1.一種退臺式別墅，其特征在于，所述退臺式別墅為塔型結(jié)構(gòu)，包括多層住宅區(qū)，所述住宅區(qū)包括電梯廳和東西對稱的兩個(gè)住宅單元組成，所述電梯廳位于所述住宅區(qū)的中部，每個(gè)住宅區(qū)單元均至少包括一戶復(fù)式別墅和至少一戶位于復(fù)式別墅上部的平層別墅；
所述電梯廳內(nèi)設(shè)有電梯間和樓梯間；
所述復(fù)式別墅為兩層或三層復(fù)式住宅結(jié)構(gòu)，所述平層別墅為單層住宅結(jié)構(gòu)，所述復(fù)式別墅位于各住宅單元的底部；每戶所述復(fù)式別墅均設(shè)有露臺，所述平層別墅選擇性設(shè)置露臺。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的退臺式別墅，其特征在于，所述各住宅單元底層由一分隔墻分為兩戶以分隔墻中心對稱的復(fù)式別墅，所述各住宅單元復(fù)式別墅上部的每層均為一戶平層別墅，復(fù)式別墅上部的每層平層別墅的入戶門設(shè)置在電梯廳，所述每層平層別墅的入戶門對應(yīng)室內(nèi)的入戶陽臺。
3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的退臺式別墅，其特征在于，所述退臺式別墅為八層建筑，位于所述住宅區(qū)西側(cè)的住宅單元為第一住宅單元，位于所述住宅單元東側(cè)的住宅單元為第二住宅單元，所述第一住宅單元和第二住宅單元的第一層和第二層為復(fù)式別墅，每個(gè)住宅單元的第一層和第二層包括兩戶南北并列設(shè)置的復(fù)式別墅，所述復(fù)式別墅在外墻處設(shè)立有獨(dú)立的入戶門，所述復(fù)式別墅內(nèi)設(shè)有戶內(nèi)樓梯。
4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的退臺式別墅，其特征在于，各住宅單元所述復(fù)式別墅的第一層在其外墻設(shè)有獨(dú)立入戶門,所述獨(dú)立入戶門外對應(yīng)有過道；
位于第一住宅單元北側(cè)的住宅房屋的西北角設(shè)置有突出空間體，所述復(fù)式別墅的在所述突出空間體與電梯廳之間的外墻設(shè)置有入戶門，所述復(fù)式別墅第二層位于入戶門上方設(shè)置有陽臺；所述戶內(nèi)樓梯設(shè)置在分隔墻旁并貼合分隔墻。
5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的退臺式別墅，其特征在于，所述第一住宅單元北側(cè)的復(fù)式別墅的第二層在其所對應(yīng)第一層的西北角的突出空間體上方部分退臺并設(shè)置相應(yīng)的露臺，所述露臺與室內(nèi)設(shè)有露臺門。
6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的退臺式別墅，其特征在于，所述各住宅單元第三層至第八層的每層為一戶平層別墅，位于第一住宅單元第三層的平層別墅的西北角設(shè)有陽臺，位于第一住宅單元第三層的平層別墅的東南角設(shè)置有與所述陽臺斜對角設(shè)置的露臺。
7.根據(jù)權(quán)利要求6所述的退臺式別墅，其特征在于，所述各住宅單元第四層和第五層所述的平層別墅的框架布局與所述第三層平層別墅的框架布局一致。
8.根據(jù)權(quán)利要求7所述的退臺式別墅，其特征在于，位于所述第一住宅單元第六層的平層別墅的西北角退臺并設(shè)有露臺。
9.根據(jù)權(quán)利要求8所述的退臺式別墅，其特征在于，所述各住宅單元第七層的平層別墅的框架布局與多數(shù)第六層平層別墅的框架布局一致。
10.根據(jù)權(quán)利要求9所述的退臺式別墅，其特征在于，所述第一住宅單元中第八層平層別墅的入戶陽臺沿其邊緣進(jìn)行部分退臺并設(shè)置相應(yīng)的露臺，所述所述第一住宅單元中第八層平層別墅的西南角位于建筑主體邊緣進(jìn)行部分退臺，并與室內(nèi)設(shè)置推拉門進(jìn)行分割；所述退臺式別墅的從第二層至七層中露臺上設(shè)有雨篷。