專利名稱：對(duì)錯(cuò)式躍層樓的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明是一種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，屬于建筑物的技術(shù)領(lǐng)域。
現(xiàn)有的躍式樓是將每?jī)蓪臃块g合為一套房間使用，這種結(jié)構(gòu)使得房間面積比較大，戶型的功能與面積設(shè)置不盡合理，購(gòu)置的價(jià)格也相當(dāng)高，所以對(duì)于一般工薪階層來(lái)講，購(gòu)置的難度比較大，對(duì)于普通平層建筑的結(jié)構(gòu)講，由于其結(jié)構(gòu)單一，使用功能少，所以，盡管普通工薪人員有購(gòu)買力，但是由于沒(méi)有新意，所以不易賣出，這又給房開(kāi)商帶來(lái)產(chǎn)品的積壓；對(duì)于復(fù)式結(jié)構(gòu)的房間，則是在現(xiàn)有平層樓房的基礎(chǔ)上，將臥室等房間抬高、使其有別于其他房間，相對(duì)安靜，中國(guó)專利申請(qǐng)95113208。3公開(kāi)了“環(huán)繞變維寫字、住宅樓”，這種樓房設(shè)置一個(gè)建筑主體A，再圍繞A建筑輔體B，將A、B之間的房間設(shè)置于不同的高度、位置后連通使用，這兩類建筑物實(shí)際上均降低了底層的空間利用率，增加了建筑成本、購(gòu)買價(jià)格高；另外現(xiàn)有的建筑物，由于一樓處于地面上，所以比較潮濕、環(huán)境不理想，不能真正實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分離，噪音大、有污染等等，難于銷售，目前還難于見(jiàn)到對(duì)一樓進(jìn)行改進(jìn)的發(fā)明。
本發(fā)明的目的在于提供一種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，這種建筑物是將房間分為上下兩個(gè)部分，其中下一層的一個(gè)部分與上一層的另一部分用樓梯錯(cuò)躍連通形成一套房間，這種方式在不增加這套房間的面積的基礎(chǔ)上，可以將原有的平層結(jié)構(gòu)改變?yōu)檐S式房間，真正的為工薪階層能夠購(gòu)買；另外本發(fā)明還提供了一種對(duì)于第一層樓房間進(jìn)行改進(jìn)的設(shè)計(jì)方法，這種方法使一樓房間使用獨(dú)立的道路通道，用柵欄圍出私家花園、提高居住的品位，使得這套房間成為別墅式房間，這樣能夠幫助銷售，方便使用。
本發(fā)明是這樣構(gòu)成的每樓層有1套以上房間(1)及1個(gè)以上的梯(2)，每套房間(1)由兩個(gè)部分A和B構(gòu)成，A、B分置于不同的相鄰上下兩層，并且對(duì)錯(cuò)排列不重疊；具體地說(shuō)下一層房間(1)的A部分利用樓梯(3)連接上一層房間(1)的B部分，這樣由A+B構(gòu)成一套錯(cuò)躍式房間，也就是說(shuō)下一層的部分房間與上一層的部分房間采用錯(cuò)躍式的方法利用房間內(nèi)的樓梯(3)連通成為一套錯(cuò)躍式房間，可以從樓房的任意樓層開(kāi)始將上、下兩層房間(1)的部分房間A和B用樓梯(3)連通成為一套錯(cuò)躍式房間；更為具體地說(shuō)將一樓的一套房間(1)分為A、B兩部分，對(duì)應(yīng)于該房間二樓以上的每層相同形狀、面積的每套房間(1)也被分為A、B兩部分，然后，一樓房間(1)的A部分與二樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通、使A+B部分構(gòu)成一套錯(cuò)躍式房間，二樓房間(1)的A部分與三樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第二套錯(cuò)躍式房間，三樓房間(1)的A部分與四樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第三套錯(cuò)躍式房間，依此類推、可以直至樓頂，也可以按照需要不完全全部連通，留出部分平層普通房間；在本發(fā)明中，可以在第一層的房間(1)外另外設(shè)置道路通道(4)并用柵欄(5)合圍出花園(6)，這個(gè)道路通道(4)是用戶獨(dú)立使用的通道。
附

圖1是本發(fā)明對(duì)錯(cuò)式躍層樓的剖面示意圖，附圖2是本發(fā)明高層對(duì)錯(cuò)式躍層樓的結(jié)構(gòu)俯視示意圖，附圖3是本發(fā)明的小高層對(duì)錯(cuò)式躍層樓的結(jié)構(gòu)俯視示意圖，附圖4是本發(fā)明的底樓有獨(dú)立通道、柵欄、花園房間的樓房平面布置示意圖，附圖5是本發(fā)明多層樓底層為錯(cuò)層式有花園的房間示意圖，附圖6是本發(fā)明中多層樓底層為對(duì)錯(cuò)式躍層樓、有花園的房間示意圖，附圖7是本發(fā)明中典型的一套多層對(duì)錯(cuò)式標(biāo)準(zhǔn)層的房間結(jié)構(gòu)示意圖。
本發(fā)明與現(xiàn)有技術(shù)相比有效利用了底層面積、使得整棟建筑結(jié)構(gòu)更加合理，樓房間層層交錯(cuò)相對(duì)(臥室對(duì)臥室、客廳對(duì)客廳等)利于施工、縮短工期，節(jié)約成本，同時(shí)利于對(duì)日照、通風(fēng)、景觀朝向的統(tǒng)一安排、選擇，也利于門牌編號(hào)、統(tǒng)一管理，本發(fā)明可以滿足現(xiàn)有所有層高設(shè)計(jì)的規(guī)范尺寸，由于其面積小于現(xiàn)有“兩層為一躍”的躍式樓，所以適宜工薪階層購(gòu)買，可以促進(jìn)房屋銷售、刺激房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，與“兩層一躍”的樓房相比，在同等的房間數(shù)、功能基礎(chǔ)上，建筑面積小40％左右，在一戶內(nèi)，因臥室在樓上，樓上臥室區(qū)又與同層隔壁客廳和樓下本戶內(nèi)客廳由樓梯過(guò)道相隔，所以實(shí)現(xiàn)了真正的動(dòng)靜分離，由于是層層對(duì)錯(cuò)躍式樓，故樓梯間、電梯間的公用面積較“兩層一躍”式躍層樓攤到每戶的面積少，提高了得房率；另外，與“兩層一躍”式躍層樓相比，一棟樓的總戶數(shù)增加了一倍；本發(fā)明的出現(xiàn)使現(xiàn)有的建筑物出現(xiàn)了一種新的結(jié)構(gòu)供開(kāi)發(fā)商及用戶選擇。
本發(fā)明的實(shí)施例1每樓層有1套以上房間(1)及1個(gè)以上的梯(2)，每套房間(1)由兩個(gè)部分A和B構(gòu)成，A、B分置于不同的相鄰上下兩層，并且對(duì)錯(cuò)排列不重疊，也就是說(shuō)，一層的A部分用樓梯連通二層的B部分成為本發(fā)明提供的房間且A、B部分是對(duì)錯(cuò)開(kāi)、不重疊的。
本發(fā)明的實(shí)施例2對(duì)于一棟8層樓房，每樓層有2套房間及1個(gè)樓梯(2)，每套房間有150平方米，從第一層開(kāi)始、將每層、每套房間分為兩個(gè)部分A和B，其中A部分為100平方米、B部分為50平方米，將一層房間的A部分利用剪刀樓梯(3)連接二層房間的B部分，這樣由A+B構(gòu)成一套150平方米面積的錯(cuò)躍式房間(1)。
本發(fā)明的實(shí)施例3一棟15層樓房、有一臺(tái)電梯(2)、一個(gè)原有的道路通道通向電梯間，每層有4套房間，每套房間的面積120平方米，將一層的4套房間外分別設(shè)置1-2個(gè)道路通道(4)，然后用金屬柵欄(5)分別合圍出4個(gè)花園(6)，得到4套別墅式房間；把每套房間都分為A、B兩部分，其中A部分面積80平方米、B部分面積40平方米，對(duì)于一層來(lái)講，可以將B部分作為該層、該套房間使用，也可以將其作為車庫(kù)或管理間公用；然后對(duì)應(yīng)于該套房間二層以上的每層相同形狀、面積的每套房間也被分為A、B兩部分，其中A部分面積為80平方米、B部分面積為40平方米；把一層房間的A部分與二層房間的B部分利用剪刀樓梯(3)連通、使A+B部分構(gòu)成一套120平方米房間(1)，二層房間的A部分與三層房間的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第二套120平方米的房間(1)，三層房間的A部分與四層房間的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第三套120平方米房間(1)，依此類推、可以直至樓頂，在樓頂多出的一塊B部分40平方米的面積可以作為屋頂花園或交給頂樓用戶使用。在建筑過(guò)程中也可以按照需要不完全全部連通、錯(cuò)躍，留出部分平層普通房間。
本發(fā)明的實(shí)施例4一種對(duì)現(xiàn)有樓房進(jìn)行改進(jìn)的例子一棟6層樓房、有一個(gè)人行樓梯(2)、一個(gè)原有的道路通道通向樓梯，原來(lái)每層有3套房間(1)，每套房間(1)的面積110平方米；改進(jìn)時(shí)將一層的三套房間(1)外分別設(shè)置1個(gè)道路通道(4)，然后用木柵欄(5)分別合圍出3個(gè)花園(6)供這三戶使用，從二層開(kāi)始、把每套房間都分為A、B兩部分，其中A部分面積80平方米、B部分面積30平方米，對(duì)于二層來(lái)講，可以將B部分作為該套房間使用，這樣二層每套房間的實(shí)際面積增加了30平方米，然后對(duì)應(yīng)于每套房間三層以上的每層相同形狀、面積的每套房間(1)也被分為A、B兩部分，其中A部分面積也為80平方米、B部分面積為30平方米；把二層房間(1)的A部分與三層房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通、使A+B部分構(gòu)成一套110平方米房間，三層房間(1)的A部分與四層房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第二套110平方米的房間，四層房間(1)的A部分與五層房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第三套110平方米房間，五層房間(1)的A部分與六層房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第三套110平方米房間，這時(shí)，六層還有A部分面積，可以作為房間面積或屋頂花園使用。
本發(fā)明的實(shí)施例5本發(fā)明的構(gòu)思及建筑方法可以從樓房的任意樓層開(kāi)始將上、下兩層房間(1)的部分房間A和B用一字梯(3)連通。
在本發(fā)明中，最為關(guān)鍵的技術(shù)是每套房間由兩個(gè)部分A和B構(gòu)成，A、B分置于不同的相鄰上下兩層，并且對(duì)錯(cuò)排列不重疊，使用戶內(nèi)樓梯間能夠?qū)⑸舷聝蓪覣、B房間連通使用，且減少建筑成本，方便建筑工作，與現(xiàn)有技術(shù)相比、本發(fā)明的經(jīng)濟(jì)效益顯著，發(fā)明人作如下分析(價(jià)格指標(biāo)以貴陽(yáng)市為例)表一“多層樓底樓”經(jīng)濟(jì)效益分析一覽表
注表中價(jià)格指標(biāo)大致參照貴陽(yáng)市2000-2001年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。表二“多層對(duì)錯(cuò)式躍層樓”經(jīng)濟(jì)效益分析一覽表
注表中價(jià)格指標(biāo)大致參照貴陽(yáng)市2000-2001年房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。
權(quán)利要求
1.一種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，每樓層有1套以上房間(1)及1個(gè)以上的梯(2)，其特征在于每套房間(1)由兩個(gè)部分A和B構(gòu)成，A、B分置于不同的相鄰上下兩層，并且對(duì)錯(cuò)排列不重疊。
2.按照權(quán)利要求1所述的這種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，其特征在于下一層房間(1)的A部分利用樓梯(3)連接上一層房間(1)的B部分，這樣由A+B構(gòu)成一套錯(cuò)躍式房間，也就是說(shuō)下一層的部分房間與上一層的部分房間采用錯(cuò)躍式的方法利用房間內(nèi)的樓梯(3)連通成為一套錯(cuò)躍式房間，可以從樓房的任意樓層開(kāi)始將上、下兩層房間(1)的部分房間A和B用樓梯(3)連通成為一套錯(cuò)躍式房間。
3.按照權(quán)利要求1所述的這種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，其特征在于一樓的一套房間(1)被分為A、B兩部分，對(duì)應(yīng)于該房間二樓以上的每層相同形狀、面積的每套房間(1)也被分為A、B兩部分，然后，一樓房間(1)的A部分與二樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通、使A+B部分構(gòu)成一套錯(cuò)躍式房間，二樓房間(1)的A部分與三樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第二套錯(cuò)躍式房間，三樓房間(1)的A部分與四樓房間(1)的B部分利用剪刀樓梯(3)連通，使A+B部分構(gòu)成第三套錯(cuò)躍式房間，依此類推、可以直至樓頂，也可以按照需要不完全全部連通，留出部分平層普通房間。
4.按照權(quán)利要求1、2所述的這種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，其特征在于第一層的房間(1)外另外設(shè)置道路通道(4)并用柵欄(5)合圍出花園(6)。
5.按照權(quán)利要求3所述的這種對(duì)錯(cuò)式躍層樓，其特征在于第一層的房間(1)外另外設(shè)置道路通道(4)并用柵欄(5)合圍出花園(6)。
全文摘要
本發(fā)明是一種對(duì)錯(cuò)式躍層樓,每套房間由兩個(gè)部分構(gòu)成,兩部分分置于不同的相鄰上下兩層,并且對(duì)錯(cuò)排列不重疊,與現(xiàn)有技術(shù)相比,本發(fā)明有效利用了底層面積、使得整棟建筑結(jié)構(gòu)更加合理,樓房間層層交錯(cuò)相對(duì)(臥室對(duì)臥室、客廳對(duì)客廳等)利于施工、縮短工期,節(jié)約成本,同時(shí)利于對(duì)日照、通風(fēng)、景觀朝向的統(tǒng)一安排、選擇,也利于門牌編號(hào)、統(tǒng)一管理,與“兩層一躍”的樓房相比,建筑面積小40%左右,一棟樓的總戶數(shù)增加了一倍,在一戶內(nèi),因臥室在樓上,樓上臥室區(qū)又與同層隔壁客廳和本戶內(nèi)樓下客廳由樓梯過(guò)道相隔,所以實(shí)現(xiàn)了真正的動(dòng)靜分離。
文檔編號(hào)E04H1/02GK1338558SQ0112885
公開(kāi)日2002年3月6日 申請(qǐng)日期2001年9月14日 優(yōu)先權(quán)日2001年9月14日
發(fā)明者劉建濤 申請(qǐng)人:劉建濤