專利名稱：多層南傾式住宅的制作方法
一種多層南傾式住宅，涉及多層住宅建筑，是對現(xiàn)有南傾式房屋建筑的改進。
目前城市住宅解困解危任務(wù)非常緊迫，但舊城改造拆遷率過高，余房率甚低，因此從某種意義上講限制了城市改造及住宅建設(shè)。為節(jié)約土地、開發(fā)城市空間，在有限的土地上多造住宅，相應(yīng)地降低商品房價格，加快日城改造，中國專利第88101313.7號公開了一種《南傾式房屋設(shè)計法》。它利用陽光斜照的原理，將房屋設(shè)計成南面上部向外伸出，且外伸由下至上逐層伸出，其向南外伸長度與夏至日中午的太陽高度角有關(guān)；北面上部設(shè)計成臺階形，且臺階形為傾斜狀，其傾斜角等于冬至日中午的太陽高度角。該發(fā)明在保證室內(nèi)有效空間、滿足日照條件的同時，縮小了兩幢住宅之間的距離，從而節(jié)約了住宅的建設(shè)用地。并使室內(nèi)有充足的陽光，有利于人的身體健康。然而由于該發(fā)明北面上部的傾斜角等于冬至日中午太陽高度角，若按照此要求執(zhí)行日照間距過大，不利于提高土地的利用率。其次，由于南傾式房屋節(jié)約土地已經(jīng)很多，效益很高，已不需要為了使目光通過而將北面上部的臺階削去一個角，而且傾斜狀結(jié)構(gòu)也給施工帶來不便。再次，該發(fā)明南面上部自下而上伸出，伸出的起始層一般在三層以上，其支承柱過長，使結(jié)構(gòu)相對較復(fù)雜。
針對上述缺陷本發(fā)明的目的提供一種多層南傾式住宅，它在滿足規(guī)劃部門制定的日照間距前提下，能夠節(jié)省大量住宅建設(shè)用地并大幅度提高建筑容積率。
根據(jù)上述目的本發(fā)明采用這樣的技術(shù)方案該多層南傾式住宅北面上部成傾斜退臺狀，南面向外伸出，整個住宅建筑體形呈向南傾斜狀，且北面上部退臺的深度加南面外伸長度加建筑間矩符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。
由于本發(fā)明在原有南傾式建筑的基礎(chǔ)上采用北面上部退臺深度、南面外伸長度及建筑間距三者之和符合日照間距的方案，因此在保持合理建筑間距及日照條件的基礎(chǔ)上，可以節(jié)約土地、提高建筑容積率、改善住宅內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益，并且還具有使商品房價格大為下降等諸多優(yōu)異特點。
下面結(jié)合附圖及實施例對本發(fā)明作進一步的說明。


圖1為依據(jù)本發(fā)明提出的北面屋頂為退臺式的多層南傾式住宅室內(nèi)剖面圖。
圖2為依據(jù)本發(fā)明提出的北面屋頂為傾斜狀的多層南傾式住宅室內(nèi)剖面圖。
圖3為依據(jù)本發(fā)明提出的多層南傾式住宅的東立面圖。
圖4為依據(jù)本發(fā)明提出的多層南傾式住宅的第二層平面圖。
圖5為依據(jù)本發(fā)明提出的多層南傾式住宅的第四層平面圖。
圖6為依據(jù)本發(fā)明提出的多層南傾式住宅的第七層平面圖。
圖7為依據(jù)本發(fā)明提出的南傾式住宅二層陽臺和聯(lián)系梁的接臺，前沿支柱與院墻相接合關(guān)系示意圖。
圖8為依據(jù)本發(fā)明提出的南傾式住宅的南傾式樓梯剖面圖。
圖9為依據(jù)本發(fā)明提出的南傾式住宅的樓梯間平面中的雙軸柱布置圖。
圖10為依據(jù)本發(fā)明提出的南傾式住宅樓梯間平面中雙軸柱上的梁布置圖。
圖11為南面外伸層削去下角的剖面圖。
在多層南傾式房屋建筑中，南傾式住宅特別值得研究、開發(fā)。因為住宅房屋社會需求量最大，又有日照要求，同時還要考慮到建筑容積率與居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的統(tǒng)籌兼顧。所以如何實現(xiàn)合理的高密度住宅建設(shè)是建筑界渴望有所突破的課題之一。為了保證住宅日照，建設(shè)設(shè)計規(guī)范規(guī)定，前后排住宅要保持一定的日照間距。但日照間距與建筑間距又具有一定的對立性，日照間距大，則日照時間長，采光條件好，但此時建筑間距也相應(yīng)加大，從而使土地的利用率降低。如將住宅設(shè)計成向南傾斜的形狀，則可以在滿足日照間距條件下縮小建筑間距。如圖1、圖2所示，多層南傾式住宅呈向南傾斜的形狀，北面上部成傾斜狀，以便陽光通過，南面向外伸出。兩幢房屋之間的建筑間距為L4，也就是前幢的一層后墻面與后幢上層南墻面的水平距離為建筑間距。考慮到綠化、交通、防火等要求，建筑間距不宜過小，但建筑間距也不宜過大，太大則土地利用率相對降低。北面上部呈傾斜狀，因此其頂部相當于南移了距離L3即退臺深度。由于北面上部的南移，使得陽光可以從前幢北面上部傾斜部位不受阻擋地照射到后幢一層窗臺前。因此前幢頂層北墻面與后幢底層南墻面的水平距離就是日照間距L1。根據(jù)我國各地緯度的不同，日照間距應(yīng)符臺當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。對同一幢房屋，底層南墻面與上層南墻面的水平距離就是外伸長度L2，此時外伸長度L2與退臺深度L3即為節(jié)省的日照間距用地。而為了滿足日光斜射到后幢一層窗臺前，同時又使多層南傾式住宅體形周邊線所含的室內(nèi)面積相對最大，退臺深度L3、南伸長度L2、建筑間距L4、日照間距L1四者之間應(yīng)滿足這樣的關(guān)系即建筑間距加退臺深度加南伸長度等于日照間距。此處的日照間距應(yīng)符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。
北面上部傾斜的形式有兩種，一種如圖1所示，成退臺形星面，退臺的深度為L3，退臺部分的高度為H3。另一種如圖2所示，成斜形屋面，退臺的深度為L3，退臺部分的高度為H3。這兩種傾斜的形式都相當于北面頂層屋面斜割去L3×H3×1/2的建筑體量，以便使陽光通過。
北面上部的傾斜不但為陽光的通過刨造了條件。同時為使底層住戶在一層窗前能望到南面的天空提供了條件，避免了環(huán)境擁擠的感覺，在符合日照間距要求條件下，低緯度地區(qū)建筑間距尚應(yīng)大于最低限值。亦即七層樓時L4≥10米，六層樓時L4≥9米，以保證綠化土地，道路用地和避免視線干擾等。對底層住戶來講，為了看到南面天空還應(yīng)使L3≥4米，H3應(yīng)大于等于2層住房高度。
北面頂層屋面斜割去L3×H3×1/2的建筑體量后，陽光已能通過，做成退臺形或做成斜形屋面都是可以的。L3和H3的尺度可以根據(jù)當?shù)厍闆r具體掌握。在低緯度地區(qū)如建筑間距L4執(zhí)行最低限值，并且又符合L3≥4米、H3≥2層的條件時，可能L1適當大于當?shù)匾?guī)劃部門要求的日照間距，這是規(guī)劃部門所希望的。這說明低緯度地區(qū)建筑容積率的增高應(yīng)有一個限度。執(zhí)行這個限度，可使建筑容積率與居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量兩個方面均得到改善而不致于顧此失彼。
多層南傾式住宅南面外伸可從第二層開始逐層外伸，但總的外伸量L2不應(yīng)過長，一般在2m～4m之間，最好在3米。在外伸L2較長的情況下可以在南沿外加支柱(2)，以支承外伸部分。在圖1中，房屋的外伸自第二層開始，第三、第四層也逐層外伸。二層、三層外伸的可以是陽臺，也可以是室內(nèi)空間。自第四層以上均同第四層具有相同的外伸長度。而房屋的北面則從第五層開始退臺，因此第四層具有最大的進深，同時第三及第五層也具有較大的進深。
多層南傾式住宅南面從第二層起外伸，使之有了更多的室內(nèi)空間，同時也使前面的柱列高度降低了很多，從而使得前立面結(jié)構(gòu)簡化。但三層、四層房屋進深加大后，三層及四層的房心及其垂直上空出現(xiàn)了陰暗區(qū)，因為原有一層的前立面采光、后立面采光及北面凹天井采光已不能滿足采光要求。為了滿足采光要求，從中間層次起加深北面凹天井。如圖4所示，在二層北面已有凹天井，其深度為L11，至第四層時進深進一步增加，采光就感不足，為此從四層起加深北面凹天井的深度。也可以看成從中間層次起又加做了一個深度為L12的凹天井，如圖5和圖3所示，從而解決了中間層次大進深房屋的采光問題。對從中間層次增加天井，以改善采光條件的構(gòu)造，也可以將天井做成內(nèi)天井的形式。對頂層而言，如圖8所示，由于房屋南伸相對增加了進深，從而能再造一層增加了住房面積。而北面的退臺又為頂層住戶提供了北陽臺。
如圖7所示，南傾式住宅一、二層前沿墻(1)與前沿支柱(2)相距3米左右，依照一般結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)則，在二層樓板底高度設(shè)東西向聯(lián)系梁(5)與兩傍支柱聯(lián)接。設(shè)南北向聯(lián)系梁(3)將前沿支柱與前沿墻內(nèi)構(gòu)造柱聯(lián)接。根據(jù)南傾式住宅建筑設(shè)計的特殊需要，將前沿支柱(2)與院墻(6)結(jié)合在一起。同時東西向聯(lián)系梁標高適當降低，使聯(lián)系梁隱設(shè)在一層南院墻的壓頂內(nèi)。以免聯(lián)系梁單獨設(shè)置時影響美觀和擋住陽光。南北向的聯(lián)系梁如果設(shè)在一層樓板底高度，部分住戶很可能方便地在聯(lián)系梁上擱置予制樓板，使一層前院變成了又一個室內(nèi)空間，而二層住戶也多了一個平臺。但這樣的搭建不但破壞了住宅前立面的美觀，更重要的是造成一層住戶前窗臺得不到日照，違反了建筑設(shè)計規(guī)范和規(guī)劃要求。因此本發(fā)明將前沿支柱在二層南北向的聯(lián)系梁提高到二層陽臺扶手的高度。這樣不但使一層住戶無法搭建，更巧妙的是二層住戶能在陽臺前的聯(lián)系梁(3)上放上竹桿(4)等物涼曬衣服，得到更多日照。為了增加日照和采光，二、三層陽臺倒吊在設(shè)在扶手的聯(lián)系梁上，廢除懸臂梁。
若南傾式住宅北樓梯間和普通住宅一樣，則北樓梯間垂直的體形就不能與南傾式住宅的體形相一致。樓梯間北上角必然擋住后排住宅的陽光，影響日照。另外，南傾式住宅的上層室內(nèi)平面及房心已明顯南移，如果用普通住宅樓梯間，則樓梯間的戶門就不能直接進入上層住宅的房心，從而給上層住宅室內(nèi)設(shè)計帶來了困難，也增加了上層住宅室內(nèi)的交通面積。為了解決以上問題，提高南傾式住宅的質(zhì)量，現(xiàn)將樓梯間也設(shè)計成向南傾斜的形狀，如圖8所示。樓梯間上層全部向南移動，并把頂層屋面斜割成傾斜狀。這一改進能使上層住戶直接進入室內(nèi)房心，并使后排住宅得到更多日照。
但這一建筑上合理的改進卻給結(jié)構(gòu)處理帶了了限制和困難。如圖9所示，為了支承樓梯間上層向南伸而超出 軸的墻體，樓梯間的橫墻⑤軸和⑦軸必須貫穿南北。而本設(shè)計的⑤軸和⑦軸與衛(wèi)生間的邊墻④軸和⑧軸不在同一軸線上。從圖8及圖9上看，樓梯間上層向南超出 軸的⑤軸⑦軸砧墻就無以支承。為解決這一結(jié)構(gòu)上的難題，本方案采用了平行雙軸梁支承柱(簡稱雙軸柱)的結(jié)構(gòu)。從圖9中看，從底層起在軸和 軸上予設(shè)了四根雙軸柱(7)的辦法，每根雙軸柱在一、二、三、四層只支承一根梁(8)，負擔衛(wèi)生間邊墻的荷載。從圖10上可以看到在五、六、七層同一跨內(nèi)需要同時支承⑤軸、⑦軸、④軸及⑧軸的砧墻，每根雙軸柱的兩側(cè)同時支承二根平行的梁(8)，這二根梁一定部位可以合并為一根寬度較大的梁，以滿足建筑設(shè)計上的特殊需要。
南傾式住宅少量住戶只有一個朝南的前室，大部分住戶有二個朝南的前室。這二個前室通常一個有陽臺，另一個為有南窗的臥室。如圖11所示，它們在外伸層時要比下層伸出L2/2?？紤]到通常室內(nèi)在南窗旁布置寫字臺及床鋪，因此這南面伸出的L2/2部分對下層采光和日照有一定影響。于是最好將南面外伸層的外伸部分下部削去一個角。從而呈現(xiàn)為傾斜狀，如圖11所示，削去的體量為1/2H6×L6，一般L6＝55～60cm，H6＝45～50cm。
南傾式住宅，可以建在商場或車庫之上，其效果和作用基本相同。
綜上所述，多層南傾式住宅有節(jié)約土地、提高建筑容積率、住宅室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量良好、經(jīng)濟效益高、商品房價格大為下降等諸多優(yōu)異特性，所以是利國利民的技術(shù)進步。
權(quán)利要求
1.一種多層南傾式住宅，北面上部成傾斜退臺狀，南面向外伸出，整個住宅建筑體形呈向南傾斜狀，其特征在于北面上部退臺的深度加南面外伸長度加建筑間距符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。
2.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于從中間層次起加深北面凹天井。
3.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于南面自第二層起伸出。
4.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于北面上部的傾斜成退臺形屋面。
5.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于北面上部的傾斜成傾斜形屋面。
6.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于南面外伸沿用柱支撐。
7.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于北面頂層屋面斜割去的建筑體量應(yīng)使后幢底層住戶在窗前可以看到南面天空。
8.如權(quán)利要求6所述多層南傾式住宅，其特征在于支柱與院墻接合在一起，東西向聯(lián)系梁隱設(shè)在院墻的壓頂內(nèi)。
9.如權(quán)利要求8所述多層南傾式住宅，其特征在于南北向聯(lián)系梁設(shè)在與二層陽臺扶手同一高度的位置上。
10.如權(quán)利要求1所述多層南傾式住宅，其特征在于樓梯間向南傾斜，且自底層起設(shè)置支承樓梯間橫墻及衛(wèi)生間橫墻的雙軸柱。
11.如權(quán)利要求10所述多層南傾式住宅，其特征在于一、二、三、四層的雙軸柱只支承一根梁，在五、六、七層的雙軸柱同一跨內(nèi)同時支承兩根平行的梁。
12.如權(quán)利要求3所述多層南傾式住宅，其特征在于南面外伸層下部呈傾斜狀。
全文摘要
一種多層南傾式住宅，它北面上部成傾斜退臺狀，南面向外伸出，整個住宅建筑體形呈向南傾斜狀，且北面上部退臺的深度加南面外伸長度加建筑間距符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距。同時在對低緯度地區(qū)建筑間距設(shè)有最低值，并對北面上部傾斜的尺度有限定，以使底層住戶能夠望到南面天空。該住宅從中間層次起加深北面凹天井采光，北面樓梯設(shè)計成向南傾斜形，并用雙軸柱方法解決結(jié)構(gòu)困難。本發(fā)明在保持合理建筑間距及日照條件的基礎(chǔ)上，可以節(jié)約土地、提高建筑容積率。
文檔編號E04H1/04GK1114996SQ9411629
公開日1996年1月17日 申請日期1994年9月29日 優(yōu)先權(quán)日1994年9月29日
發(fā)明者金漢民 申請人:金漢民