專利名稱：嵌套式建筑戶型的制作方法
技術領域：
本發(fā)明涉及一種建筑戶型，尤其是用于多層、中高層以及高層等高密度商住樓的特殊建筑戶型。
眾所周知，高密度商住樓一般以套為基本的組成單位，套與套之間通過前室、走廊、樓梯等戶外交通空間相聯(lián)系，同時每套商住樓必有一扇作為分隔戶內(nèi)戶外空間的分戶門。套內(nèi)功能空間分為居住、服務、戶內(nèi)交通和戶外活動等幾部分，各部分的設置數(shù)量、位置以及面積大小主要根據(jù)預先確定的使用人數(shù)及要求確定，常見的有一室一廳、兩室一廳、兩室兩廳、三室兩廳、四室兩廳等多種戶型，戶內(nèi)交通部分由門廳、過道、戶內(nèi)樓梯等組成，它是每套住宅的共享空間。任何一種戶型進入住宅分戶門之后通過戶內(nèi)交通部分通常可以直達每個居住房間的門口，因而一套住宅如要保證安全性和私密性，同時又要保證所有居住空間都能得到充分使用，就只適合于固定的人數(shù)使用，無法適應業(yè)主家庭人口數(shù)量的變化。比如說原先三口之家買的三室兩廳的住宅如果因某種原因減少了一個人口，相應就多出了一間臥室；對業(yè)主來說，這間住房本來是他很大的一筆財產(chǎn)，但只要他本人還在使用這套住宅，這間閑置的臥室就很難為他創(chuàng)造經(jīng)濟價值。相反來說，原先買了一室一廳的單身業(yè)主如果因某種原因增加了人口，他就必須換房了；換房一方面要增加他的交易成本，另一方面還會浪費他極大的精力和財力。
為了讓住宅能夠適應業(yè)主家庭人口數(shù)量的變化，本發(fā)明提供一種特殊的建筑戶型，此類建筑戶型的業(yè)主能在滿足自己居住安全性和私密性的同時把閑置的部分房間用于出租。
本發(fā)明的目的是通過如下技術解決方案實現(xiàn)的住宅套內(nèi)空間采用嵌套式結(jié)構(gòu)，嵌套式結(jié)構(gòu)的核心是一套完整的戶內(nèi)小戶型，即通常所講的不超過兩室兩廳的住宅；外圍則是若干間帶衛(wèi)生間的客房。具體來說是通過本套住宅內(nèi)部的一扇分隔門把住宅套內(nèi)功能空間分隔為一套戶內(nèi)小戶型和若干間帶衛(wèi)生間的客房，每間客房通過戶內(nèi)公共走道相連，并可直達分戶門；從室外進入分戶門之后需要再通過戶內(nèi)小戶型戶門才能進入套內(nèi)的戶內(nèi)小戶型。業(yè)主家庭人口少的時候可以自用套內(nèi)的戶內(nèi)小戶型，外圍的客房全部可用于出租；家庭人口多的時候除了套內(nèi)的戶內(nèi)小戶型需要自用外，外圍的部分直至全部客房可能也需要自用；但不管何時，只要有閑置的外圍客房業(yè)主就可用于出租。
本發(fā)明的優(yōu)點就是能夠適應業(yè)主家庭人口數(shù)量的變化，不致造成業(yè)主資產(chǎn)的閑置和浪費，業(yè)主一生不必再浪費精力和財力去換房。
下面結(jié)合附圖及實施例對本發(fā)明進一步說明。


圖1是本發(fā)明一個實施例的標準層平面圖。
圖中1.分戶門，2.戶內(nèi)公共走道，3.戶內(nèi)小戶型戶門，4.戶內(nèi)小戶型，5.客房門，6.客房。
具體實施例方式
圖1表示的實施例將高層商住樓標準層分為三戶，從疏散樓梯間與電梯合用前室進入每戶的分戶門(1)之后是一條戶內(nèi)公共走道(2)，所有客房門(5)及戶內(nèi)小戶型戶門(3)都開向戶內(nèi)公共走道(2)。本實施例中三戶主要的不同是每戶設置的客房(6)數(shù)量不同，其中最小的一套是一室兩廳的戶內(nèi)小戶型(4)帶兩間客房(6)，中間那一套是一室一廳的戶內(nèi)小戶型(4)帶三間客房(6)，最大那一套是兩室兩廳的戶內(nèi)小戶型(4)帶四間客房(6)?？头?6)根據(jù)面積大小配置雙人間或單人間家具。當然，為了方便出租，每間客房(6)都設有專門的衛(wèi)生間(5)和相應的衛(wèi)生設施。
盡管上面描述了本發(fā)明的一個實施例，但應理解到，本發(fā)明不局限于這個實施例，本領域的專業(yè)技術人員在不脫離權(quán)利要求書所限定的精神和保護范圍的情況下可對本發(fā)明作各種變換和改進。
權(quán)利要求
1.一種嵌套式建筑戶型，其特征是住宅套內(nèi)空間采用嵌套式結(jié)構(gòu)，嵌套式結(jié)構(gòu)的核心是一套完整的戶內(nèi)小戶型(4)，外圍則是若干間帶衛(wèi)生間的客房(6)；進入每戶的分戶門(1)之后是一條戶內(nèi)公共走道(2)，所有客房門(5)及戶內(nèi)小戶型戶門(3)都開向戶內(nèi)公共走道(2)。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的戶內(nèi)小戶型(4)，其特征是本身是一套不超過兩室兩廳的完整住宅。
全文摘要
一種嵌套式建筑戶型。住宅套內(nèi)空間采用嵌套式結(jié)構(gòu)，嵌套式結(jié)構(gòu)的核心是一套完整的戶內(nèi)小戶型，外圍則是若干間帶衛(wèi)生間的客房。進入每戶的分戶門之后是一條戶內(nèi)公共走道，所有客房門及戶內(nèi)小戶型戶門都開向戶內(nèi)公共走道。本發(fā)明能夠適應業(yè)主家庭人口數(shù)量的變化，可隨時把閑置的部分房間用于出租。
文檔編號E04H1/04GK1707052SQ20041004863
公開日2005年12月14日 申請日期2004年6月6日 優(yōu)先權(quán)日2004年6月6日
發(fā)明者葉可 申請人:葉可