本發(fā)明涉及一種工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，具體涉及一種能實(shí)現(xiàn)個(gè)性化監(jiān)理的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法。

背景技術(shù)：

1、工程監(jiān)理驗(yàn)收是指工程竣工后建設(shè)工程依照有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。為了加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的管理，保證整個(gè)工程的完成質(zhì)量，目前也會(huì)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。

2、中國(guó)專利文獻(xiàn)cn114240136a公開(kāi)了一種建筑工程監(jiān)理五步法管理方法，包括如下步驟：

3、步驟一：交待工程細(xì)節(jié)；步驟二：監(jiān)理部門驗(yàn)收；步驟三：過(guò)程巡查管理；步驟四：竣工預(yù)驗(yàn)收；步驟五：監(jiān)理工作總結(jié)。本發(fā)明通過(guò)交待工程細(xì)節(jié)的管理方法，可以使各個(gè)單位和部門對(duì)整體項(xiàng)目的詳細(xì)情況進(jìn)行預(yù)先充分了解，保證后續(xù)過(guò)程中管理更為高效；通過(guò)監(jiān)理部門驗(yàn)收的管理方法，可實(shí)現(xiàn)對(duì)于施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作內(nèi)容進(jìn)行預(yù)先驗(yàn)收，以保證各項(xiàng)準(zhǔn)備工作切實(shí)達(dá)標(biāo)，從而保證后續(xù)過(guò)程中管理更為高效；通過(guò)過(guò)程巡查管理的管理方法，可實(shí)現(xiàn)對(duì)于施工過(guò)程中的各項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收核查，以保證各項(xiàng)內(nèi)容達(dá)到預(yù)期及業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而保證工程整體的管理更為高效。

4、該現(xiàn)有技術(shù)中采用五個(gè)步驟實(shí)現(xiàn)了施工過(guò)程中各項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收核查以提高工程整體的管理效率。但是對(duì)于不同客戶來(lái)說(shuō)，對(duì)項(xiàng)目的要求不同；對(duì)于不同項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，它的施工要求也可能不同，對(duì)于監(jiān)理方來(lái)說(shuō)，處于成本和服務(wù)質(zhì)量以及監(jiān)理效果來(lái)說(shuō)，針對(duì)不同的客戶不同的項(xiàng)目也應(yīng)該有不同的監(jiān)理要求，因此若針對(duì)所有的項(xiàng)目都按照相同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，則容易出現(xiàn)監(jiān)理成本高或交付質(zhì)量低的問(wèn)題。

技術(shù)實(shí)現(xiàn)思路

1、本發(fā)明為了解決現(xiàn)有技術(shù)中管理效率低的技術(shù)問(wèn)題，提供了一種工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，

2、獲取項(xiàng)目屬性；項(xiàng)目屬性包括投資規(guī)模、預(yù)計(jì)實(shí)際工期、交付地點(diǎn)分散度、交通便捷度、駐場(chǎng)要求、客戶要求、專業(yè)難度、協(xié)調(diào)難度、資料管理難度和客戶重要程度；

3、根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目屬性確定項(xiàng)目的交付等級(jí)：首先根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目具有的屬性確定該屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)，然后根據(jù)該項(xiàng)目所有的屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)綜合評(píng)定確定出交付等級(jí)；

4、根據(jù)交付等級(jí)確定交付標(biāo)準(zhǔn)：交付標(biāo)準(zhǔn)包括項(xiàng)目施工過(guò)程中不同板塊的監(jiān)理要求；

5、按照交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理和交付驗(yàn)收：根據(jù)監(jiān)理要求對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程中各個(gè)板塊進(jìn)行監(jiān)理并交付，交付通過(guò)則完成交付，交付不通過(guò)則要求施工方進(jìn)行整改，直到交付通過(guò)，最后完成驗(yàn)收。

6、由于不同客戶、不同項(xiàng)目都具有自己的性質(zhì)和要求，在采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，若采用較高標(biāo)準(zhǔn)對(duì)要求低的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，那么項(xiàng)目最終的交付質(zhì)量高，但是將會(huì)耗用更多的成本，而若是采用低標(biāo)準(zhǔn)對(duì)要求高的進(jìn)行監(jiān)理，成本雖然降低了，但是最終項(xiàng)目的交付質(zhì)量也會(huì)降低。因此本方案中，先根據(jù)項(xiàng)目不同屬性對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行難度的綜合評(píng)定，評(píng)定出項(xiàng)目的交付等級(jí)，然后根據(jù)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的交付等級(jí)選擇出不同的交付標(biāo)準(zhǔn)，又根據(jù)交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)板塊進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收。與現(xiàn)有技術(shù)相比，本方案中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行綜合判定得出的交付等級(jí)匹配出交付標(biāo)準(zhǔn)的方式能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的個(gè)性化監(jiān)理，針對(duì)不同難度的項(xiàng)目相應(yīng)難度的交付標(biāo)準(zhǔn)，因此在保證了交付質(zhì)量的同時(shí)也能夠避免耗用更多的成本，避免了成本的浪費(fèi)。

7、優(yōu)選地，在確定交付等級(jí)中，還根據(jù)不同屬性在項(xiàng)目中的占比對(duì)該屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)進(jìn)行賦值，然后對(duì)賦值后的所有屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)進(jìn)行計(jì)算得到綜合評(píng)定分值，根據(jù)綜合評(píng)定分值確定出交付等級(jí)?？紤]到對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，不同屬性的重要程度也是不同的，因此本方案中，還根據(jù)不同屬性對(duì)相應(yīng)的程度等級(jí)進(jìn)行賦值，能夠保證綜合評(píng)定出的分值能準(zhǔn)確，能夠進(jìn)一步提高項(xiàng)目的交付質(zhì)量。

8、優(yōu)選地，交付標(biāo)準(zhǔn)包括交付頻率，不同的交付等級(jí)對(duì)應(yīng)有不同的交付頻率；在項(xiàng)目施工過(guò)程中還根據(jù)已有的交付結(jié)果對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整。本方案中，在確定出交付標(biāo)準(zhǔn)后，在施工過(guò)程中，還根據(jù)已有的交付結(jié)果對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整，采用這種方式能夠在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際的施工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，以對(duì)施工過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)行更好的監(jiān)理，提高項(xiàng)目最終的交付質(zhì)量。

9、優(yōu)選地，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，當(dāng)交付不通過(guò)的頻率達(dá)到預(yù)設(shè)頻率時(shí)，對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整。在交付不通過(guò)的情況下，表示該項(xiàng)目當(dāng)前的完成情況并不理想，因此本方案中，通過(guò)調(diào)整交付頻率的方式加大對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理力度，以對(duì)施工過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)行更好的監(jiān)理，提高項(xiàng)目最終的交付質(zhì)量。

10、優(yōu)選地，在對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整時(shí)，按照交付不通過(guò)的頻率對(duì)應(yīng)的調(diào)整比值對(duì)原定的交付頻率進(jìn)行調(diào)整。本方案中，根據(jù)交付不通過(guò)的頻率進(jìn)行調(diào)整能夠保證調(diào)整后的交付頻率更貼合當(dāng)前項(xiàng)目，從而能夠進(jìn)一步對(duì)施工過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，提高項(xiàng)目最終的交付質(zhì)量。

11、優(yōu)選地，不同的交付等級(jí)對(duì)應(yīng)有不同的調(diào)整比值，在交付通過(guò)率高于預(yù)設(shè)頻率時(shí)，按照原定的交付頻率進(jìn)行監(jiān)理交付?？紤]到在交付通過(guò)率高于預(yù)設(shè)頻率時(shí)，表示項(xiàng)目當(dāng)前的完成情況屬于正常情況，因此并不需要額外加強(qiáng)管理，因此本方案中，在交付通過(guò)率高于預(yù)設(shè)頻率時(shí)，還將交付頻率調(diào)整會(huì)原定的交付頻率，從而能夠避免成本的浪費(fèi)，降低了交付成本。

12、本發(fā)明具有以下有益效果：

13、1、本發(fā)明能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的個(gè)性化監(jiān)理，針對(duì)不同難度的項(xiàng)目相應(yīng)難度的交付標(biāo)準(zhǔn)，因此在保證了交付質(zhì)量的同時(shí)也能夠避免耗用更多的成本，避免了成本的浪費(fèi)；

14、2、本發(fā)明能夠在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)已有的交付結(jié)果對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，以對(duì)施工過(guò)程中的項(xiàng)目進(jìn)行更好的監(jiān)理，提高項(xiàng)目最終的交付質(zhì)量。

技術(shù)特征：

1.一種工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：獲取項(xiàng)目屬性；項(xiàng)目屬性包括投資規(guī)模、預(yù)計(jì)實(shí)際工期、交付地點(diǎn)分散度、交通便捷度、駐場(chǎng)要求、客戶要求、專業(yè)難度、協(xié)調(diào)難度、資料管理難度和客戶重要程度；

2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：在確定交付等級(jí)中，還根據(jù)不同屬性在項(xiàng)目中的占比對(duì)該屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)進(jìn)行賦值，然后對(duì)賦值后的所有屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)進(jìn)行計(jì)算得到綜合評(píng)定分值，根據(jù)綜合評(píng)定分值確定出交付等級(jí)。

3.根據(jù)權(quán)利要求1或2所述的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：所述交付標(biāo)準(zhǔn)包括交付頻率，不同的交付等級(jí)對(duì)應(yīng)有不同的交付頻率；在項(xiàng)目施工過(guò)程中還根據(jù)已有的交付結(jié)果對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整。

4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，當(dāng)交付不通過(guò)的頻率達(dá)到預(yù)設(shè)頻率時(shí)，對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整。

5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：在對(duì)交付頻率進(jìn)行調(diào)整時(shí)，按照交付不通過(guò)的頻率對(duì)應(yīng)的調(diào)整比值對(duì)原定的交付頻率進(jìn)行調(diào)整。

6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，其特征在于：不同的所述交付等級(jí)對(duì)應(yīng)有不同的調(diào)整比值，在交付通過(guò)率高于預(yù)設(shè)頻率時(shí)，按照原定的交付頻率進(jìn)行監(jiān)理交付。

技術(shù)總結(jié)
本發(fā)明公開(kāi)了一種工程監(jiān)理驗(yàn)收方法，獲取項(xiàng)目屬性；根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目屬性確定項(xiàng)目的交付等級(jí)：根據(jù)實(shí)際的項(xiàng)目具有的屬性確定該屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)；然后根據(jù)該項(xiàng)目所有的屬性對(duì)應(yīng)的程度等級(jí)綜合評(píng)定確定出交付等級(jí)；根據(jù)交付等級(jí)確定交付標(biāo)準(zhǔn)：交付標(biāo)準(zhǔn)包括項(xiàng)目施工過(guò)程中不同板塊的監(jiān)理要求；按照交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理和交付驗(yàn)收：根據(jù)監(jiān)理要求對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程中各個(gè)板塊進(jìn)行監(jiān)理并交付，交付通過(guò)則完成交付，交付不通過(guò)則要求施工方進(jìn)行整改，直到交付通過(guò)，最后完成驗(yàn)收。本發(fā)明能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的個(gè)性化監(jiān)理，針對(duì)不同難度的項(xiàng)目相應(yīng)難度的交付標(biāo)準(zhǔn)，因此在保證了交付質(zhì)量的同時(shí)也能夠避免耗用更多的成本，避免了成本的浪費(fèi)。

技術(shù)研發(fā)人員：李慶,蔡軍,楊曉波,閔曉峰,代久川,張勇強(qiáng)
受保護(hù)的技術(shù)使用者：鼎信項(xiàng)目管理咨詢有限公司
技術(shù)研發(fā)日：
技術(shù)公布日：2024/12/19