本實(shí)用新型涉及物業(yè)管理技術(shù)領(lǐng)域，具體是指一種基于WiFi的物業(yè)管理系統(tǒng) 。

背景技術(shù)：

科技是第一生產(chǎn)力、人才是第一資源，沒(méi)有人才優(yōu)勢(shì)，就不可能有創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)、科技優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。因此各城市出臺(tái)各種吸引人才的政策，搭建施展才能的平臺(tái)；還有建設(shè)高層次人才集聚小區(qū)，產(chǎn)生人才聚集效應(yīng)，并提供較高品質(zhì)的住房和配套服務(wù)。

這些集居住、休閑、商旅、住宿等功能為一體的大型綜合性社區(qū)，圍繞服務(wù)人才的核心思想，物業(yè)管理不僅需要做好一般小區(qū)物管的工作，還必須采用先進(jìn)的管理和運(yùn)作模式來(lái)改革業(yè)務(wù)體系和管理體系，從而提高工作效率，提升綜合管理水平和服務(wù)能力。

物業(yè)管理比較成熟的是采用面向物業(yè)企業(yè)收費(fèi)管理的應(yīng)用軟件，幫助物業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)收費(fèi)信息化管理。 物業(yè)管理系統(tǒng)是面向物業(yè)管理公司的一套系統(tǒng)化、專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化的物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化，幫助物業(yè)管理公司規(guī)范管理、提高服務(wù)水平。

隨著智能手機(jī)和平板電腦等移動(dòng)智能終端的廣泛使用和全國(guó)各地“無(wú)線智慧城市”的建設(shè)，無(wú)線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)以其價(jià)格低廉、部署容易、維護(hù)方便等特點(diǎn)被廣泛使用的無(wú)線連接方式，手機(jī)上網(wǎng)比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他設(shè)備上網(wǎng)。高新物業(yè)管理云平臺(tái)基于WiFi網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)wifi對(duì)在小區(qū)的用戶(hù)提供在線物業(yè)管理服務(wù)，進(jìn)一步可以發(fā)布實(shí)時(shí)的資訊、推送更多的服務(wù)，為用戶(hù)實(shí)現(xiàn)更好的生活體驗(yàn)的同時(shí)，物業(yè)管理也能夠達(dá)到創(chuàng)收的效果。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：

本實(shí)用新型針對(duì)現(xiàn)有技術(shù)存在的上述問(wèn)題，提供一種基于WiFi的物業(yè)管理系統(tǒng) 。

本實(shí)用新型的發(fā)明目的通過(guò)以下方案實(shí)現(xiàn)：

基于WiFi的物業(yè)管理系統(tǒng) ，其特征在于：包括供電電源模塊、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、居家防盜系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)器、用于信息匯總、信息儲(chǔ)存、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)分析、信息管理及管理物業(yè)管理公司的信息端口及提供智能應(yīng)用端口的中央服務(wù)器，物業(yè)服務(wù)器具有用于傳送中央服務(wù)器的端口指令和向中央服務(wù)器回傳需求指令的業(yè)主端口及商戶(hù)端口，中央服務(wù)器與所述物業(yè)服務(wù)器相連接；樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、居家防盜系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)器、中央服務(wù)器均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸通訊且上述每個(gè)系統(tǒng)均具有WIFI網(wǎng)絡(luò)傳輸模塊，該周界防范系統(tǒng)設(shè)置有閉路監(jiān)控系統(tǒng)，居家防盜系統(tǒng)用于采集室內(nèi)空氣中氣體濃度含量信號(hào)的數(shù)據(jù)采集模塊、多個(gè)用于采集窗戶(hù)開(kāi)關(guān)信號(hào)的觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)、若干個(gè)攝像頭和用于接收上述數(shù)據(jù)采集模塊采集信號(hào)的微處理器，所述微處理器的輸入端與數(shù)據(jù)采集模塊和觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)分別連接，微處理器的輸出端連接有用于將微處理器輸出的信號(hào)上傳至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的中央服務(wù)器。

進(jìn)一步地，業(yè)主端口上采用具有可互動(dòng)信息、信息發(fā)布的數(shù)碼終端設(shè)備。

進(jìn)一步地，商戶(hù)端口采用可用于商家與業(yè)主供需求信息溝通、商家信息發(fā)布的數(shù)碼終端設(shè)備。

進(jìn)一步地，數(shù)據(jù)采集模塊包括溫度傳感器、濕度傳感器、煙霧傳感器。

進(jìn)一步地，所述微處理器的輸入端還連接有用于將多個(gè)攝像頭采集的圖像信號(hào)進(jìn)行處理的圖像處理器，圖像處理器與多個(gè)攝像頭分別連接。

進(jìn)一步地，煙霧傳感器為可燃?xì)庑詺怏w傳感器。

本實(shí)用新型的有益效果在于：作為綜合性的應(yīng)用系統(tǒng)，是將先進(jìn)的信息技術(shù)、數(shù)據(jù)通訊傳輸技術(shù)、電子技術(shù)及計(jì)算機(jī)處理技術(shù)等有效的集成而建立的一種體現(xiàn)以人為本的居住理念，實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)于住戶(hù)的系統(tǒng)；給人們提供一個(gè)舒適、便捷、高效、安全的生活環(huán)境。

附圖說(shuō)明

圖1為本實(shí)用新型整體結(jié)構(gòu)示意圖。

圖2為本實(shí)用新型所述居家防盜系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖。

具體實(shí)施方式

以下結(jié)合具體實(shí)施例和附圖對(duì)本實(shí)用新型作進(jìn)一步說(shuō)明。

實(shí)施例

參照附圖1所示，本實(shí)用新型基于WiFi的物業(yè)管理系統(tǒng) ，其特征在于：包括供電電源模塊、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、居家防盜系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)器、用于信息匯總、信息儲(chǔ)存、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)分析、信息管理及管理物業(yè)管理公司的信息端口及提供智能應(yīng)用端口的中央服務(wù)器，物業(yè)服務(wù)器具有用于傳送中央服務(wù)器的端口指令和向中央服務(wù)器回傳需求指令的業(yè)主端口及商戶(hù)端口，中央服務(wù)器與所述物業(yè)服務(wù)器相連接；樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、居家防盜系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)器、中央服務(wù)器均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸通訊且上述每個(gè)系統(tǒng)均具有WIFI網(wǎng)絡(luò)傳輸模塊，該周界防范系統(tǒng)設(shè)置有閉路監(jiān)控系統(tǒng)，居家防盜系統(tǒng)用于采集室內(nèi)空氣中氣體濃度含量信號(hào)的數(shù)據(jù)采集模塊、多個(gè)用于采集窗戶(hù)開(kāi)關(guān)信號(hào)的觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)、若干個(gè)攝像頭和用于接收上述數(shù)據(jù)采集模塊采集信號(hào)的微處理器，所述微處理器的輸入端與數(shù)據(jù)采集模塊和觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)分別連接，微處理器的輸出端連接有用于將微處理器輸出的信號(hào)上傳至網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的中央服務(wù)器。極觸點(diǎn)開(kāi)關(guān)設(shè)置在窗戶(hù)的窗框上，從而判斷窗戶(hù)有無(wú)關(guān)好，能起到預(yù)防作用，數(shù)據(jù)采集模塊可以對(duì)室內(nèi)安全也起到作用。

為了提高安全性，數(shù)據(jù)采集模塊包括溫度傳感器、濕度傳感器、煙霧傳感器。所述微處理器的輸入端還連接有用于將多個(gè)攝像頭采集的圖像信號(hào)進(jìn)行處理的圖像處理器，圖像處理器與多個(gè)攝像頭分別連接。煙霧傳感器為可燃?xì)庑詺怏w傳感器。

業(yè)主移動(dòng)端口，用于業(yè)主家庭成員通過(guò)賬戶(hù)和密碼登陸后，鏈接業(yè)主端口 ； 商戶(hù)移動(dòng)端口，用于社區(qū)周邊商戶(hù)通過(guò)賬戶(hù)和密碼登陸后，鏈接商戶(hù)端口 ；業(yè)主端口，與所述業(yè)主移動(dòng)端口相連接，是物業(yè)管理公司提供給業(yè)主家庭，通過(guò)視頻屏幕呈現(xiàn)完成物業(yè)與業(yè)主點(diǎn)對(duì)點(diǎn)和物業(yè)與社區(qū)點(diǎn)對(duì)面的物業(yè)管理信息互動(dòng)、信息發(fā)布和實(shí)際應(yīng)用 ； 商戶(hù)端口，與所述商戶(hù)移動(dòng)端口相連接，是物業(yè)管理公司提供給物業(yè)社區(qū)周邊商家，通 過(guò)視頻屏幕呈現(xiàn)，用于商家與業(yè)主供、 需信息溝通、商家信息發(fā)布和電子商務(wù)應(yīng)用 ；

A、多認(rèn)證接入：

平臺(tái)可提供多認(rèn)證方式，包括：短信，微信，支付寶，固定賬號(hào)，二次無(wú)感知，免認(rèn)證等認(rèn)證模式。

住戶(hù)第一次接入，可以采用通過(guò)入住后分配到的賬號(hào)、密碼，進(jìn)行固定賬號(hào)認(rèn)證登錄，可以得到與住戶(hù)身份相對(duì)應(yīng)的服務(wù)和權(quán)限。

B、物業(yè)管理咨訊查詢(xún)和服務(wù)：

可查詢(xún)到物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、條例，本物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容。業(yè)主在物管公司為其提供服務(wù)的過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。

定期推送小區(qū)的收支情況、物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)執(zhí)行情況等。

適時(shí)推送各類(lèi)事務(wù)性通知，提醒業(yè)主注意小區(qū)的各類(lèi)事項(xiàng)；及時(shí)將小區(qū)的服務(wù)工作的計(jì)劃、計(jì)劃完成情況、工作總結(jié)情況推送給業(yè)主，加強(qiáng)信息互通。

業(yè)主可以查詢(xún)近期的天氣趨勢(shì)、查詢(xún)快遞的發(fā)送情況、查詢(xún)車(chē)輛的違章信息、查詢(xún)水電氣和物業(yè)費(fèi)的繳納情況、查詢(xún)小區(qū)停水停電情況和設(shè)施設(shè)備的突發(fā)情況等。

C、與物業(yè)管理的溝通平臺(tái)：

改變傳統(tǒng)的客服接待和報(bào)修必須通電話或親自前往的模式，業(yè)主有任何問(wèn)題可以直接在微信上留言、留音、留視頻，簡(jiǎn)單的操作即可以實(shí)現(xiàn)報(bào)修或投訴接待，而且物業(yè)通過(guò)后臺(tái)操作，業(yè)主的提問(wèn)可以得到快速的回復(fù)和處理。這一做法將可以解決上班族因早出晚歸無(wú)法與物業(yè)面對(duì)面接待的麻煩，也實(shí)現(xiàn)了接待報(bào)修的簡(jiǎn)潔明了。

D、相關(guān)費(fèi)用的繳付操作：

業(yè)主可以隨時(shí)按房間號(hào)、姓名等多種信息，對(duì)當(dāng)月及歷史水、電、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行任意查詢(xún)。平臺(tái)將具有帶支付接口，業(yè)主可以通過(guò)微信平臺(tái)直接進(jìn)行在線繳費(fèi)。

需要說(shuō)明的是：本實(shí)用新型中各硬件要實(shí)現(xiàn)的功能已有大量成熟技術(shù)做支撐，本實(shí)用新型的實(shí)質(zhì)在于針對(duì)特定應(yīng)用場(chǎng)合，對(duì)現(xiàn)有硬件及其連接方式進(jìn)行優(yōu)化組合，以適應(yīng)物業(yè)管理系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化控制（不涉及硬件內(nèi)部軟件的改進(jìn)）。

雖然本實(shí)用新型已通過(guò)參考優(yōu)選的實(shí)施例進(jìn)行了圖示和描述，但是，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)了解，可以不限于上述實(shí)施例的描述，在權(quán)利要求書(shū)的范圍內(nèi)，可作出形式和細(xì)節(jié)上的各種變化。