專利名稱：一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及稅務(wù)測算領(lǐng)域，具體涉及一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺。
背景技術(shù)：
企業(yè)開展稅務(wù)測算是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，因?yàn)殡S著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會的平均利潤在下降，企業(yè)的獲利空間自然也就越來越?。煌瑫r(shí)隨著稅法體制的逐步完善，稅收征管水平的不斷提高，對涉稅案件的打擊和處罰力度不斷加大，從而加大了企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn)，而企業(yè)開展稅務(wù)測算則會產(chǎn)生多重效應(yīng)，企業(yè)通過精打細(xì)算，增強(qiáng)投資、經(jīng)營、理財(cái)?shù)念A(yù)測，提高決策能力和準(zhǔn)確度，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平，以此壯大企業(yè)實(shí)力和競爭力，因此企業(yè)做好稅務(wù)測算具有相當(dāng)?shù)闹匾院捅匾浴，F(xiàn)有的稅收征管和稅務(wù)稽查具有一定的滯后性，企業(yè)的經(jīng)營決策一旦實(shí)施，并記錄在案，就不能隨意更改。這就需要企業(yè)在進(jìn)行決策時(shí)，事先按照相關(guān)稅收法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)測算，增強(qiáng)企業(yè)投資、經(jīng)營、理財(cái)?shù)念A(yù)測能力、決策能力，提高企業(yè)高層決策的準(zhǔn)確度，形成對企業(yè)有利的決策方案。尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)中，涉及到的稅務(wù)事項(xiàng)種類繁多，并且受制于房地長行業(yè)的特定屬性，一個(gè)項(xiàng)目可能分很多期才完成，并且項(xiàng)目當(dāng)中還有產(chǎn)品類型的劃分，不同的產(chǎn)品類型對應(yīng)的涉稅事項(xiàng)又不盡相同，在稅務(wù)方面很容易造成漏繳或多繳的情況，即不利于房地產(chǎn)企業(yè)自身，也給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)造成了很多不必要的麻煩。不難看出，企業(yè)開展稅務(wù)測算有利于減少企業(yè)“偷、欠、騙、抗”稅等違法行為的發(fā)生。任何納稅人都希望減輕稅負(fù)，如果有不違法的方法可以選擇，自然就不會做出違法之事。稅務(wù)測算客觀上就為企業(yè)減少了稅收違法的可能性。目前市面上并沒有針對房地產(chǎn)企業(yè)特定開發(fā)的企業(yè)稅務(wù)測算系統(tǒng)或平臺。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明所要解決的技術(shù)問題是提供一種能幫助房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)有效的管理自身稅務(wù)測算，使企業(yè)能夠避 免在不知情的情況下做出稅收違法的事情，并且能夠通過前期的稅務(wù)測算，有效的對企業(yè)自身的稅務(wù)發(fā)展做好長久規(guī)劃，使企業(yè)內(nèi)的稅務(wù)事項(xiàng)處于良性發(fā)展階段。為達(dá)到上述目的，本發(fā)明提供如下的技術(shù)方案:—種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，包括:項(xiàng)目資料定義模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料；項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊，用于配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則；項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊，用于編制和錄入房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)；項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊，用于依據(jù)項(xiàng)目資料定義模塊中所定義的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料并結(jié)合所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則，生成房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。
進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊，用于對所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行分析。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊內(nèi)所編制和錄入的房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目資料定義模塊包括:項(xiàng)目基礎(chǔ)資料定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的項(xiàng)目屬性；項(xiàng)目階段定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段屬性；成本子項(xiàng)資料定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型屬性。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊包括:項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)編錄子模塊，用于所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行編錄；項(xiàng)目目標(biāo)成本編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本進(jìn)行編錄；項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目資料對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入進(jìn)行編錄。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊包括:項(xiàng)目不同階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括:項(xiàng)目同一階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括:不同項(xiàng)目對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊包括:項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。進(jìn)一步的，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊還包括:目標(biāo)成本版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。與此同時(shí)，本發(fā)明還提供一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，包括:定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的名稱、分期數(shù)和產(chǎn)品類型范圍；定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段及階段屬性；定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型及類型屬性；配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的規(guī)則；編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)；編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本；
編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入；生成所述房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。進(jìn)一步的，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。本發(fā)明通過設(shè)置項(xiàng)目資料定義模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊和項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，將房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)稅務(wù)事項(xiàng)從前期立項(xiàng)，到項(xiàng)目運(yùn)行，直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過程中，涉及到的所有稅務(wù)事項(xiàng)都可以進(jìn)行模擬執(zhí)行一遍，并結(jié)合企業(yè)自身對所述項(xiàng)目編制的一些預(yù)估數(shù)據(jù)，比如項(xiàng)目的目標(biāo)成本、項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入等，將這些預(yù)估數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，最后生成項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果，不同版本的預(yù)估數(shù)據(jù)可以得出不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果，并對不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析，可供企業(yè)對自身的稅務(wù)情況進(jìn)行全面分析，并且也方便了與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的交互。


為了更清楚地說明本發(fā)明實(shí)施例或現(xiàn)有技術(shù)中的技術(shù)方案，下面將對實(shí)施例或現(xiàn)有技術(shù)描述中所需要使用的附圖作簡單地介紹，顯而易見地，下面描述中的附圖僅僅是本發(fā)明的一些實(shí)施例，對于本領(lǐng)域普通技術(shù)人員來講，在不付出創(chuàng)造性勞動的前提下，還可以根據(jù)這些附圖獲得其他的附圖。圖1為本發(fā)明實(shí)施例提供的一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺的結(jié)構(gòu)框圖。圖2為本發(fā)明實(shí)施例提供的一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺的工作流程圖。
具體實(shí)施例方式為使本發(fā)明實(shí)施例的目的、技術(shù)方案和優(yōu)點(diǎn)更加清楚，下面將結(jié)合本發(fā)明實(shí)施例和附圖，對本發(fā)明實(shí)施例中的技術(shù)方案進(jìn)行清楚、完整地描述。需要說明的是，所描述的實(shí)施例僅僅是本發(fā)明一部分實(shí)施例，而不是全部的實(shí)施例?；诒景l(fā)明中的實(shí)施例，本領(lǐng)域普通技術(shù)人員在沒有做出創(chuàng)造性勞動前提下所獲得的所有其他實(shí)施例，都屬于本發(fā)明保護(hù)的范圍。實(shí)施例
如圖1所示，本實(shí)施例提供的一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，包括:項(xiàng)目資料定義模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料；項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊，用于配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則；項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊，用于編制和錄入房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)；項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊，用于依據(jù)項(xiàng)目資料定義模塊中所定義的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料并結(jié)合所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則，生成房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊，用于對所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行分析。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊內(nèi)所編制和錄入的房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)。如圖2所示，作為優(yōu)選，所述項(xiàng)目資料定義模塊包括:項(xiàng)目基礎(chǔ)資料定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的項(xiàng)目屬性。需要說明的是，在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目測算時(shí)，需要先確定某個(gè)項(xiàng)目，故需要在所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺中建立需進(jìn)行稅務(wù)測算的項(xiàng)目資料。所述項(xiàng)目屬性包括但不限于:項(xiàng)目編號、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目分期數(shù)、項(xiàng)目分期的產(chǎn)品類型(所述產(chǎn)品類型包括但補(bǔ)限于:普通住宅、非普通住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、車位和公寓)和備注信息。項(xiàng)目階段定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段屬性；需要說明的是，在一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的不同階段(此處的階段，可依據(jù)一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際自身需求進(jìn)行定義)，需要針對項(xiàng)目進(jìn)行及時(shí)的稅務(wù)測算，并形成此階段的稅務(wù)測算數(shù)據(jù)。為了能夠記錄一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)階段所進(jìn)行的稅務(wù)測算事項(xiàng)及工作成果，需要事先創(chuàng)建房地產(chǎn)項(xiàng)目階段的資料(即階段屬性)，所述階段屬性包括點(diǎn)不限于:階段編號、階段名稱、階段的先后順序和備注信息。成本子項(xiàng)資料定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型屬性。需要說明的是，在編制房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)成本數(shù)據(jù)時(shí)，需要事先定義目標(biāo)成本所包括的成本項(xiàng)目、成本項(xiàng)目層次結(jié)構(gòu)、屬性，作為目標(biāo)成本數(shù)據(jù)的載體。所述成本子項(xiàng)類型包括但不限于:土地支付成本、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用、利息支出、其它開發(fā)費(fèi)用和轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)稅金；上述資料支持從EXCEL表中直接進(jìn)行批處理導(dǎo)入和導(dǎo)出，成本子項(xiàng)的資料被引用后，不允許刪除；提供成本項(xiàng)目資料的新增、修改、刪除；成本子項(xiàng)的資料被引用后，不允許修改成本子項(xiàng)類型和上級成本子項(xiàng)屬性資料，成本項(xiàng)目編號和成本項(xiàng)目名稱可以修改。所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊，用于配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則。需要說明的是，在最終生成房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果時(shí)，有些稅務(wù)測算結(jié)果的產(chǎn)生需要根據(jù)一定的假設(shè)規(guī)則才能夠計(jì)算得出，故須在所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺中提供建立計(jì)算規(guī)則的相關(guān)配置功能。由于這些參數(shù)(即所述計(jì)算規(guī)則)配置，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目均會有所不同，故在設(shè)定參數(shù)配置時(shí)，是針對所選擇的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算規(guī)則配置。所述計(jì)算規(guī)則的配置包括:針對單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)則配置，提供新增、刪除、修改的功能；提供流轉(zhuǎn)稅及附加稅、土地增值稅、其它稅費(fèi)率的設(shè)置；在設(shè)定流轉(zhuǎn)稅及附加稅種時(shí)需從稅種資料中依次選擇稅種，并設(shè)定其稅率；針對土地增值稅這一獨(dú)特稅種，需要根據(jù)每個(gè)產(chǎn)品類型定義稅率，此處所述產(chǎn)品類型為所述項(xiàng)目基礎(chǔ)資料定義子模塊所定義的產(chǎn)品類型:普通住宅、非普通住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、車位、公寓；針對其它稅費(fèi)設(shè)定稅費(fèi)率時(shí)，針對以下三種項(xiàng)目設(shè)定稅費(fèi)率:銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和所得稅；產(chǎn)品類型稅收優(yōu)惠屬性的定義，比如:由于普通住宅享有“增值率低于20%時(shí)，免征土地增值稅”的稅收優(yōu)惠，故在所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺中針對普通住宅這個(gè)產(chǎn)品類型標(biāo)上這項(xiàng)優(yōu)惠。需要說明的是，上述各種稅費(fèi)率的具體數(shù)據(jù)及各稅種的具體計(jì)算公式都是依據(jù)國家法律法規(guī)或地方性規(guī)定等政策性法律法規(guī)所規(guī)定的具體數(shù)據(jù)和計(jì)算公式，在此不再重復(fù)敘述。所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊，用于編制和錄入房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)；作為優(yōu)選，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊包括:項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)編錄子模塊，用于所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行編錄。需要說明的是，在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算時(shí)，需要事先編錄每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)過規(guī)劃和審定的各類規(guī)劃指標(biāo)，作為稅務(wù)人員進(jìn)行項(xiàng)目測算的基礎(chǔ)，并可以根據(jù)這些規(guī)劃指標(biāo)，在后續(xù)的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊中，會使用到此處所建立的規(guī)劃指標(biāo)。項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)的建立是在項(xiàng)目分期的基礎(chǔ)上，針對各期所形成的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行編制并錄入進(jìn)所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺中。針對規(guī)劃指標(biāo)提供新增、修改和刪除功能，規(guī)劃指標(biāo)一旦被引用，則不可以刪除和修改；針對規(guī)劃指標(biāo)的明細(xì)資料，提供數(shù)據(jù)的導(dǎo)入功能。項(xiàng)目目標(biāo)成本編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本進(jìn)行編制并錄入。需要說明的是，編錄各個(gè)成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本，是進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算的前提，也是項(xiàng)目稅務(wù)測算的一項(xiàng)關(guān)鍵性輸入工作，在編制和錄入目標(biāo)成本時(shí)，需要考慮包括但不限于以下數(shù)據(jù):每個(gè)成本子項(xiàng)在本項(xiàng)目分期下所預(yù)計(jì)發(fā)生的成本金額、數(shù)量和單位造價(jià)；每個(gè)成本子項(xiàng)基于每個(gè)產(chǎn)品類型，需要編制在每個(gè)產(chǎn)品類型下所預(yù)計(jì)發(fā)生的成本、單位成本和目標(biāo)成本；該項(xiàng)目目標(biāo)成本所屬的項(xiàng)目分期和項(xiàng)目階段。可以新建一套或多套基于同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期、同一項(xiàng)目階段和同一規(guī)劃版本號下的項(xiàng)目目標(biāo)成本，每套項(xiàng)目目標(biāo)成本分屬于不同的目標(biāo)成本版本。可以通過選擇某個(gè)項(xiàng)目、某個(gè)項(xiàng)目分期、某個(gè)項(xiàng)目階段、目標(biāo)成本版本數(shù)，自動生成多個(gè)版本的空白模板，在編制和錄入項(xiàng)目目標(biāo)成本時(shí)，需要注意包括但不限于以下方面:選擇某個(gè)項(xiàng)目分期數(shù)時(shí)的約束條件:分期數(shù)必須為該項(xiàng)目尚未建立審定版本的項(xiàng)目分期數(shù)；選擇某個(gè)項(xiàng)目階段時(shí)的約束條件:項(xiàng)目階段限于該項(xiàng)目尚未建立審定版本的階段；在生成目標(biāo)成本版本空白模板時(shí)，還需選擇同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段的某個(gè)規(guī)劃指標(biāo)版本；生成多個(gè)空白模板取決于此處所填入的目標(biāo)成本版本數(shù)，目標(biāo)成本版本數(shù)的約束條件:目標(biāo)成本版本數(shù)不小于三；在編制各版本的目標(biāo)成本時(shí)，提供有EXCEL導(dǎo)入/導(dǎo)出的功能；編制某個(gè)目標(biāo)預(yù)測版本數(shù)據(jù)時(shí)，可以復(fù)制同一項(xiàng)目同一分期或以前分期的某個(gè)己經(jīng)編制好的目標(biāo)預(yù)測版本數(shù)據(jù)作為本版本編制的基礎(chǔ)；編制完某版本的項(xiàng)目目標(biāo)成本數(shù)據(jù)時(shí)，通過選擇一個(gè)或多個(gè)同屬于同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期、同一項(xiàng)目階段和同一規(guī)劃版本的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本，并在此基礎(chǔ)上生成相對應(yīng)的輸出數(shù)據(jù)，其輸出數(shù)據(jù)包括但不限于:預(yù)計(jì)利潤表、經(jīng)營稅金及附加預(yù)測和土地增值稅測算表。項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目資料對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入進(jìn)行編錄。需要說明的是，項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入是在進(jìn)行項(xiàng)目分期測算時(shí)的一項(xiàng)關(guān)鍵性數(shù)據(jù)，在編錄項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入時(shí)需考慮包括但不限于以下數(shù)據(jù):與該項(xiàng)目和項(xiàng)目分期相關(guān)的每個(gè)產(chǎn)品類型在當(dāng)前項(xiàng)目分期下的預(yù)計(jì)單位售價(jià)、可售面積和預(yù)計(jì)銷售金額?？梢酝瑫r(shí)新建一套或多套基于同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期、同一項(xiàng)目階段下的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入表，每套項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入表分屬于不同的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本?？梢酝ㄟ^選擇某個(gè)項(xiàng)目、某個(gè)項(xiàng)目分期、某個(gè)項(xiàng)目階段和項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本數(shù)，自動生成多個(gè)版本的空白模板。在編制和錄入項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入時(shí)，需注意包括但不限于以下方面:選擇某個(gè)項(xiàng)目分期數(shù)時(shí)的約束條件:分期數(shù)必須為該項(xiàng)目尚未建立最終測算版本的項(xiàng)目分期數(shù)；選擇某個(gè)項(xiàng)目階段時(shí)的約束條件:項(xiàng)目階段限于該項(xiàng)目尚未建立最終階算版本的階段；生成多個(gè)空白模板取決于此處所填入的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本數(shù)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本數(shù)的約束條件:目標(biāo)成本版本數(shù)不小于三；在編制各版本的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本時(shí)，提供有EXCEL導(dǎo)入/導(dǎo)出的功能；編制某個(gè)收入預(yù)測版本數(shù)據(jù)時(shí)，可以復(fù)制同一項(xiàng)目同一分期同一階段同一規(guī)劃指標(biāo)下的某個(gè)己經(jīng)編制好的項(xiàng)目預(yù)測收入數(shù)據(jù)作為本版本編制的基礎(chǔ)；編制完某版本的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入數(shù)據(jù)時(shí)，通過選擇一個(gè)或多個(gè)同屬于同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段的目標(biāo)成本版本，并在此基礎(chǔ)上生成相對應(yīng)的輸出數(shù)據(jù)，其輸出數(shù)據(jù)包括但不限于:預(yù)計(jì)利潤表、經(jīng)營稅金及附加預(yù)測和土地增值稅測算表。項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊，用于依據(jù)項(xiàng)目資料定義模塊中所定義的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料并結(jié)合所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則，生成房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果?；谕豁?xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段所編錄的項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測版本數(shù)據(jù)和項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本數(shù)據(jù)，結(jié)合稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的計(jì)算規(guī)則，可以生成一項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果版本數(shù)據(jù)。項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果版本數(shù)據(jù)包括:規(guī)劃指標(biāo)、項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測、銷售收入預(yù)測(即所述項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入)、預(yù)計(jì)利潤測算、預(yù)計(jì)土地增值稅測算和預(yù)計(jì)稅費(fèi)。所述規(guī)劃指標(biāo)來源于生成此項(xiàng)目稅務(wù)測算版本所引用的規(guī)劃指標(biāo)，所述項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測數(shù)來源于生成此項(xiàng)目稅務(wù)測算版本所引用的項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測數(shù)據(jù)；項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入來源于生成此項(xiàng)目稅務(wù)測算版本所引用的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入；預(yù)計(jì)利潤測算，根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測數(shù)據(jù)結(jié)合項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入數(shù)據(jù)生成預(yù)計(jì)利潤預(yù)算數(shù)據(jù)；預(yù)計(jì)土地增值稅測算，根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測數(shù)據(jù)結(jié)合項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入數(shù)據(jù)生成預(yù)計(jì)土地增值稅測算數(shù)據(jù)；預(yù)計(jì)稅費(fèi)，根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本預(yù)測數(shù)據(jù)結(jié)合項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入數(shù)據(jù)生成預(yù)計(jì)稅費(fèi)數(shù)據(jù)。通過關(guān)聯(lián)同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段所編制和錄入的一項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入，生成一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本；通過關(guān)聯(lián)同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段所編制和錄入的一項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)成本，生成一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)成本版本；通過同一項(xiàng)目、同一項(xiàng)目分期和同一項(xiàng)目階段所編制和錄入的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入和項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行組合，自動產(chǎn)生多個(gè)項(xiàng)目的稅務(wù)測算版本(即稅務(wù)測算結(jié)果)數(shù)據(jù)。作為優(yōu)選，本實(shí)施例針對項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的多個(gè)項(xiàng)目的稅務(wù)測算版本數(shù)據(jù)，用戶可選擇其中較優(yōu)的一個(gè)項(xiàng)目稅務(wù)測算版本作為審定版本。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊，用于對所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行分析。所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊包括:項(xiàng)目不同階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。作為優(yōu)選，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括:項(xiàng)目同一階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。作為優(yōu)選，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括:不同項(xiàng)目對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。上述的各種對比分析子模塊在做對比分析事項(xiàng)時(shí)，用來對比分析的內(nèi)容包括但不限于:目標(biāo)成本總計(jì)對比、預(yù)計(jì)利潤對比、預(yù)計(jì)稅費(fèi)總金額對比和根據(jù)選定的產(chǎn)品類型進(jìn)行對比。所述根據(jù)選定的產(chǎn)品類型進(jìn)行對比的內(nèi)容包括但不限于:按所選定的產(chǎn)品類型對項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行對比、按所選定的產(chǎn)品類型對預(yù)計(jì)稅費(fèi)總金額進(jìn)行對比和按所選擇的產(chǎn)品類型對預(yù)計(jì)利潤進(jìn)行對比。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺還包括:項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊內(nèi)所編制和錄入的房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)。所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊包括:項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。作為優(yōu)選，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊還包括:目標(biāo)成本版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。如圖2所示，與此同時(shí)，本發(fā)明還提供一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，包括:定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的名稱、分期數(shù)和產(chǎn)品類型范圍；定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段及階段屬性；定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型及類型屬性；配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的規(guī)則；編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)；編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本；編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入；生成所述房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。作為優(yōu)選，所述基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法還包括:查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。本發(fā)明通過設(shè)置項(xiàng)目資料定義模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊、項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊和項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，將房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)稅務(wù)事項(xiàng)從前期立項(xiàng)，到項(xiàng)目運(yùn)行，直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過程中，涉及到的所有稅務(wù)事項(xiàng)都可以進(jìn)行模擬執(zhí)行一遍，并結(jié)合企業(yè)自身對所述項(xiàng)目編制的一些預(yù)估數(shù)據(jù)，比如項(xiàng)目的目標(biāo)成本、項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入等，將這些預(yù)估數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，最后生成項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果，不同版本的預(yù)估數(shù)據(jù)可以得出不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果，并對不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析，可供企業(yè)對自身的稅務(wù)情況進(jìn)行全面分析，并且也方便了與稅務(wù)機(jī)關(guān)之間的交互。本發(fā)明所帶來的優(yōu)勢涉及許多，在此不能--闡述。以上所述實(shí)施例僅表達(dá)了本發(fā)明的一種實(shí)施方式，其描述較為具體和詳細(xì)，但并不能因此而理解為對本發(fā)明專利范圍的限制。應(yīng)當(dāng)指出的是，對于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來說，在不脫離本發(fā)明構(gòu)思的前提下，還可以做出若干變形和改進(jìn)，這些都屬于本發(fā)明的保護(hù)范圍。因此，本發(fā)明專利的保護(hù)范圍 應(yīng)以所附權(quán)利要求為準(zhǔn)。
權(quán)利要求
1.一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，包括: 項(xiàng)目資料定義模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料； 項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊，用于配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則； 項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊，用于編制和錄入房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)； 項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊，用于依據(jù)項(xiàng)目資料定義模塊中所定義的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料并結(jié)合所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)貝U，生成房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，還包括: 項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊，用于對所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行分析。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，還包括: 項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊內(nèi)所編制和錄入的房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目資料定義模塊包括: 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料定義子 模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的項(xiàng)目屬性； 項(xiàng)目階段定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段屬性； 成本子項(xiàng)資料定義子模塊，用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型屬性。
5.根據(jù)權(quán)利要求1或4所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊包括: 項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)編錄子模塊，用于所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行編錄； 項(xiàng)目目標(biāo)成本編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目對房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本進(jìn)行編錄； 項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入編錄子模塊，用于結(jié)合所述項(xiàng)目資料定義模塊所定義的項(xiàng)目資料對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入進(jìn)行編錄。
6.根據(jù)權(quán)利要求2所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊包括: 項(xiàng)目不同階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。
7.根據(jù)權(quán)利要求2所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括: 項(xiàng)目同一階段對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。
8.根據(jù)權(quán)利要求2所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果分析模塊還包括: 不同項(xiàng)目對比分析子模塊，用于對房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行對比分析。
9.根據(jù)權(quán)利要求3所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊包括: 項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。
10.根據(jù)權(quán)利要求3所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，其特征在于，所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)查詢模塊還包括: 目標(biāo)成本版本記錄查詢子模塊，用于查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。
11.一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，包括: 定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的名稱、分期數(shù)和產(chǎn)品類型范圍； 定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的階段及階段屬性； 定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的成本子項(xiàng)類型及類型屬性； 配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的規(guī)則； 編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各期的規(guī)劃指標(biāo)； 編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中各類成本子項(xiàng)的目標(biāo)成本； 編錄房地產(chǎn)項(xiàng)目中的預(yù)計(jì)收入； 生成所述房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。`
12.根據(jù)權(quán)利要求10所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，還包括: 對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期下不同階段所生成的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。
13.根據(jù)權(quán)利要求10所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，還包括: 對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的同一項(xiàng)目同一分期同一階段下所生成的不同版本的項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果。
14.根據(jù)權(quán)利要求10所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，還包括: 對比分析房地產(chǎn)項(xiàng)目中的不同項(xiàng)目下所生成的不同項(xiàng)目各自對應(yīng)的稅務(wù)測算結(jié)果。
15.根據(jù)權(quán)利要求10所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，還包括: 查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入。
16.根據(jù)權(quán)利要求10所述的基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算方法，其特征在于，還包括: 查詢所述項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊所編錄的目標(biāo)成本。
全文摘要
本發(fā)明提供了一種基于房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算平臺，包括項(xiàng)目資料定義模塊用于定義房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料；項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊用于配置房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則；項(xiàng)目稅務(wù)測算預(yù)估數(shù)據(jù)編錄模塊用于編制和錄入房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及稅務(wù)測算的預(yù)估數(shù)據(jù)；項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊，用于依據(jù)項(xiàng)目資料定義模塊中所定義的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的資料和所述項(xiàng)目稅務(wù)測算規(guī)則配置模塊中所配置的房地產(chǎn)項(xiàng)目中稅務(wù)測算的計(jì)算規(guī)則，生成房地產(chǎn)項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果；并且還可以對用于對所述項(xiàng)目稅務(wù)測算結(jié)果生成模塊所生成的房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)測算結(jié)果進(jìn)行分析。將房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的項(xiàng)目整個(gè)過程中所涉及到的稅務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行模擬執(zhí)行，幫助企業(yè)全方位規(guī)劃管理自身的稅務(wù)。
文檔編號G06Q50/16GK103106612SQ20131003539
公開日2013年5月15日 申請日期2013年1月30日 優(yōu)先權(quán)日2013年1月30日
發(fā)明者程君 申請人:北京稅恒科技有限公司