一種空中地面的制作方法
【專利摘要】本實用新型提供一種覆蓋小區(qū)空地的空中地面，用高出地面3米以上的鋼混結(jié)構(gòu)的樓板覆蓋小區(qū)內(nèi)的空地和高度在3米以下的建筑物，形成空中地面，空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下與其澆筑為一體的鋼混結(jié)構(gòu)的支柱、剪力墻和梁支撐，空中地面可以將小區(qū)的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)隔離開，這種隔離不僅是聲音和氣流的隔離，還隔離人流和物流，使得居住區(qū)臨近大型商業(yè)區(qū)卻清靜安寧，沒有商業(yè)區(qū)的嘈雜，這個空中地面可以提高居住區(qū)的地面，從而降低樓棟的高度，提高樓距樓高比，這個建筑構(gòu)件還能為居住區(qū)提供更大面積的室外空地，這個室外空地視野開闊不被商用建筑(例如商用裙樓)遮擋，這個室外空地沒有商業(yè)人流和商業(yè)物流的穿行，這個建筑構(gòu)件還能創(chuàng)建出可用于商用的大量空間，從而提高小區(qū)的容積率。
【專利說明】一種空中地面 一、

【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001] 本實用新型屬于建筑【技術(shù)領(lǐng)域】。 二、 技術(shù)背景
[0002] 所謂商住樓一般分為上下兩部分，上面部分的若干層為住宅，下面部分的若干層 為商用建筑。所謂商住小區(qū)是小區(qū)大部分或全部樓棟都是商住樓的小區(qū)，商業(yè)人流或車輛 自由出入小區(qū)臨街的商用建筑，還可以經(jīng)過小區(qū)大門進出小區(qū)內(nèi)的商用建筑。這樣的布局 既增加了商用建筑，安排工商企業(yè)入駐開設(shè)商業(yè)或服務(wù)業(yè)網(wǎng)點，方便了小區(qū)和周邊居民的 生活，又使從事第三產(chǎn)業(yè)的人們有可能上樓居住，下樓工作，節(jié)省了時間、交通成本和交通 能耗。然而這樣的小區(qū)現(xiàn)在越來越少，新建的小區(qū)已經(jīng)沒有這樣的形式了。原因在于：既然 小區(qū)內(nèi)有商鋪，就不能限制小區(qū)外的商業(yè)人流和車流進入小區(qū)，而且隨著小區(qū)內(nèi)部商用建 筑中的商業(yè)活動的展開，進入小區(qū)內(nèi)的商業(yè)人流和車流會增大，這些人流和車流與住宅樓 層的人流和車流混雜在一起，形成車輛進出小區(qū)困難，行人提心吊膽，小區(qū)內(nèi)嘈雜臟亂，矛 盾沖突和侵權(quán)偷盜頻發(fā)的局面。商用樓層的火災(zāi)風(fēng)險高于居住樓層的火災(zāi)風(fēng)險，商用樓層 和居住樓層同處一棟，增加了居住樓層的火災(zāi)風(fēng)險。原有的商住小區(qū)紛紛拒絕商業(yè)人流和 商業(yè)車流進出小區(qū)，將內(nèi)部樓棟的商用樓層改成了人居樓層，而新建的小區(qū)內(nèi)部樓棟不再 設(shè)置商用樓層，僅有沿街的外圍樓棟才有商用樓層，這樣少量的商鋪不能形成商家聚集的 商業(yè)環(huán)境，吸引不了周圍的消費者，也不能滿足小區(qū)居民的生活和工作的需要。小區(qū)居民的 大部分消費還是要花費時間到其他地方完成。路途增加自然要增加商品包裝、能耗和成本， 降低生活效率。
[0003] 為了增加小區(qū)的商業(yè)面積，有些小區(qū)用裙樓將沿街的小區(qū)樓棟連接起來，以此增 加商用面積，但是裙樓占用了小區(qū)內(nèi)的樓間空地，縮小了小區(qū)居民的樓間活動和緊急避險 的場地，遮擋了從小區(qū)內(nèi)向小區(qū)外的視線，令站在小區(qū)空地上的人如同置身沒有窗戶的房 間一般感覺壓抑。居住樓層的火災(zāi)風(fēng)險仍然高于單純居住樓棟的火災(zāi)風(fēng)險。而商戶聚集的 區(qū)域往往是單純的商用建筑或商用建筑群，其間沒有人居建筑，從業(yè)人員只能到區(qū)域外居 住，城市商用建筑在建筑總面積中所占的比重越來越低、商鋪的租金和售價越來越高，增加 了商戶的成本、往來時間和能耗，減少了商店的可營業(yè)時間和收益。
[0004] 小區(qū)樓距樓高比是小區(qū)樓棟之間的距離與樓棟高度的比值，提高樓距樓高比意味 著降低建筑密度，增加樓棟的采光和居民的舒適感。容積率是小區(qū)的地上總建筑面積與用 地面積的比率，提高容積率意味著增加小區(qū)的建筑面積和建筑密度，提高土地的利用率，但 也降低了樓距樓高比。然而提高樓距樓高比就會降低建筑密度從而降低容積率，而提高容 積率又會提高建筑密度從而降低樓距樓高比，減少樓棟采光和居民的舒適感。 三、 實用新型內(nèi)容
[0005] 本實用新型所要解決的技術(shù)問題是：
[0006] 本實用新型提供一種建筑構(gòu)件，該建筑構(gòu)件可以將小區(qū)的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)隔離 開，這種隔離不僅是聲音和氣流的隔離，還隔離人流和物流，使得居住區(qū)臨近大型商業(yè)區(qū)卻 清靜安寧，沒有商業(yè)區(qū)的嘈雜，這個建筑構(gòu)件可以提高居住區(qū)的地面，從而降低樓棟的高 度，提高樓距樓高比，這個建筑構(gòu)件還能為居住區(qū)提供更大面積的室外空地，這個室外空地 視野開闊不被商用建筑（例如商用裙樓）遮擋，這個室外空地沒有商業(yè)人流和商業(yè)物流的 穿行，這個建筑構(gòu)件還能創(chuàng)建出可用于商用的大量空間，從而提高小區(qū)的容積率。
[0007] 為了解決上述問題，本實用新型采用的技術(shù)方案是：
[0008] 在具有獨立居住環(huán)境的區(qū)域內(nèi)建筑大量居民住宅樓棟，形成小區(qū)，用高出地面3 米以上的鋼混結(jié)構(gòu)的樓板覆蓋小區(qū)內(nèi)的空地和高度在3米以下的建筑物，形成空中地面， 空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下與其澆筑為一體的鋼混結(jié)構(gòu)的支柱、剪 力墻和梁支撐，小區(qū)內(nèi)樓棟中與空中地面等高的樓板成為空中地面的一部分。
[0009] 本實用新型的有益效果是：
[0010] 空中地面將小區(qū)內(nèi)的樓棟分成了上下兩部分，空中地面以上的是住房單元，空中 地面一下的是商用單元?？罩械孛孢€將整個小區(qū)分成上下兩部分，空中地面上部由空中空 地、大門、住房單元構(gòu)成空中大院，所述的空中空地是空中地面上沒有建筑物的部分；空中 地面下由空中地面和空中地面周邊的商城墻包圍的空間稱為商城。雖然樓棟高度沒變，但 空中大院的樓棟高度是減去商用單元高度的住房單元的高度，較之原來的小區(qū)，空中大院 的樓棟之間的距離沒有改變，但是空中大院的樓棟高度因為減去了商用單元的高度而降 低，空中大院的樓距樓高比因此得以提高。雖然各樓層的采光沒有增加，但是空中大院住房 單元一樓因為比原小區(qū)一樓高，其采光比原小區(qū)一樓的采光要多；住房單元的二樓的高度 比原小區(qū)二樓高，因此其采光比原小區(qū)的二樓采光要多，以此類推，空中大院住房單元的采 光比原小區(qū)樓棟的采光有所改善，空中大院因此感覺比原小區(qū)寬敞。與此同時商城包含小 區(qū)所有樓棟的商用單元和被空中地面棚頂?shù)臉情g空地，因此單層商城的面積就是小區(qū)的總 占地面積，若商城采用雙層結(jié)構(gòu)，則商城的面積就是小區(qū)總占地面積的2倍，小區(qū)的總建筑 面積和容積率因此大幅度增加。
[0011] 由于空中大院和商城被空中地面隔離，空中大院的居民經(jīng)過大門和空中空地出入 住房單元，商業(yè)人流經(jīng)過商城門出入包括商用單元的商城，從而形成一種空中大院的居民 和商城的商業(yè)人流互不干擾。空中地面下的室內(nèi)空間全部是商城，商業(yè)人流通過商城門可 以自由出入包括商用單元的商城，商城的商業(yè)活動產(chǎn)生的喧囂被空中地面隔離不擾亂空中 大院的清靜，住宅區(qū)的樓道和樓間空地沒有商業(yè)人流經(jīng)過的格局，作為住宅區(qū)的樓間空地 的空中空地不被商用建筑（例如商用裙樓）占用，也不被車行道路、停車位、配電箱、水槽等 附屬設(shè)施占用，空中大院可供居民活動的空間因此比沒有空中地面小區(qū)的室外活動空間多 且安全，住宅區(qū)樓間空地的空中空地的視野開闊不被商用建筑（例如商用裙樓）遮擋。 四、【專利附圖】

【附圖說明】
[0012] 圖1為空中地面的示意圖
[0013] 圖2為空中地面伸縮縫和隔震墊安裝的示意圖
[0014] 圖3空中大院和空中地面下的商城建筑建成后的效果圖
[0015] 附圖標(biāo)記對應(yīng)的部件名稱表
[0016] 編號名稱編號名稱編號名稱
[0017] 1空中地面2住房單元3空中空地
[0018] 4大門 5商用單元6隔震墊
[0019] 7支柱 8地基 9地面
[0020] 10楞 11商城門 12商城
[0021] 13大門樓梯 五、【具體實施方式】
[0022] 為更進一步闡述本實用新型為達成預(yù)定實用新型目的所采取的技術(shù)手段及功效， 以下結(jié)合附圖及較佳實施例，對依據(jù)本實用新型提出的【具體實施方式】、結(jié)構(gòu)、特征及其功 效，詳細說明，有關(guān)本實用新型的前述及其它技術(shù)內(nèi)容、特點及功效，在以下配合參考圖式 的較佳實施例的詳細說明中將可清楚呈現(xiàn)。通過【具體實施方式】的說明，當(dāng)可對本實用新型 為達成預(yù)定目的所采取的技術(shù)手段及功效得以更加深入且具體的了解，然而所附圖式僅是 提供參考與說明之用，并非用來對本實用新型加以限制。
[0023] 用高出地面3米以上的鋼混結(jié)構(gòu)的樓板覆蓋整個小區(qū)，形成空中地面1，空中地面 1的自重和其上的建筑物重量由空中地面1下與其澆筑為一體的鋼混結(jié)構(gòu)的支柱7、剪力墻 和梁支撐，小區(qū)內(nèi)高于空中地面1的建筑中與空中地面1等高的樓板成為空中地面1的一 部分，小區(qū)內(nèi)高出空中地面1的建筑被空中地面1分隔成上下兩部分，上部分為住房單元2， 下部分為商用單元5,出入住房單元2的道路設(shè)置在空中地面1上的空中空地3上，所述的 空中空地3是空中地面1上面沒有建筑物的部分，從小區(qū)外進入空中空地3和住房單元2 的大門4設(shè)置在空中地面1的邊上，大門4和小區(qū)外的地面9用大門樓梯13連通，空中地 面1上的住房單元2、空中空地3和大門4構(gòu)成只有居住人流出入和居住的空中大院，空中 地面1周邊下的四周被商城墻、商城門11和商城窗封閉，空中地面1和商城墻和設(shè)置在商 城墻上的商城門11、商城窗戶包圍的室內(nèi)空間為商城12,商用單元5被包圍在商城12中， 成為商城12的組成部分，進出商城12的人流不經(jīng)過空中大院的空中空地3、住房單元2的 樓道和大門4,而是從商城門11進出。
[0024] 如此大面積的鋼混結(jié)構(gòu)澆筑的樓板構(gòu)成的空中地面1必然有許多伸縮縫和空中 空地3與樓棟的連接縫，為了避免這些伸縮縫或連接縫漏水漏雨、本實用新型采用臺階式 連接，所謂臺階式連接就是兩個中間有伸縮縫的面一高一低，低面伸入高面的下方，低面與 高面形成一個臺階，低面邊緣上有凸起的楞10,高面邊緣下有下垂的楞10,這種臺階式連 接的伸縮縫還有一定的氣密作用。
[0025] 商用建筑的火災(zāi)風(fēng)險高于住宅的火災(zāi)風(fēng)險，為了避免空中地面1下面的商城12可 能發(fā)生的火災(zāi)殃及空中大院的住房單元2,用防火材料封堵商城12通往空中大院的所有人 流和氣流通道，空中大院寬大的空中空地3也為住房單元2的人員提供了充分的緊急避險 空地。如果發(fā)生地震，支撐空中地面1的支柱7或剪力墻通過隔震墊6與地基8連接，所述 的隔震墊是能夠有效減弱地震波傳導(dǎo)的裝置（例如衡水明光工程橡膠有限公司生產(chǎn)的鉛 芯隔震橡膠支座LRB)，能夠使得整個小區(qū)小震不壞、中震可修、大震不倒，空中大院的空中 空地3因此仍然是可靠的緊急避險空地。
[0026] 本實用新型可以用于現(xiàn)有小區(qū)的改造，在原有小區(qū)或者某個區(qū)域的原有建筑改造 中建筑覆蓋整個小區(qū)或區(qū)域空地的空中地面，從而形成空中大院在上，商城在下是本實用 新型保護的范圍，用構(gòu)筑空中地面的方式新建小區(qū)也是本實用新型保護的范圍。
【權(quán)利要求】
1. 一種空中地面，在具有獨立居住環(huán)境的區(qū)域內(nèi)建筑大量居民住宅樓棟，形成小區(qū)，其 特征在于用高出地面3米以上的鋼混結(jié)構(gòu)的樓板覆蓋小區(qū)內(nèi)的空地和高度在3米以下的建 筑物，形成空中地面，空中地面的自重和其上的建筑物重量由空中地面下與其澆筑為一體 的鋼混結(jié)構(gòu)的支柱、剪力墻和梁支撐。
2. 按照權(quán)利要求1所述的一種空中地面，其特征在于空中空地與樓棟的連接、空中地 面的伸縮縫采用臺階式連接，所謂臺階式連接就是兩個中間有伸縮縫的面一高一低，低面 伸入高面的下方，低面與高面形成一個臺階，低面邊緣上有凸起的楞，高面邊緣下有下垂的 楞，所述的空中空地是空中地面上沒有建筑物的部分。
3. 按照權(quán)利要求1所述的一種空中地面，其特征在于空中地面下的空間通往空中地面 上的空中空地和住房單元的人流和氣流通道被防火材料封堵。
4. 按照權(quán)利要求1所述的一種空中地面，其特征在于支撐空中地面的支柱或剪力墻通 過隔震墊與地基連接，所述的隔震墊是能夠有效減弱地震波傳導(dǎo)的裝置。
【文檔編號】E04H14/00GK203846847SQ201420223445
【公開日】2014年9月24日 申請日期:2014年4月26日 優(yōu)先權(quán)日:2014年4月26日
【發(fā)明者】邢玉明 申請人:邢玉明