專利名稱：迭層復式新型住宅空間結構的制作方法
技術領域：
本發(fā)明屬于住宅建筑領域的新型空間結構，適用于高層或多層的民用住宅建筑。
背景技術：
傳統(tǒng)住宅不分廳、房、廚、廁，樓層一般都是統(tǒng)高3米的平面結構。一般家庭最需要的3房2廳2衛(wèi)套間，按現(xiàn)行設計通常都在100平方米以上，售價很高，遠非普通工薪階層所能承受；現(xiàn)有的大型復式層雖是將住宅的平面結構變成了立體結構，但其為了解決復層與單層的高低落差而形成的視覺壓抑，通常需用大面積、大空間來調節(jié)。故廳堂設計成高達5-6米，建筑面積一般都在150M2以上，雖然顯得氣派，卻嚴重浪費了住宅空間，售價自然是高不可攀。

發(fā)明內容
本發(fā)明為了解決上述問題，提出一種合理利用住宅空間、最大限度地節(jié)省建筑用地，從而降低成本和售價的迭層復式新型空間結構。
這種迭層復式，一方面采用了復式住宅的立體結構，另一方面又完全摒棄了大復式中廳堂的空間浪費；既一改傳統(tǒng)住宅的統(tǒng)高標準，大大壓縮臥室空間，又極力保留(或稍有增減)客廳、餐廳的原有高度。
大幅壓縮臥室空間，可以達到降低成本的目的，臥室也更顯溫馨，而且日后還可節(jié)省空調電費。
保留廳堂的合理高度，既符合人們的心理要求和視覺習慣，也大大有利于消除臥室空間壓縮后造成的一點壓抑感。
迭層復式就是這樣以調整住宅空間為突破口，以消除復式與單層之間高低差形成的視覺沖突為重要手段，根據住宅各部分功能的不同，對有限的住宅空間進行合理的調整，務求無損原有功能的同時，做到“能縮即縮、應留則留”，順應自然、恰以其分。從而達到最大限度地節(jié)省投影面積，降低成本、售價的目的。
依照上述方案，設計者經過艱難的努力、百折不撓的探索和嘗試、設計了迭層復式空間結構的幾種具有代表性的型款，并訂出了各型款平均層高的三種不同規(guī)格(分別是360cm、369cm、375cm)，以及三套與其相匹配的標準。三種高度雖比傳統(tǒng)住宅的統(tǒng)高3米分別高出20％、23％、25％，但比現(xiàn)時大復式平均層高卻要矮得多。
隨附的《設計示意圖》已簡明地概括了迭層復式空間結構的基本類型和技術特征。
示意圖1的A、B、C正是迭層復式現(xiàn)有的三種基本類型。
A為基礎型、B為附加型、C為天井型本設計的三種類型，全部都是投影面積僅60M2左右(未含陽臺，下同)。平均層高只有360-375cm(含樓面厚度，下同)的3-5房2廳2衛(wèi)的單元住宅，其實用面積絕對相當于甚至大于目前市售的逾百平方米建筑面積的住宅套房。
其中A型是迭層復式的基礎，是典型可變的3房單位，其它型號均據此而衍生。
本設計的A型，投影面積僅用了55.61M2，兩個主房均能中間放床、兩邊上落，大床兩側還能分別放置1.8-2.6米的書桌和衣柜，客廳能品字型擺放套裝沙發(fā)；餐廳可容10人同時進餐。如有需要首層主房還可一分為二，稍作調整即能騰出一間工人房，以備短期使用。
考慮到一些國際性大都市人口稠密、寸土尺金。于是本設計再把基礎型縮小，是為Ao型。Ao型與A型相仿，同樣是3房2廳2衛(wèi)單元套間，只是面積更省，投影面積僅48.75M2，最適用于地少人多(如香港)地區(qū)或是其他鬧市旺地。
B型是在A型一側增建不對稱的附加體而成。附加體可大可小，為了節(jié)約用地，本設計的B型附加體投影面積只用了不足7M2，可以用作客房或健身娛樂室等。
因為迭層復式結構上的特殊性，B型的附加房會因樓層上、下而不同，于是又有B1、B2之分。
與A型相比B1在單層的一側多了1個附加房；B2在復層的一側多了2個附加房。(示意圖4)由于B1與B2是上下結構，故二者投影面積一樣是62.12M2，但實用面積則B2大于B1。
C型是設計新穎的天井型環(huán)保住宅，其投影面積約61M2，是4房2廳2衛(wèi)單元套間。門前的天階小橋可裝飾成美侖美奐的花廊通道，讓住宅平添一分姿彩。故C型住宅可稱是迭層復式中的最優(yōu)設計(見圖1-C)綜上所述，本設計的迭層復式共三型五款。即Ao、A、B1、B2、C型，具體數(shù)據如下表迭層復式各型號面積高度簡表

*1、表內面積不含陽臺和公攤；2、平均層高包括了復式兩層樓板的厚度。
以上各款，相信能滿足所有非富豪家庭對住宅的不同需求。
至于陽臺一項未列在內是因為陽臺面積不應省。陽臺具有休閑、觀景、健身、種養(yǎng)、以及晾曬等多種功能，是現(xiàn)代住宅不可缺少的重要組成部分，面積應盡可能大一點。
本設計更配有匠心獨遠、精巧絕倫的《各型號分階平面圖》五份。是本發(fā)明精華所在。根據設計圖本發(fā)明的效果可歸納如下一、與一般傳統(tǒng)住宅相比迭層復式平均層高雖然增加了20-25％，但如果投影面積一樣大，迭層復式的實用面積將增加50％以上；如果二者實用面積一樣，則迭層復式所需的投影面積可節(jié)省30％，成本和售價亦將下降20％以上；二、與現(xiàn)行大復式比較迭層復式的平均層高只相當于大復式的2/3；如果兩者實用面積相等，迭層復式所占的投影面積大約只需大復式投影面積的一半。
以上僅是一般估計，如要準確還需專家的測算。
下面概括的幾句文字，既是技術特點也含目的和方法
半單半復、迭層變換；分階設級，自然過渡。
側凸結構、分化落差；交錯互疊，壓縮空間。
內置天井、排濁采光；頂窗通風、上下對流。
(一)半單半復、迭層變換；分階設級、自然過渡。(參看設計示意圖1、3)迭層復式主體以中線為軸，一半單層，一半復層可形成不在同一平面的左右對稱，復式層與單層的位置則在上下迭層中彼此變換。
這一特點確保了每一住宅單元的實用面積必定比投影面積增加50％，如果在主體的一側加建不對稱的附加體，則實用率更高，既能滿足業(yè)主的更大需求，也使本設計的結構更多一些變化。
圖1橫線與中軸垂直相交，正好構成一個平面座標，把平面分成四個象限。其中1、4象限設計成二階結構(A、B、C三型相同)；2、3象限設計成四階結構，但C型因為天井分隔，拉開后(！)的2、3象限僅可分設高、低二階，中間另建天階小橋過渡。
1、4象限中間用高墻分隔，遮蔽了二階的高矮懸殊。高墻的一邊單層用作客廳、一邊復式用作臥室。臥室上下用步梯相接，高墻兩邊則不直接相通。
2、3象限是餐廳、廚、廁位置，四階樓面大、小可按平面圖的分階線劃分，四階之間設五級過渡，并從側面與1、4象限的廳房相連。力求做到“分階合理、過渡自然”。
另外還需注意的是四階結構中分布兩端的1、4階(即最高、最低階)為主階，面積宜大；中間為過渡階(比如A、B型的2、3階，C型的天階)面積宜小。四階的各自高度也很講究，可參照《四階高度標準》執(zhí)行(備索)。
(二)側凸結構、分化落差；交錯互疊，壓縮空間。(參看設計示意圖2、4)側凸字形的立面結構是本設計最重要的技術特點，也是迭層復式與現(xiàn)行大復式的最大區(qū)別。
迭層復式把同一住宅單元內的復式層與單層設計成尺寸嚴謹?shù)膫韧棺中瘟⒚娼Y構，把原來懸殊的高低落差分在上下兩個不同層面上，使同一層面的高低差整整減少了一半，無需像現(xiàn)行大復式那樣動用大面積大空間來處理原來的視覺沖突。
側凸結構其實并不復雜，但只有在第一個技術特點的配合下才能使上下層住宅單元吻合地交錯互疊，達到節(jié)省空間的預期目的。
結構中的式樣和尺寸必須嚴格按照本設計的三圖規(guī)格。
(三)內置天井，排濁采光；頂窗通風，上下對流。(參看設計示意圖1-C)空氣和陽光是人類不可或缺的生存元素。優(yōu)質住宅首重自然通風和采光。以往的住宅建筑對此的確不夠重視，非典的傳播已向人們敲響了警鐘。本發(fā)明是聞警之后的設計，對此當然倍加重視。利用天井通風雖然自古有之，但是引用在新型住宅建筑內卻是本發(fā)明的新創(chuàng)意！本設計的C型住宅門前天井，配裝頂部坡形氣窗，能起到極好的排濁采光的作用，受益的當然不僅是C型住宅。一座各型號組合成幢的大樓里，只要每層有2戶C型住宅，整幢大樓的環(huán)保通風都將得到極大的改善，不但可以消除空間壓縮后的小小氣流不暢、更使樓內各戶無分座向都能同獲大自然的眷顧。開發(fā)商再也不必為北向套房座向不佳而削價出售。
天井的設置不但使本發(fā)明的迭層復式空間結構得到完美的補充，使本發(fā)明更具價值，而且還應該是一切新型住宅不可缺少的一個配套項目?；ㄙM無多、受益無窮。
上述的幾個技術特點彼此相互關聯(lián)，不能分割。
比如主體結構中復式與單層若非各占一半，左右對稱，即使同樣采用“側凸結構”亦斷不能使上、下層吻合地交錯互疊。反之，如非采用“側凸結構”則“半單半復”也就毫無意義。
又比如“分階設級”，目的是將復式與單層的過渡改突變?yōu)闈u變，用以消除視覺沖突。但如果缺了“側凸結構、交錯互疊”的配合，就根本無法達到“自然過渡”消除視覺沖突的目的，“分階設級”也就徒勞無功了。
由此可見，上述幾個特點，雖然文字簡單，但卻已構成了迭層復式的一整套互為關聯(lián)不可分割的技術方案。


圖1是迭層復式基本類型平面示意圖；
圖2是二階立面交疊示意圖；圖3是A型四階立面示意4是B型四階立面交疊示意5是A、B、C三型(M1-M2)二階切面剖視6是A型(N1-N2)四階切面剖視7是B型(N1-N2)四階切面剖視8是C型(N1-N2)三階切面剖視9是A型的透視圖；圖10是B1型的透視圖；圖11是B2型的透視圖；圖12是C型的透視圖。
具體實施例方式
下面結合以上附圖對本發(fā)明進行詳細說明(一)設計示意圖(圖1-4)圖1是迭層復式基本類型平面示意圖；簡明概括了迭層復式現(xiàn)有的A、B、C三種基本類型。圖中復式層與單層的位置將隨著上下迭層而左右變換，入口位亦隨之而變。但B型附加部分位置一經決定則不能改變。
本圖凸顯的是一半復式、一半單層。
圖2是二階立面交疊示意圖；展示了迭層復式與傳統(tǒng)住宅以及現(xiàn)行大復式結構上的重要區(qū)別。本圖適用于A、B、C三型的1、4象限(即客廳、主臥位置)凸顯側凸結構、交錯互疊。
圖3是A型四階立面示意圖；本圖凸顯樓面分階、設級過渡。A、B型同樣用四階五級過渡。
圖4是B型四階立面交疊示意圖；本圖與圖3同是四階五級，只是凸顯了有附加體的交疊情況。其另一個意思則是著重在“大樓通道水平線”上。由于本設計各型號的樓(地)面有高有低，C型入口又高于A、B型入口。故在三型組合成幢的大樓內，樓面通道水平線應根據具體的實際情況而定。
(二)迭層復式結構圖 (圖5-8)一、各型號剖視5是A、B、C三型(M1-M2)二階切面剖視6是A型(N1-N2)四階切面剖視7是B型(N1-N2)四階切面剖視8是C型(N1-N2)三階切面剖視圖(小橋通道為過渡階)說明(1)Ao型剖視圖與圖6一樣，只是尺寸小一點。
(2)(M1-M2)剖視圖展示了A、B、C三型(1、4象限)的相同結構；(N1-N2)剖視圖展示了A、B、C三型(2、3象限)的不同結構。
(3)從剖示圖中還可看到2-3階交接處的局部樓面會因上落的影響令下層空間高度不足2米。為此需將上層樓面局部抬高約35-38cm(連樓板厚度)使首層通道有足夠高度，被提高的樓面正好用作小房的床位?！擅罾么驳卓臻g解決了設計上的棘手難題，誠然是天作之合。
二、各型號透視效果圖 (圖9-12)圖9、10、11、12分別是A、B1、B2、C型透視圖(Ao與A同)從圖中可看到迭層復式既不同于傳統(tǒng)住宅單調的平面結構，也有別于大復式懸殊的高低結構。迭層復式空間能比較集中揉合一起，既富于變化又利于節(jié)省空間。
此外由于B型結構的特點，只需把B1(或B2)型左右換位，即可令二者附加體如同主體一樣上下吻合地互疊在一起。
迭層復式屬于住宅建筑，實施方式不同于其他發(fā)明。因為建筑工程的實施自有其一整套的常規(guī)和措施，這是一般工程技術人員應知應懂的常識，無需一一敘述。
本發(fā)明若非從根本上違反了建筑常規(guī)，以至成了不可實現(xiàn)的一紙空談；只是僅僅在某些技術細節(jié)上存有缺陷需要加以修正，那么本發(fā)明就應視為可以實施。實施的著眼點應放在本發(fā)明與傳統(tǒng)住宅建筑或現(xiàn)行大復式結構的不同之處。這里特別根據迭層復式的技術特點在遵循建筑常規(guī)具體進行實施的程序上作以下補充一、準備階段(1)首先必須選擇和確定各型號成幢組合方案；本設計附上三種組合方案分別是4戶型、5戶型、8戶型以供選擇。也可另行自定，原則上是保持外觀美的同時，盡可能減少公攤面積。
(2)樓面分階設級除了按照《各型號分階平面圖》確定位置之外，高度則必須依照本設計制訂的《四階高度標準》表執(zhí)行。就連二階結構中的高度同樣依照《四階高度標準》表中的1、4階(即最低最高階)標準執(zhí)行。
需要注意的是四階結構應選擇五級過渡為宜。
(3)A、B型與C型的入口位置有低有高，相差兩級，無法統(tǒng)一。故大樓通道水平線的位置高低很重要，既要顧及外觀又要顧及使用，需研究決定。
(4)計數(shù)剪力墻，應充分考慮復式層的承重，以及中軸墻上壁櫥的開孔。
二、繪制《施工圖》是實施本發(fā)明最重要的一環(huán)，需注意以下幾點(1)嚴格按照迭層復式的三圖(示意圖、分階平面圖、結構圖)款式和規(guī)格；(2)嚴格執(zhí)行《四階高度標準》，參照執(zhí)行《陽臺規(guī)格計算》表中數(shù)據；(3)嚴格貫徹迭層復式的幾項技術特點的和細節(jié)要求。
三、實施階段土建與裝修應注意的事項(1)樓面必須按階(級)分別搗制。梯口兩級位可填平一級，A、B型的廚房通道口中的兩級位也應填平一級。
(2)搗制樓梯應考慮梯底的利用；(3)廚廁不裝天花，下垂管線盡量靠墻，利用吊柜掩飾；(4)兩套排污管道必須嚴格對稱設置，一套為奇數(shù)層使用；另一套為偶數(shù)層使用。也可考慮移出大樓通道，節(jié)省住宅空間；(5)2、3階上落處抬高樓面35-38cm用作小房床位，規(guī)格應是(1.2-1.3)M×(2.0-2.7)M；用在C型梯尾柜位的規(guī)格則是0.95M×0.8M；(6)壁櫥外伸25-30cm加墻厚和內伸寬度共55cm為宜，適宜掛放衣服。小房壁櫥可以高達130cm；主房壁櫥只能高約93cm，應加以擴邊裝飾；(7)主房和客廳外側建高低階連體陽臺約8M2(B型也可加建生活陽臺2M2)；(8)A、B型入口門廳上有上層住宅排污管下垂，可裝玄關燈棚掩飾，一舉二得。
(9)大樓天井頂部必須加裝坡形玻璃氣窗，如果有意擴大氣窗，還可作為本大樓的外觀標識。
權利要求
1，一種迭層復式新型住宅空間結構，適用于所有高層或多層的住宅建筑，包括同層中有多套單元套間組成的建筑物，其特征在于a)一半復層、一半單層；迭層復式的每套住宅單元，其主體結構必定是一半復層、一半單層，主體的一側，還可增建不對稱的附加體，使實用面積增加50％以上；b)側凸結構、交錯互疊；迭層復式的每層建筑必定是側凸字形結構，使上下樓層能彼此吻合地交錯互疊，既壓縮了空間又使同一層面的高低落差縮減了一半；c)階級過渡、化解落差；由于側凸結構的特點，樓面必須按功能和順序分階，并在房門口或通道上設級過渡，繼續(xù)化解余下落差。
2，據權利要求1所述的一種迭層復式新型住宅空間結構，其特征在于在其組合成幢的住宅大樓里特設內置天井，并配合頂窗抽風，使整幢住宅從過去單一或不一定有的南北通風，增加一種抽風式并通暢無阻的上下對流，構成了一個完美的自然通風系統(tǒng)。
全文摘要
本發(fā)明屬于高層或多層住宅建筑的一種迭層復式新型空間結構。它以合理利用住宅空間，最大限度節(jié)省投影面積，降低成本、售價為目的，在保留廳堂原有高度的同時，大幅壓縮臥室空間，以此區(qū)別于傳統(tǒng)住宅和現(xiàn)行大復式的空間浪費。為此目的，必須消除復式與單層高低差形成的視覺沖突，以及空間壓縮后可能形成的心理障礙等問題。本發(fā)明設計了種種方法，使問題得以一一解決。比如采用半單半復使實用面積增加了50％；側凸結構使同層落差減少了一半；分階設級消除了視覺沖突；交錯互疊降低了樓層高度；天井氣窗構立了全方位的通風系統(tǒng)等等；形成了迭層復式一整套互為關聯(lián)的技術方案。據此可真正做到以最小的面積、最合理的空間，營造出最大的實用面積。
文檔編號E04H1/02GK1525029SQ0314685
公開日2004年9月1日 申請日期2003年9月18日 優(yōu)先權日2003年9月18日
發(fā)明者溫志良 申請人:溫志良