專利名稱：挑高空間錯層及越層住宅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種高層或多層住宅及公寓的建筑空間構(gòu)造形式，屬于住宅及公寓建
筑設(shè)計領(lǐng)域，本發(fā)明在住宅及公寓每戶中按特定規(guī)律進(jìn)行錯層及越層并在部分功能房間內(nèi) 設(shè)有挑高空間，較大幅度提高了常規(guī)戶型住宅及公寓品質(zhì)。
背景技術(shù)：
由于我國人多地少，建筑占地面積總量迅速擴(kuò)大與優(yōu)質(zhì)土地面積大量減少的矛盾 越來越突出，如何在有限的建設(shè)用地中建造出更多更好的住宅及公寓，達(dá)到即能節(jié)省土地， 又能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的追求高品質(zhì)住宅的需要，對于全社會國計民生來講，其意義非常 重大深遠(yuǎn)。 高層或多層住宅及公寓的建設(shè)容積率高，能有效地節(jié)省寶貴的土地資源。特別是 高層住宅及公寓，不但能使單位占地面積內(nèi)可以容納更多的人口居住，高層建筑也是現(xiàn)代 科技高度進(jìn)步和社會發(fā)展的必然產(chǎn)物。但目前國內(nèi)建筑市場上高層住宅及公寓中，在人們 非常關(guān)注的戶型空間格局等方面單一同質(zhì)化及缺乏特點優(yōu)點現(xiàn)象嚴(yán)重，不能滿足人們?nèi)找?增長的追求高品質(zhì)住宅的需要。 別墅類產(chǎn)品一直被人們看作是住宅產(chǎn)品中完美而理想的形式，這是因為除了地面
花園庭院、空中露臺及周邊景觀環(huán)境以外，其室內(nèi)高低變化空間的靈活性、豐富的情趣性及
高舒適度也是構(gòu)成其高檔次高品質(zhì)非常重要的因素。如果將別墅類住宅產(chǎn)品中富有活力的
錯層、越層及挑高空間構(gòu)造形式有機(jī)地融入到高層或多層住宅及公寓建設(shè)中，則會使其室
內(nèi)空間及整體建筑品質(zhì)有本質(zhì)性的突破和提升。目前市場上各別樓盤中出現(xiàn)了設(shè)有挑高空
間客廳的錯層及越層住宅，雖然使產(chǎn)品有了一些新的活力，但卻仍然存在許多缺點，如一棟
樓中許多戶內(nèi)空間即有向上躍層同時又有向下躍層，而向下躍層會給人造成一種不舒服的
感覺，從一定意義上說反倒降低了住宅的品質(zhì)。提升住宅產(chǎn)品的品質(zhì)，應(yīng)該是在保留常規(guī)產(chǎn)
品中全部優(yōu)點及實用性的前提下，增加具有優(yōu)越性的創(chuàng)新點及高品質(zhì)元素。 本發(fā)明中有關(guān)名詞概念的說明 挑高層高——本發(fā)明指住宅或公寓中某些功能房間的豎向空間高度超過本戶內(nèi)
其它常規(guī)層高房間豎向空間高度，也稱為挑高空間； 房間組——本發(fā)明中指每一戶內(nèi)各功能房間的總稱； 套內(nèi)房間——指不含樓梯間、電梯間等公共交通面積的一戶內(nèi)各使用功能房間的 總稱。 方位——本發(fā)明中指在一棟樓內(nèi)每一戶的房間組在水平方向平面中的具體位置；
躍層——本發(fā)明中指從挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶中一組房間進(jìn)入到樓 底板水平標(biāo)高不同的另 一組房間均稱為躍層。 相平層——本發(fā)明中指①各房間的樓底板或頂板豎向標(biāo)高完全相同時稱為相平 層；②為了調(diào)整室內(nèi)空間效果而設(shè)的下沉式或升臺式廳的樓底板與相鄰房間樓底板高差不 超過相連處梁高時，該兩部分樓底板在豎向高度上也稱為相平層。
挑高空間錯層戶——每一戶內(nèi)設(shè)有兩部分房間，其中一部分房間空間高度為常規(guī) 層高，另一部分房間空間高度高于該戶內(nèi)常規(guī)層高而成為挑高空間，該兩部分房間底板樓 地面分別位于兩個水平標(biāo)高上，從進(jìn)戶門及挑高層高房間進(jìn)入到常規(guī)層高房間均是向上躍層。 挑高空間越層戶——每一戶內(nèi)設(shè)有三部分房間，其中兩部分房間位于上下相鄰兩 個樓層內(nèi)，并均為常規(guī)層高房間，第三部分房間層高的高度均高于前兩部分房間層高而成 為挑高層高房間，第三部分房間與前兩部分房間在側(cè)向相連接布置，從挑高層高房間進(jìn)入 到常規(guī)層高下層房間分為二種方式， 一是相平層進(jìn)入，二是向上躍層進(jìn)入，而進(jìn)入到常規(guī)層 高上層房間均向上躍層。 挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶豎向組(簡稱挑高空間戶豎向組)——本發(fā) 明中指如圖5至圖12所示的在一棟樓內(nèi)相同方位上下豎向相鄰的挑高空間錯層戶(戶型 元素1、2)及挑高空間越層戶(戶型元素3、4)的組合，并要滿足以下條件①、每個挑高空 間戶豎向組由一個以上(含一個)挑高空間錯層戶及一個以上(含一個)挑高空間越層戶 構(gòu)成；②、在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，最上層各房間頂板為相平層設(shè)置，最下層各房間底 板為相平層設(shè)置。 住戶立面豎向組——本發(fā)明中指一棟樓內(nèi)從底層到頂層相同方位上各住戶房間 組的總稱。

發(fā)明內(nèi)容
為了大幅度提升高層多層住宅及公寓的品質(zhì)，針對目前該類常規(guī)產(chǎn)品在室內(nèi)空間 格局中普遍存在的缺點，本發(fā)明提供出一種在高層多層住宅及公寓的每戶中設(shè)置具有挑高 空間房間的錯層及越層空間構(gòu)造形式，具體技術(shù)方案是該住宅由挑高空間錯層戶及挑高 空間越層戶上下豎向疊加組成； 在挑高空間錯層戶中，每戶內(nèi)的挑高層高房間及常規(guī)層高房間各位于一個樓層 內(nèi)；當(dāng)挑高空間錯層戶中兩部分房間的頂板豎向標(biāo)高為相平層時，由其中的挑高層高房間 9及常規(guī)層高房間10組成戶型元素1 (如圖1所示)；當(dāng)挑高空間錯層戶中兩部分房間各層 樓板在豎向均為錯層方式布置時，由其中的挑高層高房間7及常規(guī)層高房間8組成戶型元 素2(如圖2所示)； 在挑高空間越層戶中，每戶設(shè)有三部分房間，其中一部分為挑高層高房間并只位 于一個樓層內(nèi)，另兩部分為常規(guī)層高房間分別位于上下相鄰的兩個樓層內(nèi)；當(dāng)挑高空間越 層戶中三部分房間各層樓板在豎向均為錯層方式布置時，由其中的挑高層高房間4、常規(guī)層 高下層房間5及常規(guī)層高上層房間6組成戶型元素3(如圖3所示)；當(dāng)挑高空間越層戶中 挑高層高房間1的底板與常規(guī)層高下層房間2的底板為相平層設(shè)置時，該二部分房間與常 規(guī)層高上層房間3組成戶型元素4(如圖4所示)；戶型元素1及戶型元素2分別表示在 豎向不同樓層內(nèi)的挑高空間錯層戶中，挑高層高房間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意 圖，戶型元素3及戶型元素4分別表示在豎向不同樓層內(nèi)的挑高空間越層戶中，挑高層高房 間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意圖； 用戶型元素1、戶型元素2、戶型元素3及戶型元素4上下豎向疊加組合成常規(guī)層 高樓層數(shù)對應(yīng)挑高層高樓層數(shù)分別為3-2 (如圖5所示)、4-3(如圖6所示)、5-3(如圖7
5所示)、5-4(如圖8所示)、6-5(如圖9所示)、7-4(如圖10所示)、7-5(如圖11所示)、 7-6(如圖12所示)計八種方式挑高空間戶豎向組；由若干個同一種方式或不同種方式挑 高空間戶豎向組上下疊加構(gòu)成全樓高內(nèi)同一方位的住戶立面豎向組；再由若干個住戶立面 豎向組水平方向拼接構(gòu)成一棟完整的住宅樓； 在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，最上層戶均為戶型元素l，最下層戶均為戶型元素 4，戶型元素2或戶型元素3均為中間樓層戶； 在每個挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶內(nèi)，底板樓地面標(biāo)高不同而形成錯層或 越層的房間，均是由進(jìn)戶門及挑高層高房間所在樓地面高度向上躍層； 在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，各挑高層高房間樓層高度之和與各常規(guī)層高樓層高 度之和相等；在圖5至圖12所示的各挑高空間戶豎向組內(nèi)，常規(guī)層高房間樓層高設(shè)定為 2. 4 3. 2M，挑高空間樓層高設(shè)定為3. 2 6. 0M。 在每個挑高空間戶豎向組中，各戶的挑高層高房間高度設(shè)置分為二種方式，第一 種是各戶內(nèi)的挑高層高房間高度均相等；第二種是根據(jù)戶型面積大小進(jìn)行調(diào)整，適當(dāng)減小 錯層戶挑高空間高度而適當(dāng)增大越層戶挑高空間高度。 在挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶中，每一戶套內(nèi)房間的挑高空間平面設(shè)置分 為二種形式，第一種為貫通式挑高(如圖13及圖15、16、17中A戶所示)，第二種為不貫通 式挑高(如圖14及圖15、16、17中B戶所示)； 每戶內(nèi)在所設(shè)置的客廳(家庭廳)、餐廳、門廳、空中庭院等全部功能空間或部分 功能空間設(shè)置挑高層高空間。 為了調(diào)整抗震傳遞水平力計算及其它需要，在上下兩個挑高空間戶豎向組之間可 以插入若干層不設(shè)挑高空間的純平層戶型住宅(如圖22所示)。 根據(jù)市場銷售定位或其它需求，每棟樓可以在全樓每一個住戶立面豎向組內(nèi)全部 設(shè)置挑高空間錯層及越層住宅，也可以只在部分住戶立面豎向組內(nèi)設(shè)置挑高空間錯層及越 層住宅(如圖23所示)。 在挑高層高房間端部，可以設(shè)置與其同高的露臺，每戶的挑高層高房間及其外端 部露臺可以做成各種幾何形狀。 該挑高空間錯層及越層住宅，適于建造各種結(jié)構(gòu)形式的多層及高層住宅或公寓。
該挑高空間錯層及越層住宅適用于傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場澆注砌筑工藝方式建造及產(chǎn) 業(yè)化生產(chǎn)組裝方式建造，并適于在"一"字型板式及各種平面形狀的點式(塔式)住宅及公 寓中建造。 本發(fā)明所提供的挑高空間錯層及越層住宅不是住宅或公寓建設(shè)中某一個具體的 戶型設(shè)計方案，而是在高層或多層住宅及公寓中可以是千變?nèi)f化的戶型方案中，如何在全 樓各層的每戶中都可以設(shè)置具有本發(fā)明特征的挑高空間錯層及越層住宅的一種構(gòu)造方式， 是選擇如圖1 4所示的戶型元素1 4豎向疊加組成如圖5 12所示的挑高空間戶豎 向組為核心的構(gòu)造方式。 本發(fā)明有以下優(yōu)點及高品質(zhì)室內(nèi)空間創(chuàng)新效果 由于在該發(fā)明產(chǎn)品內(nèi)設(shè)有挑高層高房間并成為錯層及越層形式，使平層戶型住宅 或公寓室內(nèi)空間變得高低錯落、生動活潑、更加富有情趣、更增加了舒適度，因此使該發(fā)明 產(chǎn)品更接近于別墅類產(chǎn)品室內(nèi)空間格局，可以大大提高整體住宅及公寓建筑綜合檔次和品質(zhì)；與傳統(tǒng)平層戶型高層及多層住宅公寓相比，該發(fā)明產(chǎn)品更有利于融入別墅園區(qū)建設(shè)中， 可以較大幅度提高別墅園區(qū)土地利用率并較大幅度降低別墅園區(qū)綜合成本造價；在中心城 區(qū)建設(shè)該類高層高品質(zhì)住宅及公寓產(chǎn)品，可使人們居住在城市中心即可得到接近于別墅級 室內(nèi)空間的享受，使傳統(tǒng)戶型住宅及公寓成為具有別墅品質(zhì)的"多層及高層別墅樓"。


圖1是挑高空間錯層戶中，挑高層高房間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意 圖-戶型元素1 ; 圖2是挑高空間錯層戶中，挑高層高房間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意 圖-戶型元素2; 圖3是挑高空間越層戶中，挑高層高房間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意 圖-戶型元素3; 圖4是挑高空間越層戶中，挑高層高房間與常規(guī)層高房間組合的豎向剖面示意 圖 -戶型元素4 ; 圖5是由戶型元素1與戶型元素4組成的挑高空間戶豎向組剖面示意圖； 圖6是由戶型元素1、戶型元素4及一個戶型元素2組成的挑高空間戶豎向組剖面
示意圖； 圖7是由戶型元素1、戶型元素4及一個戶型元素3組成的挑高空間戶豎向組剖面 示意圖； 圖8是由戶型元素1、戶型元素4及二個戶型元素2組成的挑高空間戶豎向組剖面 示意圖； 圖9是由戶型元素1、戶型元素4及三個戶型元素2組成的挑高空間戶豎向組剖面 示意圖； 圖10是由戶型元素1、戶型元素4及二個戶型元素3組成的挑高空間戶豎向組剖 面示意圖； 圖11是由戶型元素1、戶型元素4、二個戶型元素2及一個戶型元素3組成的挑高 空間戶豎向組剖面示意圖； 圖12是由戶型元素1、戶型元素4及四個戶型元素2組成的挑高空間戶豎向組剖 面示意圖； 圖13是在挑高空間錯層及越層住宅一戶的套內(nèi)房間中，挑高層高房間按貫通方 式布置的平面示意圖，即一戶內(nèi)挑高層高房間設(shè)置達(dá)到該戶的全進(jìn)深方向或全面寬方向， 圖中斜線部分設(shè)挑高空間； 圖14是在挑高空間錯層及越層住宅一戶的套內(nèi)房間中，挑高層高房間按不貫通 方式布置的平面示意圖，圖中斜線部分設(shè)挑高空間； 圖15是板式樓挑高空間錯層及越層住宅組合示例平面示意圖，其中A代表貫通式 挑高空間戶，B代表不貫通挑高空間戶。 圖16、圖17是點式(塔式)樓挑高空間錯層及越層住宅組合示例平面示意圖，其 中A代表貫通挑高空間戶，B代表不貫通挑高空間戶。 圖18、圖19是由同一種方式挑高空間戶豎向組上下疊加而成的住戶立面豎向組
7示例剖面示意圖； 圖20、圖21是由不同種方式挑高空間戶豎向組上下疊加而成的住戶立面豎向組示例剖面示意圖； 圖22是由挑高空間戶豎向組與純平層戶型上下疊加而成的住戶立面豎向組示例剖面示意圖； 圖23是由挑高空間戶豎向組上下疊加成的住戶立面豎向組與純平層戶型上下疊加成的住戶立面豎向組水平拼接示例剖面示意圖。 圖24是實施例1貫通形式挑高空間越層戶下樓層平面布置 圖25是實施例1貫通形式挑高空間越層戶上樓層平面布置 圖26是實施例1貫通形式挑高空間錯層中間層戶平面布置 圖27是實施例1貫通形式挑高空間錯層上層戶平面布置 圖28是實施例2不貫通挑高空間越層戶下樓層平面布置 圖29是實施例2不貫通挑高空間越層戶上樓層平面布置 圖30是實施例2不貫通挑高空間錯層中間層戶平面布置 圖31是實施例2不貫通挑高空間錯層上層戶平面布置圖。 在圖l至圖31中，1代表戶型元素4中挑高層高房間、2代表戶型元素4中常規(guī)層高下層房間、3代表戶型元素4中常規(guī)層高上層房間；4代表戶型元素3中挑高層高房間、5代表戶型元素3中常規(guī)層高下層房間、6代表戶型元素3中常規(guī)層高上層房間；7代表戶型元素2中挑高層高房間、8代表戶型元素2中常規(guī)層高房間；9代表戶型元素1中挑高層高房間、10代表戶型元素1中常規(guī)層高房間；11是表示構(gòu)成戶型元素4一戶的所有房間范圍線、12是表示構(gòu)成戶型元素3 —戶的所有房間范圍線、13是表示構(gòu)成戶型元素2 —戶的所有房間范圍線、14是表示構(gòu)成戶型元素1 一戶的所有房間范圍線；15是表示在挑高空間越層戶中從進(jìn)戶門及挑高層高房間向上躍層方向、16是表示在挑高空間錯層戶中從進(jìn)戶門及挑高層高房間向上躍層方向、17表示與本發(fā)明中挑高空間戶豎向組相組合的純平層戶型常規(guī)層高房間、18表示在挑高空間越層戶中代表廚房上方夾層庫房間；在挑高空間錯層戶中代表下方為廚房或其它功能間，上方為夾層庫房間。
具體實施例方式
圖24、25、26、27是如圖13所示的貫通挑高形式的挑高空間錯層及越層住宅實施例1的方案平面布置圖。該實施例1中的每個挑高空間戶豎向組是按圖6所示的由一戶挑高空間越層戶及二戶挑高空間錯層戶組成，圖24、圖25所示的是按照戶型元素4構(gòu)成的挑高空間越層戶平面方案，圖26所示的是按照戶型元素2構(gòu)成的挑高空間錯層戶平面方案，圖27所示的是按照戶型元素1構(gòu)成的挑高空間錯層戶平面方案；由戶型元素1實例方案、戶型元素2實例方案、戶型元素4實例方案按照圖6方式組成挑高空間戶豎向組實例方案，并由三個同一種該挑高空間戶豎向組實例方案上下疊加構(gòu)成如圖18形式的住戶立面豎向組，再由二個該住戶立面豎向組徑向水平拼接成一棟板式住宅樓。 在實施例1中，全樓常規(guī)層高樓層數(shù)為12層，層高2. 9M ;挑高層高樓層數(shù)為9層，其樓層高調(diào)整為越層戶內(nèi)挑高空間層高4. 2M，錯層戶內(nèi)挑高空間層高3. 7M ;電梯間及疏散樓梯間層高與相對應(yīng)挑高層高相同為4. 2M及3. 7M。
實施例1中各戶樓層編號以挑高空間層數(shù)9層為準(zhǔn)。其中1層、4層、7層為挑高空間越層戶，該戶中的客廳、餐廳、門廳及空中庭院均設(shè)置為4. 2M挑高空間，其余房間下樓層中的臥室、衛(wèi)生間及廚房樓層高為2. 9M;上樓層中的臥室、衛(wèi)生間及書房樓層高為2. 9M;上樓層中與下樓層廚房相對應(yīng)的是樓層高為1.3M的夾層庫房；該越層戶中挑高空間的客廳、餐廳、門廳及空中庭院底板與常規(guī)層高下層房間主臥室、臥室、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及廚房的底板按相平層設(shè)置；該越層戶為四室三廳三衛(wèi)一庭院戶型，上樓層房間總建筑面積47. 84m2，下樓層房間含公共樓梯間分?jǐn)傇趦?nèi)總建筑面積107. 58m2，該戶總建筑面積155. 42m2。該挑高空間越層戶的下樓層及上樓層各房間具體布置方式如圖24、圖25所示。實施例1中的2層、3層、5層、6層、8層、9層戶均為挑高空間錯層戶。該戶中的客廳、餐廳、門廳及空中庭院均設(shè)置為3. 7M的挑高空間，其余房間主臥室、臥室、主衛(wèi)生間、衛(wèi)生間均為2. 9M的常規(guī)層高，廚房部分將3. 7M層高分成上下兩部分，下面是2. 5M層高的廚房，上面是1. 2M層高的夾層庫房。該錯層戶中3層、6層、9層戶的挑高層高房間頂板與常規(guī)層高房間的頂板為相平層設(shè)置；實施例1中各錯層戶均為二室三廳二衛(wèi)一庭院戶型，每戶建筑面積含公共樓梯間分?jǐn)傇趦?nèi)為107. 58m2 ;各挑高空間錯層戶中各房間具體布置方式如圖26、圖27所示。 圖28、29、30、31是如圖14所示的不貫通挑高形式的挑高空間錯層及越層住宅實施例2的方案平面布置圖。該實施例2由3個按圖6方式用戶型元素1、2、4組成的挑高空間戶豎向組與1個按圖5方式用戶型元素1、4組成的挑高空間戶豎向組上下疊加成如圖20形式的住戶立面豎向組，再由2 3個該住戶立面豎向組水平方向拼接成一棟板式住宅樓。實施例2中挑高空間樓層數(shù)為11層，常規(guī)層高樓層數(shù)為15層，其中如圖6方式的挑高空間戶豎向組內(nèi)越層戶挑高空間高度為4. 2M，錯層戶挑高空間高度為3. 7M，常規(guī)層高房間高度均為2. 9M ;如圖5方式的挑高空間戶豎向組內(nèi)越層戶及錯層戶中挑高空間高度均為4. 2M，常規(guī)層高房間高度均為2. 8M。電梯間與疏散樓梯間的樓層數(shù)及層高與相對應(yīng)樓層的挑高空間樓層數(shù)及層高數(shù)相同。 實施例2中各戶樓層編號以挑高層高樓層數(shù)11層為準(zhǔn)，其中1層、4層、7層、10層為挑高空間越層戶，均為四室三廳三衛(wèi)戶型，其中客廳全部及餐廳局部設(shè)有挑高空間；挑高空間客廳，餐廳與下層房間中的門廳、主臥室、書房、廚房、洗衣間、衛(wèi)生間底板按相平層設(shè)置；該挑高空間越層戶下層房間及上層房間具體布置方式如圖28、圖29所示；該越層戶上層房間總建筑面積49. 24m2，下層房間含公共樓梯間分?jǐn)偯娣e在內(nèi)總面積96. 79m2，該越層戶戶型總建筑面積146. 03m2。 實施例2中的2層、3層、5層、6層、8層、9層、11層戶均為挑高空間錯層戶，各戶均為二室三廳二衛(wèi)戶型，其中客廳為挑高空間，門廳處除留有常規(guī)層高空間外，上方其余空間做夾層庫房。各戶房間具體布置方式如圖30、圖31所示；實施例2中錯層戶的3層戶、6層戶、9層戶、11層戶中挑高客廳頂板與本戶內(nèi)其它功能房間頂板為相平層設(shè)置；該錯層戶戶型總建筑面積包括公共樓梯間分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計96. 79m2。 實施例1及實施例2均設(shè)置為開敞式疏散樓梯間，按高層住宅防火規(guī)范規(guī)定，與戶內(nèi)挑高層高樓層數(shù)相同的疏散樓梯間樓層數(shù)不應(yīng)超過11層。當(dāng)疏散樓梯間變?yōu)榉忾]式樓梯間時，挑高層高樓層數(shù)可以為12 18層，常規(guī)層高樓層數(shù)也相應(yīng)隨之增加；當(dāng)樓梯間變?yōu)榉罒煒翘蓍g時，挑高層高樓層數(shù)可以為19層以上，常規(guī)層高樓層數(shù)也相應(yīng)隨之增加。
權(quán)利要求
一種挑高空間錯層及越層住宅，其特征是該住宅由挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶豎向疊加組成；在挑高空間錯層戶中，每戶內(nèi)的挑高層高房間及常規(guī)層高房間各位于一個樓層內(nèi)；當(dāng)挑高空間錯層戶中兩部分房間的頂板豎向標(biāo)高為相平層時，由其中的挑高層高房間(9)及常規(guī)層高房間(10)組成戶型元素1；當(dāng)挑高空間錯層戶中兩部分房間各層樓板在豎向均為錯層方式布置時，由其中的挑高層高房間(7)及常規(guī)層高房間(8)組成戶型元素2；在挑高空間越層戶中，每戶設(shè)有三部分房間，其中一部分為挑高層高房間并只位于一個樓層內(nèi)，另兩部分為常規(guī)層高房間分別位于上下相鄰的兩個樓層內(nèi)；當(dāng)挑高空間越層戶中三部分房間各層樓板在豎向均為錯層方式布置時，由其中的挑高層高房間(4)、常規(guī)層高下層房間(5)及常規(guī)層高上層房間(6)組成戶型元素3；當(dāng)挑高空間越層戶中挑高層高房間(1)的底板與常規(guī)層高下層房間(2)的底板為相平層設(shè)置時，該二部分房間與常規(guī)層高上層房間(3)組成戶型元素4；用戶型元素1、戶型元素2、戶型元素3及戶型元素4上下豎向疊加組合成常規(guī)層高樓層數(shù)對應(yīng)挑高層高樓層數(shù)分別為3-2、4-3、5-3、5-4、6-5、7-4、7-5、7-6計八種方式挑高空間戶豎向組；由若干個同一種方式或不同種方式挑高空間戶豎向組上下疊加構(gòu)成全樓高內(nèi)同一方位的住戶立面豎向組；再由若干個住戶立面豎向組水平方向拼接構(gòu)成一棟完整的住宅樓；在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，最上層戶均為戶型元素1，最下層戶均為戶型元素4，戶型元素2或戶型元素3均為中間樓層戶；在每個挑高空間錯層戶及挑高空間越層戶內(nèi)，底板樓地面標(biāo)高不同而形成錯層或越層的房間，均是由進(jìn)戶門及挑高層高房間所在樓地面高度向上躍層；在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，各挑高層高房間樓層高度之和與各常規(guī)層高樓層高度之和相等；在各挑高空間戶豎向組內(nèi)，常規(guī)層高房間樓層高設(shè)定為2.4～3.2M，挑高空間樓層高設(shè)定為3.2～6.0M。
2. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是在每個挑高空間戶豎 向組中，各戶內(nèi)挑高層高房間高度設(shè)置分為二種方式，第一種是各戶內(nèi)的挑高層高房間高 度均相等，第二種是根據(jù)戶型面積大小進(jìn)行調(diào)整，適當(dāng)減小錯層戶挑高空間高度而適當(dāng)增 大越層戶挑高空間高度。
3. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是在挑高空間錯層戶及 挑高空間越層戶中，每一戶套內(nèi)房間的挑高空間平面設(shè)置分為二種形式，第一種為貫通式 挑高，第二種為不貫通式挑高。
4. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是每戶內(nèi)在所設(shè)置的客 廳、家庭廳、餐廳、門廳、空中庭院等全部功能空間或部分功能空間設(shè)置挑高層高空間。
5. 根據(jù)權(quán)利要求l所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是為了抗震計算需要，在 上下兩個挑高空間戶豎向組之間可以插入若干層不設(shè)挑高空間的純平層戶型住宅。
6. 根據(jù)權(quán)利要求1所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是根據(jù)市場銷售定位要 求，每棟樓可以在全樓每一個住戶立面豎向組內(nèi)全部設(shè)置挑高空間錯層及越層住宅，或在 部分住戶立面豎向組內(nèi)設(shè)置挑高空間錯層及越層住宅。
7. 根據(jù)權(quán)利要求l所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是在挑高層高房間端部，設(shè)置與其同高的露臺。
8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的挑高空間錯層及越層住宅，其特征是該挑高空間錯層及越 層住宅，適于建造各種結(jié)構(gòu)形式的多層及高層住宅或公寓，并適于在"一"字型板式及各種 平面形狀的塔式住宅及公寓中建造。
全文摘要
一種挑高空間錯層及越層住宅，涉及建筑設(shè)計領(lǐng)域。本發(fā)明是利用設(shè)有挑高空間的錯層及越層四種戶型元素有選擇地上下疊加成挑高空間戶豎向組；由挑高空間戶豎向組上下疊加成住戶立面豎向組；再由若干個住戶立面豎向組水平方向拼接成整棟住宅樓。在每個挑高空間戶豎向組內(nèi)，最上層戶為挑高空間錯層戶，戶內(nèi)的挑高空間房間頂板與該戶內(nèi)其它常規(guī)層高房間頂板為相平層設(shè)置；最下層戶為挑高空間越層戶，戶內(nèi)的挑高空間房間底板與該戶內(nèi)常規(guī)層高下層房間底板為相平層設(shè)置。在每個挑高空間錯層戶及越層戶內(nèi)，均是由進(jìn)戶門及挑高層高房間所在的樓面高度向上躍層。該發(fā)明使住宅或公寓室內(nèi)空間變得生動活潑富有情趣，較大幅度提升了常規(guī)住宅及公寓品質(zhì)。
文檔編號E04H1/04GK101748904SQ200810229870
公開日2010年6月23日 申請日期2008年12月17日 優(yōu)先權(quán)日2008年12月17日
發(fā)明者楊奇, 楊明倫 申請人:楊奇;楊明倫