專利名稱：一種電設(shè)備房安全控制裝置的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實(shí)用新型涉及房屋物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全設(shè)備裝置，尤其是對(duì)電設(shè)備的安全技術(shù) 設(shè)備的改進(jìn)。
背景技術(shù)：
隨著社會(huì)的發(fā)展，物業(yè)管理工作越來(lái)越被大眾所接受。物業(yè)作為中國(guó)和世界資產(chǎn) 存在的主要形式，在現(xiàn)代生活中顯得更為重要，而要實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值和不斷增值，其重 要的是房屋的主體、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，并保持良好的運(yùn)行。設(shè)備設(shè)施作為一個(gè)由眾多業(yè)主所 共同擁有的一個(gè)物業(yè)的重要組成部分，因其價(jià)值巨大，并涉及千家萬(wàn)戶，且為日常工作與生 活所必須，一旦發(fā)生重大故障或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p毀，其影響是巨大的，不但失去了物業(yè)使用人工 作或生活的正常價(jià)值，還會(huì)引起很大的社會(huì)矛盾。如何對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行良好的建設(shè)與 維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行和防止意外事故的發(fā)生，是開發(fā)商和物業(yè)管理人的一 個(gè)重要課題。目前的物業(yè)設(shè)備設(shè)施和安全控制設(shè)施存在以下缺陷(1)多數(shù)的電設(shè)備房設(shè)置于建筑物的地下室，甚至是地下室的底層，有些電設(shè)備的 安裝位置還低于地下室的地平面，這些電設(shè)備房沒(méi)有意外安全保護(hù)措施，或者安全保護(hù)裝 置只對(duì)局部點(diǎn)的報(bào)警有效，不能真正起到對(duì)整個(gè)電設(shè)備房水浸的報(bào)警，更沒(méi)有排水處理功 能。這樣，一旦發(fā)生意外，水倒灌于地下室時(shí)，水就會(huì)淹沒(méi)至電設(shè)備處，造成短路等而燒毀、 損壞整個(gè)建筑物的電設(shè)備設(shè)施，整個(gè)建筑物就會(huì)處于癱瘓狀態(tài)。(2)部分物業(yè)中將物業(yè)的電控制裝置設(shè)置于水泵房，或有水管從電設(shè)備房中經(jīng)過(guò)， 或者在該電設(shè)備房旁設(shè)置水池或水管，這不符合國(guó)家的嚴(yán)格規(guī)范要求。這些電設(shè)備房沒(méi)有 意外安全保護(hù)措施，或者安全保護(hù)裝置只對(duì)局部點(diǎn)的報(bào)警有效，不能真正起到對(duì)整個(gè)電設(shè) 備房水浸的報(bào)警，更沒(méi)有排水處理功能。這些水管一旦發(fā)生破裂，或水池中的浮球一旦出現(xiàn) 故障，就會(huì)淹沒(méi)整個(gè)設(shè)備房，造成設(shè)備短路毀損等重大事故。(3)個(gè)別物業(yè)的設(shè)備房采用在水管旁局部位置安裝重大泄漏感應(yīng)報(bào)警安全控制裝 置來(lái)對(duì)出現(xiàn)水泄漏時(shí)進(jìn)行快速處理，該裝置具有如下明顯缺點(diǎn)①該安全裝置并無(wú)直接抽 排水裝置，當(dāng)出現(xiàn)漏水報(bào)警時(shí)，由于常常是漏水很大，房間較小，在很短時(shí)間內(nèi)就會(huì)出現(xiàn)水 浸到電設(shè)備，造成短路和設(shè)備毀損；報(bào)警后人員趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除時(shí)往往已造成了重 大事故。②其他位置的水泄漏就無(wú)法檢測(cè)出來(lái)，不能對(duì)其他水浸現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)的報(bào)警。因此，研究開發(fā)適用于電設(shè)備設(shè)施房以保護(hù)物業(yè)的電設(shè)備設(shè)施不受損的安全控制 裝置，以使當(dāng)出現(xiàn)意外事故導(dǎo)致電設(shè)備房水浸時(shí)，安全控制裝置能報(bào)警和控制水情，讓設(shè)備 管理人員能迅速處理，使設(shè)備不受影響，成為物業(yè)行業(yè)的一個(gè)重要課題。
發(fā)明內(nèi)容本實(shí)用新型的目的是提供一種新型的電設(shè)備房的安全控制裝置結(jié)構(gòu)，通過(guò)檢測(cè) 電設(shè)備房底部是否有水，并及時(shí)抽排和報(bào)警，人機(jī)結(jié)合，迅速地排除故障；該安全裝置多重 安全措施同時(shí)使用，安全可靠，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，便于實(shí)施，成本較低。[0008] 本實(shí)用新型是這樣實(shí)現(xiàn)的一種電設(shè)備房安全控制裝置，由抽水水泵(2)、報(bào)警器
(4)組成，在電設(shè)備房底部地面處開設(shè)有低于地面的水池(1)，在水池(1)內(nèi)的上部(7)設(shè) 有相隔不少于10厘米的水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)，水位檢測(cè)器正極(5) 和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的感應(yīng)點(diǎn)放置于同一水平面上，有一控制器(3)分別與抽水水泵 (2)、水位檢測(cè)器正極(5)、水位檢測(cè)器負(fù)極(6)、報(bào)警器(4)相連，抽水水泵(2)的抽水口放置于水池(1)的下部，位置明顯低于水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的感 應(yīng)點(diǎn)；水池(1)由不導(dǎo)電的材料建造，如水泥砂石混合物、塑料，并放置于電設(shè)備房的地面 的最低處；報(bào)警器(4)設(shè)置于長(zhǎng)期有人的物業(yè)的視頻監(jiān)視室或停車場(chǎng)收費(fèi)亭，或同時(shí)連接 物業(yè)的視頻監(jiān)視室和停車場(chǎng)收費(fèi)亭。這樣，當(dāng)因意外漏水致使電設(shè)備房有較多的水，所泄漏 的水就首先流入水池(1)，水池(1)的水達(dá)到或超過(guò)水池(1)上部(7)時(shí)，水位檢測(cè)器正極
(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)因有水而導(dǎo)通，控制器(3)檢測(cè)到可能水浸信號(hào)，即將水浸信號(hào) 傳遞給報(bào)警器(4)發(fā)出報(bào)警，讓工程人員迅速到現(xiàn)場(chǎng)排除故障，并同時(shí)啟動(dòng)抽水水泵(2)進(jìn) 行抽水排入下水道，避免電設(shè)備房設(shè)備安全事故的發(fā)生。由于水位檢測(cè)器正極(5)和水位 檢測(cè)器負(fù)極(6)位置低于電設(shè)備房的地面，在水還沒(méi)有浸至地面時(shí)就已經(jīng)報(bào)警和開始抽排 水，為工程人員到場(chǎng)處理爭(zhēng)取了時(shí)間，并且抽水水泵(2)的抽排水也進(jìn)行了故障處理工作， 即使對(duì)很大泄漏的情況也爭(zhēng)取了較多的排除故障處理時(shí)間，起到安全控制的目的。本實(shí)用新型具有多重安全保護(hù)、既報(bào)警又處理、安全可靠、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，便于實(shí)施，成 本低的優(yōu)點(diǎn)。

以下給出實(shí)施例，對(duì)本實(shí)用新型作進(jìn)一步的說(shuō)明。圖1為本實(shí)用新型電設(shè)備房安全控制裝置的結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實(shí)施方式
實(shí)施例1(見(jiàn)圖1)一種電設(shè)備房安全控制裝置，由抽水水泵(2)、報(bào)警器(4)組成，在電設(shè)備房底部 地面處開設(shè)有低于地面的水池(1)，在水池(1)內(nèi)的上部(7)設(shè)有相隔不少于10厘米的水 位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)，水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的 感應(yīng)點(diǎn)放置于同一水平面上，有一控制器(3)分別與抽水水泵(2)、水位檢測(cè)器正極(5)、水 位檢測(cè)器負(fù)極(6)、報(bào)警器⑷相連，抽水水泵⑵的抽水口⑶放置于水池⑴的下部， 位置明顯低于水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的感應(yīng)點(diǎn)；水池(1)由不導(dǎo)電的 水泥砂石混合物建造，并放置于電設(shè)備房的地面的最低處；報(bào)警器(4)同時(shí)設(shè)置于長(zhǎng)期有 人的物業(yè)的視頻監(jiān)視室和停車場(chǎng)收費(fèi)亭中。這樣，當(dāng)因意外漏水致使電設(shè)備房有較多的水， 所泄漏的水就首先流入水池(1)，水池(1)的水達(dá)到或超過(guò)水池(1)上部(7)時(shí)，檢測(cè)器正 極(5)和檢測(cè)器負(fù)極(6)因有水而導(dǎo)通，控制器(3)檢測(cè)到可能水浸信號(hào)，立即將水浸信號(hào) 傳遞給報(bào)警器(4)發(fā)出報(bào)警，讓工程人員迅速到現(xiàn)場(chǎng)排除故障，并同時(shí)啟動(dòng)抽水水泵(2)進(jìn) 行抽水排入下水道，避免電設(shè)備房安全事故的發(fā)生。由于水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè) 器負(fù)極(6)位置低于電設(shè)備房的地面，在水還沒(méi)有浸至地面時(shí)就已經(jīng)報(bào)警和開始抽排水， 為工程人員到場(chǎng)處理爭(zhēng)取了時(shí)間，并且抽水水泵(2)的抽排水也進(jìn)行了故障處理工作，即
4使對(duì)很大泄漏的情況也爭(zhēng)取了較多的排除故障處理時(shí)間，起到安全控制的目的。實(shí)施例2同實(shí)施例1，只是水池(1)由不導(dǎo)電的塑料建造。實(shí)施例3同實(shí)施例1，只是報(bào)警器(4)僅設(shè)置于長(zhǎng)期有人的物業(yè)的視頻監(jiān)視室中。
權(quán)利要求一種電設(shè)備房安全控制裝置，由抽水水泵(2)、報(bào)警器(4)組成，其特征在于在電設(shè)備房底部地面處開設(shè)有低于地面的水池(1)，在水池(1)內(nèi)的上部(7)設(shè)有相隔不少于10厘米的水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)，水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的感應(yīng)點(diǎn)放置于同一水平面上，有一控制器(3)分別與抽水水泵(2)、水位檢測(cè)器正極(5)、水位檢測(cè)器負(fù)極(6)、報(bào)警器(4)相連，抽水水泵(2)的抽水口(8)放置于水池(1)的下部，位置明顯低于水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)的感應(yīng)點(diǎn)；當(dāng)因意外漏水致使水池(1)的水達(dá)到或超過(guò)水池(1)上部(7)時(shí)，水位檢測(cè)器正極(5)和水位檢測(cè)器負(fù)極(6)因有水而導(dǎo)通，控制器(3)即傳遞信號(hào)給報(bào)警器(4)發(fā)出報(bào)警，并啟動(dòng)抽水水泵(2)進(jìn)行抽水排入下水道。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的安全控制裝置，其特征在于水池(1)由不導(dǎo)電的材料建造，放 置于電設(shè)備房的地面的最低處。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的安全控制裝置，其特征在于報(bào)警器(4)設(shè)置于物業(yè)的視頻監(jiān) 視室或停車場(chǎng)收費(fèi)亭中。
專利摘要一種電設(shè)備房安全控制裝置，通過(guò)在電設(shè)備房地面低位處設(shè)置水池(1)，并在水池(1)內(nèi)安裝有水位檢測(cè)器(5)、(6)，控制器(3)與水位檢測(cè)器(5)、(6)相連，并與抽水水泵(2)和報(bào)警器(4)相連，報(bào)警器(4)設(shè)置于長(zhǎng)期有人的物業(yè)的視頻監(jiān)視室和停車場(chǎng)收費(fèi)亭中。當(dāng)因意外漏水致使電設(shè)備房有水浸現(xiàn)象時(shí)，控制器(3)馬上使報(bào)警器(4)報(bào)警，并啟動(dòng)抽水水泵(2)進(jìn)行抽排水，避免電設(shè)備房安全事故的發(fā)生。它具有多重安全保護(hù)、既報(bào)警又處理、安全可靠、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，便于實(shí)施，成本低的優(yōu)點(diǎn)。
文檔編號(hào)G05D9/02GK201732300SQ20102024613
公開日2011年2月2日 申請(qǐng)日期2010年7月2日 優(yōu)先權(quán)日2010年7月2日
發(fā)明者柯常順, 王鈺 申請(qǐng)人:廣州東康物業(yè)服務(wù)有限公司