專利名稱：一種多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及一種別墅住宅，特別涉及一種聯(lián)體別墅。
背景技術(shù)：
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落，這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。國土資源部對別墅的定義是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。2006年5月31 日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理?！蓖瑫r明確，聯(lián)排、雙拼等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。聯(lián)體別墅從外觀上看是由兩幛或兩幛以上的別墅并聯(lián)而成的津筑形式，稱之為聯(lián)體別墅非常恰當(dāng)。從建筑本身而言，聯(lián)體別墅雖然沒有獨立別墅那樣奢華的空間和環(huán)境，但其本身功能已經(jīng)和獨立別墅相差無幾。相對于獨立別墅過于獨立，易造成鄰里之間相處冷漠的不足，聯(lián)體別墅可增加鄰居們交往的機會，減少經(jīng)濟發(fā)展所帶來的心理沙漠化趨向。與
相比，聯(lián)體別墅除了具有一般意義上住宅的基本功能外，還有門廳、車庫、閣樓及私家花園等，并在儲藏、露臺、走入式衣柜、工作陽臺等功能上放大，舒適度會明顯提高。其最大的好處是，“上有天，下有地”，室內(nèi)室外渾然一體，身處其中，會不由自主地產(chǎn)生一種回歸自然的感覺。在當(dāng)前國家嚴(yán)格控制別墅用地的背景下，聯(lián)體別墅的優(yōu)勢更顯得突出。專利號為ZL 200520097981. 2，名稱為“聯(lián)排別墅”的實用新型專利，公開了下述功能型戶型設(shè)計方案聯(lián)排別墅由若干主體結(jié)構(gòu)相同的單元連接而成，每單元兩戶，每戶的戶型設(shè)計特點為第一層的前部矩形區(qū)設(shè)為客廳，中部矩形區(qū)設(shè)為餐廳，餐廳設(shè)有通到第三層的室內(nèi)樓梯，后部矩形區(qū)的一半?yún)^(qū)域向后延伸凸出，設(shè)有第一層衛(wèi)生間和第一層儲藏間， 另一半?yún)^(qū)域設(shè)為廚房；第二層在前部設(shè)超大觀景露臺，在中后部設(shè)臥室、第二層衛(wèi)生間和第二層儲藏間；第三層設(shè)有套間形式的主臥室、書房、衣帽間和主臥衛(wèi)生間，并配有陽臺和露臺。專利號為ZL 200520097844. 9，名稱為“一種聯(lián)體別墅”的實用新型專利，公開了
下述三層聯(lián)體別墅居住單元的戶型設(shè)計方案第一層前部設(shè)為客廳，客廳一側(cè)局部向內(nèi)凹進形成兼作玄關(guān)的室外正面出入走道，中部設(shè)有挑空結(jié)構(gòu)的餐廳和通到第三層為止的室內(nèi)樓梯，后部設(shè)有第一層衛(wèi)生間、儲藏間和廚房，廚房兼作后門通道；第二層設(shè)有前后臥室和前后觀景露臺，并專門設(shè)有一個有別于客廳且私密性極好的家庭廳；第三層設(shè)有主臥室、獨立書房和前后小型觀景露臺。帶有私家花園的獨立別墅可以使業(yè)主具有足夠的功能居室享受生活，具有充足的景觀露臺與自然環(huán)境溝通，但其所占的土地面積資源太大，不僅造價十分昂貴，而且室內(nèi)面積浪費嚴(yán)重，不符合普通大眾的居住水平，也不符合我國住宅業(yè)發(fā)展的需要，今后在相當(dāng)長的時間內(nèi)都無法推廣普及。[0007]為了解決上述矛盾，滿足一部分消費者對住宅建筑日益增長的構(gòu)筑華美、視野開闊、舒適實用等要求，建筑科研人員設(shè)計出了多種不同結(jié)構(gòu)的聯(lián)排別墅，但已有的聯(lián)排別墅單元室內(nèi)進深大、內(nèi)部交通走道和過渡部位繁雜，布局浪費空間較多，各功能室的設(shè)置不盡合理，同時其室內(nèi)采光及通風(fēng)效果也不是十分理想。。
發(fā)明內(nèi)容本實用新型的目的是提供一種建筑面積適中、空間布局緊湊合理、室內(nèi)面積利用充分、各功能廳室齊備、通風(fēng)采光性能良好、性價比高的多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅。本實用新型解決其技術(shù)問題所采用的技術(shù)方案是一種多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置3套居住單元、室外花園、露臺、書房、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫、工人房及樓梯，其中還包括挑高客廳、室內(nèi)游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室。所述挑高客廳設(shè)置于別墅一層南側(cè)，挑高凈空為6 6. 6米，面積為50 80平方，南側(cè)設(shè)置落地飄窗和玻璃推拉門與外側(cè)陽臺連通；所述客廳北方東側(cè)設(shè)置餐廳、廚房和衛(wèi)生間，北側(cè)中部設(shè)置樓梯，北方西側(cè)為室內(nèi)車庫的位置；別墅出入門南向設(shè)置于別墅一層?xùn)|側(cè)中部，經(jīng)玄關(guān)與客廳連通。所述3套居住單元分別設(shè)置于別墅二層、三層；其中二層居住單元設(shè)置于別墅二層的北部，包括2個臥室及更衣室、衛(wèi)生間，西北位置的臥室設(shè)有推拉門與室外陽臺連通； 在挑高客廳與二層居住單元之間、樓梯平臺東側(cè)設(shè)置家庭廳；其余2套居住單元設(shè)置于別墅三層的北側(cè)和南側(cè)；北側(cè)居住單元包括臥室、衛(wèi)生間和更衣起居室，更衣起居室的南側(cè)正中設(shè)入室門，西側(cè)為衛(wèi)生間，東側(cè)為臥室；南側(cè)居住單元包括臥室和衛(wèi)生間，臥室南側(cè)設(shè)門與室外露臺連通；所述露臺位于別墅三層南部、環(huán)繞居住單元的東側(cè)和南側(cè)；所述露臺為封閉露臺；在2套居住單元之間、樓梯平臺東側(cè)設(shè)置書房。所述室內(nèi)游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室設(shè)置于別墅的負(fù)一層； 所述游泳池設(shè)置于別墅負(fù)一層的東側(cè)，面積為50 80平方，其游泳池底面標(biāo)高為-4. . 5 米，南側(cè)設(shè)置落地飄窗，飄窗外構(gòu)筑通風(fēng)設(shè)施；配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室的地面標(biāo)高為-3米，設(shè)備間設(shè)置于別墅負(fù)一層的西北角，其地面標(biāo)高為-3. 6米，層高為1. 9米， 其上為室內(nèi)車庫，所述室內(nèi)車庫的地面標(biāo)高為-1.5米，室內(nèi)車庫北側(cè)與停車場通道連通、 西南設(shè)門與樓梯連通。所述室外花園位于別墅一層的東側(cè)和南側(cè)，面積為150 200平方。本實用新型采用上述技術(shù)方案后，具有如下有益效果1、該聯(lián)體別墅建筑面積適中、空間布局緊湊合理、室內(nèi)面積利用充分；2、該聯(lián)體別墅各功能廳室齊備、通風(fēng)采光性能良好、具有獨立別墅的品質(zhì)和普通商住樓的價格，性價比極高；3、該聯(lián)體別墅設(shè)有挑高客廳，適合喜歡開闊起居室人士的生活愛好；4、該聯(lián)體別墅設(shè)有室內(nèi)游泳池及配套的干蒸房、濕蒸房、健身房、娛樂室，適合工作繁忙認(rèn)識的健身保?。?、該聯(lián)體別墅設(shè)有雙臥室的居住單元等3套居住單元，可以三代人共同居住生活。以下結(jié)合附圖和實施例對本實用新型進一步說明


圖1是本實用新型的三層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖2是本實用新型的二層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖3是本實用新型的一層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖；圖4是本實用新型的負(fù)一層分區(qū)結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實施方式
如
圖1、2、3、4所示，三層的聯(lián)體別墅，是包括梁、柱、墻體、樓板、樓梯以及門窗的三層住宅建筑，由若干主體結(jié)構(gòu)相對獨立的建筑單元依其側(cè)面連接而成。三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置挑高客廳1、室內(nèi)游泳池2、居住單元3 5、室外花園 5、露臺7、書房8、餐廳9、廚房10、公共衛(wèi)生間11、室內(nèi)車庫12、工人房13、樓梯14、汗蒸房
15、更衣室16、健身房17、娛樂室18。所述挑高客廳1設(shè)置于別墅一層南側(cè)，挑高凈空為6 6. 6米，面積為50 80平方，南側(cè)設(shè)置落地飄窗19和玻璃推拉門20與外側(cè)陽臺21連通；所述客廳1北方東側(cè)設(shè)置餐廳9、廚房10和衛(wèi)生間11，北側(cè)中部設(shè)置樓梯14，北方西側(cè)為室內(nèi)車庫12的位置；別墅出入門22南向設(shè)置于別墅一層?xùn)|側(cè)中部，經(jīng)玄關(guān)23與客廳1連通。所述居住單元3 5分別設(shè)置于別墅二層、三層；其中二層居住單元3設(shè)置于別墅二層的北部，包括2個臥室301、302及更衣室303、衛(wèi)生間304，西北位置的臥室301設(shè)有推拉門305與室外陽臺306連通；在挑高客廳1與二層居住單元3之間、樓梯平臺142東側(cè)設(shè)置家庭廳M ；其余居住單元4、5設(shè)置于別墅三層的北側(cè)和南側(cè)；北側(cè)居住單元4包括臥室401、衛(wèi)生間402和更衣起居室403，更衣起居室403的南側(cè)正中設(shè)入室門404，西側(cè)為衛(wèi)生間402，東側(cè)為臥室401 ；南側(cè)居住單元5包括臥室501和衛(wèi)生間502，臥室501南側(cè)設(shè)門 503與室外露臺7連通；所述露臺7位于別墅三層南部、環(huán)繞居住單元5的東側(cè)和南側(cè)；所述露臺7為封閉露臺；在居住單元4、5之間、樓梯平臺142東側(cè)設(shè)置書房8。所述室內(nèi)游泳池2及配套的汗蒸房15、更衣室16、健身房17、娛樂室18設(shè)置于別墅的負(fù)一層；所述游泳池2設(shè)置于別墅負(fù)一層的東側(cè)，面積為50 80平方，其游泳池底面標(biāo)高為-4. . 5米，南側(cè)設(shè)置落地飄窗對，飄窗M外構(gòu)筑通風(fēng)設(shè)施；配套的汗蒸房15、更衣室
16、健身房17、娛樂室18的地面標(biāo)高為-3米，設(shè)備間25設(shè)置于別墅負(fù)一層的西北角，其地面標(biāo)高為-3. 6米，層高為1. 9米，其上為室內(nèi)車庫12，所述室內(nèi)車庫12的地面標(biāo)高為-1. 5 米，室內(nèi)車庫12北側(cè)與停車場通道121連通、西南設(shè)門與樓梯14連通。所述的一種多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置 3套居住單元、室外花園、露臺、書房、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫、工人房及樓梯，其特征在于還包括挑高客廳、室內(nèi)游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室。另外還包括室外花園位于別墅一層的東側(cè)和南側(cè)，面積為150 200平方。上述所列具體實施方式
為非限制性的，對本領(lǐng)域技術(shù)人員來說，在不偏離本申請范圍內(nèi)進行的各種改進和變化，均屬于本申請的保護范圍。
權(quán)利要求1.一種多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，包括三層的聯(lián)排別墅單元內(nèi)設(shè)置3套居住單元、室外花園、露臺、書房、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫、工人房及樓梯，其特征在于還包括挑高客廳、室內(nèi)游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室，所述挑高客廳設(shè)置于別墅一層南側(cè)，挑高凈空為6 6. 6米，面積為50 80平方，南側(cè)設(shè)置落地飄窗和玻璃推拉門與外側(cè)陽臺連通；所述客廳北方東側(cè)設(shè)置餐廳、廚房和衛(wèi)生間，北側(cè)中部設(shè)置樓梯，北方西側(cè)為室內(nèi)車庫的位置；別墅出入門南向設(shè)置于別墅一層?xùn)|側(cè)中部，經(jīng)玄關(guān)與客廳連通。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述3套居住單元分別設(shè)置于別墅二層、三層；其中二層居住單元設(shè)置于別墅二層的北部，包括2個臥室及更衣室、衛(wèi)生間，西北位置的臥室設(shè)有推拉門與室外陽臺連通；在挑高客廳與二層居住單元之間、樓梯平臺東側(cè)設(shè)置家庭廳；其余2套居住單元設(shè)置于別墅三層的北側(cè)和南側(cè)；北側(cè)居住單元包括臥室、衛(wèi)生間和更衣起居室，更衣起居室的南側(cè)正中設(shè)入室門，西側(cè)為衛(wèi)生間，東側(cè)為臥室；南側(cè)居住單元包括臥室和衛(wèi)生間，臥室南側(cè)設(shè)門與室外露臺連通；所述露臺位于別墅三層南部、環(huán)繞居住單元的東側(cè)和南側(cè)；所述露臺為封閉露臺；在2套居住單元之間、樓梯平臺東側(cè)設(shè)置書房。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述室內(nèi)游泳池及配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室設(shè)置于別墅的負(fù)一層；所述游泳池設(shè)置于別墅負(fù)一層的東側(cè)，面積為50 80平方，其游泳池底面標(biāo)高為-4. 5米，南側(cè)設(shè)置落地飄窗， 飄窗外構(gòu)筑通風(fēng)設(shè)施；配套的汗蒸房、更衣室、健身房、娛樂室的地面標(biāo)高為-3米，設(shè)備間設(shè)置于別墅負(fù)一層的西北角，其地面標(biāo)高為-3. 6米，層高為1. 9米，其上為室內(nèi)車庫，所述室內(nèi)車庫的地面標(biāo)高為-1.5米，室內(nèi)車庫北側(cè)與停車場通道連通、西南設(shè)門與樓梯連通。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，其特征在于所述室外花園位于別墅一層的東側(cè)和南側(cè)，面積為150 200平方。
專利摘要一種多功能居室空間的三層聯(lián)體別墅，包括挑高客廳、室內(nèi)游泳池、多套居住單元、室外花園、露臺、書房、餐廳、廚房、公共衛(wèi)生間、室內(nèi)車庫、工人房及樓梯等，具有建筑面積適中、空間布局緊湊合理、室內(nèi)面積利用充分；各功能廳室齊備、通風(fēng)采光性能良好、具有獨立別墅的品質(zhì)和普通商住樓的價格，性價比極高；設(shè)有挑高客廳，適合喜歡開闊起居室人士的生活愛好；設(shè)有室內(nèi)游泳池及配套的干蒸房、濕蒸房、健身房、娛樂室，適合工作繁忙時的健身保健。
文檔編號E04H1/04GK201962966SQ20102064477
公開日2011年9月7日 申請日期2010年12月6日 優(yōu)先權(quán)日2010年12月6日
發(fā)明者侯斐, 孫倩, 張艷麗, 房苗苗, 曲東升, 李永魁, 趙鐵忱 申請人:淄博東升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司