一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明提供的一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，包括：步驟1，系統(tǒng)設(shè)置：步驟2，經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人獨(dú)立名義在網(wǎng)絡(luò)上搭建平臺(tái)；步驟3，在線業(yè)務(wù)處理：步驟4，在線業(yè)務(wù)查詢：步驟5，業(yè)務(wù)合作交流：通過(guò)在線服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的供求信息與外界進(jìn)行以業(yè)務(wù)合作與交流。本發(fā)明提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)基于互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息傳遞的，有效地提高了工作效率，避免了信息傳遞的錯(cuò)誤；消費(fèi)者能在英特網(wǎng)上查詢到委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，還可以根據(jù)客戶委托業(yè)務(wù)的不同進(jìn)程進(jìn)行短消息等溫馨提示。
【專利說(shuō)明】
一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)
技術(shù)領(lǐng)域
[0001]本發(fā)明屬于軟件領(lǐng)域，特別涉及一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)?！颈尘凹夹g(shù)】
[0002]房地產(chǎn)金融在線業(yè)務(wù)服務(wù)系統(tǒng)由于涉及到樓盤的代理銷售業(yè)務(wù)、經(jīng)紀(jì)居間業(yè)務(wù)、 房貸業(yè)務(wù)、資金監(jiān)管業(yè)務(wù)等，而且信息需要經(jīng)手客戶、經(jīng)紀(jì)人、房貸經(jīng)辦人，最后至銀行信貸員；各項(xiàng)業(yè)務(wù)所涉及的審核，也需要經(jīng)過(guò)銀行的初審和復(fù)審兩步，其間，還需評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行估價(jià)等；因此，在傳統(tǒng)操作中，采用電話、傳真等方式，不采用門店信息、在線服務(wù)平臺(tái)及網(wǎng)站信息一體化管理會(huì)出現(xiàn)信息傳遞錯(cuò)誤，責(zé)任不明確，審核拖沓，造成業(yè)務(wù)處理不暢。
[0003]SaaS是Software-as-a-Service的簡(jiǎn)稱，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用軟件的成熟，在21世紀(jì)開(kāi)始興起的一種完全創(chuàng)新的軟件應(yīng)用模式。它與“on-demand software”(按需軟件)，the applicat1n service provider(ASP，應(yīng)用服務(wù)提供商)，hosted software(托管軟件)所具有相似的含義。它是一種通過(guò)Internet提供軟件的模式，廠商將應(yīng)用軟件統(tǒng)一部署在自己的服務(wù)器上，客戶可以根據(jù)自己實(shí)際需求，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向廠商定購(gòu)所需的應(yīng)用軟件服務(wù)，按定購(gòu)的服務(wù)多少和時(shí)間長(zhǎng)短向廠商支付費(fèi)用，并通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)獲得廠商提供的服務(wù)。用戶不用再購(gòu)買軟件，而改用向提供商租用基于Web的軟件，來(lái)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且無(wú)需對(duì)軟件進(jìn)行維護(hù)，服務(wù)提供商會(huì)全權(quán)管理和維護(hù)軟件，軟件廠商在向客戶提供互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的同時(shí)，也提供軟件的離線操作和本地?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)，讓用戶隨時(shí)隨地都可以使用其定購(gòu)的軟件和服務(wù)。對(duì)于許多小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，SaaS是采用先進(jìn)技術(shù)的最好途徑，它消除了企業(yè)購(gòu)買、構(gòu)建和維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施和應(yīng)用程序的需要。
[0004]然而，目前并沒(méi)有一種適用于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)。
【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]技術(shù)問(wèn)題:為了解決現(xiàn)有技術(shù)的缺陷，本發(fā)明提供了一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)。
[0006]技術(shù)方案:本發(fā)明提供的一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，包括:
[0007]步驟1，系統(tǒng)設(shè)置:
[0008]步驟1.1，系統(tǒng)管理員將操作員進(jìn)行分類，分類后的操作員具有相對(duì)應(yīng)其類型的權(quán)限模型；
[0009]步驟1.1，系統(tǒng)管理員根據(jù)所述操作員對(duì)應(yīng)的權(quán)限模型對(duì)所述操作員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；
[0010]步驟1.3,操作員根據(jù)所述系統(tǒng)管理員設(shè)置的權(quán)限訪問(wèn)SAAS服務(wù)。
[0011]步驟2,經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人獨(dú)立名義在網(wǎng)絡(luò)上搭建平臺(tái)；[〇〇12] 步驟3,在線業(yè)務(wù)處理:[〇〇13]步驟3.1，房貸業(yè)務(wù)；
[0014]步驟3.2,經(jīng)紀(jì)簽約；
[0015]步驟3.3,資金管理；
[0016]步驟3.4,樓盤分銷；[〇〇17]步驟3.5,財(cái)務(wù)收付；
[0018] 步驟3.5,信息錄入；[〇〇19] 步驟4,在線業(yè)務(wù)查詢:[〇〇2〇] 步驟4.1，選擇進(jìn)入查詢系統(tǒng)；
[0021]步驟4.2,在查詢模板中添加業(yè)務(wù)編號(hào)后提交；[〇〇22]步驟4.3，顯示簽約操作流程及其簽約經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言、貸款操作流程及其貸款經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言及資金監(jiān)管操作流程及其監(jiān)管經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言；
[0023]步驟5,業(yè)務(wù)合作交流:通過(guò)在線服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的供求信息與外界進(jìn)行以業(yè)務(wù)合作與交流。
[0024]步驟2中，該經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人名義獨(dú)立在網(wǎng)絡(luò)上建立的平臺(tái)是一個(gè)或多個(gè)網(wǎng)頁(yè)。[〇〇25]步驟3中，房地產(chǎn)金融在線業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)貸款受理、審批、放款和收付的流程通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與銀行進(jìn)行實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)包對(duì)接。
[0026]步驟3.5中，信息錄入包括人員信息、房源信息、客源信息、成交信息、財(cái)務(wù)信息、考勤信息、內(nèi)部統(tǒng)計(jì)信息、部門業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息及全部業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息。[〇〇27]有益效果:本發(fā)明提供的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)基于互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行信息傳遞的， 有效地提高了工作效率，避免了信息傳遞的錯(cuò)誤；消費(fèi)者能在英特網(wǎng)上查詢到委托業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，還可以根據(jù)客戶委托業(yè)務(wù)的不同進(jìn)程進(jìn)行短消息等溫馨提示?！揪唧w實(shí)施方式】[〇〇28] 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，包括:[0〇29]步驟1，系統(tǒng)設(shè)置:
[0030]步驟1.1，系統(tǒng)管理員將操作員進(jìn)行分類，分類后的操作員具有相對(duì)應(yīng)其類型的權(quán)限模型；
[0031]步驟1.1，系統(tǒng)管理員根據(jù)所述操作員對(duì)應(yīng)的權(quán)限模型對(duì)所述操作員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置；[〇〇32]步驟1.3,操作員根據(jù)所述系統(tǒng)管理員設(shè)置的權(quán)限訪問(wèn)SAAS服務(wù)。
[0033] 步驟2,經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人獨(dú)立名義在網(wǎng)絡(luò)上搭建平臺(tái)；該經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人名義獨(dú)立在網(wǎng)絡(luò)上建立的平臺(tái)是一個(gè)或多個(gè)網(wǎng)頁(yè)；[〇〇34]步驟3,在線業(yè)務(wù)處理:房地產(chǎn)金融在線業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)貸款受理、審批、放款和收付的流程通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與銀行進(jìn)行實(shí)時(shí)的信息數(shù)據(jù)包對(duì)接；[〇〇35]步驟3.1，房貸業(yè)務(wù)；[〇〇36] 步驟3.2,經(jīng)紀(jì)簽約；[〇〇37] 步驟3.3,資金管理；[〇〇38]步驟3.4,樓盤分銷；[〇〇39]步驟3.5,財(cái)務(wù)收付；
[0040]步驟3.5，信息錄入;信息錄入包括人員信息、房源信息、客源信息、成交信息、財(cái)務(wù)信息、考勤信息、內(nèi)部統(tǒng)計(jì)信息、部門業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息及全部業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息；[0041 ] 步驟4,在線業(yè)務(wù)查詢:[〇〇42] 步驟4.1，選擇進(jìn)入查詢系統(tǒng)；
[0043]步驟4.2,在查詢模板中添加業(yè)務(wù)編號(hào)后提交；
[0044]步驟4.3，顯示簽約操作流程及其簽約經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言、貸款操作流程及其貸款經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言及資金監(jiān)管操作流程及其監(jiān)管經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言；
[0045]步驟5,業(yè)務(wù)合作交流:通過(guò)在線服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的供求信息與外界進(jìn)行以業(yè)務(wù)合作與交流。
【主權(quán)項(xiàng)】
1.一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，其特征在于:步驟1，系統(tǒng)設(shè)置:步驟1.1，系統(tǒng)管理員將操作員進(jìn)行分類，分類后的操作員具有相對(duì)應(yīng)其類型的權(quán)限模 型；步驟1.1，系統(tǒng)管理員根據(jù)所述操作員對(duì)應(yīng)的權(quán)限模型對(duì)所述操作員進(jìn)行權(quán)限設(shè)置； 步驟1.3,操作員根據(jù)所述系統(tǒng)管理員設(shè)置的權(quán)限訪問(wèn)SAAS服務(wù)。步驟2,經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人獨(dú)立名義在網(wǎng)絡(luò)上搭建平臺(tái)；步驟3,在線業(yè)務(wù)處理:步驟3.1，房貸業(yè)務(wù)；步驟3.2,經(jīng)紀(jì)簽約；步驟3.3,資金管理；步驟3.4,樓盤分銷；步驟3.5,財(cái)務(wù)收付；步驟3.5,信息錄入；步驟4,在線業(yè)務(wù)查詢:步驟4.1，選擇進(jìn)入查詢系統(tǒng)；步驟4.2，在查詢模板中添加業(yè)務(wù)編號(hào)后提交；步驟4.3，顯示簽約操作流程及其簽約經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言、貸款操作流程及其貸款經(jīng) 紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言及資金監(jiān)管操作流程及其監(jiān)管經(jīng)紀(jì)人給您業(yè)務(wù)留言；步驟5,業(yè)務(wù)合作交流:通過(guò)在線服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的供求信息與外界進(jìn)行以業(yè)務(wù)合作與交流。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，其特征在于:步驟2中，該經(jīng)紀(jì) 人以個(gè)人名義獨(dú)立在網(wǎng)絡(luò)上建立的平臺(tái)是一個(gè)或多個(gè)網(wǎng)頁(yè)。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，其特征在于:步驟3中，房地產(chǎn) 金融在線業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)貸款受理、審批、放款和收付的流程通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與銀行進(jìn)行實(shí)時(shí)的信 息數(shù)據(jù)包對(duì)接。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在線saas系統(tǒng)，其特征在于:步驟3.5中，信息 錄入包括人員信息、房源信息、客源信息、成交信息、財(cái)務(wù)信息、考勤信息、內(nèi)部統(tǒng)計(jì)信息、部 門業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息及全部業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移信息。
【文檔編號(hào)】G06Q50/16GK105976278SQ201610302526
【公開(kāi)日】2016年9月28日
【申請(qǐng)日】2016年5月9日
【發(fā)明人】蔣寧, 史敏敏
【申請(qǐng)人】句容美宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司