本發(fā)明方法屬“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”領(lǐng)域，具體涉及一種將城鄉(xiāng)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的網(wǎng)上合伙農(nóng)場(chǎng)。
背景技術(shù)：
“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”實(shí)際是電商農(nóng)業(yè)的生成，電商農(nóng)業(yè)在農(nóng)村中引起了變化，也給農(nóng)村帶來(lái)勃勃生機(jī)。
互聯(lián)網(wǎng)本質(zhì)是渠道，電商農(nóng)業(yè)做的是產(chǎn)品與人的鏈接，但未做到人與人的鏈接。渠道能集合人群產(chǎn)生對(duì)話效果，對(duì)話就是商討，商討必然關(guān)乎公眾話題和大眾利益，且網(wǎng)絡(luò)讓人人都能自由參與。因此人們一旦發(fā)生討論時(shí)，無(wú)論是網(wǎng)絡(luò)形式，還是面商形式，討論出結(jié)果后必將導(dǎo)致某種行為的產(chǎn)生?；ヂ?lián)網(wǎng)能構(gòu)成線上人群討論動(dòng)態(tài)，然后通過(guò)共商就有可能在線下發(fā)生討論者雙方的某些行為方式，而這些行為方式由于有著共同商討基礎(chǔ)，于是將相互有益，那么能夠這樣去應(yīng)用的互聯(lián)網(wǎng)渠道，才是互聯(lián)網(wǎng)+的應(yīng)用效果。
“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”須開拓人與人鏈接的方式去運(yùn)行，而不單是人與物的鏈接方式。將城鄉(xiāng)資源的擁有者和供需雙方共同集合在線上、針對(duì)大家感興趣的、關(guān)乎大家利益的問題一起進(jìn)行商討，雙方之間產(chǎn)生出共商結(jié)果，然后以共商結(jié)果去進(jìn)行“加”，這才是互聯(lián)網(wǎng)+的實(shí)質(zhì)性意義。
“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”的重點(diǎn)是將城鄉(xiāng)資源擁有者和供需雙方將各自優(yōu)勢(shì)資源展示并按需求進(jìn)行合作從而實(shí)現(xiàn)雙方互求的利益。
眾所周知，農(nóng)村有土地與勞動(dòng)力資源，農(nóng)村有豐富的旅游資源和豐富的農(nóng)產(chǎn)品，城市有豐余的投資資金、發(fā)達(dá)的流通渠道和信息資源，但一方面農(nóng)村由于自身?xiàng)l件的限制，豐富的旅游資源得不到開發(fā)，豐富的農(nóng)產(chǎn)品也得不到有效商品流通。近年興起的休閑觀光農(nóng)莊吸引了大批城市人去游玩、度假，到農(nóng)村環(huán)境優(yōu)美的度假已成為了一種時(shí)尚潮流，旅游休閑服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為農(nóng)村創(chuàng)造財(cái)富的一個(gè)新來(lái)源。人們生活水平的不斷提高也促進(jìn)了人們對(duì)綠色有機(jī)食品的關(guān)注和需求，特別城市人群需求更為迫切，作為農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)產(chǎn)地的農(nóng)村具有天然的優(yōu)勢(shì)可滿足城市人群對(duì)綠色有機(jī)食品的需求。
如何將農(nóng)村具有的土地與勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)、豐富的旅游資源和豐富的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和城市富余的資金、發(fā)達(dá)的流通渠道和信息資源優(yōu)勢(shì)結(jié)合起來(lái)，形成一種能滿足城鄉(xiāng)和供求雙方需求并實(shí)現(xiàn)雙贏的模式很有必要。
技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：
本發(fā)明解決的技術(shù)問題是如何將城市和農(nóng)村的各自優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，滿足城鄉(xiāng)和供求雙方需求從而實(shí)現(xiàn)雙贏。
為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明提供的技術(shù)方案是一種將城鄉(xiāng)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的網(wǎng)上合伙農(nóng)場(chǎng)，設(shè)有農(nóng)場(chǎng)資源窗口、合伙人申請(qǐng)窗口、合伙人協(xié)會(huì)窗口、基礎(chǔ)設(shè)施窗口、產(chǎn)品供求窗口、財(cái)務(wù)窗口、產(chǎn)權(quán)置換及租賃窗口，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)將城市和農(nóng)村各自資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行互補(bǔ)合作，從而滿足城鄉(xiāng)和供求雙方需求并實(shí)現(xiàn)雙贏，具體內(nèi)容如下：
首先確定合伙人的預(yù)期責(zé)任和權(quán)益：
其中農(nóng)民責(zé)任和權(quán)益：
1)農(nóng)民以產(chǎn)權(quán)除外的土地權(quán)利作為資產(chǎn)入伙；
2)農(nóng)民可免費(fèi)分配到住房并取得與入伙土地相應(yīng)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)；
3)農(nóng)民按工作崗位領(lǐng)取工資，成為“上班族”式的新型農(nóng)民；
城市投資者責(zé)任和權(quán)益：
1)合伙農(nóng)場(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)投入全部由城市投資者出資；
2)城市投資者按投入資金份額取得相應(yīng)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)；
3)城市投資者按合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)份額優(yōu)先獲得價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品及旅游+養(yǎng)生+休閑的增值服務(wù)；
然后由合伙農(nóng)場(chǎng)管理總部組建網(wǎng)站，通過(guò)網(wǎng)站介紹目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)資源并吸引城市投資者投資入伙建立合伙農(nóng)場(chǎng)，合伙農(nóng)場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)方向?yàn)橛袡C(jī)農(nóng)產(chǎn)品及工業(yè)品的生產(chǎn)并提供旅游+養(yǎng)生+休閑的增值服務(wù)。
所述農(nóng)場(chǎng)資源窗口，用于展示利于打造旅游+養(yǎng)生+休閑資源的自然村的資源優(yōu)勢(shì)，尤其是具有文化傳承及歷史淵源的自然村或自然與生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的自然村，自然村以中國(guó)村莊為主，世界各國(guó)村莊為輔，以吸引城市投資者進(jìn)行投資入伙網(wǎng)上農(nóng)場(chǎng)。
所述合伙人申請(qǐng)窗口，用于登記愿以自有資金轉(zhuǎn)化為合伙農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)資本的城市投資者，城市投資者需交納申請(qǐng)金與保證金，投資者可為個(gè)人、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體，一個(gè)合伙農(nóng)場(chǎng)中所收取的合伙資金總量，對(duì)應(yīng)目標(biāo)村莊固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的投入。
所述合伙人協(xié)會(huì)窗口，用于城市投資者選定目標(biāo)自然村作合伙農(nóng)場(chǎng)并成立合伙人協(xié)會(huì)，與目標(biāo)自然村村委會(huì)共同對(duì)合伙農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，不同的合伙農(nóng)場(chǎng)之間的合伙人協(xié)會(huì)以各自的合伙農(nóng)場(chǎng)為單位組成范圍更廣的合伙人聯(lián)合協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)就合伙農(nóng)場(chǎng)共同的責(zé)任和權(quán)利與合伙農(nóng)場(chǎng)管理總部進(jìn)行有效溝通。
所述基礎(chǔ)設(shè)施窗口，用于展示合伙農(nóng)場(chǎng)整體規(guī)劃中一應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)信息，例如基礎(chǔ)設(shè)施中的養(yǎng)生堂、養(yǎng)老特護(hù)室、餐飲部、娛樂室、放映室、會(huì)議室、購(gòu)物中心、體育館、游泳館、高科技農(nóng)業(yè)觀光園、沼氣池、生物質(zhì)氣化爐、烘烤房、生物質(zhì)燃?xì)獍l(fā)電裝置、生物菌種制備裝置，并對(duì)這些基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施過(guò)程和操作方式進(jìn)行相應(yīng)介紹，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收及日后維護(hù)使用管理過(guò)程,同時(shí)介紹以這些基礎(chǔ)設(shè)施所形成的旅游+養(yǎng)生+休閑的服務(wù)性功能。
所述產(chǎn)品供求窗口，用于展示各個(gè)合伙農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品及工業(yè)品以及城市合伙人和社會(huì)公眾對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品的需求報(bào)單，合伙農(nóng)場(chǎng)以產(chǎn)品報(bào)單作為生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)數(shù)量的參考依據(jù)，通過(guò)實(shí)行沒有中間利益的網(wǎng)上銷售，實(shí)行供需結(jié)合。
所述財(cái)務(wù)窗口，用于展示合伙農(nóng)場(chǎng)的投資及經(jīng)營(yíng)管理帳目公開，管理總部代為管理合伙農(nóng)場(chǎng)的財(cái)務(wù)帳戶。
所述產(chǎn)權(quán)置換及租賃窗口，用于農(nóng)場(chǎng)合伙人包括城市投資者和農(nóng)戶將屬于自己的產(chǎn)權(quán)與其他產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行臨時(shí)性產(chǎn)權(quán)置換使用或向社會(huì)公眾出租其使用權(quán)以獲取收益。
采用本發(fā)明的技術(shù)方案可取得的有益效果：
1、合伙農(nóng)場(chǎng)將城市和農(nóng)村各自資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行互補(bǔ)合作，從而滿足城鄉(xiāng)和供求雙方需求實(shí)現(xiàn)雙贏；
2、合伙農(nóng)場(chǎng)成為以農(nóng)業(yè)為特色的+旅游+養(yǎng)生+休閑的專業(yè)型服務(wù)，而服務(wù)創(chuàng)造的價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于由產(chǎn)品創(chuàng)造的價(jià)值從而實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)旅游+養(yǎng)生+休閑資源為主項(xiàng)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型；
3、合伙農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)品生產(chǎn)全部與需求掛靠，消除了中間環(huán)節(jié)對(duì)產(chǎn)品流通與價(jià)格的制約因素，訂單經(jīng)營(yíng)保持著生產(chǎn)與需求的對(duì)稱平衡，因此而保障農(nóng)民利益、保障農(nóng)業(yè)持續(xù)性穩(wěn)定發(fā)展；
4、合伙農(nóng)場(chǎng)合伙人之間可相互交換自有產(chǎn)權(quán)的使用，由于合伙農(nóng)場(chǎng)遍及全中國(guó)乃至全球范圍，可使農(nóng)場(chǎng)合伙人之間能夠以交換產(chǎn)權(quán)方式實(shí)現(xiàn)全世界范圍的廉價(jià)旅游。
附圖說(shuō)明
圖1為本發(fā)明結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實(shí)施方式
下面結(jié)合附圖對(duì)本發(fā)明作進(jìn)一步的詳細(xì)說(shuō)明。
圖1示出了本發(fā)明結(jié)構(gòu)示意圖，一種將城鄉(xiāng)資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的網(wǎng)上合伙農(nóng)場(chǎng)，設(shè)有農(nóng)場(chǎng)資源窗口、合伙人申請(qǐng)窗口、合伙人協(xié)會(huì)窗口、基礎(chǔ)設(shè)施窗口、產(chǎn)品供求窗口、財(cái)務(wù)窗口、產(chǎn)權(quán)置換及租賃窗口，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)將城市和農(nóng)村各自資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行互補(bǔ)合作，從而滿足城鄉(xiāng)和供求雙方需求并實(shí)現(xiàn)雙贏，具體過(guò)程如下：
首先確定合伙人的預(yù)期責(zé)任和權(quán)益：
其中農(nóng)民責(zé)任和權(quán)益：
1)農(nóng)民以產(chǎn)權(quán)除外的土地權(quán)利作為資產(chǎn)入伙；
2)農(nóng)民可免費(fèi)分配到住房并取得與入伙土地相應(yīng)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)；
3)農(nóng)民按工作崗位領(lǐng)取工資，成為“上班族”式的新型農(nóng)民；
城市投資者責(zé)任和權(quán)益：
1)合伙農(nóng)場(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)投入全部由城市投資者出資；
2)城市投資者按投入資金份額取得相應(yīng)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)；
3)城市投資者按合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)份額優(yōu)先獲得價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品及旅游+養(yǎng)生+休閑的增值服務(wù)；
然后由合伙農(nóng)場(chǎng)管理總部組建網(wǎng)站，通過(guò)網(wǎng)站介紹目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)資源并吸引城市投資者投資入伙建立合伙農(nóng)場(chǎng)，合伙農(nóng)場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)方向?yàn)橛袡C(jī)農(nóng)產(chǎn)品及工業(yè)品的生產(chǎn)并提供旅游+養(yǎng)生+休閑的增值服務(wù)。
合伙農(nóng)場(chǎng)各窗口內(nèi)容具體實(shí)施過(guò)程如下：
農(nóng)場(chǎng)資源窗口，展示利于打造旅游+養(yǎng)生+休閑資源的自然村的資源優(yōu)勢(shì)，尤其是具有文化傳承及歷史淵源的自然村或自然與生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的自然村，自然村以中國(guó)村莊為主，世界各國(guó)村莊為輔,以吸引城市投資者進(jìn)行投資入伙網(wǎng)上農(nóng)場(chǎng)；
合伙人申請(qǐng)窗口，城市投資者對(duì)目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)了解并決定投資之后，通過(guò)合伙申請(qǐng)窗口報(bào)告并按要求交納合伙費(fèi)用。不同的目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)根據(jù)各自資源優(yōu)勢(shì)設(shè)有不同的合伙費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，合伙費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按目標(biāo)農(nóng)場(chǎng)的單位面積為計(jì)價(jià)單位，城市投資者按各自選定的面積數(shù)量交納合伙費(fèi)用。
合伙人協(xié)會(huì)窗口，相同合伙農(nóng)場(chǎng)的投資者組成合伙人協(xié)會(huì)以便對(duì)合伙農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行有效的日常經(jīng)營(yíng)管理，不同的合伙農(nóng)場(chǎng)之間的合伙人協(xié)會(huì)以各自的合伙農(nóng)場(chǎng)為單位組成范圍更廣的合伙人聯(lián)合協(xié)會(huì)，選出合伙人聯(lián)合協(xié)會(huì)的管理機(jī)構(gòu)如理事會(huì)，由理事會(huì)協(xié)調(diào)各合伙農(nóng)場(chǎng)合伙人協(xié)會(huì)之間的關(guān)系，并就合伙農(nóng)場(chǎng)共同的責(zé)任和權(quán)利與合伙農(nóng)場(chǎng)管理總部進(jìn)行有效溝通。
基礎(chǔ)設(shè)施窗口，用于表現(xiàn)合伙農(nóng)場(chǎng)整體規(guī)劃中一應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)信息，例如養(yǎng)生堂、養(yǎng)老特護(hù)室、餐飲部、娛樂室、放映室、會(huì)議室、購(gòu)物中心、體育館、游泳館、高科技農(nóng)業(yè)觀光園、沼氣池、生物質(zhì)氣化爐、烘烤房、生物質(zhì)燃?xì)獍l(fā)電裝置、生物菌種制備裝置，并對(duì)這些基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施過(guò)程和操作方式進(jìn)行相應(yīng)介紹，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收及日后維護(hù)使用管理過(guò)程，同時(shí)介紹以這些基礎(chǔ)設(shè)施所形成的旅游+養(yǎng)生+休閑的服務(wù)性功能。
產(chǎn)品供求窗口，合伙農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品及工業(yè)品，各合伙農(nóng)場(chǎng)定期把所出產(chǎn)的產(chǎn)品品種及數(shù)量展示供農(nóng)場(chǎng)合伙人及社會(huì)公眾挑選，合伙人及社會(huì)公眾挑選的品種和數(shù)量匯總可作出合伙農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)參考定單，供合伙農(nóng)場(chǎng)作為生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)數(shù)量的參考依據(jù)，通過(guò)實(shí)行沒有中間利益的網(wǎng)上銷售，實(shí)行供需結(jié)合。合伙農(nóng)場(chǎng)的產(chǎn)品及附加的旅游+養(yǎng)生+休閑增值服務(wù)以大幅低于市場(chǎng)價(jià)的最低優(yōu)惠價(jià)優(yōu)先滿足合伙人的需求，富余部份再以正常市場(chǎng)價(jià)格向社會(huì)公眾供應(yīng)，獲取產(chǎn)品及增值服務(wù)的利潤(rùn)。
財(cái)務(wù)窗口，用于展示合伙農(nóng)場(chǎng)的投資及經(jīng)營(yíng)管理帳目公開，管理總部代為管理合伙農(nóng)場(chǎng)的財(cái)務(wù)帳戶。
產(chǎn)權(quán)置換及租賃窗口，用于農(nóng)場(chǎng)合伙人包括城市投資者和農(nóng)戶將屬于自己的產(chǎn)權(quán)與其他產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行臨時(shí)性產(chǎn)權(quán)置換使用或向社會(huì)公眾出租其使用權(quán)以獲取收益，產(chǎn)權(quán)置換可以在本地或異地單個(gè)合伙農(nóng)場(chǎng)之間進(jìn)行以滿足人們旅游+養(yǎng)生+休閑的需要。
上面結(jié)合附圖對(duì)本發(fā)明進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，但是，本發(fā)明不限于上面所描述的內(nèi)容，本領(lǐng)域的技術(shù)人員所具備的知識(shí)范圍內(nèi)，不脫離本發(fā)明構(gòu)思作出的各種變化，仍落在本發(fā)明的保護(hù)范圍。