誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明有關(guān)于一種誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，屬于物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。
【背景技術(shù)】
[0002]按目前已知社區(qū)或大樓的異常管理方式，經(jīng)由人力進(jìn)行管理，需通過(guò)人力進(jìn)行社區(qū)或大樓的巡視，當(dāng)異常狀態(tài)發(fā)生時(shí)則需另行通知相關(guān)設(shè)備管理人員進(jìn)行維修，故其具有下列問(wèn)題存在:
[0003]異常管控性差:其異常管理的方式是通過(guò)人力進(jìn)行管理，需以人力進(jìn)行社區(qū)或大樓的巡視，當(dāng)異常狀態(tài)發(fā)生時(shí)無(wú)法及時(shí)掌握，故其異常管控性差。
[0004]異常排除所需時(shí)間長(zhǎng):其異常管理的方式是通過(guò)人力進(jìn)行管理，需以人力進(jìn)行社區(qū)或大樓的巡視，當(dāng)異常狀態(tài)發(fā)生時(shí)無(wú)法及時(shí)掌握，且需另行通知相關(guān)設(shè)備管理人員進(jìn)行維修，而設(shè)備管理人員到場(chǎng)維修的即時(shí)性也不易掌控，故其異常排除所需時(shí)間長(zhǎng)。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]本發(fā)明有鑒于已知社區(qū)或大樓的異常管理方式的異常管控性差及異常排除所需時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題，乃完成本發(fā)明的誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
[0006]本發(fā)明的主要目的在于提供一種誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，其由一異常警報(bào)系統(tǒng)、一設(shè)備異常處置系統(tǒng)、一管理室單元、一社區(qū)建筑單元及一物管單元所構(gòu)成，該異常警報(bào)系統(tǒng)設(shè)有一異常警報(bào)裝置，而異常警報(bào)裝置設(shè)有一消防警報(bào)單元、一高低水位警報(bào)單元、一流量(水量)異常警報(bào)單元、一門窗未關(guān)警報(bào)單元、一開(kāi)門超時(shí)60-90秒警報(bào)單元、一設(shè)備超時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)及開(kāi)關(guān)跳脫警報(bào)單元、一馬達(dá)過(guò)載保護(hù)跳脫及故障警報(bào)單元、一設(shè)備機(jī)房溫度過(guò)熱警報(bào)單元及一空氣及用水品質(zhì)異常警報(bào)單元等，且設(shè)備異常處置系統(tǒng)設(shè)有一異常資訊資料庫(kù)、一建筑物地圖配置及3D圖資料庫(kù)、一異常處理步驟程序資料庫(kù)及一訊息發(fā)送裝置，另管理室單元設(shè)有一顯示裝置、一自動(dòng)警報(bào)裝置、一異常排除回報(bào)裝置及一計(jì)時(shí)器裝置，而社區(qū)建筑單元設(shè)有數(shù)攝影裝置，其異常警報(bào)系統(tǒng)與設(shè)備異常處置系統(tǒng)與管理室單元連接，而異常警報(bào)系統(tǒng)另與物管單元連接，且設(shè)備異常處置系統(tǒng)再分別與社區(qū)建筑單元及物管單元連接，而社區(qū)建筑單元的數(shù)攝影裝置與管理室單元連接，通過(guò)異常警報(bào)系統(tǒng)的異常警報(bào)裝置所設(shè)消防警報(bào)單元、高低水位警報(bào)單元、流量(水量)異常警報(bào)單元、門窗未關(guān)警報(bào)單元、開(kāi)門超時(shí)60-90秒警報(bào)單元、設(shè)備超時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)及開(kāi)關(guān)跳脫警報(bào)單元、馬達(dá)過(guò)載保護(hù)跳脫及故障警報(bào)單元、設(shè)備機(jī)房溫度過(guò)熱警報(bào)單元及空氣及用水品質(zhì)異常警報(bào)單元擷取異常警報(bào)資訊，該擷取異常警報(bào)資訊傳遞至設(shè)備異常處置系統(tǒng)的異常資訊資料庫(kù)進(jìn)行比對(duì)，經(jīng)比對(duì)后由建筑物地圖配置及3D圖資料庫(kù)及異常處理步驟程序資料庫(kù)，帶出異常位置現(xiàn)地配置圖及處理步驟程序，經(jīng)由訊息發(fā)送裝置通報(bào)管理室單元或物管單元，而管理室單元的顯示裝置接收社區(qū)建筑單元的攝影裝置傳遞的異常影像，并于顯示裝置顯示出異常位置現(xiàn)地配置圖及處理步驟程序，且管理室單元的自動(dòng)警報(bào)裝置作動(dòng)發(fā)出警示，此時(shí)管理室單元的計(jì)時(shí)器裝置作動(dòng)進(jìn)行異常處理時(shí)間的計(jì)時(shí)，于異常處置完成后管理室單元經(jīng)由異常排除回報(bào)裝置進(jìn)行通報(bào)，若符合處理時(shí)間完成則系統(tǒng)結(jié)束運(yùn)作，但處理時(shí)間若超出則經(jīng)由異常排除回報(bào)裝置通報(bào)物管單元，若異常狀態(tài)持續(xù)未處理則異常排除回報(bào)裝置隨即通報(bào)社區(qū)業(yè)主及物管單元，該管理室單元僅需派員至社區(qū)建筑單元的攝影裝置位置或建筑物地圖配置及3D圖資料庫(kù)帶出的地點(diǎn)位置，并依異常處理步驟程序資料庫(kù)帶出異常處理程序方法進(jìn)行異常排除，因管理室單元的管理或警衛(wèi)人員流動(dòng)率極高，而一套復(fù)雜的大樓中央控制系統(tǒng)交給流動(dòng)率非常頻繁及非專業(yè)的管理或警衛(wèi)人員操作時(shí)，易造成錯(cuò)誤或失敗的操作，且管理或警衛(wèi)人員也易因系統(tǒng)復(fù)雜而懼怕、恐慌進(jìn)而不敢操作進(jìn)行異常狀況排除，使物管單元因上述問(wèn)題產(chǎn)生的疏失需進(jìn)行相關(guān)賠償?shù)龋?jīng)誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)解決了建設(shè)公司、管理委員會(huì)、物管公司及專業(yè)廠商的問(wèn)題，讓管理或警衛(wèi)人員可以在異常發(fā)生第一時(shí)間，由系統(tǒng)判斷后主動(dòng)誘導(dǎo)依據(jù)步驟操作并完成任務(wù)，可有效即時(shí)誘導(dǎo)人員因應(yīng)異常狀況，避免設(shè)備無(wú)法有效被使用，且防止大樓因未有效排除異常而造成損失，并可避免專業(yè)廠商需長(zhǎng)期奔波教導(dǎo)及派員異常排除的困擾，以達(dá)異常管控性佳及縮短異常處理時(shí)程的功效。
【附圖說(shuō)明】
[0007]圖1是本發(fā)明的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖。
[0008]圖2是本發(fā)明的異常警報(bào)系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)示意圖。
[0009]圖3是本發(fā)明的管理室單元細(xì)部結(jié)構(gòu)示意圖。
[0010]圖4是本發(fā)明的設(shè)備異常處置系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)示意圖。
[0011 ] 圖5是本發(fā)明的系統(tǒng)作動(dòng)流程示意圖。
【具體實(shí)施方式】
[0012]為使貴審查委員能進(jìn)一步了解本發(fā)明的結(jié)構(gòu)，特征及其他目的，茲以如后的較佳實(shí)施例及附圖詳細(xì)說(shuō)明如后，但本圖例所說(shuō)明的實(shí)施例僅供說(shuō)明之用，并非為專利申請(qǐng)上的唯一限制。
[0013]請(qǐng)配合參閱圖1至4所示，本發(fā)明誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、異常警報(bào)系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)、管理室單元細(xì)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備異常處置系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)示意圖，其包括:
[0014]一異常警報(bào)系統(tǒng)10，該異常警報(bào)系統(tǒng)10設(shè)有一異常警報(bào)裝置11，而異常警報(bào)裝置11設(shè)有一消防警報(bào)單元110、一高低水位警報(bào)單元111、一流量(水量)異常警報(bào)單元112、一門窗未關(guān)警報(bào)單元113、一開(kāi)門超時(shí)60-90秒警報(bào)單元114、一設(shè)備超時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)及開(kāi)關(guān)跳脫警報(bào)單元115、一馬達(dá)過(guò)載保護(hù)跳脫及故障警報(bào)單元116、一設(shè)備機(jī)房溫度過(guò)熱警報(bào)單元117及一空氣及用水品質(zhì)異常警報(bào)單元118等，且異常警報(bào)裝置11擷取異常警報(bào)資訊；
[0015]一設(shè)備異常處置系統(tǒng)20，該設(shè)備異常處置系統(tǒng)20設(shè)有一異常資訊資料庫(kù)21、一建筑物地圖配置及3D圖資料庫(kù)22、一異常處理步驟程序資料庫(kù)23及一訊息發(fā)送裝置24，其異常資訊資料庫(kù)21與異常警報(bào)系統(tǒng)10的異常警報(bào)裝置11連接，而異常警報(bào)裝置11擷取的異常警報(bào)資訊，傳遞至設(shè)備異常處置系統(tǒng)20的異常資訊資料庫(kù)21進(jìn)行比對(duì)，經(jīng)比對(duì)后由建筑物地圖配置及3D圖資料庫(kù)22及異常處理步驟程序資料庫(kù)23，帶出異常位置現(xiàn)地配置圖及處理步驟程序，經(jīng)由訊息發(fā)送裝置24發(fā)送通報(bào)訊息；
[0016]一管理室單元30，該管理室單元30設(shè)有一顯示裝置31、一自動(dòng)警報(bào)裝置32、一異常排除回報(bào)裝置33及一計(jì)時(shí)器裝置34，其管理室單元30與異常警報(bào)系統(tǒng)10的連接，而顯示裝置31及自動(dòng)警報(bào)裝置32，接收設(shè)備異常處置系統(tǒng)20的訊息發(fā)送裝置24發(fā)送的通報(bào)訊息，該顯示裝置31顯示出異常位置現(xiàn)地配置圖及處理步驟程序，而自動(dòng)警報(bào)裝置32作動(dòng)發(fā)出警示，此時(shí)計(jì)時(shí)器裝置34作動(dòng)進(jìn)行異常處理時(shí)間的計(jì)時(shí)，于異常處置完成后經(jīng)由異常排除回報(bào)裝置33進(jìn)行通報(bào)，若符合處理時(shí)間完成則系統(tǒng)結(jié)束運(yùn)作；
[0017]一社區(qū)建筑單元40，該社區(qū)建筑單元40設(shè)有數(shù)個(gè)攝影裝置41，而社區(qū)建筑單元40與設(shè)備異常處置系統(tǒng)20連接，且數(shù)個(gè)攝影裝置41與管理室單元30的顯示裝置31連接，于異常狀態(tài)發(fā)生時(shí)將影像傳遞至管理室單元30的顯示裝置31，若異常狀態(tài)持續(xù)未處理，則社區(qū)建筑單元40接到異常排回報(bào)裝置33通報(bào)；以及
[0018]一物管單元50，其物管單元50與異常警報(bào)系統(tǒng)10及社區(qū)建筑單元40連接，該物管單元50接收設(shè)備異常處置系統(tǒng)20的訊息發(fā)送裝置24發(fā)送的通報(bào)訊息，當(dāng)異常處理時(shí)間超出時(shí)限，則物管單元50接收到管理室單元30的異常排除回報(bào)裝置33的通報(bào)，若異常狀態(tài)持續(xù)未處理，則物管單元50再次接到異常排除回報(bào)裝置33通報(bào)；
[0019]通過(guò)上述結(jié)構(gòu)的配合以完成本發(fā)明的誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
[0020]請(qǐng)配合參閱圖1至5所示，本發(fā)明誘導(dǎo)式異常警示操作模式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、異常警報(bào)系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)、管理室單元細(xì)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備異常處置系統(tǒng)細(xì)部結(jié)構(gòu)及系統(tǒng)作動(dòng)流