本發(fā)明屬于樓宇維護管理，尤其涉及一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法。

背景技術：

1、樓宇維護管理是確保建筑物安全、舒適、高效運行的關鍵環(huán)節(jié)，它涵蓋了從硬件設施的日常維護到軟件服務的全面提升。一個有效的樓宇維護管理體系不僅能夠延長建筑物的使用壽命，還能提升居民或辦公人員的滿意度與幸福感。在對于樓宇進行維護管理時，需要應用到樓宇維護管理方法。

2、中國專利公開了(cn108107858a)一種樓宇智能化管理系統(tǒng)，包括中央處理系統(tǒng)和不間斷電源，不間斷電源與中央處理系統(tǒng)、給排水管理系統(tǒng)、消防應急管理系統(tǒng)、應答管理系統(tǒng)、供暖管理系統(tǒng)、中央空調(diào)管理系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、人員進出管理系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)連接；該系統(tǒng)設計科學合理，采用集中控制的方法對樓宇系統(tǒng)進行控制，不僅可以各系統(tǒng)之間實現(xiàn)聯(lián)動控制，也可以各系統(tǒng)分別管理，實現(xiàn)了整個系統(tǒng)的高度智能化，同時也提高了效率，降低了成本，解決了現(xiàn)有技術中技術問題?，F(xiàn)如今的樓宇管理系統(tǒng)及方法雖然能夠實現(xiàn)針對于樓宇的管理，但其內(nèi)并未對于能耗進行優(yōu)化處理，無法實現(xiàn)樓宇間的能耗均勻化，同時無法對于監(jiān)控情況進行及時的分析及預判，從而無法在第一時間上報情況，無法避免危險情況發(fā)生，實際應用效果不佳，亟待需要一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法。

技術實現(xiàn)思路

1、本發(fā)明的目的在于：為了解決現(xiàn)如今的樓宇管理系統(tǒng)及方法雖然能夠實現(xiàn)針對于樓宇的管理，但其內(nèi)并未對于能耗進行優(yōu)化處理，無法實現(xiàn)樓宇間的能耗均勻化，同時無法對于監(jiān)控情況進行及時的分析及預判，從而無法在第一時間上報情況，無法避免危險情況發(fā)生，實際應用效果不佳的問題，而提出的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法。

2、為了實現(xiàn)上述目的，本發(fā)明采用了如下技術方案：一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，包括如下步驟：

3、s1、收集樓宇信息，進行監(jiān)測部署；

4、s2、進行控制網(wǎng)絡的搭建；

5、s3、進行集中維護平臺的建立；

6、s4、進行數(shù)據(jù)的采集；

7、s5、對于數(shù)據(jù)進行處理；

8、s6、進行數(shù)據(jù)分析；

9、s7、進行智能化控制與管理；

10、s8、進行安全防護；

11、s9、系統(tǒng)定期進行更新與升級。

12、作為上述技術方案的進一步描述：

13、所述s1中，收集樓宇信息，進行監(jiān)測部署，收集的樓宇信息包括樓宇的位置、周邊環(huán)境、樓宇外形、樓宇的層數(shù)及樓宇內(nèi)的布局及各類電子結構的布置位置及參數(shù)，根據(jù)需求布置各類物聯(lián)網(wǎng)感知設備及傳感器，以實時采集環(huán)境、設備狀態(tài)、人員流動等多維度的數(shù)據(jù)。

14、作為上述技術方案的進一步描述：

15、所述s2中，進行控制網(wǎng)絡的搭建，通過無線網(wǎng)絡或有線網(wǎng)絡，將感知層收集的數(shù)據(jù)傳輸至中央控制系統(tǒng)或云平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，無線網(wǎng)絡為wi-fi、zigbee、lora中的一種。

16、作為上述技術方案的進一步描述：

17、所述s3中，進行集中維護平臺的建立，該維護平臺由樓宇安防子系統(tǒng)、樓宇照明子系統(tǒng)、樓宇監(jiān)控子系統(tǒng)、樓宇門禁子系統(tǒng)與樓宇電梯子系統(tǒng)組成。

18、作為上述技術方案的進一步描述：

19、所述s4中，通過物聯(lián)網(wǎng)技術，對樓宇內(nèi)各類設備進行實時監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集，采集的數(shù)據(jù)包括樓宇內(nèi)各個電子結構的工作狀態(tài)數(shù)據(jù)、樓宇內(nèi)整體能耗數(shù)據(jù)與環(huán)境參數(shù)數(shù)據(jù)。

20、作為上述技術方案的進一步描述：

21、所述s5中，對于數(shù)據(jù)進行處理，其具體步驟為：先將獲取的數(shù)據(jù)平鋪，對于每一個數(shù)據(jù)進行重新檢查，識別出異常數(shù)據(jù)，并對于異常數(shù)據(jù)的位置進行標記，重新提取異常數(shù)據(jù)對應的正常數(shù)據(jù)，完成數(shù)據(jù)的替換，對于處理后的數(shù)據(jù)進行分類、分組及編號，編號采用數(shù)字編號、字母編號中的一種。

22、作為上述技術方案的進一步描述：

23、所述s6中，進行數(shù)據(jù)分析，利用數(shù)據(jù)分析工具分析樓宇內(nèi)的各類監(jiān)測數(shù)據(jù)，并對于樓宇內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)設備狀況、樓宇內(nèi)能耗情況及樓宇的環(huán)境情況進行評估，并設置評估等級，其中數(shù)據(jù)分析工具采用sas、spss、matlab中的一種，評估等級分為三類，分別為a類優(yōu)秀、b類良好與c類差。

24、作為上述技術方案的進一步描述：

25、所述s7中，進行智能化控制與管理，具體步驟為：對于樓宇的環(huán)境參數(shù)及照明情況進行調(diào)節(jié)，并生成預案，分析不同樓宇間的能耗情況，將能耗較高的樓宇區(qū)域進行能源供給調(diào)整，將調(diào)整的能源分配給能耗較低的樓宇，并生成預案。

26、作為上述技術方案的進一步描述：

27、所述s8中，進行安全防護，將安防監(jiān)控監(jiān)測的畫面及信息進行收集，對于監(jiān)控畫面進行分析，對于監(jiān)控畫面的安全性進行分析，若分析有緊急情況，則將信息自動上傳并報警，同時對于該段監(jiān)控畫面進行自動備份與儲存。

28、作為上述技術方案的進一步描述：

29、所述s9中，系統(tǒng)定期進行更新與升級，更新時間的間隔為5-7天。

30、綜上所述，由于采用了上述技術方案，本發(fā)明的有益效果是：

31、本發(fā)明中，該方法采用物聯(lián)網(wǎng)技術，將樓宇間許多信息相互關聯(lián)，使所有信息能夠形成一個巨大的信息關聯(lián)網(wǎng)，能夠同時對于樓宇各個部分進行管理，且具有良好且穩(wěn)定的監(jiān)控效果，同時特別針對于樓宇間最重要的能耗及安全問題，進行了專門的獨立設計，能夠有效實現(xiàn)樓宇間能耗均勻化，避免能源浪費，也可避免供能不均的情況，同時能夠針對于監(jiān)控畫面進行實時分析，對于一些危險情況能夠進行識別并預判，能夠將信息快速上傳，從而很大程度上能夠降低風險發(fā)生的概率，降低危險事件帶來的危害，大大提高了該方法的實際應用效果。

技術特征：

1.一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于：包括如下步驟：

2.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s1中，收集樓宇信息，進行監(jiān)測部署，收集的樓宇信息包括樓宇的位置、周邊環(huán)境、樓宇外形、樓宇的層數(shù)及樓宇內(nèi)的布局及各類電子結構的布置位置及參數(shù)，根據(jù)需求布置各類物聯(lián)網(wǎng)感知設備及傳感器，以實時采集環(huán)境、設備狀態(tài)、人員流動等多維度的數(shù)據(jù)。

3.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s2中，進行控制網(wǎng)絡的搭建，通過無線網(wǎng)絡或有線網(wǎng)絡，將感知層收集的數(shù)據(jù)傳輸至中央控制系統(tǒng)或云平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，無線網(wǎng)絡為wi-fi、zigbee、lora中的一種。。

4.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s3中，進行集中維護平臺的建立，該維護平臺由樓宇安防子系統(tǒng)、樓宇照明子系統(tǒng)、樓宇監(jiān)控子系統(tǒng)、樓宇門禁子系統(tǒng)與樓宇電梯子系統(tǒng)組成。

5.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s4中，通過物聯(lián)網(wǎng)技術，對樓宇內(nèi)各類設備進行實時監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集，采集的數(shù)據(jù)包括樓宇內(nèi)各個電子結構的工作狀態(tài)數(shù)據(jù)、樓宇內(nèi)整體能耗數(shù)據(jù)與環(huán)境參數(shù)數(shù)據(jù)。

6.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s5中，對于數(shù)據(jù)進行處理，其具體步驟為：先將獲取的數(shù)據(jù)平鋪，對于每一個數(shù)據(jù)進行重新檢查，識別出異常數(shù)據(jù)，并對于異常數(shù)據(jù)的位置進行標記，重新提取異常數(shù)據(jù)對應的正常數(shù)據(jù)，完成數(shù)據(jù)的替換，對于處理后的數(shù)據(jù)進行分類、分組及編號，編號采用數(shù)字編號、字母編號中的一種。

7.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s6中，進行數(shù)據(jù)分析，利用數(shù)據(jù)分析工具分析樓宇內(nèi)的各類監(jiān)測數(shù)據(jù)，并對于樓宇內(nèi)的物聯(lián)網(wǎng)設備狀況、樓宇內(nèi)能耗情況及樓宇的環(huán)境情況進行評估，并設置評估等級，其中數(shù)據(jù)分析工具采用sas、spss、matlab中的一種，評估等級分為三類，分別為a類優(yōu)秀、b類良好與c類差。

8.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s7中，進行智能化控制與管理，具體步驟為：對于樓宇的環(huán)境參數(shù)及照明情況進行調(diào)節(jié)，并生成預案，分析不同樓宇間的能耗情況，將能耗較高的樓宇區(qū)域進行能源供給調(diào)整，將調(diào)整的能源分配給能耗較低的樓宇，并生成預案。

9.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s8中，進行安全防護，將安防監(jiān)控監(jiān)測的畫面及信息進行收集，對于監(jiān)控畫面進行分析，對于監(jiān)控畫面的安全性進行分析，若分析有緊急情況，則將信息自動上傳并報警，同時對于該段監(jiān)控畫面進行自動備份與儲存。

10.根據(jù)權利要求1所述的一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，其特征在于，所述s9中，系統(tǒng)定期進行更新與升級，更新時間的間隔為5-7天。

技術總結
本發(fā)明公開了一種基于物聯(lián)網(wǎng)技術的智慧樓宇維護管理方法，屬于樓宇維護管理技術領域，包括如下步驟：收集樓宇信息，進行監(jiān)測部署；本發(fā)明中，該方法采用物聯(lián)網(wǎng)技術，將樓宇間許多信息相互關聯(lián)，使所有信息能夠形成一個巨大的信息關聯(lián)網(wǎng)，能夠同時對于樓宇各個部分進行管理，且具有良好且穩(wěn)定的監(jiān)控效果，同時特別針對于樓宇間最重要的能耗及安全問題，進行了專門的獨立設計，能夠有效實現(xiàn)樓宇間能耗均勻化，避免能源浪費，也可避免供能不均的情況，同時能夠針對于監(jiān)控畫面進行實時分析，對一些危險情況能夠進行識別并預判，能夠將信息快速上傳，從而很大程度上能夠降低風險發(fā)生的概率，降低危險事件帶來的危害，大大提高了該方法的實際應用效果。

技術研發(fā)人員：瞿建棟,胡志強
受保護的技術使用者：中科環(huán)森智慧科技（蘇州）有限公司
技術研發(fā)日：
技術公布日：2024/12/19