一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明涉及一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，包括第一建筑結(jié)構(gòu)，所述第一建筑結(jié)構(gòu)上設(shè)有多個第二建筑結(jié)構(gòu)，所述第一建筑結(jié)構(gòu)為一層或多層建筑結(jié)構(gòu)，第二建筑結(jié)構(gòu)為一層或多層建筑結(jié)構(gòu)；所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有安全樓梯；所述第一建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有第二通道，第二建筑結(jié)構(gòu)設(shè)有第二建筑出入口。本發(fā)明的優(yōu)越效果在于：利用在第一建筑結(jié)構(gòu)頂部設(shè)置多個第二建筑結(jié)構(gòu)，且第二建筑結(jié)構(gòu)之間的通道對外部開放、無永久頂蓋，結(jié)構(gòu)簡單，改變了傳統(tǒng)“盒子式”整體商業(yè)規(guī)劃的商業(yè)建筑模式，大幅提升商業(yè)建筑的頂部商業(yè)價值。
【專利說明】
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001] 本發(fā)明涉及商業(yè)房地產(chǎn)設(shè)計開發(fā)領(lǐng)域，特別是涉及一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié) 構(gòu)。 一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)

【背景技術(shù)】
[0002] 城市中心商業(yè)綜合體在商業(yè)開發(fā)的過程中將多種功能集合于一組建筑之內(nèi)，它不 僅解決用地緊張的矛盾，同時各種功能之間相互協(xié)調(diào)與促進(jìn)，構(gòu)成商業(yè)綜合體。一般的商業(yè) 綜合體包括商業(yè)，餐飲，車庫，辦公室或公寓，有的還包括劇場，會議中心等內(nèi)容。這類商業(yè) 綜合體建筑在設(shè)計上往往將商業(yè)購物與內(nèi)部交通或公共娛樂休憩部分相對分離，公共部分 經(jīng)過謹(jǐn)慎設(shè)計成為交往，娛樂的共享空間。
[0003] 但是，目前在商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)采用"盒子式"的設(shè)計方式，該設(shè) 計及建造方式受消費者消費習(xí)慣影響，高層建筑部分商業(yè)使用價值低，嚴(yán)重制約商業(yè)物業(yè) 綜合收益。


【發(fā)明內(nèi)容】

[0004] 為了克服現(xiàn)有技術(shù)中的缺陷，本發(fā)明的目的是提供一種結(jié)構(gòu)簡單、節(jié)能提效的商 業(yè)建筑結(jié)構(gòu)。
[0005] 本發(fā)明是通過以下技術(shù)方案實現(xiàn)的：
[0006] -種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，包括第一建筑結(jié)構(gòu)，所述第一建筑結(jié)構(gòu)上設(shè)有多 個第二建筑結(jié)構(gòu)，所述第一建筑結(jié)構(gòu)為一層或多層建筑結(jié)構(gòu)，第二建筑結(jié)構(gòu)為一層或多層 建筑結(jié)構(gòu)；所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有安全樓梯；所述第一建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部 設(shè)有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有第二通道，第二建筑結(jié)構(gòu) 設(shè)有第二建筑出入口。
[0007] 所述第二建筑出入口為獨立出入口。所述第一建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)；所述 第二建筑結(jié)構(gòu)之間的第二通道頂部無永久頂蓋，直接對天空開放。所述安全樓梯設(shè)置于第 一建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部或外部。
[0008] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第二建筑結(jié)構(gòu)至少設(shè)為兩個，且第二建筑結(jié)構(gòu) 之間的第二通道上的兩側(cè)設(shè)有商鋪。
[0009] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有步梯 和/或電梯，所述電梯采用直梯和/或扶梯，所述扶梯外側(cè)設(shè)有護欄。
[0010] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述步梯和/或電梯設(shè)置于所述第一建筑結(jié)構(gòu)外 側(cè)。
[0011] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有空中連廊。
[0012] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)均設(shè)有通風(fēng)口。
[0013] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第一建筑結(jié)構(gòu)頂部設(shè)有休息平臺。
[0014] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有螺旋 形坡道式建筑結(jié)構(gòu)，包括一條呈螺旋上升或下降的坡道，沿所述坡道兩側(cè)設(shè)置有商鋪。
[0015] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述坡道呈回形螺旋上升或下降，并且坡道的轉(zhuǎn)角 處設(shè)有休息平臺。
[0016] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第一建筑結(jié)構(gòu)底部設(shè)有地下車庫。
[0017] 本發(fā)明所述的技術(shù)方案，其中，所述第二建筑結(jié)構(gòu)四周設(shè)有護欄，用于保護人身安 全。
[0018] 本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)改變了傳統(tǒng)的商業(yè)模式，在第一建筑結(jié) 構(gòu)頂部設(shè)置多個第二建筑結(jié)構(gòu)，所述第二建筑結(jié)構(gòu)之間的通道直接對天空開放，形成雙首 層或多首層概念建筑結(jié)構(gòu)。
[0019] 通過本發(fā)明一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，使得傳統(tǒng)的大型商業(yè)綜合體頂部建筑 物具備開放商業(yè)街的功能，實現(xiàn)了傳統(tǒng)商業(yè)街設(shè)計形式與功能上的突破，同時還具有以下 功能：
[0020] (1)由于第二建筑結(jié)構(gòu)之間的通道直接對天空開放，通道不計算建筑面積，提高整 體建筑使用率；
[0021] (2)第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)置扶梯、直梯、步梯，每個第二建筑結(jié)構(gòu) 的商鋪都是對外獨立開放的，使得每一個第二建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到室外商業(yè)街獨立營業(yè)的效果；
[0022] (3)所述第二建筑結(jié)構(gòu)可設(shè)計為退臺狀，或根據(jù)建筑設(shè)計風(fēng)格選擇第二建筑結(jié)構(gòu) 的形狀樣式。
[0023] 本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，可以運用到大型商業(yè)綜合體，可以采 用"傳統(tǒng)的盒子式商業(yè)模式"+ "開放式商業(yè)模式"相結(jié)合使用，解決了傳統(tǒng)室內(nèi)商業(yè)使每個 商鋪受制于商場統(tǒng)一營業(yè)條件的影響（如經(jīng)營時間、經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營檔次和經(jīng)營管理），無 法達(dá)到獨立經(jīng)營的問題；同時解決了同一商業(yè)建筑中部分物業(yè)出售，對持有部分經(jīng)營品質(zhì) 的影響的問題，傳統(tǒng)"盒子式"整體商業(yè)內(nèi)商鋪出售容易影響整體商業(yè)品質(zhì)，降低物業(yè)商業(yè) 價值，而本發(fā)明商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)使得第一建筑結(jié)構(gòu)頂部的第二建筑結(jié)構(gòu)部分物業(yè)，相對于第 一建筑結(jié)構(gòu)是獨立開發(fā)的，可以出售而不影響整體商業(yè)品質(zhì)，起到快速回款、提升商業(yè)整體 品質(zhì)和商業(yè)價值的效果。
[0024] 另外，通過本發(fā)明所述商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，使普通的綜合體商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，集合不同的 購物體驗"傳統(tǒng)的盒子式商業(yè)模式"+ "開放式商業(yè)模式"相結(jié)合，給消費者帶來不同的消費 體驗，使得綜合體建筑從第二建筑結(jié)構(gòu)實現(xiàn)經(jīng)營形式分離，尤其是在大型綜合體外側(cè)設(shè)置 直達(dá)開放的扶梯、直梯、步梯，提升了開放式經(jīng)營模式第二建筑結(jié)構(gòu)的"開放感"，使得第二 建筑結(jié)構(gòu)成為一個"新概念首層結(jié)構(gòu)"，具備極大的商業(yè)價值。
[0025] 同時，由于第二建筑結(jié)構(gòu)的第二通道對天空開放，所述通道借助自然采光完成照 明，無需像綜合體內(nèi)部商業(yè)街通道必須用燈光照明；第二建筑結(jié)構(gòu)采用自然通風(fēng)，不必須像 綜合體內(nèi)部商街采用新風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)，切實達(dá)到節(jié)能效果。
[0026] 本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，可以運用到傳統(tǒng)商業(yè)街建筑。由于通 道不占用容積率，能有效提高建筑整體使用率；而傳統(tǒng)"盒子式"商業(yè)街，底層與二層或三層 交通組織多采用連廊或內(nèi)部樓梯形式，該部分連廊或內(nèi)部樓梯按照建筑設(shè)計規(guī)范要求是計 算建筑面積的；相比于傳統(tǒng)商街單邊連廊或內(nèi)部樓梯，所述第二建筑結(jié)構(gòu)設(shè)置于通道兩側(cè)， 有利于將商鋪分割，將商鋪面積切小，有利于商鋪銷售；并且通道兩側(cè)都有商鋪，相比與普 通連廊單邊商鋪，讓消費者切實體會到類一層商業(yè)街的安全感及商業(yè)的豐富性。
[0027] 與現(xiàn)有技術(shù)相比，本發(fā)明的優(yōu)越效果在于：利用在第一建筑結(jié)構(gòu)頂部設(shè)置多個第 二建筑結(jié)構(gòu)，且第二建筑結(jié)構(gòu)之間的通道對外部開放、無永久頂蓋，結(jié)構(gòu)簡單，改變了傳統(tǒng) "盒子式"整體商業(yè)規(guī)劃的商業(yè)建筑模式，大幅提升商業(yè)的頂部商業(yè)價值，能切實起到節(jié)能 提效效果。

【專利附圖】

【附圖說明】
[0028] 圖1為本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)示意圖；
[0029] 圖2為本發(fā)明另一節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)實施例不意圖；
[0030] 圖3為本發(fā)明所述螺旋形坡道式建筑結(jié)構(gòu)示意圖；
[0031] 圖4為本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)組成的商業(yè)街示意圖。
[0032] 附圖標(biāo)識如下：
[0033] 1-第一建筑結(jié)構(gòu)、1卜第一建筑通道、12-第一建筑出入口、2_第二建筑結(jié)構(gòu)、 21-第二通道、22-第二建筑出入口、3-扶梯、4-直梯、5-休息平臺、6-通風(fēng)口、7-螺旋形坡 道式建筑結(jié)構(gòu)、8-第三建筑結(jié)構(gòu)。

【具體實施方式】
[0034] 下面結(jié)合附圖對本發(fā)明【具體實施方式】作進(jìn)一步詳細(xì)說明。
[0035] 實施例1
[0036] 如圖1所示，本發(fā)明提供的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，包括第一建筑結(jié)構(gòu)1， 所述第一建筑結(jié)構(gòu)1上設(shè)有四個第二建筑結(jié)構(gòu)2,所述第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)2之 間設(shè)有安全樓梯（圖中未示）；所述第一建筑結(jié)構(gòu)1內(nèi)部設(shè)有第一建筑通道11、第一建筑出 入口 12,所述第二建筑結(jié)構(gòu)2之間設(shè)有第二通道21，第二建筑結(jié)構(gòu)2設(shè)有第二建筑出入口 22〇
[0037] 所述第一建筑結(jié)構(gòu)1內(nèi)部為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)；所述第二建筑結(jié)構(gòu)2之間的第二通道21 頂部無永久頂蓋，直接對天空開放，且第二建筑結(jié)構(gòu)2之間的第二通道21上的兩側(cè)設(shè)有商 鋪。所述第二建筑結(jié)構(gòu)2之間設(shè)有空中連廊（圖中未示）。
[0038] 所述第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)2之間設(shè)有扶梯3、直梯4 ;進(jìn)一步地，所述扶 梯3設(shè)置于所述第一建筑結(jié)構(gòu)1外側(cè)，所述扶梯3外側(cè)設(shè)有護欄（圖中未示），使得所述第 二建筑結(jié)構(gòu)2為獨立的商業(yè)場所。
[0039] 所述第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)2均設(shè)有通風(fēng)口 6。所述第一建筑結(jié)構(gòu)1頂 部設(shè)有休息平臺5,所述休息平臺5設(shè)有遮陽傘、座椅等供人們使用。
[0040] 如圖3所示，本發(fā)明所述第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)2之間設(shè)有螺旋形坡道 式建筑結(jié)構(gòu)7,包括一條呈螺旋上升或下降的坡道，沿所述坡道兩側(cè)設(shè)置有商鋪（圖中未 示）。
[0041] 所述螺旋形坡道式建筑結(jié)構(gòu)7可在建造第一建筑結(jié)構(gòu)1時建造，所述螺旋形坡道 式建筑結(jié)構(gòu)7與第一建筑結(jié)構(gòu)1內(nèi)部四周墻壁固定；也可以在第一建筑結(jié)構(gòu)1建造完成后 建造，需加裝支撐柱體。
[0042] 所述坡道呈回形螺旋上升或下降，并且坡道的轉(zhuǎn)角處設(shè)有休息平臺。為了方便人 們開車購物逛街，在所述第一建筑結(jié)構(gòu)1底部設(shè)有地下車庫（圖中未示），滿足了人們的需 求。
[0043] 實施例2
[0044] 如圖2所示，本發(fā)明提供的另一節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)實施例，所述第二建筑 結(jié)構(gòu)2設(shè)為七個；所述第二建筑結(jié)構(gòu)2之間設(shè)有第二通道21，每一個第二建筑結(jié)構(gòu)2設(shè)有 第二建筑出入口 22,所述第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)1之間設(shè)有直梯4。所述第二建 筑結(jié)構(gòu)2四周設(shè)有護欄（圖中未示）。
[0045] 實施例3
[0046] 如圖4所示，利用本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)組成的商業(yè)街，所述 第二建筑結(jié)構(gòu)2上設(shè)有第三建筑結(jié)構(gòu)8,所述第二建筑結(jié)構(gòu)2與第三建筑結(jié)構(gòu)8之間設(shè)有扶 梯3,所述扶梯3在第二建筑結(jié)構(gòu)2的外側(cè)；第三建筑結(jié)構(gòu)8之間設(shè)有通道，所述通道上無 永久頂蓋，直接對天空開放。
[0047] 本發(fā)明所述的第一建筑結(jié)構(gòu)1與第二建筑結(jié)構(gòu)2、第二建筑結(jié)構(gòu)2及第三建筑結(jié)構(gòu) 8之間設(shè)有直達(dá)通道，且第二建筑結(jié)構(gòu)2之間及第三建筑結(jié)構(gòu)8之間均設(shè)有通道，由于其通 道對天空開放，在通道兩側(cè)設(shè)置商鋪，每個商鋪都是對外獨立開放的，達(dá)到室外商業(yè)街獨立 營業(yè)的效果，通道不占用容積率，能有效提高建筑整體使用率；而傳統(tǒng)"盒子式"商業(yè)街內(nèi)部 交通組織多采用連廊或內(nèi)部樓梯形式，該連廊或內(nèi)部樓梯按照建筑設(shè)計規(guī)范要求是計算建 筑面積的；而本發(fā)明所述第二通道21位于第二建筑結(jié)構(gòu)2之間，第三建筑結(jié)構(gòu)8的通道位 于第三建筑機構(gòu)8之間，商鋪分布于通道兩側(cè)，有利于將商鋪面積切小，有利于商鋪銷售； 并且通道兩側(cè)都有商鋪，相比與普通連廊單邊商鋪，有效提升消費者的消費感官，切實體會 到類一層商街的安全感及商業(yè)的豐富性。
[0048] 本發(fā)明所述一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，利用在第一建筑結(jié)構(gòu)1頂部設(shè)置多個 第二建筑結(jié)構(gòu)2,第一建筑結(jié)構(gòu)1外側(cè)設(shè)置扶梯3,人們可通過扶梯3直達(dá)第二通道21，使得 第二建筑結(jié)構(gòu)2達(dá)到開放商業(yè)街的功能，改變了傳統(tǒng)"盒子式"整體商業(yè)規(guī)劃的商業(yè)建筑模 式，大幅提升商業(yè)的頂部商業(yè)價值。
[〇〇49] 本發(fā)明并不限于上述實施方式，在不背離本發(fā)明的實質(zhì)內(nèi)容的情況下，本領(lǐng)域技 術(shù)人員可以想到的任何變形、改進(jìn)、替換均落入本發(fā)明的范圍。
【權(quán)利要求】
1. 一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，包括第一建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第一建筑結(jié)構(gòu) 上設(shè)有多個第二建筑結(jié)構(gòu)，所述第一建筑結(jié)構(gòu)為一層或多層建筑結(jié)構(gòu)，第二建筑結(jié)構(gòu)為一 層或多層建筑結(jié)構(gòu)；所述第一建筑結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有安全樓梯；所述第一建筑 結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有第二通道，第二 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)有第二建筑出入口。
2. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第二建筑 結(jié)構(gòu)至少設(shè)為兩個，且第二建筑結(jié)構(gòu)之間的第二通道上的兩側(cè)設(shè)有商鋪。
3. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第一建筑 結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有步梯和/或電梯，所述電梯采用直梯和/或扶梯。
4. 根據(jù)權(quán)利要求3所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述步梯和/或 電梯設(shè)置于所述第一建筑結(jié)構(gòu)外側(cè)。
5. 根據(jù)權(quán)利要求1-3任一所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第 二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有空中連廊。
6. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第一建筑 結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)均設(shè)有通風(fēng)口。
7. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第一建筑 結(jié)構(gòu)頂部設(shè)有休息平臺。
8. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第一建筑 結(jié)構(gòu)與第二建筑結(jié)構(gòu)之間設(shè)有螺旋形坡道式建筑結(jié)構(gòu)，包括一條呈螺旋上升或下降的坡 道，沿所述坡道兩側(cè)設(shè)置有商鋪。
9. 根據(jù)權(quán)利要求8所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述坡道呈回 形螺旋上升或下降，沿所述坡道兩側(cè)設(shè)置有商鋪。
10. 根據(jù)權(quán)利要求6-8任一所述的一種節(jié)能提效的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，其特征在于，所述第 一建筑結(jié)構(gòu)底部設(shè)有地下車庫。
【文檔編號】E04H3/00GK104110143SQ201410366856
【公開日】2014年10月22日 申請日期:2014年7月29日 優(yōu)先權(quán)日:2014年2月19日
【發(fā)明者】胡萍 申請人:胡萍