房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于軟件領(lǐng)域，具體涉及一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]房政在線(xiàn)是房地廣專(zhuān)業(yè)彳目息網(wǎng)站。旨在提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、全面、規(guī)范的房地廣?目息服務(wù)，構(gòu)筑起完備實(shí)用的房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。
[0003]房政在線(xiàn)提供多個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)，其中包括:法律法規(guī)、法院案例、案例分析、疑難問(wèn)題、文章、房產(chǎn)策劃、房產(chǎn)知識(shí)、在線(xiàn)培訓(xùn)等。內(nèi)容涉及到房地產(chǎn)相關(guān)的:房地產(chǎn)權(quán)屬管理、住房保障、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房屋拆迀、住房公積金管理、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)金融、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)測(cè)繪、維修基金管理、房產(chǎn)土地相關(guān)知識(shí)等。
[0004]信息系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，不少問(wèn)題令房管局感到困惑，包括如何實(shí)現(xiàn):各部門(mén)業(yè)務(wù)協(xié)作流程；各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享；檔案、樓盤(pán)表、房屋登記薄合理架構(gòu)；房屋登記簿維護(hù)工具系列如何無(wú)縫實(shí)現(xiàn)；檔案數(shù)據(jù)和檔案數(shù)碼掃描對(duì)接；其它外圍系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)及接口等。
[0005]如何實(shí)現(xiàn)房政管理過(guò)程中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)問(wèn)題是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題，由于數(shù)據(jù)繁多、統(tǒng)計(jì)困難，無(wú)法采用人工的方式來(lái)統(tǒng)計(jì)。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0006]本發(fā)明目的是提供一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，解決房政管理過(guò)程中數(shù)據(jù)繁多、統(tǒng)計(jì)困難的問(wèn)題。
[0007]本發(fā)明的技術(shù)方案為:一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，包括:
房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋登記相關(guān)信息；
房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋市場(chǎng)相關(guān)信息；
費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊模塊:用于統(tǒng)計(jì)費(fèi)用相關(guān)信息；
工作量統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)工作量相關(guān)信息；
建設(shè)部要求報(bào)表模塊:用于記錄建設(shè)部要求報(bào)表信息；
系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息。
[0008]進(jìn)一步地，房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記總表單元、初始登記單元、轉(zhuǎn)移登記單元、抵押登記單元、預(yù)告登記單元和登記類(lèi)別單元；其中，房屋登記總表單元記錄土地類(lèi)型、登記類(lèi)型、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息，初始登記單元記錄登記事由、坐落位置、規(guī)劃用途、面積和登薄時(shí)間信息，轉(zhuǎn)移登記單元記錄產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、身份證號(hào)、坐落位置、規(guī)劃用途、棟號(hào)、所在層、房號(hào)、面積、價(jià)值和登薄時(shí)間信息，抵押登記單元記錄權(quán)利人、登記事由、件數(shù)和權(quán)利價(jià)值信息，預(yù)告登記單元記錄用途、面積、貸款金額和房屋價(jià)值信息，登記類(lèi)別單元記錄登記大類(lèi)、登記類(lèi)別、登記事由、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息。
[0009]進(jìn)一步地，房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊分為存量房簽約銷(xiāo)售單元、商品房簽約銷(xiāo)售單元、商品房預(yù)售單元、商品房待售單元、商品房供銷(xiāo)存單元、存量房掛牌信息單元和存量房委托信息單元。
[0010]進(jìn)一步地，費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊分為應(yīng)計(jì)費(fèi)用單元、應(yīng)收費(fèi)用單元、實(shí)收費(fèi)用單元、租賃備案月報(bào)表單元、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)明細(xì)單元和費(fèi)用登記類(lèi)別單元。
[0011]進(jìn)一步地，工作量統(tǒng)計(jì)模塊分為收件量統(tǒng)計(jì)單元、受理量統(tǒng)計(jì)單元、審核量統(tǒng)計(jì)單元、繕證量統(tǒng)計(jì)單元、登薄量統(tǒng)計(jì)單元、部門(mén)辦件量單元和個(gè)人業(yè)務(wù)量單元。
[0012]進(jìn)一步地，建設(shè)部要求報(bào)表模塊記錄房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和房地產(chǎn)運(yùn)行主要指標(biāo)。
[0013]進(jìn)一步地，系統(tǒng)設(shè)置模塊分為買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元和用途設(shè)置單元，買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元用于設(shè)置存量房買(mǎi)賣(mài)和商品房買(mǎi)賣(mài)，用途設(shè)置單元用于設(shè)置系統(tǒng)用途和統(tǒng)計(jì)用途。
[0014]本發(fā)明與現(xiàn)有技術(shù)相比具有如下優(yōu)點(diǎn):
本發(fā)明的系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，解決了由于房政數(shù)據(jù)紛繁復(fù)雜，統(tǒng)計(jì)困難的問(wèn)題，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【具體實(shí)施方式】
實(shí)施例
[0015]—種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，包括:
房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋登記相關(guān)信息；房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記總表單元、初始登記單元、轉(zhuǎn)移登記單元、抵押登記單元、預(yù)告登記單元和登記類(lèi)別單元；其中，房屋登記總表單元記錄土地類(lèi)型、登記類(lèi)型、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息，初始登記單元記錄登記事由、坐落位置、規(guī)劃用途、面積和登薄時(shí)間信息，轉(zhuǎn)移登記單元記錄產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、身份證號(hào)、坐落位置、規(guī)劃用途、棟號(hào)、所在層、房號(hào)、面積、價(jià)值和登薄時(shí)間信息，抵押登記單元記錄權(quán)利人、登記事由、件數(shù)和權(quán)利價(jià)值信息，預(yù)告登記單元記錄用途、面積、貸款金額和房屋價(jià)值信息，登記類(lèi)別單元記錄登記大類(lèi)、登記類(lèi)別、登記事由、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息。
[0016]房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋市場(chǎng)相關(guān)信息；房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊分為存量房簽約銷(xiāo)售單元、商品房簽約銷(xiāo)售單元、商品房預(yù)售單元、商品房待售單元、商品房供銷(xiāo)存單元、存量房掛牌信息單元和存量房委托信息單元。
[0017]費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊模塊:用于統(tǒng)計(jì)費(fèi)用相關(guān)信息；費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊分為應(yīng)計(jì)費(fèi)用單元、應(yīng)收費(fèi)用單元、實(shí)收費(fèi)用單元、租賃備案月報(bào)表單元、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)明細(xì)單元和費(fèi)用登記類(lèi)別單
J L ο
[0018]工作量統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)工作量相關(guān)信息；工作量統(tǒng)計(jì)模塊分為收件量統(tǒng)計(jì)單元、受理量統(tǒng)計(jì)單元、審核量統(tǒng)計(jì)單元、繕證量統(tǒng)計(jì)單元、登薄量統(tǒng)計(jì)單元、部門(mén)辦件量單元和個(gè)人業(yè)務(wù)量單元。
[0019]建設(shè)部要求報(bào)表模塊:用于記錄建設(shè)部要求報(bào)表信息；建設(shè)部要求報(bào)表模塊記錄房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和房地產(chǎn)運(yùn)行主要指標(biāo)。
[0020]系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息。系統(tǒng)設(shè)置模塊分為買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元和用途設(shè)置單元，買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元用于設(shè)置存量房買(mǎi)賣(mài)和商品房買(mǎi)賣(mài)，用途設(shè)置單元用于設(shè)置系統(tǒng)用途和統(tǒng)計(jì)用途。
[0021]以上所述實(shí)施例僅表達(dá)了本申請(qǐng)的【具體實(shí)施方式】，其描述較為具體和詳細(xì)，但并不能因此而理解為對(duì)本申請(qǐng)保護(hù)范圍的限制。應(yīng)當(dāng)指出的是，對(duì)于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，在不脫離本申請(qǐng)技術(shù)方案構(gòu)思的前提下，還可以做出若干變形和改進(jìn)，這些都屬于本申請(qǐng)的保護(hù)范圍。
【主權(quán)項(xiàng)】
1.一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，包括: 房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋登記相關(guān)信息； 房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)房屋市場(chǎng)相關(guān)信息； 費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊模塊:用于統(tǒng)計(jì)費(fèi)用相關(guān)信息； 工作量統(tǒng)計(jì)模塊:用于統(tǒng)計(jì)工作量相關(guān)信息； 建設(shè)部要求報(bào)表模塊:用于記錄建設(shè)部要求報(bào)表信息； 系統(tǒng)設(shè)置模塊:用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊分為房屋登記總表單元、初始登記單元、轉(zhuǎn)移登記單元、抵押登記單元、預(yù)告登記單元和登記類(lèi)別單元；其中，房屋登記總表單元記錄土地類(lèi)型、登記類(lèi)型、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息，初始登記單元記錄登記事由、坐落位置、規(guī)劃用途、面積和登薄時(shí)間信息，轉(zhuǎn)移登記單元記錄產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、身份證號(hào)、坐落位置、規(guī)劃用途、棟號(hào)、所在層、房號(hào)、面積、價(jià)值和登薄時(shí)間信息，抵押登記單元記錄權(quán)利人、登記事由、件數(shù)和權(quán)利價(jià)值信息，預(yù)告登記單元記錄用途、面積、貸款金額和房屋價(jià)值信息，登記類(lèi)別單元記錄登記大類(lèi)、登記類(lèi)別、登記事由、件數(shù)、面積、金額和均價(jià)信息。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊分為存量房簽約銷(xiāo)售單元、商品房簽約銷(xiāo)售單元、商品房預(yù)售單元、商品房待售單元、商品房供銷(xiāo)存單元、存量房掛牌信息單元和存量房委托信息單元。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊分為應(yīng)計(jì)費(fèi)用單元、應(yīng)收費(fèi)用單元、實(shí)收費(fèi)用單元、租賃備案月報(bào)表單元、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)明細(xì)單元和費(fèi)用登記類(lèi)別單元。5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，工作量統(tǒng)計(jì)模塊分為收件量統(tǒng)計(jì)單元、受理量統(tǒng)計(jì)單元、審核量統(tǒng)計(jì)單元、繕證量統(tǒng)計(jì)單元、登薄量統(tǒng)計(jì)單元、部門(mén)辦件量單元和個(gè)人業(yè)務(wù)量單元。6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，建設(shè)部要求報(bào)表模塊記錄房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況和房地產(chǎn)運(yùn)行主要指標(biāo)。7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，其特征在于，系統(tǒng)設(shè)置模塊分為買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元和用途設(shè)置單元，買(mǎi)賣(mài)類(lèi)型設(shè)置單元用于設(shè)置存量房買(mǎi)賣(mài)和商品房買(mǎi)賣(mài)，用途設(shè)置單元用于設(shè)置系統(tǒng)用途和統(tǒng)計(jì)用途。
【專(zhuān)利摘要】本發(fā)明公開(kāi)了一種房政在線(xiàn)房地產(chǎn)綜合信息管理的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，包括：房屋登記統(tǒng)計(jì)模塊：用于統(tǒng)計(jì)房屋登記相關(guān)信息；房屋市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)模塊：用于統(tǒng)計(jì)房屋市場(chǎng)相關(guān)信息；費(fèi)用統(tǒng)計(jì)模塊：用于統(tǒng)計(jì)費(fèi)用相關(guān)信息；工作量統(tǒng)計(jì)模塊：用于統(tǒng)計(jì)工作量相關(guān)信息；建設(shè)部要求報(bào)表模塊：用于記錄建設(shè)部要求報(bào)表信息；系統(tǒng)設(shè)置模塊：用于設(shè)置系統(tǒng)相關(guān)信息。本發(fā)明的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，解決了由于房政數(shù)據(jù)紛繁復(fù)雜，統(tǒng)計(jì)困難的問(wèn)題，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【IPC分類(lèi)】G06Q10/06, G06Q50/16
【公開(kāi)號(hào)】CN105139133
【申請(qǐng)?zhí)枴緾N201510544969
【發(fā)明人】丁澄天
【申請(qǐng)人】丁澄天
【公開(kāi)日】2015年12月9日
【申請(qǐng)日】2015年8月31日