房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明屬于房地產(chǎn)管理領(lǐng)域，具體涉及一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]房政在線是房地廣專(zhuān)業(yè)彳目息網(wǎng)站。旨在提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、全面、規(guī)范的房地廣?目息服務(wù)，構(gòu)筑起完備實(shí)用的房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)。
[0003]房政在線提供多個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)，其中包括:法律法規(guī)、法院案例、案例分析、疑難問(wèn)題、文章、房產(chǎn)策劃、房產(chǎn)知識(shí)、在線培訓(xùn)等。內(nèi)容涉及到房地產(chǎn)相關(guān)的:房地產(chǎn)權(quán)屬管理、住房保障、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、房屋拆迀、住房公積金管理、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)金融、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)測(cè)繪、維修基金管理、房產(chǎn)土地相關(guān)知識(shí)等。
[0004]信息系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中，不少問(wèn)題令房管局感到困惑，包括如何實(shí)現(xiàn):各部門(mén)業(yè)務(wù)協(xié)作流程；各項(xiàng)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享；檔案、樓盤(pán)表、房屋登記薄合理架構(gòu)；房屋登記簿維護(hù)工具系列如何無(wú)縫實(shí)現(xiàn)；檔案數(shù)據(jù)和檔案數(shù)碼掃描對(duì)接；其它外圍系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)及接口等。
[0005]房地產(chǎn)管理過(guò)程中，需要將房地產(chǎn)抵押信息實(shí)時(shí)的進(jìn)行登記更新，如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)抵押信息的實(shí)時(shí)更新是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0006]本發(fā)明目的是提供一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)。
[0007]本發(fā)明的技術(shù)方案為:房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，包括:
銀行管理模塊:用于記錄銀行信息及操作員信息；
商品房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄抵押權(quán)預(yù)告登記信息、預(yù)告登記轉(zhuǎn)正式登記信息、預(yù)告登記注銷(xiāo)申請(qǐng)信息和在建工程抵押信息；
存量房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄設(shè)立登記申請(qǐng)信息、確定登記申請(qǐng)信息、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)信息、變更登記申請(qǐng)信息、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)信息和存量房抵押預(yù)告登記信息；
增值服務(wù)模塊:用于產(chǎn)權(quán)證的查詢；
系統(tǒng)管理模塊:用于業(yè)務(wù)查詢、權(quán)限管理、文檔下載、修改口令和注銷(xiāo)。
[0008]進(jìn)一步地，銀行信息用于記錄銀行名稱(chēng)、機(jī)構(gòu)代碼、駐址、法人代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、資質(zhì)證號(hào)、郵政編碼、聯(lián)系電話、是否授權(quán)、備案號(hào)和備注信息。
[0009]進(jìn)一步地，注銷(xiāo)登記申請(qǐng)用于記錄申請(qǐng)書(shū)字號(hào)、申請(qǐng)類(lèi)別、登記事由、抵押人、申請(qǐng)日期、操作員和狀態(tài)信息。
[0010]進(jìn)一步地，增值服務(wù)模塊的產(chǎn)權(quán)證查詢用于記錄所有權(quán)證書(shū)信息和限制信息，其中所有權(quán)證書(shū)記錄業(yè)務(wù)宗號(hào)、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人和房屋坐落信息；限制信息用于記錄信息類(lèi)型、信息日期和信息內(nèi)容。
[0011]本發(fā)明與現(xiàn)有技術(shù)相比具有如下優(yōu)點(diǎn): 本發(fā)明的系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)管理過(guò)程中抵押登記的實(shí)時(shí)更新的問(wèn)題，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【具體實(shí)施方式】
[0012]房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，包括: 銀行管理模塊:用于記錄銀行信息及操作員信息；
商品房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄抵押權(quán)預(yù)告登記信息、預(yù)告登記轉(zhuǎn)正式登記信息、預(yù)告登記注銷(xiāo)申請(qǐng)信息和在建工程抵押信息；
存量房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄設(shè)立登記申請(qǐng)信息、確定登記申請(qǐng)信息、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)信息、變更登記申請(qǐng)信息、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)信息和存量房抵押預(yù)告登記信息；
增值服務(wù)模塊:用于產(chǎn)權(quán)證的查詢；
系統(tǒng)管理模塊:用于業(yè)務(wù)查詢、權(quán)限管理、文檔下載、修改口令和注銷(xiāo)。
[0013]銀行信息用于記錄銀行名稱(chēng)、機(jī)構(gòu)代碼、駐址、法人代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、資質(zhì)證號(hào)、郵政編碼、聯(lián)系電話、是否授權(quán)、備案號(hào)和備注信息。
[0014]注銷(xiāo)登記申請(qǐng)用于記錄申請(qǐng)書(shū)字號(hào)、申請(qǐng)類(lèi)別、登記事由、抵押人、申請(qǐng)日期、操作員和狀態(tài)ig息。
[0015]增值服務(wù)模塊的產(chǎn)權(quán)證查詢用于記錄所有權(quán)證書(shū)信息和限制信息，其中所有權(quán)證書(shū)記錄業(yè)務(wù)宗號(hào)、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人和房屋坐落信息；限制信息用于記錄信息類(lèi)型、信息日期和信息內(nèi)容。
[0016]以上所述實(shí)施例僅表達(dá)了本申請(qǐng)的【具體實(shí)施方式】，其描述較為具體和詳細(xì)，但并不能因此而理解為對(duì)本申請(qǐng)保護(hù)范圍的限制。應(yīng)當(dāng)指出的是，對(duì)于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來(lái)說(shuō)，在不脫離本申請(qǐng)技術(shù)方案構(gòu)思的前提下，還可以做出若干變形和改進(jìn)，這些都屬于本申請(qǐng)的保護(hù)范圍。
【主權(quán)項(xiàng)】
1.房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，包括: 銀行管理模塊:用于記錄銀行信息及操作員信息； 商品房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄抵押權(quán)預(yù)告登記信息、預(yù)告登記轉(zhuǎn)正式登記信息、預(yù)告登記注銷(xiāo)申請(qǐng)信息和在建工程抵押信息； 存量房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊:用于記錄設(shè)立登記申請(qǐng)信息、確定登記申請(qǐng)信息、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)信息、變更登記申請(qǐng)信息、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)信息和存量房抵押預(yù)告登記信息； 增值服務(wù)模塊:用于產(chǎn)權(quán)證的查詢； 系統(tǒng)管理模塊:用于業(yè)務(wù)查詢、權(quán)限管理、文檔下載、修改口令和注銷(xiāo)。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，銀行信息用于記錄銀行名稱(chēng)、機(jī)構(gòu)代碼、駐址、法人代表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、資質(zhì)證號(hào)、郵政編碼、聯(lián)系電話、是否授權(quán)、備案號(hào)和備注信息。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，注銷(xiāo)登記申請(qǐng)用于記錄申請(qǐng)書(shū)字號(hào)、申請(qǐng)類(lèi)別、登記事由、抵押人、申請(qǐng)日期、操作員和狀態(tài)信息。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，其特征在于，增值服務(wù)模塊的產(chǎn)權(quán)證查詢用于記錄所有權(quán)證書(shū)信息和限制信息，其中所有權(quán)證書(shū)記錄業(yè)務(wù)宗號(hào)、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)、產(chǎn)權(quán)人和房屋坐落信息；限制信息用于記錄信息類(lèi)型、信息日期和信息內(nèi)容。
【專(zhuān)利摘要】本發(fā)明公開(kāi)了一種房政在線房地產(chǎn)綜合信息管理的抵押登記網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng),包括：銀行管理模塊：用于記錄銀行信息及操作員信息；商品房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊：用于記錄抵押權(quán)預(yù)告登記信息、預(yù)告登記轉(zhuǎn)正式登記信息、預(yù)告登記注銷(xiāo)申請(qǐng)信息和在建工程抵押信息；存量房抵押權(quán)登記申請(qǐng)模塊：用于記錄設(shè)立登記申請(qǐng)信息、確定登記申請(qǐng)信息、轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)信息、變更登記申請(qǐng)信息、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)信息和存量房抵押預(yù)告登記信息；增值服務(wù)模塊：用于產(chǎn)權(quán)證的查詢；系統(tǒng)管理模塊：用于業(yè)務(wù)查詢、權(quán)限管理、文檔下載、修改口令和注銷(xiāo)。本發(fā)明的系統(tǒng)先進(jìn)、實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)管理過(guò)程中抵押登記的實(shí)時(shí)更新的問(wèn)題，提高了服務(wù)質(zhì)量和效率。
【IPC分類(lèi)】G06Q10/06, G06Q50/16
【公開(kāi)號(hào)】CN105184475
【申請(qǐng)?zhí)枴緾N201510545091
【發(fā)明人】丁澄天
【申請(qǐng)人】丁澄天
【公開(kāi)日】2015年12月23日
【申請(qǐng)日】2015年8月31日