本發(fā)明涉及一種既能快速又能精準(zhǔn)估價(jià)的工程項(xiàng)目分項(xiàng)方法，具體是一種基于構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體材料進(jìn)行分項(xiàng)的一種能快速精準(zhǔn)估價(jià)的方法，屬于工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域。
背景技術(shù)：
工程項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收交付使用、營(yíng)運(yùn)管理及維修養(yǎng)護(hù)，整個(gè)建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中各個(gè)階段的劃分及其先后次序稱(chēng)為基本建設(shè)程序，其進(jìn)程是由基本建設(shè)的客觀(guān)規(guī)律(包括自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律)決定的，受地質(zhì)、水文等自然條件和物質(zhì)技術(shù)條件的嚴(yán)格制約，并且要求按照符合既定需要和有科學(xué)根據(jù)的總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)與管理，一般分為決策階段（包括預(yù)可行性研究和工程可行性研究?jī)蓚€(gè)環(huán)節(jié)）、設(shè)計(jì)階段（包括初步、技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)環(huán)節(jié)）、施工階段（包括施工準(zhǔn)備、施工管理、交竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)）和營(yíng)運(yùn)階段（包括后評(píng)價(jià)、審計(jì)、營(yíng)運(yùn)管理和維修養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)）四個(gè)階段。
目前，工程項(xiàng)目的投資測(cè)算和造價(jià)分析的具體方法主要有兩個(gè)：決策階段的利用宏觀(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)快速估價(jià)和設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段工程量清單的造價(jià)分析測(cè)算。
決策階段利用宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)快速估價(jià)的方法是在工程項(xiàng)目決策的建設(shè)規(guī)模確定后，快速統(tǒng)計(jì)宏觀(guān)指標(biāo)的量如建筑面積或公路公里等，套用工程所在地類(lèi)似項(xiàng)目宏觀(guān)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)值對(duì)工程項(xiàng)目的投資額進(jìn)行快速估價(jià)的一種方法，盡管在套用類(lèi)似項(xiàng)目宏觀(guān)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)值時(shí)會(huì)根據(jù)工程項(xiàng)目的工程屬性對(duì)投資額進(jìn)行必要的調(diào)整與修正，但在工程所在地的同一時(shí)間不可能存在完全相同的工程項(xiàng)目，所以，這種方法主要是體現(xiàn)快速，很難兼顧精準(zhǔn)。
設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)的項(xiàng)目表和工程量清單造價(jià)分析方法是工程項(xiàng)目有明確的設(shè)計(jì)圖表后，根據(jù)概預(yù)算項(xiàng)目表工程量計(jì)量規(guī)則或工程量清單計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算各計(jì)算分項(xiàng)的工程量，再套用適用的定額分析工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)造價(jià)和投資額的一種測(cè)算分析造價(jià)的方法，根據(jù)設(shè)計(jì)圖表、工程量清單計(jì)量規(guī)則或概預(yù)算項(xiàng)目表工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，是一項(xiàng)要求非常嚴(yán)格和精細(xì)又費(fèi)時(shí)費(fèi)力的工作，必須具備很高職業(yè)素養(yǎng)的造價(jià)工程師才能勝任這項(xiàng)工作，所以，這種造價(jià)分析方法盡管精準(zhǔn)，但很難做到快速。
由于指標(biāo)和分項(xiàng)及分項(xiàng)間“量”和“價(jià)”的內(nèi)容的包含與交叉、交錯(cuò)關(guān)系非常復(fù)雜，這兩種方法很難完全統(tǒng)一和相互驗(yàn)證，造成決算超預(yù)算、預(yù)算超概算、概算超估算等三超現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生并使投資失控。
技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：
本發(fā)明所要解決的技術(shù)問(wèn)題是為工程項(xiàng)目的投資測(cè)算和造價(jià)分析提供一種既能快速估價(jià)又能精準(zhǔn)分析的分項(xiàng)方法，本發(fā)明從構(gòu)成公路工程項(xiàng)目實(shí)體材料視角探尋工程項(xiàng)目基本建設(shè)全過(guò)程“量”和“價(jià)”的主要影響因素及其耦合機(jī)理，為合理確定和有效控制公路工程項(xiàng)目造價(jià)與投資提供一種既能快速估價(jià)又能精準(zhǔn)分析的分項(xiàng)方法。
本發(fā)明采用的技術(shù)方案是：一種既能快速又能精準(zhǔn)估價(jià)的工程項(xiàng)目分項(xiàng)方法，包括如下步驟：
按物理構(gòu)成、同質(zhì)分合、與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)的原則對(duì)工程項(xiàng)目構(gòu)成實(shí)體材料進(jìn)行分類(lèi)分項(xiàng)，為建筑信息模型-bim展示工程項(xiàng)目提供表達(dá)要素和分項(xiàng)方法，使工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維的基本建設(shè)全過(guò)程及建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程全部構(gòu)件都能適用，分項(xiàng)的“量”包含了結(jié)構(gòu)部位、工程材料構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的要素，分項(xiàng)的“價(jià)”包含了施工方案、措施項(xiàng)目和輔助的工程材料、施工管理的全部要素；
建立工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)與工程項(xiàng)目所在地同類(lèi)已完工工程項(xiàng)目傳統(tǒng)分項(xiàng)“量”和“量”對(duì)應(yīng)及“量”和“價(jià)”對(duì)應(yīng)的耦合算法和數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)所在地實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的自動(dòng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)和智能數(shù)據(jù)挖掘，得到同類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值；
根據(jù)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制的概算、施工圖設(shè)計(jì)編制的預(yù)算對(duì)“價(jià)”的測(cè)算值和招投標(biāo)中標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)等施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生值都可以對(duì)“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值進(jìn)行對(duì)比與驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)“價(jià)”在決策階段的的估算值、設(shè)計(jì)階段的測(cè)算值和施工階段的實(shí)際值的基本建設(shè)全過(guò)程的利用與驗(yàn)證，形成螺旋上升的循環(huán)驗(yàn)證與利用，“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值逐步接近市場(chǎng)真實(shí)的價(jià)格；
利用bim模型自動(dòng)計(jì)算工程項(xiàng)目各階段實(shí)體材料分項(xiàng)的“量”，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目快速精準(zhǔn)估價(jià)及與測(cè)算值的驗(yàn)證。
具體地，所述的實(shí)體材料指：構(gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體的組合或復(fù)合材料，可以直觀(guān)地在工程項(xiàng)目建筑信息模型-bim自動(dòng)計(jì)算統(tǒng)計(jì)其體積、面積、重量或個(gè)數(shù)；所述的物理構(gòu)成原則指：按構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體組合或復(fù)合材料進(jìn)行物理分項(xiàng)，分項(xiàng)間不再組合為新的實(shí)體材料分項(xiàng)；所述的同質(zhì)分合原則指：同類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)應(yīng)提煉同質(zhì)屬性，并確定前后一致的計(jì)量單位，就不同的造價(jià)分析深度和管理層次的需要能分合自如；所述的與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)的原則指：基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)運(yùn)四階段要進(jìn)行估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算階段投資和造價(jià)的測(cè)算，其工作深度是從宏觀(guān)到微觀(guān)、由粗到細(xì)逐步深入的，所需分項(xiàng)方法與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)，滿(mǎn)足各階段造價(jià)分析和造價(jià)管理的需要。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值對(duì)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算進(jìn)行對(duì)比與合理性分析。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同中標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)和決算價(jià)等值進(jìn)行對(duì)比與驗(yàn)證。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)作為招標(biāo)工程項(xiàng)目的工程量清單。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)作為工程項(xiàng)目管理的工程量清單進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)及其分項(xiàng)方法作為工程項(xiàng)目3d打印的管理要素和管理方法。
本發(fā)明的有益效果是：本發(fā)明的實(shí)體材料分項(xiàng)避免了分項(xiàng)量和施工過(guò)程中的措施工程量和輔助工程量的交叉與混沌等錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，明確了分項(xiàng)的“量”只是構(gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體材料的工程量，其他量都包含在“價(jià)”中，通過(guò)對(duì)工程所在地的已完工的歷史項(xiàng)目的傳統(tǒng)分項(xiàng)和本發(fā)明的分項(xiàng)方法的分項(xiàng)進(jìn)行“量”和“價(jià)”的對(duì)應(yīng)與耦合算法定義建立數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)與智能數(shù)據(jù)挖掘，得出各類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)的“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值和經(jīng)驗(yàn)值，就可以快速精準(zhǔn)計(jì)算工程項(xiàng)目的各階段的投資值。
具體實(shí)施方式
下面結(jié)合具體實(shí)施方式，對(duì)本發(fā)明進(jìn)行進(jìn)一步的說(shuō)明。
一種既能快速又能精準(zhǔn)估價(jià)的工程項(xiàng)目分項(xiàng)方法，包括如下步驟：
按“物理構(gòu)成、同質(zhì)分合、與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)”的原則對(duì)工程項(xiàng)目構(gòu)成實(shí)體材料進(jìn)行分類(lèi)分項(xiàng)，如土木工程項(xiàng)目實(shí)體材料分為土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、混合料、鋼材、裝飾、綠化、機(jī)電和其他材料等十大類(lèi)，為建筑信息模型-bim展示工程項(xiàng)目提供表達(dá)要素和分項(xiàng)方法，使工程項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維的基本建設(shè)全過(guò)程及建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程全部構(gòu)件都能適用，分項(xiàng)的“量”包含了結(jié)構(gòu)部位、工程材料構(gòu)成項(xiàng)目實(shí)體的要素，分項(xiàng)的“價(jià)”包含了施工方案、措施項(xiàng)目和輔助的工程材料、施工管理的全部要素；
建立工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)與工程項(xiàng)目所在地同類(lèi)已完工工程項(xiàng)目傳統(tǒng)分項(xiàng)“量”和“量”對(duì)應(yīng)及“量”和“價(jià)”對(duì)應(yīng)的耦合算法和數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)所在地實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的自動(dòng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)和智能數(shù)據(jù)挖掘，得到同類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值；
根據(jù)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制的概算、施工圖設(shè)計(jì)編制的預(yù)算對(duì)“價(jià)”的測(cè)算值和招投標(biāo)中標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)等施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生值都可以對(duì)“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值進(jìn)行對(duì)比與驗(yàn)證，實(shí)現(xiàn)“價(jià)”在決策階段的的估算值、設(shè)計(jì)階段的測(cè)算值和施工階段的實(shí)際值的基本建設(shè)全過(guò)程的利用與驗(yàn)證，形成螺旋上升的循環(huán)驗(yàn)證與利用，“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值逐步接近市場(chǎng)真實(shí)的價(jià)格；
利用bim模型自動(dòng)計(jì)算工程項(xiàng)目各階段實(shí)體材料分項(xiàng)的“量”，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目快速精準(zhǔn)估價(jià)及與測(cè)算值的驗(yàn)證。
具體地，所述的物理構(gòu)成原則指：按構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體組合或復(fù)合材料進(jìn)行物理分項(xiàng)，分項(xiàng)間不再組合為新的實(shí)體材料分項(xiàng)；所述的同質(zhì)分合原則指：同類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)應(yīng)提煉同質(zhì)屬性，并確定前后一致的計(jì)量單位，就不同的造價(jià)分析深度和管理層次的需要能分合自如；所述的與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)的原則指：基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)運(yùn)四階段要進(jìn)行估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算階段投資和造價(jià)的測(cè)算，其工作深度是從宏觀(guān)到微觀(guān)、由粗到細(xì)逐步深入的，所需分項(xiàng)方法與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)，滿(mǎn)足各階段造價(jià)分析和造價(jià)管理的需要。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值對(duì)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算進(jìn)行對(duì)比與合理性分析。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)“價(jià)”的平均值、最高值和最低值的統(tǒng)計(jì)值對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同中標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)和決算價(jià)等值進(jìn)行對(duì)比與驗(yàn)證。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)作為招標(biāo)工程項(xiàng)目的工程量清單。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)作為工程項(xiàng)目管理的工程量清單進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)。
優(yōu)選地，利用所述實(shí)體材料分項(xiàng)及其分項(xiàng)方法作為工程項(xiàng)目3d打印的管理要素和管理方法。
本發(fā)明所要解決的技術(shù)問(wèn)題是為工程項(xiàng)目的投資測(cè)算和造價(jià)分析提供一種既能快速估價(jià)又能精準(zhǔn)分析的分項(xiàng)方法，是以構(gòu)成土木工程項(xiàng)目的實(shí)體材料為分項(xiàng)的基礎(chǔ)、依據(jù)和基本原則，即分項(xiàng)的“量”只是構(gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體材料的工程量，和傳統(tǒng)分項(xiàng)方法的分項(xiàng)的“結(jié)構(gòu)部位、施工方法和組成材料”三要素既有緊密的聯(lián)系又有明細(xì)的區(qū)別，這個(gè)分項(xiàng)方法的分項(xiàng)的“量”是工程項(xiàng)目真實(shí)的構(gòu)件或半成品，包含了傳統(tǒng)分項(xiàng)的“結(jié)構(gòu)部位和組成材料”三要素的全部?jī)?nèi)容，而施工方法和施工方案等施工過(guò)程中包含的措施工程量和輔助工程量則包含在“價(jià)”中，“價(jià)”是指完成實(shí)體材料工程量全部實(shí)物消耗包括人工、材料、機(jī)械和設(shè)備臺(tái)班等相關(guān)資源及其影響因素包含的措施工程量和輔助工程量等的綜合價(jià)，實(shí)體材料分項(xiàng)是為建筑信息模型-bim展示工程項(xiàng)目提供表達(dá)要素和分項(xiàng)表達(dá)方法，實(shí)體材料分項(xiàng)的獨(dú)立存在是沒(méi)有意義的。
工程項(xiàng)目傳統(tǒng)分項(xiàng)方法是從結(jié)構(gòu)部位、材料組成、施工方法等三方面的要素來(lái)認(rèn)知和表達(dá)工程內(nèi)容的，從結(jié)構(gòu)的視角看，工程項(xiàng)目分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、分部工程、分項(xiàng)工程等構(gòu)件；工程項(xiàng)目的構(gòu)成實(shí)體材料組成如土木工程項(xiàng)目通常包括土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、鋼材、混合料、裝飾材料、綠化、機(jī)電設(shè)備和其他材料等十大類(lèi)，每一類(lèi)又可細(xì)分為不同的材料要素和具體規(guī)格形成成千上萬(wàn)個(gè)具體的材料實(shí)體；工程項(xiàng)目的施工方法主要有人工施工和機(jī)械施工兩大類(lèi)，具體的項(xiàng)目根據(jù)具體的施工條件和施工要素不同有具體的施工組織和施工方法，如混凝土有預(yù)制和現(xiàn)澆等具體的施工方法。計(jì)量、計(jì)價(jià)、質(zhì)檢等方面的分項(xiàng)都是以結(jié)構(gòu)部位、材料組成、施工方法等三方面的兩個(gè)或多個(gè)的組合，隨著項(xiàng)目管理精細(xì)化要求越來(lái)越高，分項(xiàng)劃分也就越來(lái)越細(xì)。本發(fā)明的核心工作是尋找工程項(xiàng)目實(shí)體材料的共性和個(gè)性特性。本發(fā)明的實(shí)體材料分項(xiàng)分項(xiàng)方法是按物理構(gòu)成原則、同質(zhì)分合原則、與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)原則進(jìn)行劃分的。
（1）物理分項(xiàng)原則
按構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體組合或復(fù)合材料進(jìn)行物理分項(xiàng)，分項(xiàng)間不再組合為新的實(shí)體材料分項(xiàng)，如土木工程項(xiàng)目可以分成土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、混合料、鋼材、裝飾、綠化、機(jī)電和其他材料等十大類(lèi)，水泥混凝土和鋼材不再組合為鋼筋混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土。
（2）同質(zhì)分合原則
同類(lèi)實(shí)體（材料）分項(xiàng)應(yīng)提煉同質(zhì)屬性，并確定前后一致的計(jì)量單位，就不同的造價(jià)分析深度和管理層次的需要能分合自如。
（3）與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)的原則
基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)運(yùn)四階段要進(jìn)行估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等投資和造價(jià)的測(cè)算，其工作深度是從宏觀(guān)到微觀(guān)、由粗到細(xì)逐步深入的，本發(fā)明分項(xiàng)方法與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)，滿(mǎn)足各階段造價(jià)分析和造價(jià)管理的需要。
本發(fā)明分項(xiàng)方法按工程項(xiàng)目實(shí)體材料進(jìn)行物理分項(xiàng)，如土木工程項(xiàng)目分成土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、混合料、鋼材、裝飾、綠化、機(jī)電和其他材料等十大類(lèi)，基于基本建設(shè)程序各階段工程項(xiàng)目共性和個(gè)性的內(nèi)容，可以獲得實(shí)體材料分項(xiàng)和傳統(tǒng)項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)和包容關(guān)系；依托工程項(xiàng)目所在地已完工的工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)，驗(yàn)證實(shí)體材料分項(xiàng)和傳統(tǒng)項(xiàng)目表的包容關(guān)系的合理性及可行性。
實(shí)體材料分項(xiàng)避免了分項(xiàng)量和施工過(guò)程中的措施工程量和輔助工程量的交叉與混沌等錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，明確了分項(xiàng)的“量”只是構(gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體材料的工程量，其他量都包含在“價(jià)”中，通過(guò)對(duì)工程所在地的已完工的歷史項(xiàng)目的傳統(tǒng)分項(xiàng)和本發(fā)明的分項(xiàng)方法的分項(xiàng)進(jìn)行“量”和“價(jià)”的對(duì)應(yīng)與耦合算法定義建立數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)與智能數(shù)據(jù)挖掘，得出各類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)的“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值和經(jīng)驗(yàn)值。
實(shí)體材料分項(xiàng)是工程項(xiàng)目的構(gòu)件或半成品分項(xiàng)表，包含了傳統(tǒng)項(xiàng)目表分項(xiàng)的“結(jié)構(gòu)部位、施工方法和組成材料”三要素的全部?jī)?nèi)容，具體從“量”和“價(jià)”兩方面進(jìn)行對(duì)應(yīng)包容關(guān)系和耦合算法來(lái)分析、計(jì)算與統(tǒng)計(jì)：
（1）實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目“量”的對(duì)應(yīng)包容關(guān)系，按傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目工程量計(jì)量規(guī)則明確實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目的“量”的包容關(guān)系，有些傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目是完成實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的輔助內(nèi)容，因此不用建立“量”-數(shù)量的關(guān)系，而是要建立“價(jià)”-金額的關(guān)系，主要有三種情況：實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”；實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”×換算系數(shù)如單位不一致；實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的分解計(jì)算“量”，要在工程量清單分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)下補(bǔ)充其組成的工程量，再歸類(lèi)到相應(yīng)的實(shí)體材料計(jì)算項(xiàng)。實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”×換算系數(shù)，換算系數(shù)為1時(shí)就是前面的第一種的情況。
（2）實(shí)體材料分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目“價(jià)”的對(duì)應(yīng)包容關(guān)系，根據(jù)實(shí)體材料分項(xiàng)表的計(jì)算項(xiàng)的“工程內(nèi)容”明確每一個(gè)工程量清單或概預(yù)算項(xiàng)目表的計(jì)算項(xiàng)與實(shí)體材料分項(xiàng)表的計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”-金額的包容關(guān)系，主要有兩種情況：實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的“價(jià)”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”，建立一對(duì)一的對(duì)應(yīng)關(guān)系，“量”-數(shù)量的對(duì)應(yīng)關(guān)系的前兩種情況自動(dòng)歸納入“價(jià)”-金額的對(duì)應(yīng)關(guān)系；實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的“價(jià)”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”×分解系數(shù)，如一個(gè)概（預(yù)）算項(xiàng)目計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”要分解到多個(gè)實(shí)體材料分項(xiàng)計(jì)算項(xiàng)，建立一對(duì)多的對(duì)應(yīng)關(guān)系，對(duì)傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的待攤實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算確定分解系數(shù)。
再按工程項(xiàng)目基本建設(shè)各階段構(gòu)建的建筑信息模型-bim自動(dòng)統(tǒng)計(jì)和計(jì)算的實(shí)體材料“量”，利用工程項(xiàng)目所在地各類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)的“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值和經(jīng)驗(yàn)值就可以快速精準(zhǔn)計(jì)算工程項(xiàng)目的投資值。
利用本發(fā)明的分項(xiàng)方法對(duì)工程項(xiàng)目決策階段的投資額進(jìn)行快速估價(jià)的精準(zhǔn)度比傳統(tǒng)方法有很大提高，原因在于：本發(fā)明的分項(xiàng)方法對(duì)決策階段工程項(xiàng)目的分項(xiàng)表達(dá)是用構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體材料如土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、混合料、鋼材、裝飾、綠化、機(jī)電和其他材料等實(shí)實(shí)在在的的工程量，體現(xiàn)了工程項(xiàng)目的個(gè)性特征，比傳統(tǒng)估價(jià)方法用一兩個(gè)宏觀(guān)指標(biāo)如建筑面積或公路公里等表達(dá)要精細(xì)和精準(zhǔn)得多，不需要根據(jù)具體的工程屬性對(duì)測(cè)算值進(jìn)行調(diào)整。
利用本發(fā)明的分項(xiàng)方法對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段和施工階段的實(shí)體材料分項(xiàng)造價(jià)進(jìn)行實(shí)物量法造價(jià)分析的結(jié)果可以直接和實(shí)體材料統(tǒng)計(jì)值進(jìn)行對(duì)比分析，更能保證造價(jià)分析結(jié)果的可靠性。
進(jìn)一步地，利用本發(fā)明的分項(xiàng)方法作為招標(biāo)工程項(xiàng)目的工程量清單和工程項(xiàng)目管理計(jì)量與計(jì)價(jià)的工程量清單，更好地統(tǒng)一了工程項(xiàng)目各參與方的共同目標(biāo)就是按質(zhì)按量按時(shí)完成工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)的“量”，實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目各參與方的風(fēng)險(xiǎn)更合理的劃分，主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)的“量”的計(jì)算和界定更加明確和清晰，而工程項(xiàng)目各參與方的風(fēng)險(xiǎn)是包含在在工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)的“價(jià)”中，是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的方式確定了的。
進(jìn)一步地，利用本發(fā)明的實(shí)體材料分項(xiàng)及其分項(xiàng)方法作為工程項(xiàng)目3d打印的管理要素和管理方法。
公路工程項(xiàng)目決策階段和設(shè)計(jì)階段的核心內(nèi)容是對(duì)“量”的確定對(duì)“價(jià)”的估算，如可行性研究對(duì)不同建設(shè)方案的路線(xiàn)起訖點(diǎn)和主要控制點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的論證與推薦就是在宏觀(guān)上對(duì)“量”進(jìn)行框定，初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)則是對(duì)推薦的和確定的建設(shè)方案進(jìn)行“量”的確定和對(duì)“價(jià)”的測(cè)算；施工階段和運(yùn)營(yíng)階段的核心內(nèi)容是對(duì)“量”的實(shí)現(xiàn)、使用和對(duì)“價(jià)”的確定，如施工招標(biāo)投標(biāo)是對(duì)擬要實(shí)施的“量”進(jìn)行“價(jià)”的確定，施工管理中的結(jié)算是對(duì)實(shí)際完成“量”的“價(jià)”的執(zhí)行，設(shè)計(jì)變更大部分是對(duì)“量”的變更，是要進(jìn)行嚴(yán)格管理的。當(dāng)前典型的公路工程分項(xiàng)項(xiàng)目表主要有公路工程項(xiàng)目造價(jià)費(fèi)用組成（概預(yù)算總金額）項(xiàng)目表、施工定額項(xiàng)目表、預(yù)算定額項(xiàng)目表、概算定額項(xiàng)目表、估算指標(biāo)項(xiàng)目表、概預(yù)算項(xiàng)目表、估算項(xiàng)目表、工程量清單和質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目表等，這些傳統(tǒng)項(xiàng)目表的分項(xiàng)方法的最大特點(diǎn)是突出體現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程和施工管理的重視，分項(xiàng)及分項(xiàng)間“量”和“價(jià)”的內(nèi)容的包含與交叉、交錯(cuò)關(guān)系非常復(fù)雜。
本發(fā)明的實(shí)體材料分項(xiàng)分項(xiàng)方法按物理構(gòu)成原則、同質(zhì)分合原則、與基本建設(shè)程序各階段工作深度相適應(yīng)原則等原則把公路工程項(xiàng)目實(shí)體“材料”分為土石方、圬工砌體、水泥混凝土、瀝青混凝土、混合料、鋼材、裝飾、綠化、機(jī)電和其他材料等十大類(lèi)，各類(lèi)各分項(xiàng)的工程內(nèi)容和工程量計(jì)算規(guī)則約定如下：
（1）土石方按原地面線(xiàn)上填筑和開(kāi)挖構(gòu)成公路工程的實(shí)體體積計(jì)算工程量，包括路基挖方、填方、隧道挖方和結(jié)構(gòu)物基坑挖方等；
（2）圬工砌體按各種不分砂漿標(biāo)號(hào)干砌、漿砌片塊石構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體體積計(jì)算工程量；
（3）水泥混凝土按各種不分混凝土標(biāo)號(hào)和施工方法的水泥混凝土構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體體積計(jì)算工程量；
（4）瀝青混凝土按各種不分油石比和施工方法含瀝青碎石的瀝青混凝土構(gòu)成工程項(xiàng)目路面的實(shí)體體積計(jì)算工程量；
（5）混合料按各種不分材料構(gòu)成和施工方法的混合料構(gòu)成工程項(xiàng)目的實(shí)體體積計(jì)算工程量，包括軟基處理和路面墊層、基層等混合料；
（6）鋼材按各種不分型號(hào)和種類(lèi)的鋼材構(gòu)成工程項(xiàng)目的鋼材重量計(jì)算工程量；
（7）裝飾是在工程項(xiàng)目實(shí)體表面進(jìn)行標(biāo)線(xiàn)和美化，主要是路面標(biāo)線(xiàn)、隧道涂料和瓷磚等裝飾材料，按裝飾的實(shí)際設(shè)計(jì)面積計(jì)算工程量；
（8）綠化按公路工程實(shí)體上設(shè)計(jì)的綠化體自然體積計(jì)算工程量，包括植草、草皮、喬木、灌木等；
（9）機(jī)電按設(shè)計(jì)的機(jī)電設(shè)備的綜合臺(tái)套計(jì)算工程量；
（10）其他材料如土工材料和其他新材料等按構(gòu)成實(shí)體的材料重量統(tǒng)計(jì)工程量。
因此可以按基本建設(shè)階段可行性研究、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工結(jié)算、竣工決算等不同階段的建筑信息模型-bim自動(dòng)計(jì)算和統(tǒng)計(jì)各單項(xiàng)工程、單位工程和分部分項(xiàng)構(gòu)件的實(shí)體材料分項(xiàng)的工程量，也可以從“量”和“價(jià)”兩方面與工程項(xiàng)目所在地已完工的歷史項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)應(yīng)包容關(guān)系分析、計(jì)算與統(tǒng)計(jì)：
（1）實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目“量”的對(duì)應(yīng)包容關(guān)系：
按傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目工程量計(jì)量規(guī)則明確本發(fā)明實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目的“量”的包容關(guān)系，有些傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目是完成實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的輔助內(nèi)容，因此不用建立“量”-數(shù)量的關(guān)系，而是要建立“價(jià)”-金額的關(guān)系，主要有三種情況：
①實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”
如公路工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)“路基挖方”在“某工程量清單分項(xiàng)表”中，“路基挖方”=“挖土方（203-1-1）”+“挖石方（203-1-2）”+“挖非適用材料（不含淤泥）（203-1-3）”+“挖淤泥（203-1-4）”+“清除滑坡體（205-12-1）”+“減載挖土方（205-12-2）”+“減載挖石方（205-12-3）”（括號(hào)內(nèi)的編號(hào)為工程量清單代號(hào)，下同）。
②實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”×換算系數(shù)（如單位不一致等）
如公路工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)“瀝青混凝土”在“某工程量清單分項(xiàng)表”中，“瀝青混凝土”=“厚6cm（309-1-1-3）×厚度換算系數(shù)0.06”+“厚5cm（309-1-3-2）×厚度換算系數(shù)0.05”+“厚3cm（309-1-4-2）×厚度換算系數(shù)0.03”。
③實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的分解計(jì)算“量”
如公路工程項(xiàng)目按米計(jì)量的內(nèi)徑1.0m單孔鋼筋混凝土圓管涵的計(jì)算項(xiàng)則要按設(shè)計(jì)圖表、工程臺(tái)帳或定額組價(jià)等信息補(bǔ)齊其組成的蓋板鋼筋、混凝土涵身及蓋板、碎石墊層、基坑開(kāi)挖等工程量，再歸類(lèi)對(duì)應(yīng)到實(shí)體“材料”分項(xiàng)的鋼筋、水泥混凝土、混合料、土石方等相應(yīng)的實(shí)體材料的計(jì)算項(xiàng)。
第①、②種情況可以統(tǒng)一為②來(lái)處理，即實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)的“量”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“量”×換算系數(shù)，換算系數(shù)為1時(shí)就是①的情況；第③種情況要在工程量清單分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)下補(bǔ)充其組成的工程量，再歸類(lèi)到相應(yīng)的本發(fā)明實(shí)體材料計(jì)算項(xiàng)。
（2）實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)與傳統(tǒng)項(xiàng)目表的子目“價(jià)”的對(duì)應(yīng)包容關(guān)系：
根據(jù)本發(fā)明實(shí)體材料分項(xiàng)表的計(jì)算項(xiàng)的“工程內(nèi)容”明確每一個(gè)工程量清單分項(xiàng)表的計(jì)算項(xiàng)與本發(fā)明實(shí)體材料分項(xiàng)表的計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”-金額的包容、耦合關(guān)系，主要有兩種情況：
①實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的“價(jià)”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”
如公路工程項(xiàng)目實(shí)體材料分項(xiàng)“路基挖方”在“某工程量清單分項(xiàng)表”中，“路基挖方”=“挖土方（203-1-1）”+“挖石方（203-1-2）”+“挖非適用材料（不含淤泥）（203-1-3）”+“挖淤泥（203-1-4）”+“清除滑坡體（205-12-1）”+“減載挖土方（205-12-2）”+“減載挖石方（205-12-3）”+“借方（204-3-1）”+“棄方超運(yùn)（203-3-1）”，按約定的工程量計(jì)算規(guī)則“土石方按原地面線(xiàn)上填筑和開(kāi)挖構(gòu)成公路工程的實(shí)體體積計(jì)算工程量，包括路基挖方、填方、隧道挖方和結(jié)構(gòu)物基坑挖方等”，“棄方超運(yùn)（203-3-1）”只是施工過(guò)程中的輔助工程量，不構(gòu)成實(shí)體“材料”分項(xiàng)的“量”，對(duì)應(yīng)在“價(jià)”中。
②實(shí)體材料分項(xiàng)表的分項(xiàng)的“價(jià)”=傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”×分解系數(shù)，一個(gè)概（預(yù)）算項(xiàng)目計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”要分解到多個(gè)實(shí)體材料分項(xiàng)計(jì)算項(xiàng)；
如公路工程項(xiàng)目傳統(tǒng)分項(xiàng)按米計(jì)量的內(nèi)徑1.0m單孔鋼筋混凝土圓管涵的計(jì)算項(xiàng)的“價(jià)”要分解到實(shí)體材料分項(xiàng)計(jì)算項(xiàng)鋼筋、水泥混凝土、混合料、土石方等分項(xiàng)中，則要查詢(xún)傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的組價(jià)情況，按實(shí)體材料分項(xiàng)計(jì)算項(xiàng)對(duì)應(yīng)的金額或比例來(lái)分解。
第①種情況是建立一對(duì)一的對(duì)應(yīng)關(guān)系，“量”-數(shù)量的對(duì)應(yīng)關(guān)系的第①、②種情況自動(dòng)歸納入“價(jià)”-金額的對(duì)應(yīng)關(guān)系；第②種情況是建立一對(duì)多的對(duì)應(yīng)關(guān)系，對(duì)傳統(tǒng)項(xiàng)目表計(jì)算項(xiàng)的待攤實(shí)體材料分項(xiàng)表計(jì)算項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算確定分解系數(shù)。
實(shí)體材料分項(xiàng)避免了分項(xiàng)量和施工過(guò)程中的措施工程量和輔助工程量的交叉與混沌等錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系，明確了分項(xiàng)的“量”只是構(gòu)成工程項(xiàng)目實(shí)體材料的工程量，其他量都包含在“價(jià)”中，通過(guò)對(duì)工程所在地的已完工的歷史項(xiàng)目的傳統(tǒng)分項(xiàng)和本發(fā)明的分項(xiàng)方法的分項(xiàng)進(jìn)行“量”和“價(jià)”的對(duì)應(yīng)與耦合算法定義建立數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)與智能數(shù)據(jù)挖掘，得出各類(lèi)實(shí)體材料分項(xiàng)的“價(jià)”的統(tǒng)計(jì)值和經(jīng)驗(yàn)值，就可以快速精準(zhǔn)計(jì)算工程項(xiàng)目的各階段的投資值。
上面結(jié)合附圖對(duì)本發(fā)明的具體實(shí)施例作了詳細(xì)說(shuō)明，但是本發(fā)明并不限于上述實(shí)施例，在本領(lǐng)域普通技術(shù)人員所具備的知識(shí)范圍內(nèi)，還可以在不脫離本發(fā)明宗旨的前提下作出各種變化。