專利名稱：夾層式高層住宅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及一種住宅。
背景技術(shù)：
現(xiàn)有的大多數(shù)高層、小高層住宅，通常的結(jié)構(gòu)形式是每個單元兩戶或多戶，戶內(nèi)平層布 置，每戶具有各自的餐廳、廚房、衛(wèi)生間、居室、客廳、陽臺和儲藏室?；旧喜捎脟@中 間樓梯、電梯的形式，這種結(jié)構(gòu)形式所存在的問題包括中間交通單元采光和通風效果不好， 戶內(nèi)為平層布置，交通流線長、空間沒有得到拓展，面積綜合利用價值不大，特別是客廳部 分的空間沒有變化，室內(nèi)視覺環(huán)境呆板，缺乏空間交流的動感。發(fā)明內(nèi)容本實用新型是為避免上述現(xiàn)有技術(shù)所存在的不足之處，提供一種夾層式髙層住宅，在不 增加單層面積的前提下，每層每戶內(nèi)設戶內(nèi)小夾層，通過合理布局，活躍室內(nèi)氣氛、提高單 層面積利用率。本實用新型解決技術(shù)問題所采用的技術(shù)方案是本實用新型的結(jié)構(gòu)特點是設置一梯四戶，各戶橫向并列排布構(gòu)成外廊結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)為夾層， 夾層的下層空間中布局有餐廳、廚房、衛(wèi)生間和南端客廳，兩個居室按一前一后分布在上層 空間中，上層空間與下層空間之間以戶內(nèi)樓梯相連，外廊位于下層空間的中間兩戶的北側(cè)， 中間兩戶的上層空間在外廊所在位置處擴展；戶內(nèi)連接南陽臺的南端客廳為上下層挑空；在 所述并列排布的四戶中，處在中間的兩戶之間是以結(jié)構(gòu)件分隔，位于旁邊的兩戶之間設置敞 開式內(nèi)天井，各戶的廚房、衛(wèi)生間在戶內(nèi)圍繞內(nèi)天井布置本實用新型的結(jié)構(gòu)特點是每戶層高為4900 5300mm、其中下層空間高度為2720 3120 mm、上層空間高度為2180mm。與已有技術(shù)相比，本實用新型的有益效果體現(xiàn)在1、 本實用新型南端客廳上下挑空，豐富室內(nèi)空間、提高居室層高，并減弱長條形室內(nèi) 空間的單調(diào)、壓抑感。2、 本實用新型南陽臺僅與下層相連，使得下層南陽臺空間開闊，與室內(nèi)客廳形成內(nèi)外交融的空間效果，延伸了室內(nèi)的景觀視覺效果。3、 本實用新型一梯四戶，每戶公攤面積少，有效提高住宅面積的使用系數(shù)。 4、 本實用新型外廊式入戶空間，入戶走廊明亮便捷，便于鄰里交流。5、 本實用新型夾層結(jié)構(gòu)利用下層外廊擴大了使用空間。6、 本實用新型套內(nèi)廚房、衛(wèi)生間圍繞中間敞開式內(nèi)天井布置，解決通風和自然采光， 并合理利用中央兩戶之間的結(jié)構(gòu)件加以分隔，避免干擾。7、 本實用新型通過有效利用戶內(nèi)高度，按照現(xiàn)行只計算單層建筑面積的面積計算標準， 一方面提高了面積使用率，另一方面也減少了一部分開發(fā)成本。


圖1為本實用新型一個單元的下層平面示意圖。 圖2為本實用新型一個單元的上層平面示意圖。 圖3為本實用新型一個單元的剖面圖。 圖4為本實用新型一個單元的首層入口平面示意圖。圖中標號l左戶、2左中戶、3右中戶、4右戶、5外廊、6電梯間、7入口門廳、8 餐廳、9廚房、IO衛(wèi)生間、ll南端客廳、12前居室、13后居室、14上層空間、15下層空 間、16戶內(nèi)樓梯、17南陽臺、18內(nèi)天井。以下通過具體實施方式
，并結(jié)合附圖對本實用新型作進一步描述具體實施方式
參見圖4，每個單元設置一梯四戶，包括左戶1、左中戶2、右中戶3和右戶4，各戶橫 向并列排布構(gòu)成外廊結(jié)構(gòu)，外廊5的盡頭為電梯間6，首層入口處為入口門廳7。圖3所示，本實施例中，在戶內(nèi)設置為夾層，由上層空間14和下層空間15構(gòu)成。圖1所示，夾層的下層空間15中布局有餐廳8、廚房9、衛(wèi)生間lO和南端客廳ll，外 廊5位于下層空間15的中間兩戶的北側(cè)，也就是位于左中戶2和右中戶3的北側(cè)。圖2所示，兩個居室，即前居室12和后居室13按一前一后分布在上層空間14中，上 層空間14與下層空間15之間以戶內(nèi)樓梯16相連；中間兩戶的上層空間，即左中戶2和 右 中戶3的上層空間在外廊5所在位置處擴展；戶內(nèi)連接南陽臺17的南端客廳11為上下層挑 空；在并列排布的四戶中，處在中間的兩戶，即左中戶2和右中戶3之間是以結(jié)構(gòu)件進行分 隔，位于旁邊的兩戶之間，即左戶1與左中戶2之間，以及右戶4和右中戶3之間設置有敞 開式內(nèi)天井18，各戶的廚房9和衛(wèi)生間10在戶內(nèi)圍繞內(nèi)天井18進行布置。具體實施中，每戶層高設置為4卯0 5300mm，其中下層空間高度設置為2720 3120 mm、上層空間高度設置為2180mm。其中，下層空間中由入口處向內(nèi)設置開敞式廚房、衛(wèi) 生間、戶內(nèi)樓梯、南端客廳、南陽臺，上層由戶內(nèi)樓梯引上，北側(cè)為帶衛(wèi)生間的后居室13， 南側(cè)為上下空間連通的書房兼起居室。上層空間14中的后居室13是利用了下層空間15中 廚房9及外廊5，進深達到3.5—3.7米，可滿足標準雙人間臥室的布置要求，且做到每間臥 室全明；同時結(jié)構(gòu)可以采用短肢剪力墻形式，結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部設在墻內(nèi)，保證室內(nèi)墻面的完整 性。此外，在整體設置上，住宅單元的組合平面采用錯位式布局，保證東西兩側(cè)的采光要求， 另外，相鄰兩戶之間采用南向凹口處理，滿足每戶廚衛(wèi)的采光通風、并做到了每戶每間全明。
權(quán)利要求1、夾層式高層住宅，其特征是設置一梯四戶，各戶橫向并列排布構(gòu)成外廊結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)為夾層，夾層的下層空間中布局有餐廳、廚房、衛(wèi)生間和南端客廳，兩個居室按一前一后分布在上層空間中，上層空間與下層空間之間以戶內(nèi)樓梯相連，所述外廊位于下層空間的中間兩戶的北側(cè)，中間兩戶的上層空間在外廊所在位置處擴展；戶內(nèi)連接南陽臺的南端客廳為上下層挑空；在所述并列排布的四戶中，處在中間的兩戶之間是以結(jié)構(gòu)件分隔，位于旁邊的兩戶之間設置敞開式內(nèi)天井，各戶的廚房、衛(wèi)生間在戶內(nèi)圍繞內(nèi)天井布置。
2、 根據(jù)權(quán)利要求1所述的夾層式高層住宅，其特征是每戶層高為4900 5300mm、其 中下層空間高度為2720 3120 mm、上層空間高度為2180 mm。
專利摘要夾層式高層住宅，其特征是設置一梯四戶，各戶橫向并列排布構(gòu)成外廊結(jié)構(gòu)，戶內(nèi)為夾層，夾層的下層空間中布局餐廳、廚房、衛(wèi)生間和南端客廳，兩個居室分布在上層空間中，上層空間與下層空間之間以戶內(nèi)樓梯相連，外廊位于下層空間的中間兩戶的北側(cè)，中間兩戶的上層空間在外廊所在位置處擴展；戶內(nèi)連接南陽臺的南端客廳為上下層挑空；在并列排布的四戶中，處在中間的兩戶之間是以結(jié)構(gòu)件分隔，位于旁邊的兩戶之間設置敞開式內(nèi)天井，各戶的廚房、衛(wèi)生間在戶內(nèi)圍繞內(nèi)天井布置。本實用新型在不增加單層面積的前提下，每層每戶內(nèi)設戶內(nèi)夾層，通過合理布局，活躍室內(nèi)氣氛、提高戶內(nèi)面積利用率。
文檔編號E04H1/04GK201045236SQ20072003461
公開日2008年4月9日 申請日期2007年2月9日 優(yōu)先權(quán)日2007年2月9日
發(fā)明者季心宇, 彤 沈 申請人:安徽協(xié)成營銷管理顧問有限公司;安徽名邦置業(yè)發(fā)展有限公司;季心宇;沈 彤