專利名稱：建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種建筑加層的施工技術(shù)。
國內(nèi)外現(xiàn)有的建筑物加層施工技術(shù)是在地表建筑物上延高加層，其發(fā)展一般受地基承載力和原結(jié)構(gòu)自身承載力的限制較多。對于一些既需要保護(hù)地上原貌，又要求大面積拓展使用空間的建筑文物來講，建筑加層只能加在地下，這就需要以建筑物加層為目的將建筑物的整體基礎(chǔ)進(jìn)行托換。目前這項(xiàng)技術(shù)在國內(nèi)外尚無先例。
本發(fā)明的目的是提供一種建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，保留建筑物原貌，托換原建筑物整體基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)建筑地上或地下加層，拓展空間。
本發(fā)明建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)的方案有以下的施工步驟(1).在原有結(jié)構(gòu)柱旁邊作新樁或地下連續(xù)墻；(2).作連續(xù)承臺梁，將原有結(jié)構(gòu)柱和新樁連接起來，使樁、柱、梁成為一體，讓上部荷載先通過承臺梁傳于樁；(3).作原結(jié)構(gòu)加固；(4).第一步土方開挖；(5).拆除原有結(jié)構(gòu)柱基；(6).第二步土方分段開挖，分段作筏基梁和筏基或箱基，將所有新樁在底部與筏基連接起來，使其承受建筑物的荷載；(7).完成建筑物地上、地下加層結(jié)構(gòu)施工。
上述步驟(1)中的新樁的作法是用人工挖孔或機(jī)械鉆孔對稱隔柱跳做，第一批新樁澆筑完混凝土標(biāo)號達(dá)30％以上后，進(jìn)行第二批新樁施工，人工挖孔樁時，先作護(hù)壁后作新樁。
上述步驟(2)中連續(xù)承臺梁主筋穿透原結(jié)構(gòu)柱身，用樹脂錨固，在連續(xù)承臺梁與原結(jié)構(gòu)柱相交結(jié)點(diǎn)處，沿原結(jié)構(gòu)柱周邊增加水平錨筋。當(dāng)遇到原有結(jié)構(gòu)柱基礎(chǔ)時，局部作二次承臺梁，并在最后拆除。
上述步驟(3)中是在原結(jié)構(gòu)柱外加鋼筋砼環(huán)，成加固柱，地上首層原結(jié)構(gòu)加固也可作第一道框架梁及首層柱加固，用加筋擴(kuò)截面法，并在原結(jié)構(gòu)柱身錨抗剪鋼筋。
上述步驟(5)中，用機(jī)械法或靜爆破法拆除原有結(jié)構(gòu)柱基部分。
上述步驟(6)中采用對稱平衡開挖法。
上述步驟(6)中將所有新樁在底部用預(yù)埋鋼件與筏基連接起來，在新樁的基礎(chǔ)底板標(biāo)高處放置抗剪卸載鋼銷鍵。
本發(fā)明的優(yōu)點(diǎn)是既保留了原建筑形體，又大量新增使用面積，較新建工程節(jié)省建設(shè)費(fèi)用40％以上。適用于各類建筑物的改造，保護(hù)古老建筑，開發(fā)城市地下空間，使原有建筑發(fā)揮更大作用。
下面結(jié)合附圖及實(shí)施例對本發(fā)明作詳細(xì)描述

圖1是本發(fā)明的施工方法示意圖。
圖2是本發(fā)明連續(xù)承臺梁主筋通穿原有結(jié)構(gòu)柱身，用樹脂錨固的示意圖。
圖3是本發(fā)明連續(xù)承臺梁和局部兩二次承臺梁的結(jié)構(gòu)示意4是本發(fā)明靜爆破法拆除原結(jié)構(gòu)柱基礎(chǔ)實(shí)施例示意圖。
圖5是本發(fā)明原結(jié)構(gòu)柱加固示意圖。
圖6是本發(fā)明首層的原結(jié)構(gòu)加固示意圖。
圖7是本發(fā)明上方分段開挖與分段作筏基施工示意圖。
實(shí)施例北京音樂堂改建工程，業(yè)主要求建筑結(jié)構(gòu)主體不動、建筑物總高度不變，觀眾座席增加、增加電影廳、多功能廳、小會議廳、貴賓室、觀眾休息廳，加設(shè)空調(diào)機(jī)房、消防水池系統(tǒng)、增容配電室、升降舞臺、庫房、其它管理用房。該工程原有結(jié)構(gòu)柱24根。步驟(1)在各原有結(jié)構(gòu)柱1旁作兩根新樁2，共作48根新樁；新樁可用人工挖孔或機(jī)械鉆孔對稱隔柱跳挖做灌注樁，第一批新樁澆筑完混凝土標(biāo)號達(dá)30％以上后，進(jìn)行第二批新樁施工。人工挖孔樁時，可先作護(hù)壁。
(2).作連續(xù)承臺梁3，將原有結(jié)構(gòu)柱和新樁連接起來，使樁、柱、梁成為一體，承臺梁主筋4穿透原結(jié)構(gòu)柱身，用樹脂9錨固。連續(xù)承臺梁當(dāng)遇到原有結(jié)構(gòu)柱基礎(chǔ)時，局部作二次承臺梁15，二次承臺梁15在最后拆除。在承臺梁與原結(jié)構(gòu)柱相交結(jié)點(diǎn)處，沿原結(jié)構(gòu)柱周邊增加水平錨筋8。
(3).作原結(jié)構(gòu)加固，是在原結(jié)構(gòu)柱外加固鋼筋砼環(huán)作成加固柱6；地上首層的原結(jié)構(gòu)加固也可以作第一道框架梁7及首層柱加固，用加筋擴(kuò)截面法，在原結(jié)構(gòu)柱身錨接抗剪鋼筋13和一圈抗拉斜筋14，用樹脂錨固。
(4).第一步土方開挖。
(5).用機(jī)械法或靜爆破法拆除原有結(jié)構(gòu)柱基10。靜爆破法的方法是先用水鉆打子11，斷開柱基與承臺梁聯(lián)接及原有結(jié)構(gòu)柱基與新樁的連接，然后用沖擊鉆在原有結(jié)構(gòu)柱基鉆孔12，填充高效膨脹劑，最后靜態(tài)爆破拆除。
(6).采用對稱平衡開挖法進(jìn)行第二步土方分段開挖，分段作筏基梁和筏基5或箱基，將所有新樁在底部與筏基筑在一起，用預(yù)埋件連接，在新樁的基礎(chǔ)底板標(biāo)高處放置抗剪卸載鋼銷鍵，使其承受建筑物的荷載。
(7).作地下室墻體和頂部板梁16，并與連續(xù)承臺梁連接，完成建筑物地上和地下加層施工。該實(shí)施例新增地下室4000m2，是原結(jié)構(gòu)投影面積的2.2倍。
權(quán)利要求
1.一種建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征是有以下的施工步驟(1).在原有結(jié)構(gòu)柱旁邊作新樁或地下連續(xù)墻；(2).作連續(xù)承臺梁，將原有結(jié)構(gòu)柱和新樁連接起來，使樁、柱、梁成為一體；(3).作原結(jié)構(gòu)加固；(4).第一步土方開挖；(5).拆除原有結(jié)構(gòu)柱基礎(chǔ)；(6).第二步土方分段開挖，分段作筏基梁和筏基或箱基，將所有新樁在底部與筏基連接起來，使其承受建筑物的荷載；(7).完成建筑物地上、地下加層結(jié)構(gòu)施工。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(1)中的新樁的作法是用人工挖孔或機(jī)械鉆孔對稱隔柱跳做，第一批新樁澆筑完混凝土標(biāo)號達(dá)30％以上后，進(jìn)行第二批新樁施工。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(2)中承臺梁主筋穿透原結(jié)構(gòu)柱身，用樹脂錨固。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(2)中當(dāng)遇到原有結(jié)構(gòu)柱基時，局部作二次承臺梁，并在最后拆除。
5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(2)中在承臺梁與原結(jié)構(gòu)柱相交結(jié)點(diǎn)處，沿原結(jié)構(gòu)柱周邊增加水平錨筋。
6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(3)中是在原結(jié)構(gòu)柱外加鋼筋砼環(huán)成加固柱。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(3)中地上首層的原結(jié)構(gòu)加固是作第一道框架梁及首層柱加固，用加筋擴(kuò)截面法，在原結(jié)構(gòu)柱身錨接抗剪鋼筋。
8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(5)中，用機(jī)械法或靜爆破法拆除原有結(jié)構(gòu)柱基部分。
9.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(6)中土方開挖采用對稱平衡開挖法。
10.根據(jù)權(quán)利要求1所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述步驟(6)中將所有新樁在底部用預(yù)埋鋼件與筏基連接起來，在新樁的基礎(chǔ)底板標(biāo)高處放置抗剪卸載鋼銷鍵。
11.根據(jù)權(quán)利要求2所述的建筑物加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù)，其特征在于所述人工挖孔樁時，先作護(hù)壁后作新樁。
全文摘要
一種建筑加層的整體基礎(chǔ)托換技術(shù),其施工步驟是(1).在原有結(jié)構(gòu)柱旁作新樁或地下連續(xù)墻;(2).作連續(xù)承臺梁,將原有結(jié)構(gòu)柱和新樁連接起來;(3).作原結(jié)構(gòu)加固;(4).土方開挖;(5).拆除原有結(jié)構(gòu)柱基;(6).第二步土方分段開挖,作筏基或箱基,與新樁底部筑在一起;(7).完成建筑物地上、地下加層結(jié)構(gòu)施工。該發(fā)明既保留了原建筑形體,又新增使用面積,節(jié)省工程費(fèi)用。適用于各類建筑物的改造,保護(hù)古老建筑,開發(fā)城市地下空間。
文檔編號E02D35/00GK1257149SQ9812319
公開日2000年6月21日 申請日期1998年12月11日 優(yōu)先權(quán)日1998年12月11日
發(fā)明者王雅齋, 邱倉虎, 劉國柱, 詹永勤, 梁新利, 皮紹剛, 曹建亞, 秦玉康, 張玲, 杜文庫, 荊樹成 申請人:北京市第七城市建設(shè)工程公司, 中國建筑科學(xué)研究院綜合設(shè)計(jì)研究所