專利名稱：經(jīng)濟型住宅房的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及住宅用建筑物，具體地指一種建筑面積為6(T80m2、戶型結(jié)構(gòu)為二室兩廳一衛(wèi)的經(jīng)濟型住宅房。
背景技術(shù)：
目前，城市居住用地日趨緊張，城市化發(fā)展和人口輸入型城市就業(yè)壓力及生活壓力不斷增加，日趨緊張的生活節(jié)奏導(dǎo)致市場上對建筑面積在6(T80m2左右的經(jīng)濟住宅剛性需求大幅上升。然而，受建筑面積的限制，現(xiàn)有中小戶型住宅一般是采取降低戶型舒適度來增加功能空間的。例如許多70m2左右的二居室，其客廳、主臥室、次臥室、廚、衛(wèi)面積過小，有效使用面積不足，有些戶型還不規(guī)則，各室之間顯得雜亂擁擠，舒適度較差，難以滿足剛性群體對生活質(zhì)量的基本要求。而許多70m2左右的二居室受戶型限制無法配備生活陽臺、其 各室之間的布局也無法合理搭配。這樣，不僅存在上述各種不足，而且還存在功能空間少、私密性差、采光面小、通風不良等缺陷。
發(fā)明內(nèi)容本實用新型的目的就是要提供一種戶型方正規(guī)則、功能空間布局合理齊全、單位有效面積大、住宅舒適度好、性價比高的經(jīng)濟型住宅用房。為實現(xiàn)上述目的，本實用新型所設(shè)計的經(jīng)濟型住宅房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在6(T80m2范圍內(nèi)的二室兩廳一衛(wèi)住房，其特殊之處在于所述住宅房的入戶門前方依次設(shè)計有餐廳、客廳和外挑陽臺，所述餐廳、客廳的開間相同，在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳與外挑陽臺以門連窗相通；所述餐廳、客廳和外挑陽臺的同一側(cè)依次設(shè)計有廚房、衛(wèi)生間、多功能房和主臥室，所述廚房的入口門與多功能房的內(nèi)側(cè)端墻平齊，所述衛(wèi)生間的入口處設(shè)置有與多功能房相通的共公走道，所述主臥室的外側(cè)端墻相對于多功能房縮進錯位布置，所述主臥室的入口門與客廳相連，所述主臥室、多功能房、衛(wèi)生間和廚房均開設(shè)有窗戶。進一步地，所述外挑陽臺的一角設(shè)置有客廳空調(diào)擱板。更進一步地，所述主臥室的窗戶為外飄窗，所述外飄窗的下方設(shè)置有主臥空調(diào)擱板。再進一步地，所述多功能房的外側(cè)窗戶下方設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板。與現(xiàn)有的70m2左右二居室戶型相比，本實用新型具有如下優(yōu)點其一，廚房、衛(wèi)生間、客廳和臥室等功能空間采用全明設(shè)計，有直接的對外采光窗戶，可視性好，通風性好，使用舒適，節(jié)約能源。不僅可改善廚房的烹調(diào)環(huán)境，而且可維持衛(wèi)生間良好的通透條件，無異味，不長霉。其二，餐廳與客廳無間隔相連，與多功能房(可作書房或睡房)、主臥室之間為通透設(shè)計，在春季和夏季有利于形成穿堂風，更是一種舒適的享受。特別是客廳、主臥室及多功能房的窗戶采用朝南設(shè)計時，更可確保所有居住房間陽光充裕，同時與外界的景觀相融合。[0012]其三，客廳與通過門連窗與外挑陽臺連通，采光及通風好，出入便捷，可以充分吸收陽光，最大程度地擴大視野，增加整個房間的通透性。其四，戶型內(nèi)各功能空間設(shè)計方正，沒有墻銳角，充分提高了空間的利用率，有效減少了面積浪費。特別是客廳和餐廳的交通面積融入這兩種功能，進臥室和衛(wèi)生間的公共走道盡可能最小，大幅提聞了功能空間的面積。其五，戶型內(nèi)各功能空間布局合理，廚房、餐廳和客廳等動空間與主臥室、功能房等靜空間分開；廚房和餐廳設(shè)計相鄰，避免了相互穿越的干擾；衛(wèi)生間則兼顧主臥室、多功能房，無空間障礙，通行便利，做到了使用面積最大化。其六，戶型功能設(shè)計優(yōu)越，在70m2左右的建筑面積條件下，可實現(xiàn)各功能空間基本使用要求，且尺度舒適。多功能房的設(shè)計更是為住戶提供了一個一步到位的實用舒適空間，相當于傳統(tǒng)90m2戶型的使用空間，具有極高的性價比。

圖I為本實用新型的經(jīng)濟型住宅房的空間布局結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實施方式
以下結(jié)合附圖和具體實施例對本實用新型作進一步的詳細描述。圖中所示的經(jīng)濟型住宅房，具有由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積約為在6(T80m2的二室兩廳一衛(wèi)戶型，該戶型可由相同或不同戶型組成一梯兩戶、一梯三戶、一梯四戶、一梯六戶等單元或者塔式住宅。其設(shè)計結(jié)構(gòu)如下入戶門I前方依次設(shè)計有餐廳2、客廳3和外挑陽臺4。餐廳2和客廳3在空間上無隔斷地連為一體，客廳3與外挑陽臺4以門連窗相通，通透敞亮。外挑陽臺4的一角設(shè)置有客廳空調(diào)擱板13，便于客廳空調(diào)主機安裝。餐廳2、客廳3、外挑陽臺4的同一內(nèi)側(cè)并列設(shè)計有廚房12、衛(wèi)生間11，多功能房9和主臥室7。主臥室7、多功能房9、衛(wèi)生間11和廚房12均開設(shè)有窗戶。廚房12的入口門與多功能房9的內(nèi)側(cè)端墻平齊，以使客廳3的矩形空間完美大方。衛(wèi)生間11的入口處設(shè)置有與多功能房9相通的共公走道10，以最小的面積解決衛(wèi)生間11與其它功能空間的交通流線，做到無障礙通行。主臥室7的外側(cè)端墻相對于多功能房9縮進錯位布置，主臥室7的入口門與客廳3相連，這樣可使多功能房9的窗戶朝向與主臥室7的窗戶朝向一致,即同時朝向南面。主臥室7的窗戶為外飄窗6，外飄窗6采光通風性能良好，可在面積不變的情況下為住戶提供更大的空間。外飄窗6的下方設(shè)置有主臥空調(diào)擱板5，便于主臥室空調(diào)安裝。這樣設(shè)計可使臥室使用功能價值比達到最大。多功能房9的外側(cè)窗戶下方設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板8。以房間可采光外墻的長度為面寬(開間)，可采光外墻至相對側(cè)隔墻的距離為進深，上述餐廳2和客廳3的連體面寬為3. 6^4. 2m,餐廳2和客廳3的進深為6. 9^7. 5m。本實施例中，餐廳2和客廳3的合計使用面積為25. 16m2，空間超大，整體感覺良好；外挑陽臺4的使用面積為6. 125m2，收納、晾曬等使用空間足夠?qū)挸?。上述主臥室7的面寬為3. 3^3. 9m,主臥室7的進深為3. 6^3. 9m，本實施例中，主臥室7的使用面積為12. 6m2，大小適中。上述多功能房9的面寬為3. 3^3. 9m,多功能房9的進深為3. (Γ3. 3m。上述衛(wèi)生間11的面寬和進深均為I. 8 2. 4m。上述廚房12的面寬為2. 4 2. 7m、進深為I. 8 2. 4m。本實施例中，廚房12的使用面積為4. 56m2，多功能房9的使用面積為10. 23m2，衛(wèi)生間11的使用面積為3. 84m2。本實用新型采用南北向設(shè)計，主臥室7、外挑陽臺4和客廳3、餐廳2南北通透，采光及通風極好。主臥室7布置在戶型端頭，也是全戶型最安靜的區(qū)域，更利于休息。多功能 房9與客廳3形成穿堂風，可有效節(jié)約能源。衛(wèi)生間11布局位置適中，兼顧所有功能房間，且對外開窗通風，可更好地滿足采光和排氣需要。各功能空間的面寬和進深比接近I : 1，可最大限度地滿足采光和通風要求，提高戶型的利用率和舒適度。
權(quán)利要求1.一種經(jīng)濟型住宅房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在6(T80m2范圍內(nèi)的二室兩廳一衛(wèi)住房，其特征在于所述住宅房的入戶門(I)前方依次設(shè)計有餐廳(2)、客廳(3)和外挑陽臺(4)，所述餐廳(2)、客廳(3)的開間相同，在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳(3)與外挑陽臺(4)以門連窗相通；所述餐廳(2)、客廳(3)和外挑陽臺(4)的同一側(cè)依次設(shè)計有廚房(12)、衛(wèi)生間(11)、多功能房(9)和主臥室(7)，所述廚房(12)的入口門與多功能房(9)的內(nèi)側(cè)端墻平齊，所述衛(wèi)生間(11)的入口處設(shè)置有與多功能房(9)相通的共公走道(10)，所述主臥室(7)的外側(cè)端墻相對于多功能房(9)縮進錯位布置，所述主臥室(7)的入口門與客廳(3)相連，所述主臥室(7)、多功能房(9)、衛(wèi)生間(11)和廚房(12)均開設(shè)有窗戶。
2.根據(jù)權(quán)利要求I所述的經(jīng)濟型住宅房，其特征在于所述外挑陽臺(4)的一角設(shè)置有客廳空調(diào)擱板(13)。
3.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的經(jīng)濟型住宅房，其特征在于所述主臥室(7)的窗戶為外飄窗(6)，所述外飄窗(6)的下方設(shè)置有主臥空調(diào)擱板(5)。
4.根據(jù)權(quán)利要求I或2所述的經(jīng)濟型住宅房，其特征在于所述多功能房(9)的外側(cè)窗戶下方設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板(8)。
5.根據(jù)權(quán)利要求3所述的經(jīng)濟型住宅房，其特征在于所述多功能房(9)的外側(cè)窗戶下方設(shè)置有多功能房空調(diào)擱板(8)。
6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的經(jīng)濟型住宅房，其特征在于所述餐廳(2)、客廳(3)的進深為6. 9^7. 5mm，所述餐廳(2)和客廳(3)的連體面寬為3. 6^4. 2m ;所述主臥室(7)的面寬為3.3 3. 9m，所述主臥室(7)的進深為3. 6 3. 9m ;所述多功能房(9)的進深為3. 0 3· 3m，所述多功能房(9)的面寬為3. 3^3. 9m ;所述衛(wèi)生間(11)的進深和面寬均為I. 8^2. 4m ;所述廚房(12)的進深為I. 8 2. 4m,所述廚房(12)的面寬為2. 4 2. 7m。
專利摘要本實用新型公開了一種經(jīng)濟型住宅房，是由若干矩形功能空間組成的60~80m2二室兩廳一衛(wèi)住房，其入戶門前方依次設(shè)計有餐廳、客廳和外挑陽臺，所述餐廳、客廳的開間相同，在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳與外挑陽臺以門連窗相通；所述餐廳、客廳和外挑陽臺的同一側(cè)依次設(shè)計有廚房、衛(wèi)生間、多功能房和主臥室，所述廚房的入口門與多功能房的內(nèi)側(cè)端墻平齊，所述衛(wèi)生間的入口處設(shè)置有與多功能房相通的共公走道，所述主臥室的外側(cè)端墻相對于多功能房縮進錯位布置，所述主臥室的入口門與客廳相連，所述主臥室、多功能房、衛(wèi)生間和廚房均開設(shè)有窗戶。其戶型方正規(guī)則，功能空間布局合理，有效使用面積利用率高，住宅舒適度及性價比高。
文檔編號E04H1/04GK202788033SQ20122038607
公開日2013年3月13日 申請日期2012年8月6日 優(yōu)先權(quán)日2012年8月6日
發(fā)明者柯翔 申請人:佰昌集團有限公司