專利名稱：基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)及其實現(xiàn)方法
技術領域：
本發(fā)明涉及一種社區(qū)物業(yè)管理輔助系統(tǒng)，更具體的說，本發(fā)明主要涉及一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)及其實現(xiàn)方法。
背景技術：
隨著科技的不斷進步，智能化的社區(qū)管理技術也日新月異，其基于互聯(lián)網及物聯(lián)網技術，利用有效的傳輸網絡構建為綜合的安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)，它們的作用是通過終端及服務器系統(tǒng)將社區(qū)內部的各類數據進行集中管理，以方便物業(yè)管理方和業(yè)主方進行查閱，從而保證各類數據的有效流通性，并支持各種需求指令的發(fā)送和處理情況反饋，而現(xiàn)有的此類社區(qū)智能化管理系統(tǒng)普遍存在因各類數據分別管理導致同步緩慢，同時系統(tǒng)終端使用局限性大，且不支持第三方系統(tǒng)及數據庫的擴展的缺陷，因此有必要針對社區(qū)智能化管理，尤其是社區(qū)資源管理系統(tǒng)的前述問題做進一步的改進。

發(fā)明內容
本發(fā)明的目的之一在于解決上述不足，提供一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)及其實現(xiàn)方法，以期望解決現(xiàn)有技術中物業(yè)管理系統(tǒng)中無法整合第三方資源，且移動遠程控制功能有限等技術問題。為解決上述的技術問題，本發(fā)明采用以下技術方案:本發(fā)明一方面提供了一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，所述的管理系統(tǒng)包括:用戶終端，提供可視化操作界面用于通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求；管理終端，其中至少包括顯示控制設備與采集設備，用于由采集設備進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；由顯示控制設備提供的可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，且通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據；資源整合及數據交換平臺，所述平臺提供外部控制接口及第三方數據接口，用于從第三方數據接口通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，且通過外部控制接口為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務。作為優(yōu)選，進一步的技術方案是:所述的管理系統(tǒng)中還包括移動終端，用于通過網絡對用戶終端進行遠程操作；且資源整合及數據交換平臺提供與移動終端相適應的遠程控制接口，用于轉發(fā)來自于移動終端的遠程操作指令至用戶終端完成各類操作。更進一步的技術方案是:所述的第三方數據及服務信息是能源信息、天氣信息、以及電子商務、餐飲、快遞信息當中的任意一種或多種。更進一步的技術方案是:所述的用戶終端還直接或通過網絡與電器設備、照明設備以及門禁設備相連，用于由可視化操作界面通過電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口對其進行控制。更進一步的技術方案是:所述的用戶終端所提供的可視化操作界面，以及電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口均是基于安卓系統(tǒng)。更進一步的技術方案是:所述的網絡是互聯(lián)網，且管理終端、用戶終端與資源整合及數據交換平臺通過3G、4G、GPRS、藍牙、WIFI中的任意一種方式接入互聯(lián)網。更進一步的技術方案是:所述管理終端中的采集設備所采集的數據是RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據當中的任意一種或多種。本發(fā)明另一方面提供了一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法，所述方法包括如下步驟:步驟A、用戶終端通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求；步驟B、管理終端由其包括的采集設備進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；并由顯示控制設備提供的可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，且通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據；步驟C、資源整合及數據交換平臺由第三方數據接口通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，且通過外部控制接口為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務。作為優(yōu)選，進一步的技術方案是:所述的方法還包括步驟D、移動終端由資源整合及數據交換平臺提供的與其相適應的遠程控制接口，向用戶終端發(fā)送遠程操作指令完成各類操作，且來自于移動終端的遠程操作指令由資源整合及數據交換平臺轉發(fā)。更進一步的技術方案是:所述步驟A中采集設備所采集的數據是RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據當中的任意一種或多種；所述步驟C中的第三方數據及服務信息是能源信息、天氣信息、以及電子商務、餐飲、快遞信息當中的任意一種或多種。與現(xiàn)有技術相比，本發(fā)明的有益效果之一是:通過資源整合及數據交換平臺的云計算資源整合，使得社區(qū)物業(yè)智能管理系統(tǒng)可以資源整合及數據交換平臺為中心，統(tǒng)一共享各類資源與數據，并借助軟件進行各類控制指令的轉發(fā)及第三方數據及服務的擴展，極大的滿足了社區(qū)內用戶的各類需求，可通過移動終端遠程對用戶終端進行操作，在特定情形下，還可基于智能手機操作系統(tǒng)對電器與照明等設備進行遠程控制。同時本發(fā)明所提供的一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)完全基于目前應用的較為成熟的物聯(lián)網傳輸技術，系統(tǒng)架構簡單，適宜于在各類社區(qū)的物業(yè)管理中安全使用，應用范圍廣闊。


圖1為用于說明本發(fā)明一個實施例的系統(tǒng)結構框圖。
具體實施例方式下面結合附圖對本發(fā)明作進一步闡述。參考圖1所示，本發(fā)明的一個實施例是一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，所述的管理系統(tǒng)包括:
用戶終端，其作用是提供可視化操作界面通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求；管理終端，在該終端中應當至少設置顯示控制設備與采集設備，其中采集設備的作用是進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；而顯示控制設備的作用則是提供可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，并通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，且還提供非操作的查詢界面以向用戶提供相應的數據查詢功能；資源整合及數據交換平臺，所述平臺提供外部控制接口及第三方數據接口，其中第三方數據接口的作用是通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，而外部控制接口的作用是則是為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務?；谏鲜鰧嵤├?，本發(fā)明用于解決技術問題，更加優(yōu)選的一個實施例是:在管理系統(tǒng)中再增設移動終端，其作用是通過網絡對用戶終端進行遠程操作；且資源整合及數據交換平臺提供與移動終端相適應的遠程控制接口，用于轉發(fā)來自于移動終端的遠程操作指令至用戶終端完成各類操作。上述第三方數據接口是資源整合及數據交換平臺用于接收物業(yè)管理系統(tǒng)之外各類數據的唯一入口，其通過網絡接入，而第三方數據及服務信息是來自于第三方的各類可用信息，例如能源信息(如水、電、氣、熱能等數據)、天氣信息、以及電子商務(例如京東、國美電器、蘇寧電器等各類電子商務銷售商的網站)、餐飲、快遞信息等等，而對于前述所列舉的第三方信息，將資源整合及數據交換平臺的第三方數據接口接入互聯(lián)網即可實現(xiàn)，并且依照上述實施例的系統(tǒng)中各個組成部分所執(zhí)行的不同功能，開發(fā)相應的軟件模塊(例如通過互聯(lián)網訪問并鏈接第三方數據或服務提供商的服務器，從而獲得相應的數據在資源整合及數據交換平臺中統(tǒng)一共享)，對其接入互聯(lián)網獲取的前述數據進行管理，以確保數據的安全性和完整性。上述實施例中所提到的資源整合及數據交換平臺，是一種基于云計算的服務器組，基于互聯(lián)網的相關服務的增加、使用和交付模式，通過互聯(lián)網來提供動態(tài)易擴展、且為虛擬化的第三方數據資源，同時對管理終端中采集設備所采集的各類數據進行一并共享管理。而在上述實施例的中所提到的網絡，根據物聯(lián)網技術，并考慮到系統(tǒng)的普適性，在上述實施例中較為優(yōu)選的方式是直接采用互聯(lián)網，即管理終端、用戶終端與資源整合及數據交換平臺均通過互聯(lián)網進行數據傳輸，且它們可采用例如3G、4G、GPRS、藍牙、WIFI中的方式接入互聯(lián)網。另外，管理終端中采集設備的作用是采集物業(yè)管理中各類信息并上傳，由資源整合及數據交換平臺進行統(tǒng)一共享，而采集設備所采集的數據例如為RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據等，而在上述實施例中的系統(tǒng)實際應用時，采集設備可設為社區(qū)各處，并以各種形式出現(xiàn)，例如按照一定局域進行安裝覆蓋的RFID識別裝置與監(jiān)控攝像頭，位于物業(yè)收發(fā)件處的條碼掃描槍等；而顯示控制設備則是為用戶提供查詢功能的資助終端設備，或者位于物業(yè)管理方的管理計算機，通過預先設定的軟件模塊于云計算資源整合及數據交換平臺的進行數據交互，例如基于WINDOWS操作系統(tǒng)或安卓系統(tǒng)的應用軟件等。
再根據本發(fā)明的另一實施例，在基于智能手機操作系統(tǒng)(例如安卓系統(tǒng))的前提下，通過可在此操作系統(tǒng)下運行的應用程序，可使得上述的移動終端還可通過用戶終端，遠程控制用戶終端所在區(qū)域內的各類電器、照明設備以及門禁設備，而實現(xiàn)前述技術目的的技術手段為將用戶終端再直接或通過網絡與其所在區(qū)域內的電器設備、照明設備以及門禁設備相連，用于由可視化操作界面通過電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口對其進行控制。并且為配合目前主流的智能手機、或平板電腦來作為前述提到的用戶終端，更為具體的是說用戶終端所提供的可視化操作界面，以及電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口均是基于安卓系統(tǒng)。當完成前述的架構后，移動終端通過網絡向資源整合及數據交換平臺的遠程控制接口發(fā)送控制指令，而該控制指令由資源整合及數據交換平臺轉發(fā)至用戶終端，用戶終端即執(zhí)行相應的操作，通過安卓系統(tǒng)中的控制應用程序，對電器設備、照明設備以及門禁設備進行控制，例如開啟或關閉設備。與上述實施例相類似，本發(fā)明的另一個實施例是一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法，所述方法包括如下步驟，可依次進行操作:步驟A、用戶終端通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求；步驟B、管理終端由其包括的采集設備進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；并由顯示控制設備提供的可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，且通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據；步驟C、資源整合及數據交換平臺由第三方數據接口通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，且通過外部控制接口為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務。而在本發(fā)明另一個實施例中，所述的方法還可繼續(xù)進行下一步驟，即步驟D、移動終端由資源整合及數據交換平臺提供的與其相適應的遠程控制接口，向用戶終端發(fā)送遠程操作指令完成各類操作，且來自于移動終端的遠程操作指令由資源整合及數據交換平臺轉發(fā)。并且正如上述多個實施例中所提到的:所述步驟A中采集設備所采集的數據是RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據當中的任意一種或多種；所述步驟C中的第三方數據及服務信息是能源信息、天氣信息、以及電子商務、餐飲、快遞信息當中的任意一種或多種。而在本發(fā)明上述實施例中所提到的網絡、軟件模塊、控制指令、應用程序接口、操作系統(tǒng)、云服務器平臺、控制指令轉發(fā)等均是基于本領域中較為成熟的現(xiàn)有技術進行，本發(fā)明的最大的改進在于利用云計算服務平臺，將社區(qū)物業(yè)管理中涉及到的所有數據以及第三方可用數據進行集中管理，以便于社區(qū)業(yè)主及物業(yè)管理公司的使用。另外，還需要說明的是，在本說明書中所談到的“一個實施例”、“另一個實施例”、“實施例”、等，指的是結合該實施例描述的具體特征、結構或者特點包括在本申請概括性描述的至少一個實施例中。在說明書中多個地方出現(xiàn)同種表述不是一定指的是同一個實施例。進一步來說，結合任一實施例描述一個具體特征、結構或者特點時，所要主張的是結合其他實施例來實現(xiàn)這種特征、結構或者特點也落在本發(fā)明的范圍內。盡管這里參照本發(fā)明的多個解釋性實施例對本發(fā)明進行了描述，但是，應該理解，本領域技術人員可以設計出很多其他的修改和實施方式，這些修改和實施方式將落在本申請公開的原則范圍和精神之內。更具體地說，在本申請公開、附圖和權利要求的范圍內，可以對主題組合布局的組成部件和/或布局進行多種變型和改進。除了對組成部件和/或布局進行的變型和改進外，對于本領域技術人員來說，其他的用途也將是明顯的。
權利要求
1.一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的管理系統(tǒng)包括: 用戶終端，提供可視化操作界面用于通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求； 管理終端，其中至少包括顯示控制設備與采集設備，用于由采集設備進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；由顯示控制設備提供的可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，且通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據； 資源整合及數據交換平臺，所述平臺提供外部控制接口及第三方數據接口，用于從第三方數據接口通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，且通過外部控制接口為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務。
2.根據權利要求1所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的管理系統(tǒng)中還包括移動終端，用于通過網絡對用戶終端進行遠程操作；且資源整合及數據交換平臺提供與移動終端相適應的遠程控制接口，用于轉發(fā)來自于移動終端的遠程操作指令至用戶終端完成各類操作。
3.根據權利要求1或2所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的第三方數據及服務信息是能源信息、天氣信息、以及電子商務、餐飲、快遞信息當中的任意一種或多種。
4.根據權利要求1或2所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的用戶終端還直接或通過網絡與電器設備、照明設備以及門禁設備相連，用于由可視化操作界面通過電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口對其進行控制。
5.根據權利要求4所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的用戶終端所提供的可視化操作界面，以及電器設備、照明設備以及門禁設備提供的程序操作接口均是基于安卓系統(tǒng)。`
6.根據權利要求1所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述的網絡是互聯(lián)網，且管理終端、用戶終端與資源整合及數據交換平臺通過3G、4G、GPRS、藍牙、WIFI中的任意一種方式接入互聯(lián)網。
7.根據權利要求1所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)，其特征在于:所述管理終端中的采集設備所采集的數據是RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據當中的任意一種或多種。
8.一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法，其特征在于所述方法包括如下步驟: 步驟A、用戶終端通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求； 步驟B、管理終端由其包括的采集設備進行各類數據采集并通過網絡上傳至資源整合及數據交換平臺；并由顯示控制設備提供的可視化操作界面進行用戶終端各類操作請求的處理，且通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據； 步驟C、資源整合及數據交換平臺由第三方數據接口通過網絡獲取第三方數據及服務信息，并集成至數據庫中整合，且通過外部控制接口為管理終端與用戶終端提供數據查詢、數據調取、數據上傳整合及各類控制指令轉發(fā)的服務。
9.根據權利要求8所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法，其特征在于所述的方法還包括步驟D、移動終端由資源整合及數據交換平臺提供的與其相適應的遠程控制接口，向用戶終端發(fā)送遠程操作指令完成各類操作，且來自于移動終端的遠程操作指令由資源整合及數據交換平臺轉發(fā)。
10.根據權利要求8所述的基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法，其特征在于:所述步驟A中采集設備所采集的數據是RFID、條碼、視頻圖像、衛(wèi)星定位數據當中的任意一種或多種；所述步驟C中的第三方數據及服務信息是能源信息、天氣信息、以及電子商務、餐飲、快遞信息 當中的任意一種或多種。
全文摘要
本發(fā)明公開了一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)及其實現(xiàn)方法，屬一種社區(qū)物業(yè)管理輔助系統(tǒng)，所述的管理系統(tǒng)包括資源整合及數據交換平臺、至少包括顯示控制設備與采集設備的管理終端，以及用戶終端，其提供可視化操作界面用于通過網絡查詢并獲取資源整合及數據交換平臺中的各類數據，并向管理終端及第三方發(fā)送各類操作請求；通過資源整合及數據交換平臺的云計算資源整合，使得社區(qū)物業(yè)智能管理系統(tǒng)可以資源整合及數據交換平臺為中心，統(tǒng)一共享各類資源與數據，本發(fā)明所提供的一種基于物聯(lián)網的智能物業(yè)資源管理系統(tǒng)完全基于目前應用的較為成熟的物聯(lián)網傳輸技術，系統(tǒng)架構簡單，適宜于在各類社區(qū)的物業(yè)管理中安全使用，應用范圍廣闊。
文檔編號G06Q10/06GK103106553SQ201210450489
公開日2013年5月15日 申請日期2012年11月12日 優(yōu)先權日2012年11月12日
發(fā)明者岳軍 申請人:成都錦瑞投資有限公司