專利名稱：緊湊型住宅用房的制作方法
技術領域：
緊湊型住宅用房技術領域[0001]本實用新型涉及經(jīng)濟適用住宅，具體地指一種建筑面積為80 100m2、戶型結構為三室兩廳一衛(wèi)的緊湊型住宅用房。
背景技術：
[0002]目前，隨著城市化的發(fā)展和城市人口的不斷增加，城市居住用地日趨緊張，住宅用房的售價不斷高漲，導致市場上對建筑面積在80 120m2左右的中小戶型住宅的需求量大幅上升。然而，受建筑面積的限制，現(xiàn)有中小戶型住宅一般是采取降低戶型舒適度來增加功能空間的。例如許多120m2左右的三居室，其客廳、主臥室、次臥室之間的過道較多，無效使用面積較大，有些戶型還不規(guī)則，各室之間顯得雜亂擁擠，舒適度較差。而許多80 90m2左右的二居室或三居室受戶型限制無法配備前后陽臺，其各室之間的布局也無法合理搭配， 這樣不僅存在上述各種不足，而且還存在功能空間少、采光面小、通風性差等缺陷。發(fā)明內(nèi)容[0003]本實用新型的目的就是要提供一種戶型功能空間布局合理齊全、主要功能房間朝向好、單位有效面積大、住宅舒適度佳、性價比高的緊湊型住宅用房。[0004]為實現(xiàn)此目的，本實用新型所設計的緊湊型住宅用房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在80 IOOm2范圍內(nèi)的三室兩廳一衛(wèi)住房。其特殊之處在于所述住房的入戶門前方依次設計有開間相同的餐廳、客廳和內(nèi)凹陽臺，所述餐廳與客廳在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳與內(nèi)凹陽臺之間通過門聯(lián)窗相連；所述餐廳、客廳和內(nèi)凹陽臺的同一側依次設計有廚房、衛(wèi)生間、多功能房和主臥室，所述主臥室中嵌套有次臥室，所述衛(wèi)生間、多功能房、次臥室和主臥室的房門通過凹陷的公共走道相連；所述廚房、衛(wèi)生間和多功能房的開戶窗均位于同一外側，所述次臥室和主臥室的開戶窗均與內(nèi)凹陽臺平齊。[0005]作為優(yōu)選方案，所述次臥室和主臥室的開戶窗分別設計成次臥飄窗和主臥飄窗。 所述次臥飄窗和主臥飄窗之間設置有共用空調(diào)擱板，便于主、次臥室空調(diào)安裝。[0006]進一步地，所述內(nèi)凹陽臺的一側距離樓面1. 9 2. 3m高處設置有客廳空調(diào)擱板。 所述多功能房的開戶窗外側設置有附加空調(diào)擱板?？梢愿鶕?jù)實際需要為客廳和多功能房配置空調(diào)。[0007]更進一步地，所述餐廳和客廳的開間為3. 3 3. 9m，所述餐廳和客廳的連體進深為6. 9 7. 8m ；所述多功能房和次臥室的進深為3. 3 3. 9m,所述多功能房的開間為2. 4 3. Om,所述次臥室的開間為3. 0 3. 3m ；所述主臥室的進深為3. 3 4. 2m,所述主臥室的開間為3. 3 3. 9m ；所述衛(wèi)生間的進深為1. 8 2.細，所述衛(wèi)生間的開間為1. 8 2. Im ；所述廚房的進深為1. 8 2.細，所述廚房的開間為2. 1 3. 0m。[0008]與現(xiàn)有的80 IOOm2 二居室或三居室相比，本實用新型具有如下優(yōu)點[0009]其一，廚房、衛(wèi)生間、客廳和臥室等功能空間采用全明設計，有直接的對外采光窗戶，可視性好，使用舒適，節(jié)約電能。[0010]其二，餐廳與客廳無間隔相連，與多功能房(可作書房或睡房)、次臥室和主臥室之間通過位于中間的公共走道相連，布局緊湊，面積利用充分。次臥室和主臥室開戶窗與內(nèi)凹陽臺方向一致，當其朝南設計時，更可確保主要房間陽光充裕，同時與外界的景觀相融I=I O[0011]其三，客廳采用整個開間作為直接采光和取景，可以充分吸收自然陽光，最大程度地擴大視野，增加整個房間的通透性。[0012]其四，廚房和衛(wèi)生間有直接對外的窗戶通風，可改善廚房的烹調(diào)環(huán)境，維持衛(wèi)生間良好的通透條件。[0013]其五，戶型內(nèi)各功能空間設計方正，次臥室嵌套在主臥室中，在保證使用功能的前提下充分提高了空間的利用率，有效減少了面積浪費?？蛷d和餐廳相互交融，進臥室和衛(wèi)生間的公共走道可設計到最小，由此大幅提高了功能空間的面積。[0014]其六，戶型內(nèi)各功能空間尺度合理，對于90m2左右小戶型而言，可滿足各功能空間的基本使用要求客廳背景墻至少3m、開間大于3. 3m，主臥室和次臥室開間不小于3m，衛(wèi)生間面積不小于2. 5m2，廚房面積不小于4m2。同時，各功能空間的進深和開間比接近1 1， 可最大限度地采光和通風，提高戶型的利用率和舒適度。[0015]其七，戶型內(nèi)各功能空間布局合理，廚房、餐廳和客廳等動空間與主臥室、次臥室等靜空間分開；廚房和餐廳設計在一起，避免了相互穿越的干擾；衛(wèi)生間設計位置合理，兼顧主臥室、次臥室和客廳等功能空間無穿插使用。[0016]其八，戶型功能設計優(yōu)越，在90m2左右的建筑面積條件下，做到了各功能空間的完整性。多功能房的設計更是為住戶提供了一個一步到位的實用舒適空間，相當于傳統(tǒng)IlOm2 戶型的使用空間，具有極高的性價比。


[0017]圖1為本實用新型的緊湊型住宅用房的空間布局結構示意圖。
具體實施方式
[0018]
以下結合附圖和具體實施例對本實用新型作進一步的詳細描述。[0019]圖中所示的緊湊型住宅用房，具有由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積約 88m2的三室兩廳一衛(wèi)戶型。該戶型可由相同或者不同戶型組成一梯四戶、一梯六戶等單元或者塔式住宅。其設計結構如下[0020]住房的入戶門1前方依次設計有開間相同的餐廳2、客廳3和內(nèi)凹陽臺4，餐廳2 與客廳3在空間上無隔斷地連為一體，客廳3與內(nèi)凹陽臺4之間通過門聯(lián)窗16相連。內(nèi)凹陽臺4的一側距離樓面2. Om高處設置有客廳空調(diào)擱板5，便于客廳空調(diào)安裝和不占用陽臺使用面積。一般地，餐廳2和客廳3的開間為3. 3 3. 9m，餐廳2和客廳3的連體進深為 6. 9 7. Sm。本實施例中，餐廳2和客廳3的合計面積為23. 76m2，空間超大，整體感覺良好。[0021]餐廳2、客廳3和內(nèi)凹陽臺4的同一側依次設計有廚房6、衛(wèi)生間7、多功能房8和主臥室10，主臥室10中嵌套有次臥室9。衛(wèi)生間7、多功能房8、次臥室9和主臥室10的房門通過凹陷的公共走道11相連，可以最小的面積解決各功能空間的交通線路。廚房6、衛(wèi)生間7和多功能房8的開戶窗均位于同一外側，具有良好的通透性能。次臥室9和主臥室10的開戶窗與內(nèi)凹陽臺4平齊，并分別設計成次臥飄窗13和主臥飄窗15，這樣不僅采光通風性能良好，而且可以利用飄窗臺擺放物品。次臥飄窗13和主臥飄窗15之間設置有共用空調(diào)擱板14，便于兩功能室的空調(diào)安裝。多功能房8的開戶窗外側還設置有附加空調(diào)擱板 12，可在需要時使用。[0022]一般地，多功能房8和次臥室9的進深為3. 3 3. 9m,多功能房8的開間為2. 4 3. Om,次臥室9的開間為3. 0 3. 3m ；主臥室10的進深為3. 3 4. 2m,主臥室10的開間為 3. 3 3. 9m ；衛(wèi)生間7的進深為1. 8 2.鈿，衛(wèi)生間7的開間為1. 8 2. Im ；廚房6的進深為1. 8 2.細，廚房6的開間為2. 1 3. Om0本實施例中，廚房6的面積為4. 13m2，內(nèi)凹陽臺4的面積為5. 28m2,多功能房8的面積為6. 90m2，衛(wèi)生間7的面積為3. 57m2，次臥室9的面積為7. 14m2，主臥室10的面積為12. 08m2。[0023]客廳3、次臥室9和主臥室10這三個功能間的開戶窗朝南，可有效節(jié)約能源。衛(wèi)生間7布局位置適中，兼顧所有的功能房間，且對外開窗通風，可更好地滿足采光和排氣的需要。次臥室9和主臥室10布置在戶型的端頭，也是全戶型最安靜的區(qū)域，更利于休息。次臥飄窗13和主臥飄窗15可在面積不變的情況下為次臥室9和主臥室10提供更大的空間， 為住戶提供一個高檔舒適的生活空間。
權利要求1.一種緊湊型住宅用房，是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在80 IOOm2范圍內(nèi)的三室兩廳一衛(wèi)住房，其特征在于所述住房的入戶門(1)前方依次設計有開間相同的餐廳O)、客廳⑶和內(nèi)凹陽臺G)，所述餐廳⑵與客廳⑶在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳⑶與內(nèi)凹陽臺⑷之間通過門聯(lián)窗(16)相連；所述餐廳O)、客廳(3)和內(nèi)凹陽臺(4)的同一側依次設計有廚房(6)、衛(wèi)生間(7)、多功能房(8)和主臥室(10)，所述主臥室(10)中嵌套有次臥室(9)，所述衛(wèi)生間(7)、多功能房(8)、次臥室(9)和主臥室(10) 的房門通過凹陷的公共走道(11)相連；所述廚房(6)、衛(wèi)生間(7)和多功能房(8)的開戶窗均位于同一外側，所述次臥室(9)和主臥室(10)的開戶窗均與內(nèi)凹陽臺⑷平齊。
2.根據(jù)權利要求1所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述次臥室(9)和主臥室 (10)的開戶窗分別是次臥飄窗(13)和主臥飄窗(15)。
3.根據(jù)權利要求2所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述次臥飄窗(13)和主臥飄窗(15)之間設置有共用空調(diào)擱板(14)。
4.根據(jù)權利要求1或2或3所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述內(nèi)凹陽臺(4)的一側距離樓面1. 9 2. 3m高處設置有客廳空調(diào)擱板(5)。
5.根據(jù)權利要求1或2或3所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述多功能房(8)的開戶窗外側設置有附加空調(diào)擱板(12)。
6.根據(jù)權利要求4所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述多功能房(8)的開戶窗外側設置有附加空調(diào)擱板(12)。
7.根據(jù)權利要求6所述的緊湊型住宅用房，其特征在于所述餐廳( 和客廳(3)的開間為3. 3 3. 9m，所述餐廳⑵和客廳(3)的連體進深為6. 9 7. 8m ；所述多功能房⑶ 和次臥室(9)的進深為3. 3 3. 9m，所述多功能房(8)的開間為2. 4 3. 0m，所述次臥室 (9)的開間為3. 0 3. 3m ；所述主臥室(10)的進深為3. 3 4. 2m，所述主臥室(10)的開間為3. 3 3. 9m ；所述衛(wèi)生間(7)的進深為1. 8 2.細，所述衛(wèi)生間(7)的開間為1. 8 2. Im ；所述廚房(6)的進深為1. 8 2. 4m，所述廚房(6)的開間為2. 1 3. Om0
專利摘要本實用新型公開了一種緊湊型住宅用房。它是由若干矩形功能空間組合而成的建筑面積在80～100m2范圍內(nèi)的三室兩廳一衛(wèi)住房，其入戶門前方依次設計有開間相同的餐廳、客廳和內(nèi)凹陽臺，所述餐廳與客廳在空間上無隔斷地連為一體，所述客廳與內(nèi)凹陽臺之間通過門聯(lián)窗相連；所述餐廳、客廳和內(nèi)凹陽臺的同一側依次設計有廚房、衛(wèi)生間、多功能房和主臥室，所述主臥室中嵌套有次臥室，所述衛(wèi)生間、多功能房、次臥室和主臥室的房門通過凹陷的公共走道相連；所述廚房、衛(wèi)生間和多功能房的開戶窗均位于同一外側，所述次臥室和主臥室的開戶窗均與內(nèi)凹陽臺平齊。其戶型功能空間布局合理齊全，主要功能房間朝向好，單位有效面積大，住宅舒適度佳，性價比高。
文檔編號E04H1/02GK202299483SQ20112033866
公開日2012年7月4日 申請日期2011年9月9日 優(yōu)先權日2011年9月9日
發(fā)明者柯翔 申請人:佰昌集團有限公司