一種游艇式別墅及超大型海洋城的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明公開一種游艇式別墅及超大型海洋城，所述游艇式別墅主要由動力及轉向裝置、浮筒、地下室和上層建筑四個部分組成，其結構特點為所述的浮筒上制造有地下室，在地下室上制造有上層建筑，在位于兩浮筒之間的地下室的底部上安裝有可拆卸式的動力及轉向裝置。以游艇式別墅作為基本單元，海上橋梁作為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)，使陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)和游艇式別墅通過海上橋梁連接成一體組建成大型海洋城。本發(fā)明具有游艇和住宅別墅功能融合的方案，采用工業(yè)化預制拼裝建造工藝，可以使建造成本極大降低，再加上省去昂貴的購地成本。
【專利說明】一種游艇式別墅及超大型海洋城
【技術領域】
[0001]本發(fā)明涉及可移動住宅領域，具體涉及一種由浮筒、動力及轉向裝置、地下室、上層建筑等部分組成的游艇式別墅，別墅錨泊平臺和錨泊裝置，以及由這種游艇式別墅、海上橋梁、城市綜合體建筑等組建的超大型海洋居住或工農(nóng)業(yè)城。
【背景技術】
[0002]隨著國家對房地產(chǎn)開發(fā)用地限供政策的出臺，在陸地上可用的房地產(chǎn)開發(fā)土地越來越少,地價也越來越高,房地產(chǎn)開發(fā)成本也直線上升,導致房價高企。然而,全球海洋面積是陸地面積的3倍，而且在我國，用海審批手續(xù)也比用地審批手續(xù)簡單，占海使用費相對低廉，在海上開發(fā)房地產(chǎn)可以極大降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。能擁有一套海景別墅和一艘游艇，現(xiàn)在已經(jīng)成為一種富豪級的象征，本發(fā)明可以讓平民實現(xiàn)富豪夢想，即提供一種游艇和住宅別墅功能融合的方案，采用工業(yè)化預制拼裝建造工藝，可以使建造成本極大降低，再加上省去昂貴的購地成本，使得海洋地產(chǎn)的總體開發(fā)成本極大降低，普通民眾完全有能力購買使用，因此市場潛力巨大。

【發(fā)明內容】

[0003]本發(fā)明的目的是在于提供一種游艇和住宅別墅功能融合的可移動式的游艇式別墅及超大型海洋城及其建造方法，以實現(xiàn)極大降低房地產(chǎn)開發(fā)成本的目標，以及由這種游艇式別墅、海上橋梁、城市綜合體建筑等組建的超大型海洋居住或工農(nóng)業(yè)城市，推進人類生產(chǎn)生活向廣闊的海洋空間延伸。
[0004]本發(fā)明的目的是這樣實現(xiàn)的，所述的一種游艇式別墅，主要由動力及轉向裝置、浮筒、地下室和上層建筑四個部分組成，其結構特點為所述的浮筒上制造有地下室，在地下室上制造有上層建筑，在位于兩浮筒之間的地下室的底部上安裝有可拆卸式的動力及轉向裝置。
[0005]本發(fā)明所述的一種游艇式別墅還包括錨泊平臺和錨泊裝置，所述錨泊平臺采用群樁錨泊平臺，所述的群樁錨泊平臺主要由鋼筋混凝土樁基和剪刀撐拉桿組成，所述的鋼筋混凝土樁基底部打入海底中，錨泊平臺平時淹沒在海水中；所述的錨泊裝置采用全自動液壓錨泊裝置，所述的全自動液壓錨泊裝置由固定在鋼筋混凝土樁基的樁頂上的錨頭、開孔液壓堵門和叉式液壓錨栓組成；所述的游艇式別墅的浮筒內腔為空心，浮筒底部設有浮筒開孔，在位于浮筒開孔之上的浮筒的內腔內設置有能通過液壓驅動啟閉浮筒開孔的開孔液壓堵門；在位于浮筒開孔旁邊設置有能通過液壓驅動伸縮的叉式液壓錨栓；所述的叉式液壓錨栓能通過液壓使其上的叉伸出而套住插入到浮筒開孔中的錨頭。 本發(fā)明所述的一種超大型海洋城，包括陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)，其結構特點為以上述的游艇式別墅作為基本單元，陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)與游艇式別墅采用海上橋梁連接成一體。
[0006]本發(fā)明所述的游艇式別墅及其超大型海洋城的建造方法，包括如下步驟: 1)游艇式別墅首先進行整體造型和結構設計，動力及轉向裝置、浮筒、地下室和上層建筑四個部分在預制廠進行構件預制后，在船塢拼裝成游艇式別墅整體；
2)群樁錨泊平臺的樁基采用水上樁基施工設備建成鋼筋混凝土樁基，并使鋼筋混凝土樁基底部打入海底中，鋼筋混凝土樁基的樁身預埋剪刀撐拉桿接口和其樁頂錨頭，剪刀撐拉桿使用鋼材或鋼筋混凝土構件，通過螺栓連接樁身上預埋的剪刀撐拉桿接口，使相鄰的鋼筋混凝土樁基之間連接有剪刀撐拉桿而使鋼筋混凝土樁基牢固組成群樁錨泊平臺整體，且群樁錨泊平臺平時淹沒在海水中；
3)游艇式別墅通過全自動錨泊裝置固定到建設于海上的群樁錨泊平臺上:當步驟I)制成的游艇式別墅下水通過拖輪或者自身動力移動至群樁錨泊平臺位置上方時，通過液壓打開開孔液壓堵門向上收縮使其不堵住浮筒開孔，海水從浮筒開孔注入浮筒使游艇式別墅往下沉，此時錨頭對準浮筒開孔插入，當樁頂?shù)腻^頭插進浮筒開孔并露于浮筒開孔上方時，通過液壓使叉式液壓錨栓伸出套入錨頭，通過叉式液壓錨栓卡住錨頭而使得整個游艇式別墅牢牢的固定在鋼筋混凝土樁基的樁頂上；當游艇式別墅需要進入航行狀態(tài)時，使叉式液壓錨栓脫離錨頭，且使鋼筋混凝土樁基的樁頂上的錨頭脫離浮筒開孔，通過排水設備快速抽出浮筒內海水，然后游艇式別墅上浮并關緊開孔液壓堵門，游艇式別墅即進入漂浮狀態(tài)，使用動力及轉向裝置即可讓游艇式別墅像游艇一樣進入航行狀態(tài)；
4)按照大型海洋城具體設計方案，以游艇式別墅作為基本單元，海上橋梁作為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)，使陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)和游艇式別墅通過海上橋梁連接成一體組建成大型海洋城。
[0007]具體地說，本發(fā)明的技術方案主要由三個部分組成:
第一部分:游艇式別墅。
[0008]游艇式別墅主要由動力及轉向裝置1、浮筒2、地下室3、上層建筑4四個部分組成，采用輕型結構建造。動力及轉向裝置為可拆卸式，當別墅處于錨泊狀態(tài)時，可卸下動力及轉向裝置，當別墅作為游艇處于航行狀態(tài)時，必須裝上動力及轉向裝置。浮筒的主要作用是為別墅作為游艇航行時提供浮力，地下室、上層建筑主要功能是提供設備安裝空間及居住空間，甲板可提供綠化和休閑功能空間。游艇式別墅可以按照客戶需求設計成各種現(xiàn)代化流線型造型，以滿足客戶居住和游艇航行休閑需求。
[0009]第二部分:別墅錨泊平臺及錨泊裝置。
[0010]游艇式別墅大部分時間處于錨泊狀態(tài)，因此海上錨泊平臺及全自動錨泊裝置非常重要。本發(fā)明提供一種群樁錨泊平臺，主要由鋼筋混凝土樁基5和剪刀撐拉桿6組成，錨泊平臺平時淹沒在海水中；全自動液壓錨泊裝置由固定在樁頂上的錨頭7、浮筒開孔8、開孔液壓堵門9、叉式液壓錨栓10組成。別墅自動錨泊過程為:游艇式別墅航行至錨泊平臺上方，打開液壓堵門9并收縮至頂部，海水從浮筒開孔8注入浮筒使別墅下沉，此時錨頭7插入浮筒開孔8，浮筒底部和樁頂接觸后，叉式液壓錨栓10伸出插入錨頭7，使得整個別墅牢牢的固定在樁頂上。當游艇式別墅需要進入航行狀態(tài)時，松開叉式液壓錨栓10，快速抽出浮筒內海水，使別墅上浮并關緊液壓堵門9，別墅即進入漂浮狀態(tài)，使用動力及轉向裝置以及配套的航行控制設備即可讓別墅象游艇一樣進入航行狀態(tài)。
[0011]第三部分:大型海洋城。
[0012]以游艇式別墅11做為基本單元，海上橋梁12做為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的城市綜合體中心服務區(qū)13，可以組建大型海洋城。城市綜合體中需要提供生產(chǎn)生活中所必須的配套設施，如醫(yī)院、學校、銀行、商店、保安、物業(yè)維護單位等。
[0013]本發(fā)明的優(yōu)點是:本發(fā)明極大降低房地產(chǎn)開發(fā)成本的目標，以及由這種游艇式別墅、海上橋梁、城市綜合體建筑等組建的超大型海洋居住或工農(nóng)業(yè)城市，推進人類生產(chǎn)生活向廣闊的海洋空間延伸；本發(fā)明可以讓平民實現(xiàn)富豪夢想，即提供一種游艇和住宅別墅功能融合的方案，采用工業(yè)化預制拼裝建造工藝，可以使建造成本極大降低，再加上省去昂貴的購地成本，使得海洋地產(chǎn)的總體開發(fā)成本極大降低，普通民眾完全有能力購買使用，因此市場潛力較大。
【專利附圖】

【附圖說明】
[0014]圖1為游艇式別墅主視圖。
[0015]圖2為游艇式別墅左視圖。
[0016]圖3為自動液壓錨泊裝置原理圖。
[0017]圖4為大型海洋城平面示意圖。
【具體實施方式】
[0018]如附圖所示，本發(fā)明的技術方案可以由三個部分組成:
第一部分:游艇式別墅。
[0019]游艇式別墅(以下簡稱別墅)主要由動力及轉向裝置1、浮筒2、地下室3和上層建筑4四個部分組成，采用輕型結構建造。所述的浮筒2上制造有地下室3，在地下室3上制造有上層建筑4，在位于兩浮筒2之間的地下室3的底部上安裝有可拆卸式的動力及轉向裝置I ;動力及轉向裝置為可拆卸式(為現(xiàn)有技術產(chǎn)品)，當別墅處于錨泊狀態(tài)時，可卸下動力及轉向裝置，當別墅作為游艇使用且處于航行狀態(tài)時，必須裝上動力及轉向裝置I。浮筒2的主要作用是當別墅作為游艇航行時提供浮力，地下室3、上層建筑4主要功能是提供設備安裝空間及居住空間，地下室3的表面上的甲板可提供綠化和休閑功能空間。游艇式別墅可以按照客戶需求設計成各種現(xiàn)代化流線型造型，以滿足客戶居住和游艇航行休閑需求。
[0020]第二部分:別墅錨泊平臺及錨泊裝置。
[0021]游艇式別墅大部分時間處于錨泊狀態(tài)，因此海上錨泊平臺及全自動錨泊裝置非常重要。本發(fā)明提供一種群樁錨泊平臺，主要由鋼筋混凝土樁基5和剪刀撐拉桿6組成，在相鄰的鋼筋混凝土樁基5之間連接有剪刀撐拉桿6而使鋼筋混凝土樁基5牢固，鋼筋混凝土樁基5底部打入海底中，錨泊平臺平時淹沒在海水中；全自動液壓錨泊裝置由固定在鋼筋混凝土樁基5的樁頂上的錨頭7、浮筒開孔8、開孔液壓堵門9和叉式液壓錨栓10組成，所述的浮筒2內腔為空心，浮筒2底部設有浮筒開孔8，浮筒2除了底部有浮筒開孔8外、其整體為密閉體，在位于浮筒開孔8之上的浮筒2內腔內設置有能通過液壓驅動啟閉浮筒開孔8的開孔液壓堵門9，開孔液壓堵門9的啟閉可以采用液壓馬達驅動或液壓油缸驅動，當開孔液壓堵門9向下移動能堵住浮筒開孔8，往上移動即可開啟浮筒開孔8 ;在位于浮筒開孔8旁邊設置有能通過液壓驅動伸縮的叉式液壓錨栓10，叉式液壓錨栓10的叉可以通過液壓馬達驅動或液壓油缸驅動伸出或縮回，當游艇式別墅開到鋼筋混凝土樁基5的樁頂上時，使其浮筒2底部的浮筒開孔8對準鋼筋混凝土樁基5的樁頂上的錨頭7，此時通過液壓打開開孔液壓堵門9使之離開浮筒開孔8，浮筒開孔8打開后海水可以進入浮筒2內，浮筒2向下沉使其浮筒開孔8套入鋼筋混凝土樁基5的樁頂上的錨頭7，鋼筋混凝土樁基5的樁頂上的錨頭7插入到浮筒開孔8中后封閉浮筒開孔8，此時浮筒開孔8旁邊設置有的叉式液壓錨栓10通過液壓作用使其上的叉伸出套住錨頭7使之不能脫離浮筒開孔8，此時可以拆卸動力及轉向裝置I ;反之當叉式液壓錨栓10通過液壓作用縮回而使其上的叉縮回而脫離錨頭7使之能脫離浮筒開孔8，此時游艇式別墅又可漂浮了，當裝上動力及轉向裝置I后可以作為游艇使用。別墅自動錨泊過程為:游艇式別墅航行至錨泊平臺上方，打開開孔液壓堵門9并收縮至頂部，海水從浮筒開孔8注入浮筒使別墅下沉，此時錨頭7插入浮筒開孔8，浮筒底部和樁頂接觸后，叉式液壓錨栓10伸出插入錨頭7，使得整個別墅牢牢的固定在樁頂上。當游艇式別墅需要進入航行狀態(tài)時，松開叉式液壓錨栓10，快速抽出浮筒內海水(如:可以采用常規(guī)的潛水艇的排水機構排出浮筒2內的水，或者在鋼筋混凝土樁基5旁邊設置抽水機構排水，為一般技術人員能實現(xiàn)的技術)，使別墅上浮并關緊開孔液壓堵門9，別墅即進入漂浮狀態(tài)，使用動力及轉向裝置以及配套的航行控制設備(如:控制儀表、導航等航行的常規(guī)設備)即可讓別墅像游艇一樣進入航行狀態(tài)。
[0022]第三部分:大型海洋城。
[0023]以游艇式別墅11作為基本單元，海上橋梁12作為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的海上的城市綜合體中心服務區(qū)13，可以組建大型海洋城。城市綜合體中需要提供生產(chǎn)生活中所必須的配套設施，如醫(yī)院、學校、銀行、商店、保安、物業(yè)維護單位等。
[0024]本本發(fā)明所述的游艇式別墅和超大型海洋城的建造方法，包括如下步驟:
I)游艇式別墅首先要進行整體造型和結構設計，所有構件均采用輕型結構，動力及轉向裝置1、浮筒2、地下室3和上層建筑4四個部分在預制廠進行構件預制后，在船塢拼裝成游艇式別墅整體，然后下水通過拖輪或者自身動力移動至群樁錨泊平臺位置固定。
[0025]2)群樁錨泊平臺的樁基可采用水上樁基施工設備建成鋼筋混凝土樁基5，并使鋼筋混凝土樁基5底部打入海底中，鋼筋混凝土樁基5的樁身預埋剪刀撐拉桿接口和其樁頂錨頭，剪刀撐拉桿使用鋼材或鋼筋混凝土構件，通過螺栓連接樁身上預埋的剪刀撐拉桿接口，使相鄰的鋼筋混凝土樁基5之間連接有剪刀撐拉桿6而使鋼筋混凝土樁基5牢固組成群樁錨泊平臺整體，且群樁錨泊平臺平時淹沒在海水中。
[0026]3)游艇式別墅通過全自動錨泊裝置固定到建設于海上的群樁錨泊平臺上:當步驟I)制成的游艇式別墅下水通過拖輪或者自身動力移動至群樁錨泊平臺位置上方時，通過液壓打開開孔液壓堵門9向上收縮使其不堵住浮筒開孔8，海水從浮筒開孔8注入浮筒使游艇式別墅往下沉，此時錨頭7對準浮筒開孔8插入，當樁頂?shù)腻^頭7插進浮筒開孔8并露于浮筒開孔8上方時，通過液壓使叉式液壓錨栓10伸出套入錨頭7，通過叉式液壓錨栓10卡住錨頭7而使得整個游艇式別墅牢牢的固定在鋼筋混凝土樁基5的樁頂上；當游艇式別墅需要進入航行狀態(tài)時，使叉式液壓錨栓10脫離錨頭7，且使鋼筋混凝土樁基5的樁頂上的錨頭7脫離浮筒開孔8，通過排水設備快速抽出浮筒內海水(如:可以采用抽水管伸進浮筒開孔8、借助抽水泵排水等常規(guī)方式的排水)，然后游艇式別墅上浮并關緊開孔液壓堵門9，別墅即進入漂浮狀態(tài)，使用動力及轉向裝置即可讓游艇式別墅像游艇一樣進入航行狀態(tài)。
[0027]4)按照大型海洋城具體設計方案，以游艇式別墅11作為基本單元，海上橋梁12作為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)13，使陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)13和游艇式別墅通過海上橋梁12連接成一體組建成大型海洋城。城市綜合體中需要提供生產(chǎn)生活中所必須的配套設施，如醫(yī)院、學校、銀行、商店、保安、物業(yè)維護單位等。
【權利要求】
1.一種游艇式別墅，主要由動力及轉向裝置(I)、浮筒(2)、地下室(3)和上層建筑四個部分組成，其特征在于，所述的浮筒(2)上制造有地下室(3)，在地下室(3)上制造有上層建筑(4)，在位于兩浮筒(2)之間的地下室(3)的底部上安裝有可拆卸式的動力及轉向裝置(I)。
2.根據(jù)權利要求1所述的一種游艇式別墅，其特征在于，還包括錨泊平臺和錨泊裝置，所述錨泊平臺采用群樁錨泊平臺，所述的群樁錨泊平臺主要由鋼筋混凝土樁基(5)和剪刀撐拉桿(6)組成，所述的鋼筋混凝土樁基(5)底部打入海底中，錨泊平臺平時淹沒在海水中；所述的錨泊裝置采用全自動液壓錨泊裝置，所述的全自動液壓錨泊裝置由固定在鋼筋混凝土樁基(5)的樁頂上的錨頭(7)、開孔液壓堵門(9)和叉式液壓錨栓(10)組成；所述的游艇式別墅的浮筒(2)內腔為空心，浮筒(2)底部設有浮筒開孔(8)，在位于浮筒開孔之上的浮筒(2)的內腔內設置有能通過液壓驅動啟閉浮筒開孔(8)的開孔液壓堵門(9);在位于浮筒開孔(8)旁邊設置有能通過液壓驅動伸縮的叉式液壓錨栓(10);所述的叉式液壓錨栓(10)能通過液壓使其上的叉伸出而套住插入到浮筒開孔(8)中的錨頭(7)。
3.一種超大型海洋城，包括陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)(13)，其特征在于，以權利要求1或2所述的游艇式別墅作為基本單元，陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)(13)與游艇式別墅采用海上橋梁(12)連接成一體。
4.一種權利要求1-3任一所述的游艇式別墅及其超大型海洋城的建造方法，包括如下步驟: 1)游艇式別墅首先進行整體造型和結構設計，動力及轉向裝置、浮筒、地下室和上層建筑四個部分在預制廠進行構件預制后，在船塢拼裝成游艇式別墅整體； 2)群樁錨泊平臺的樁基采用水上樁基施工設備建成鋼筋混凝土樁基，并使鋼筋混凝土樁基底部打入海底中，鋼筋混凝土樁基的樁身預埋剪刀撐拉桿接口和其樁頂錨頭，剪刀撐拉桿使用鋼材或鋼筋混凝土構件，通過螺栓連接樁身上預埋的剪刀撐拉桿接口，使相鄰的鋼筋混凝土樁基之間連接有剪刀撐拉桿而使鋼筋混凝土樁基牢固組成群樁錨泊平臺整體，且群樁錨泊平臺平時淹沒在海水中； 3)游艇式別墅通過全自動錨泊裝置固定到建設于海上的群樁錨泊平臺上:當步驟I)制成的游艇式別墅下水通過拖輪或者自身動力移動至群樁錨泊平臺位置上方時，通過液壓打開開孔液壓堵門向上收縮使其不堵住浮筒開孔，海水從浮筒開孔注入浮筒使游艇式別墅往下沉，此時錨頭對準浮筒開孔插入，當樁頂?shù)腻^頭插進浮筒開孔并露于浮筒開孔上方時，通過液壓使叉式液壓錨栓伸出套入錨頭，通過叉式液壓錨栓卡住錨頭而使得整個游艇式別墅牢牢的固定在鋼筋混凝土樁基的樁頂上；當游艇式別墅需要進入航行狀態(tài)時，使叉式液壓錨栓脫離錨頭，且使鋼筋混凝土樁基的樁頂上的錨頭脫離浮筒開孔，通過排水設備快速抽出浮筒內海水，然后游艇式別墅上浮并關緊開孔液壓堵門，游艇式別墅即進入漂浮狀態(tài)，使用動力及轉向裝置即可讓游艇式別墅像游艇一樣進入航行狀態(tài)； 4)按照大型海洋城具體設計方案，以游艇式別墅作為基本單元，海上橋梁作為連接陸地和游艇式別墅之間通道，再加上配套的陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)，使陸地和海上的城市綜合體中心服務區(qū)和游艇式別墅通過海上橋梁連接成一體組建成大型海洋城。
【文檔編號】B63B35/44GK103754334SQ201410043804
【公開日】2014年4月30日 申請日期:2014年1月29日 優(yōu)先權日:2014年1月29日
【發(fā)明者】張利銓 申請人:張利銓