專(zhuān)利名稱(chēng)：復(fù)式商住兩用住宅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種建筑物，具體地說(shuō)是一種復(fù)式商住兩用住宅。尤其適合于小戶(hù)型復(fù)式商住兩用住宅。
背景技術(shù)：
我們知道，現(xiàn)有的塔式或板式高層住宅，由于受空間位置的限制，樓體陰面和陽(yáng)面之間由分戶(hù)墻隔離，無(wú)法避免部分戶(hù)型處于陰面。這樣的住宅各住戶(hù)舒適度差異較大，位于陽(yáng)面的戶(hù)型陽(yáng)光充沛，位于陰面的戶(hù)型總是不能享受直射的陽(yáng)光。陰向戶(hù)型不受歡迎是房產(chǎn)銷(xiāo)售中的買(mǎi)賣(mài)雙方共同面臨的問(wèn)題。目前，市場(chǎng)上推出的復(fù)式小戶(hù)型商住兩用住宅，其多是在辦公樓的格局基礎(chǔ)上，進(jìn)行空間提高，演變成下層為客廳、復(fù)式上層居住的結(jié)構(gòu)形式。其大多包括基礎(chǔ)、樓板、分戶(hù)墻、隔墻、門(mén)、窗、室內(nèi)樓梯、復(fù)層樓板等，每個(gè)戶(hù)型有起居室、廚房、餐廳、臥房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。但存在南北向陰陽(yáng)戶(hù)型的問(wèn)題沒(méi)有得到根本改變，現(xiàn)有的復(fù)式小戶(hù)型商住兩用住宅的不足之處主要是南北房間獨(dú)立封閉，通風(fēng)性差，居住環(huán)境欠佳；北向的戶(hù)型房間常年不見(jiàn)陽(yáng)光，不適合居住；開(kāi)間小，南北戶(hù)對(duì)開(kāi)，互相干擾。

發(fā)明內(nèi)容
本發(fā)明所要解決的技術(shù)問(wèn)題是克服上述現(xiàn)有技術(shù)的不足，提供結(jié)構(gòu)合理、戶(hù)型設(shè)計(jì)巧妙、空間布局新穎，局部挑空的復(fù)式商住兩用住宅。
本發(fā)明解決上述技術(shù)問(wèn)題采用的技術(shù)方案是一種復(fù)式商住兩用住宅，其包括基礎(chǔ)、樓板、分戶(hù)墻、隔墻、門(mén)、窗、室內(nèi)樓梯、復(fù)層樓板，每個(gè)戶(hù)型有起居室、廚房、餐廳、臥房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，其特征是住宅由若干單元組成，每個(gè)單元有兩個(gè)戶(hù)型A、B，中間有共用走廊，其中戶(hù)型A戶(hù)門(mén)和戶(hù)型B戶(hù)門(mén)南北對(duì)角設(shè)置，A戶(hù)門(mén)南開(kāi)，起居室位于一層陽(yáng)面，B戶(hù)門(mén)北開(kāi)，起居室位于一層陰面，戶(hù)門(mén)內(nèi)沿走廊隔墻有東西方向設(shè)置的室內(nèi)樓梯通至復(fù)層，復(fù)層設(shè)有南北方向的內(nèi)廊，內(nèi)廊連接貫通室內(nèi)樓梯、臥房、衛(wèi)生間，戶(hù)型A主臥房位于陰面，戶(hù)型B主臥房位于陽(yáng)面。
本發(fā)明各戶(hù)復(fù)層設(shè)有南北兩個(gè)朝向的臥房，內(nèi)廊兩端連接貫通主臥房和次臥房，戶(hù)型A次臥房位于陽(yáng)面，戶(hù)型B次臥房位于陰面。
本發(fā)明各戶(hù)型起居室中戶(hù)門(mén)對(duì)角的會(huì)客區(qū)頂部樓板局部挑空。
本發(fā)明各戶(hù)型廚房設(shè)在一層對(duì)著戶(hù)門(mén)的位置。
本發(fā)明上述各戶(hù)型的開(kāi)間是5.5-8米。上述各戶(hù)型的進(jìn)深是7-10米。
本發(fā)明由于每個(gè)單元兩個(gè)戶(hù)型的戶(hù)門(mén)由對(duì)開(kāi)變成對(duì)角開(kāi)，室內(nèi)樓梯的設(shè)置形成東西方向?qū)清e(cuò)位，復(fù)層采取錯(cuò)搭積木的結(jié)構(gòu)處理，南北布房，由內(nèi)廊連接貫通主臥房和次臥房，形成一層北廳，復(fù)層南臥；一層南廳，復(fù)層北臥的結(jié)構(gòu)形式。對(duì)照現(xiàn)有技術(shù)，解決了戶(hù)與戶(hù)互相干擾和南北戶(hù)日照不均的問(wèn)題，每個(gè)戶(hù)型都能享有向陽(yáng)的房間，得到直射的陽(yáng)光，臥室南北通風(fēng)良好，大大提高了住宅的性?xún)r(jià)比和住宅使用面積的使用率。本發(fā)明結(jié)構(gòu)合理、戶(hù)型設(shè)計(jì)巧妙、空間布局新穎，局部挑空，空間舒適感好。特別適合于作小戶(hù)型復(fù)式商住兩用住宅。


下面結(jié)合附圖和實(shí)施例對(duì)本發(fā)明進(jìn)一步說(shuō)明。
圖1是本發(fā)明兩個(gè)單元標(biāo)準(zhǔn)層一層的平面示意圖。
圖2是本發(fā)明兩個(gè)單元標(biāo)準(zhǔn)層復(fù)層的平面示意圖。
圖3是本發(fā)明一單元中戶(hù)型A的結(jié)構(gòu)示意圖。
圖4是本發(fā)明一單元中戶(hù)型A的一層的平面示意圖。
圖5是本發(fā)明一個(gè)單元中戶(hù)型A的復(fù)層的平面示意圖。
圖中1.戶(hù)門(mén)，2.起居室，3.廚房，4.分戶(hù)墻，5.衛(wèi)生間，6.隔墻，7.室內(nèi)樓梯，8.走廊，9.餐廳，10.陽(yáng)臺(tái)，11.內(nèi)廊，12.衛(wèi)生間，13.主臥房，14.次臥房，15.挑空。
具體實(shí)施例方式
從圖1、圖2中可以看出，一種復(fù)式商住兩用住宅，其為高層住宅，住宅由若干單元組成，每個(gè)單元有兩個(gè)戶(hù)型A、B。包括基礎(chǔ)、樓板、分戶(hù)墻4、隔墻、門(mén)、窗、室內(nèi)樓梯、復(fù)層樓板，每個(gè)戶(hù)型有起居室2、廚房3、餐廳9、臥房、衛(wèi)生間5、陽(yáng)臺(tái)10等。圖1、圖2是兩個(gè)單元標(biāo)準(zhǔn)層一層和復(fù)層的平面示意圖。
圖1中戶(hù)型A、戶(hù)型B中間有共用走廊8，其中戶(hù)型A戶(hù)門(mén)1和戶(hù)型B戶(hù)門(mén)南北對(duì)角設(shè)置，A戶(hù)門(mén)1南開(kāi)，起居室2位于一層陽(yáng)面，B戶(hù)門(mén)北開(kāi)，起居室位于一層陰面，戶(hù)門(mén)內(nèi)沿走廊隔墻6有東西方向設(shè)置的室內(nèi)樓梯7通至復(fù)層。
從圖2中可以看出，復(fù)層設(shè)有南北方向的內(nèi)廊11，內(nèi)廊11連接貫通室內(nèi)樓梯7、臥房、衛(wèi)生間12，戶(hù)型A主臥房13位于陰面，戶(hù)型B主臥房位于陽(yáng)面。
圖3、圖4、圖5是戶(hù)型A的結(jié)構(gòu)示意圖和平面示意圖。也是本發(fā)明一種實(shí)施例的示意圖。戶(hù)型B和戶(hù)型A結(jié)構(gòu)上完全對(duì)稱(chēng)，不在另圖表示。從圖中可以看出，A戶(hù)門(mén)1南開(kāi)，起居室2位于一層陽(yáng)面，戶(hù)門(mén)內(nèi)沿走廊隔墻6有東西方向設(shè)置的室內(nèi)樓梯7通至復(fù)層，復(fù)層設(shè)有南北方向的內(nèi)廊11，內(nèi)廊11連接貫通室內(nèi)樓梯、臥房、衛(wèi)生間，戶(hù)型A主臥房13位于陰面。與此對(duì)稱(chēng)，戶(hù)型B起居室位于陰面，主臥房位于陽(yáng)面。這樣就形成了一層北廳，復(fù)層南臥；一層南廳，復(fù)層北臥的結(jié)構(gòu)形式，每個(gè)戶(hù)型都能享有向陽(yáng)的房間，得到直射的陽(yáng)光。
本發(fā)明復(fù)層設(shè)有南北兩個(gè)朝向的臥房，內(nèi)廊11兩端連接貫通主臥房13和次臥房14，戶(hù)型A次臥房位于陽(yáng)面，戶(hù)型B次臥房位于陰面。這樣使每個(gè)戶(hù)型擁有南北兩個(gè)朝向的臥房。由現(xiàn)有技術(shù)的一廳一室，增加到一廳兩室。
本發(fā)明各戶(hù)型起居室2和復(fù)層主臥房13外都連通設(shè)有陽(yáng)臺(tái)10。這樣每戶(hù)都擁有前后陽(yáng)臺(tái)。
本發(fā)明各戶(hù)型起居室2中戶(hù)門(mén)對(duì)角的會(huì)客區(qū)頂部樓板局部挑空15，這樣的局部樓板挑空，大大增加了住宅的立體空間和寬敞通透感。
本發(fā)明各戶(hù)型廚房3設(shè)在一層對(duì)著戶(hù)門(mén)的位置。廚房3的位置由暗到明，透氣、排煙得到改善。
本發(fā)明在戶(hù)型的開(kāi)間和進(jìn)深尺寸上也進(jìn)行了優(yōu)化。上述各戶(hù)型的開(kāi)間是5.5-8米。上述各戶(hù)型的進(jìn)深是7-10米。這是經(jīng)濟(jì)、自然的尺度，適合于作復(fù)式商住兩用住宅。圖3、圖4、圖5實(shí)施例中的戶(hù)型A的開(kāi)間是6米，進(jìn)深是7.5米。
本發(fā)明戶(hù)門(mén)由對(duì)開(kāi)變成對(duì)角開(kāi)，室內(nèi)樓梯的設(shè)置對(duì)角錯(cuò)位，復(fù)層采取錯(cuò)搭積木的結(jié)構(gòu)處理，南北布房，由內(nèi)廊連接貫通主臥房和次臥房，形成一層北廳，復(fù)層南臥；一層南廳，復(fù)層北臥的結(jié)構(gòu)形式。解決了戶(hù)與戶(hù)互相干擾和南北戶(hù)日照不均的問(wèn)題，每個(gè)戶(hù)型都能享有向陽(yáng)的房間，得到直射的陽(yáng)光，臥室南北通風(fēng)良好，大大提高了住宅的性?xún)r(jià)比和住宅使用面積的使用率。本發(fā)明結(jié)構(gòu)合理、戶(hù)型設(shè)計(jì)巧妙、空間布局新穎，局部挑空，空間舒適感好。特別適合于作小戶(hù)型復(fù)式商住兩用住宅。
權(quán)利要求
1.一種復(fù)式商住兩用住宅，其包括基礎(chǔ)、樓板、分戶(hù)墻、隔墻、門(mén)、窗、室內(nèi)樓梯、復(fù)層樓板，每個(gè)戶(hù)型有起居室、廚房、餐廳、臥房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，其特征是住宅由若干單元組成，每個(gè)單元有兩個(gè)戶(hù)型A、B，中間有共用走廊，其中戶(hù)型A戶(hù)門(mén)和戶(hù)型B戶(hù)門(mén)南北對(duì)角設(shè)置，A戶(hù)門(mén)南開(kāi)，起居室位于一層陽(yáng)面，B戶(hù)門(mén)北開(kāi)，起居室位于一層陰面，戶(hù)門(mén)內(nèi)沿走廊隔墻有東西方向設(shè)置的室內(nèi)樓梯通至復(fù)層，復(fù)層設(shè)有南北方向的內(nèi)廊，內(nèi)廊連接貫通室內(nèi)樓梯、臥房、衛(wèi)生間，戶(hù)型A主臥房位于陰面，戶(hù)型B主臥房位于陽(yáng)面。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型復(fù)層設(shè)有南北兩個(gè)朝向的臥房，內(nèi)廊兩端連接貫通主臥房和次臥房，戶(hù)型A次臥房位于陽(yáng)面，戶(hù)型B次臥房位于陰面。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型起居室中，戶(hù)門(mén)對(duì)角的會(huì)客區(qū)頂部樓板局部挑空。
4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型廚房設(shè)在一層對(duì)著戶(hù)門(mén)的位置。
5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型起居室和復(fù)層主臥房外都連通設(shè)有陽(yáng)臺(tái)
6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型的開(kāi)間是5.5-8米。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的復(fù)式商住兩用住宅，其特征是各戶(hù)型的進(jìn)深是7-10米。
全文摘要
本發(fā)明涉及一種復(fù)式商住兩用住宅，其包括基礎(chǔ)、樓板、分戶(hù)墻、隔墻、門(mén)、窗、室內(nèi)樓梯，每個(gè)戶(hù)型有起居室、廚房、餐廳、臥房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)，每個(gè)單元有兩個(gè)戶(hù)型，中間有共用走廊，兩戶(hù)型戶(hù)門(mén)南北對(duì)角設(shè)置，戶(hù)門(mén)內(nèi)東西方向設(shè)有室內(nèi)樓梯通至復(fù)層，復(fù)層南北方向的內(nèi)廊連接貫通臥房、衛(wèi)生間等。復(fù)層采取錯(cuò)搭積木的結(jié)構(gòu)，南北布房，形成一層北廳，復(fù)層南臥；一層南廳，復(fù)層北臥的結(jié)構(gòu)形式。解決了南北戶(hù)日照不均的問(wèn)題，每個(gè)戶(hù)型都能享有向陽(yáng)的房間，臥室南北通風(fēng)好，提高了住宅的性?xún)r(jià)比。本發(fā)明結(jié)構(gòu)合理、戶(hù)型設(shè)計(jì)巧妙、空間布局新穎，局部挑空，空間舒適感好。特別適合于作小戶(hù)型復(fù)式商住兩用住宅。
文檔編號(hào)E04H1/00GK1928299SQ20051004467
公開(kāi)日2007年3月14日 申請(qǐng)日期2005年9月6日 優(yōu)先權(quán)日2005年9月6日
發(fā)明者豐碩, 陳希, 趙磊, 梁樹(shù)梅 申請(qǐng)人:梁樹(shù)梅