本發(fā)明屬于購房管理技術(shù)領(lǐng)域，涉及到一種用戶自助購房管理系統(tǒng)。

背景技術(shù)：

隨著房地產(chǎn)行業(yè)不斷地與現(xiàn)代科技接軌，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售方式是利用沙盤模型和平面戶型圖為客戶講解樓盤情況，在開盤前期，客戶仍然無法對即將開盤的小區(qū)及戶型情況進(jìn)行足夠的了解，更無法將該樓盤的評價進(jìn)行足夠了解，導(dǎo)致出現(xiàn)盲目購房的問題，客戶只能通過走訪多個樓盤來了解該樓盤的詳細(xì)信息，不僅浪費(fèi)客戶的時間，而且浪費(fèi)客戶的精力。

另外銷售人員無法對整體購房人員的意向進(jìn)行統(tǒng)計、分析，不便于銷售人員在最短的時間內(nèi)為客戶提供幫助，為了給購房人員在購房過程中提供便利，同時提高銷售人員的銷售業(yè)績，現(xiàn)設(shè)計一種用戶自助購房管理系統(tǒng)。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)要素：

本發(fā)明提供的一種用戶自助購房管理系統(tǒng)，解決了用戶在購房的過程中存在購買困難、浪費(fèi)時間和房源的可靠性差的問題。

本發(fā)明的目的可以通過以下技術(shù)方案實(shí)現(xiàn)：

一種用戶自助購房管理系統(tǒng)，包括用戶客戶端，所述用戶客戶端包括用戶注冊與登錄模塊、資料模塊、篩選模塊、體驗(yàn)?zāi)K、購房咨詢模塊、訂單列表模塊、報名模塊和購房評價模塊；

所述用戶注冊與登錄模塊用于對客戶進(jìn)行身份注冊和登錄；

所述資料模塊用于對登錄成功的用戶進(jìn)行個人資料的完善處理；

所述篩選模塊，用戶通過填寫的資料對房源數(shù)據(jù)存儲模塊中存儲的房源信息進(jìn)行篩選，進(jìn)而為用戶篩選出符合條件的房屋信息供用戶進(jìn)行選擇；

所述體驗(yàn)?zāi)K采用三維仿真技術(shù)全方位的展示篩選成功后樓盤的位置及對應(yīng)的戶型情況，使人仿佛真實(shí)置身于該環(huán)境中，給用戶帶來很好的體驗(yàn)；

所述購房咨詢模塊用于為用戶提供購房咨詢服務(wù)，用戶可在線與銷售服務(wù)人員進(jìn)行溝通；

所述訂單列表模塊用于展示各小區(qū)不同月份的售房狀況；

所述報名模塊用于對適合的房源進(jìn)行報名預(yù)定，根據(jù)報名預(yù)定的先后順序安排用戶看房時間；

所述購房評價模塊對于購買成功或預(yù)約報名成功的用戶提供評價操作。

進(jìn)一步地，還包括房源服務(wù)器，所述房源服務(wù)器包括房源數(shù)據(jù)存儲模塊、用戶數(shù)據(jù)存數(shù)模塊、評價存儲模塊、房源分類模塊和更新模塊；

所述房源數(shù)據(jù)存儲模塊用于對待出售的房源進(jìn)行統(tǒng)計，并將房源的戶型、尺寸、地理位置及房價進(jìn)行存儲；

所述用戶數(shù)據(jù)存儲模塊用于對注冊用戶登錄賬戶、登錄密碼及填寫的完善資料信息進(jìn)行存儲，便于對用戶進(jìn)行統(tǒng)一管理；

所述評價存儲模塊用于對購房成功或預(yù)約報名成功的用戶的評價進(jìn)行存儲；

所述房源分類模塊用于對所有的待出售的房源按照戶型、區(qū)域、房價進(jìn)行分類，并將分類后的房源存儲至房源數(shù)據(jù)存儲模塊；

所述更新模塊用于對房源數(shù)據(jù)存儲模塊中存儲的房源信息進(jìn)行更新。

進(jìn)一步地，所述用戶注冊與登錄模塊在注冊的過程中，填寫的注冊內(nèi)容包括用戶名和登錄密碼，其中用戶名為用戶手機(jī)號、qq號、身份證號中的一種，保證每個用戶登錄的用戶名不同，登錄密碼由字母、數(shù)字和特殊符號組成。

進(jìn)一步地，所述訂單列表模塊采用的展示方式為扇形圖、柱狀圖或柱形圖，用戶通過點(diǎn)擊不同月份的售房情況，觀察到每月內(nèi)不同小區(qū)的售房情況；用戶通過點(diǎn)擊小區(qū)名稱，觀察到該小區(qū)在不同月份的售房情況。

進(jìn)一步地，所述更新模塊內(nèi)設(shè)置的更新時間為每2小時跟新一次，為用戶提供最新的房源信息。

本發(fā)明的有益效果：

本發(fā)明用戶通過用戶客戶端可了解所有待出售的房源信息，用戶根據(jù)自身的要求篩選出適合的房屋信息，并通過三維仿真技術(shù)展示篩選成功的房屋立體三維信息，為用戶直觀的展示該房屋信息，用戶通過購房評價模塊可了解之前購買人員對樓盤的評價，為用戶提供更有力的選房參考價值，該系統(tǒng)不僅為用戶在購房方面提供便捷和參考價值，使得用戶在購買房子的過程中更加方便、快捷且安全性更高，而且使得售樓人員更加了解用戶的購買意向，提高售樓人員的工作業(yè)績，具有省時省力、安全、可靠的特點(diǎn)。

附圖說明

為了便于本領(lǐng)域技術(shù)人員理解，下面結(jié)合附圖對本發(fā)明作進(jìn)一步的說明。

圖1為本發(fā)明一種用戶自助購房管理系統(tǒng)示意圖。

具體實(shí)施方式

下面將結(jié)合本發(fā)明實(shí)施例中的附圖，對本發(fā)明實(shí)施例中的技術(shù)方案進(jìn)行清楚、完整地描述，顯然，所描述的實(shí)施例僅僅是本發(fā)明一部分實(shí)施例，而不是全部的實(shí)施例。基于本發(fā)明中的實(shí)施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒有作出創(chuàng)造性勞動前提下所獲得的所有其它實(shí)施例，都屬于本發(fā)明保護(hù)的范圍。

請參閱圖1所示，一種用戶自助購房管理系統(tǒng)，包括用戶客戶端和房源服務(wù)器，用戶客戶端包括用戶注冊與登錄模塊、資料模塊、篩選模塊、體驗(yàn)?zāi)K、購房咨詢模塊、訂單列表模塊、報名模塊和購房評價模塊，房源服務(wù)器包括房源數(shù)據(jù)存儲模塊、用戶數(shù)據(jù)存數(shù)模塊、評價存儲模塊、房源分類模塊和更新模塊。

用戶在智能手機(jī)或電腦端上下載app，用戶通過在app進(jìn)行購房管理。

用戶注冊與登錄模塊用于對初次登錄app的客戶進(jìn)行身份注冊，且為注冊成功的客戶提供登錄服務(wù)，注冊的內(nèi)容包括用戶名和登錄密碼，其中，用戶名可為用戶手機(jī)號、qq號、身份證號中的一種，保證每個用戶登錄的用戶名不同，登錄密碼由字母、數(shù)字和特殊符號組成，增加登錄密碼的安全性；

資料模塊用于對登錄成功的用戶進(jìn)行資料完善處理，使得用戶的信息能夠真實(shí)有效，需完善的內(nèi)容包括登錄者的真實(shí)姓名、電話號碼、qq號、郵箱、家庭住址、待購買房面積及房屋戶型等信息，填寫完善的信息存儲至用戶數(shù)據(jù)存儲模塊中；

篩選模塊，用戶通過填寫的資料對房源數(shù)據(jù)存儲模塊中存儲的房源信息進(jìn)行篩選，進(jìn)而為用戶篩選出符合條件的房屋信息供用戶進(jìn)行選擇；

體驗(yàn)?zāi)K采用三維仿真技術(shù)全方位的展示篩選成功后樓盤的位置及對應(yīng)的戶型情況，使人仿佛真實(shí)置身于該環(huán)境中，給用戶帶來很好的體驗(yàn)；

購房咨詢模塊用于為用戶提供購房咨詢服務(wù)，用戶可在線與銷售服務(wù)人員進(jìn)行溝通；

訂單列表模塊用于展示各小區(qū)不同月份的售房狀況，展示的方式為扇形圖、柱狀圖或柱形圖，用戶通過點(diǎn)擊不同月份的售房情況，可詳細(xì)觀察到每月內(nèi)不同小區(qū)的售房情況，另外，用戶通過點(diǎn)擊小區(qū)名稱，可詳細(xì)獲得該小區(qū)在不同月份的售房情況；

報名模塊用于對適合的房源進(jìn)行報名預(yù)定，根據(jù)報名預(yù)定的先后順序安排用戶看房時間；

購房評價模塊對于購買成功或預(yù)約報名成功的用戶提供評價操作，用戶評價的信息發(fā)送至評價存儲模塊，且用戶可通過購房評價模塊查詢之前購買的戶主對樓盤的評價，為用戶提供參考意見；

房源數(shù)據(jù)存儲模塊用于對待出售的房源進(jìn)行統(tǒng)計，并將房源的戶型、尺寸、地理位置及房價進(jìn)行存儲；

用戶數(shù)據(jù)存儲模塊用于對注冊用戶登錄賬戶、登錄密碼及填寫的完善資料信息進(jìn)行存儲，便于對用戶進(jìn)行統(tǒng)一管理；

評價存儲模塊用于對購房成功或預(yù)約報名成功的用戶的評價進(jìn)行存儲，評價的范圍包括對銷售服務(wù)的態(tài)度進(jìn)行評價、提供選擇的房源范圍進(jìn)行評價及房源的尺寸、戶型和位置進(jìn)行評價等；

房源分類模塊用于對所有的待出售的房源按照戶型、區(qū)域、房價進(jìn)行分類，并將分類后的房源存儲至房源數(shù)據(jù)存儲模塊；

更新模塊用于對房源數(shù)據(jù)存儲模塊中存儲的房源信息進(jìn)行更新，設(shè)置的更新時間為每2小時跟新一次，為用戶提供最新的房源信息。

本發(fā)明用戶通過用戶客戶端可了解所有待出售的房源信息，用戶根據(jù)自身的要求篩選出適合的房屋信息，并通過三維仿真技術(shù)展示篩選成功的房屋立體三維信息，為用戶直觀的展示該房屋信息，用戶通過購房評價模塊可了解之前購買人員對樓盤的評價，為用戶提供更有力的選房參考價值，該系統(tǒng)不僅為用戶在購房方面提供便捷和參考價值，使得用戶在購買房子的過程中更加方便、快捷且安全性更高，而且使得售樓人員更加了解用戶的購買意向，提高售樓人員的工作業(yè)績，具有省時省力、安全、可靠的特點(diǎn)。

以上內(nèi)容僅僅是對本發(fā)明的構(gòu)思所作的舉例和說明，所屬本技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員對所描述的具體實(shí)施例做各種各樣的修改或補(bǔ)充或采用類似的方式替代，只要不偏離發(fā)明的構(gòu)思或者超越本權(quán)利要求書所定義的范圍，均應(yīng)屬于本發(fā)明的保護(hù)范圍。