200，若是則進(jìn)入讀取模塊300；

查找模塊200，用于查找并顯示用戶選定范圍內(nèi)的可租房，當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定；

讀取模塊300，用于云服務(wù)器按指定周期讀取并顯示與該房間號(hào)綁定的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額，并進(jìn)行存儲(chǔ)；

賬單發(fā)送模塊400，用于判斷當(dāng)前日期為預(yù)設(shè)的每月賬單日時(shí)，則根據(jù)賬單日對(duì)應(yīng)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額計(jì)算得到房租賬單，并由云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

注冊(cè)模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶首次下載并打開(kāi)應(yīng)用程序時(shí)，則讀取智能終端的手機(jī)號(hào)碼，并以所述手機(jī)號(hào)碼作為登錄賬號(hào)進(jìn)行注冊(cè)，同時(shí)提醒用戶是否設(shè)置密碼。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述查找模塊200具體包括：

搜索單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶在地圖上的單擊指令時(shí)，則以單擊位置為中心，以指定距離為半徑查找并顯示該范圍內(nèi)的所有可租房；

顯示單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶在任一可租房的單擊指令時(shí)，則顯示所述可租房的具體地址、房號(hào)、內(nèi)部多角度展示圖片以及水電價(jià)格、月租信息；

綁定單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶選定可租房且發(fā)出租用指令時(shí)，則將用戶選定的可租房的房間號(hào)與所述登錄賬號(hào)進(jìn)行綁定。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法，其中，還包括：

激活模塊，當(dāng)檢測(cè)到用戶繳費(fèi)成功后，則打開(kāi)水閥門(mén)和電閘、啟用寬帶服務(wù)并激活智能終端上的電子秘鑰用于開(kāi)啟指定區(qū)域的門(mén)禁。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述賬單發(fā)送模塊400具體包括：

讀數(shù)獲取單元，用于判斷當(dāng)前日期為所述每月賬單日時(shí)，則獲取云服務(wù)器中存儲(chǔ)的水表當(dāng)前讀數(shù)、電表當(dāng)前讀數(shù)及月租金額；

水費(fèi)獲取單元，用于根據(jù)水表當(dāng)前讀數(shù)與水表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用水量，本月用水量乘以用水單價(jià)得到本月水費(fèi)；

電費(fèi)獲取單元，用于根據(jù)電表當(dāng)前讀數(shù)與電表上月賬單日讀數(shù)之差獲取本月用電量，本月用電量乘以用電單價(jià)得到本月電費(fèi)；

賬單獲取單元，用于根據(jù)本月水費(fèi)、本月電費(fèi)、本月管理費(fèi)、本月寬帶費(fèi)以及月租金額之和，得到房租賬單；

賬單發(fā)送單元，用于云服務(wù)器向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送房租賬單。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

繳費(fèi)成功模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單在預(yù)設(shè)的繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；

繳費(fèi)失敗模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，所述繳費(fèi)失敗模塊具體包括：

判斷單元，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶根據(jù)所述房租賬單未在所述繳款有效期內(nèi)支付成功時(shí)，判斷用戶是否申請(qǐng)延期繳租：

未延期單元，用于當(dāng)判定用戶未申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效；

延期單元，用于當(dāng)判定用戶已申請(qǐng)延期繳租時(shí)，則進(jìn)一步檢測(cè)用戶是否在延期期限內(nèi)成功繳租，若是則向?qū)?yīng)的登錄賬號(hào)發(fā)送繳租成功的通知信息；若否，則控制登錄賬號(hào)所綁定的房間號(hào)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

退房模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶的退房申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取退房申請(qǐng)日期，并判斷當(dāng)前退房申請(qǐng)日期是否在繳租期限內(nèi)，若是，則撤銷(xiāo)每月賬單并在退房當(dāng)日重新生成賬單并發(fā)送至用戶；若否，則直接在退房當(dāng)日生成賬單并發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

搬家模塊，用于當(dāng)檢測(cè)到用戶的搬家申請(qǐng)指令時(shí)，則獲取搬家申請(qǐng)日期，并在月底自動(dòng)計(jì)算搬家當(dāng)月的總賬單，并將所述總賬單發(fā)送至用戶。

較佳地，所述智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)，其中，還包括：

水質(zhì)監(jiān)測(cè)模塊，用于當(dāng)水表檢測(cè)到云服務(wù)器發(fā)送的水質(zhì)檢測(cè)指令時(shí)，則獲取當(dāng)前水質(zhì)PPM值，并反饋當(dāng)前水質(zhì)PPM值至云服務(wù)器。

綜上所述，本發(fā)明提供的一種智能化社區(qū)的數(shù)據(jù)處理實(shí)現(xiàn)方法及系統(tǒng)，用戶通過(guò)簡(jiǎn)單的單擊操作便可選定自己滿意的租房，并將用戶的登陸賬號(hào)與租用的房間號(hào)進(jìn)行綁定，這有效的解決了當(dāng)前租賃過(guò)程繁瑣的問(wèn)題；同時(shí)本發(fā)明通過(guò)實(shí)時(shí)讀取用戶的水表讀數(shù)、電表讀數(shù)以及月租金額，使用戶和房東雙方能夠清晰的掌握租房情況；進(jìn)一步，本發(fā)明還設(shè)置了賬單絕限日，當(dāng)用戶未在指定的期限內(nèi)繳納房租，則系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉水閥門(mén)和電閘、停止寬帶服務(wù)以及智能終端電子秘鑰失效，且只有通過(guò)繳納費(fèi)用后方可恢復(fù)水電供給、寬帶連接以及電子秘鑰激活，通過(guò)本發(fā)明方案實(shí)現(xiàn)了對(duì)租戶有效且規(guī)范地管理；更進(jìn)一步，本發(fā)明實(shí)現(xiàn)了找房、租房、繳費(fèi)、搬家、退房整個(gè)租賃過(guò)程的全自動(dòng)化。

應(yīng)當(dāng)理解的是，本發(fā)明的應(yīng)用不限于上述的舉例，對(duì)本領(lǐng)域普通技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，可以根據(jù)上述說(shuō)明加以改進(jìn)或變換，所有這些改進(jìn)和變換都應(yīng)屬于本發(fā)明所附權(quán)利要求的保護(hù)范圍。