一種花園洋房的制作方法
【專利摘要】本實用新型一種花園洋房，涉及一種住宅建筑物。它是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的多層板式建筑，首層、二層均是兩住戶為一組，每住戶具有客廳、餐廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間；首層住戶的客廳有門直通地面花園；它的二層住戶均擁有一個經本戶內的樓梯下達首層地面的下沉式客廳，該客廳的層高等于首、二層標準層高之和，該客廳位于首層的部分有門直通地面花園。它的二層居室和地面花園結合緊密，可提高地面花園的利用率。
【專利說明】一種花園洋房

【技術領域】
[0001 ] 本實用新型涉及一種住宅建筑物。

【背景技術】
[0002]廣義的花園洋房已不再是傳統(tǒng)意義上的別墅，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，它們可定義為:包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的6層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶。一般花園洋房首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。為了提高花園洋房的綜合開發(fā)效益，中國實用新型專利說明書CN200971617Y公開了專利號為ZL200620042937.6，名稱為“一種多層商品住宅洋房”的技術方案，提出一種帶有地下室的五層建筑物。地下室的前半部通過一個樓梯與一層居室連接成一戶躍層復式住宅；地下室后半部通過另一個跨越第一層的樓梯與二層居室連接成另一戶躍層復式住宅。二層以上建筑物的向陽面具有層層退臺的階梯狀結構，使二層以上的每層建筑中包含露臺。第三層為平層戶型結構。第四層與第五層則形成了頂層的復式結構。在第五層上設置了與第五層通過樓梯連接的樓頂花園、
[0003]但上述做法由于只有首層才擁有花園，且二層居室和地面花園的結合也并不緊密，對地面花園的利用率不高。
實用新型內容
[0004]本實用新型旨在提供一種花園洋房，它的二層居室和地面花園結合緊密，可提高地面花園的利用率。
[0005]本實用新型的技術方案是:一種花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的多層板式建筑，首層、二層均是兩住戶為一組，每住戶具有客廳、餐廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間；首層住戶的客廳有門直通地面花園；它的二層住戶均擁有一個經本戶內的樓梯下達首層地面的下沉式客廳，該客廳的層高等于首、二層標準層高之和，該客廳位于首層的部分有門直通地面花園。
[0006]在優(yōu)選的實施結構中:它還有地下室，所述首層住戶有本戶內的樓梯通達地下室中屬于本住戶的部分；所述二層住戶由本戶內客廳的樓梯通達地下室中屬于本住戶的部分。
[0007]這樣作，首層住戶和二層住戶均可直接進入屬于自己的地下室。兩套戶型相互交迭，給彼此創(chuàng)造出富有趣味的室內空間，讓住戶享受人與自然相互交融的樂趣，有效提高了空間使用率和居住舒適性。二層戶型跨越首層、二層、地下室，還擁有獨特的雙流線設計，從首層、二層均可入戶。通過雙流線設計，有效的將公共空間和私密空間分開，給業(yè)主提供了更好的私密性。
[0008]特別是:所述二層的向陽面為整體退臺結構，使二層住戶有橫貫本住戶向陽面的露臺。
[0009]在首層戶型的頂板上給二層住戶創(chuàng)造了無與倫比的超大開間觀景露臺，讓多層住宅擁有了別墅一樣的空間容量和趣味。
[0010]本實用新型花園洋房，通過為二層住戶設置下沉式客廳，并使該客廳位于首層的部分有門直通地面花園，解決了二層居室和地面花園的結合不緊密，對地面花園的利用率不高的問題，這使得首層、二層戶型相互疊加。一方面，首層、二層住戶均享有首層花園?’另一方面，為二層住戶提供了雙流線設計，從首層、二層均可進入二層戶型，使二層戶型的公共空間和私密空間有效分隔。相比現(xiàn)有花園洋房，可以使更多樓層的住戶享受到地面花園景觀，提高了花園洋房的綜合開發(fā)效益。

【專利附圖】

【附圖說明】
[0011]圖1為本實用新型花園洋房一個實施例中首層的平面結構示意圖。
[0012]圖2為圖1實施例中二層的平面結構示意圖。
[0013]圖3為圖1實施例中地下室的平面結構示意圖。

【具體實施方式】
[0014]一、實施例一
[0015]本實用新型花園洋房一個實施例是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的帶有地下室的多層板式建筑，首層、二層均是兩住戶為一組，每住戶具有客廳、餐廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間。
[0016]該花園洋房首層的結構，請參看圖1。該花園洋房首層的門廳I正對通達地面以上各層及地下室的公共樓梯2。首層左、右兩側住戶3、4各有獨立的大門通向首層門廳I。左側住戶3的客廳31有門311直通地面花園。右側住戶4的客廳41有門411直通地面花園。首層住戶3、4的花園是其業(yè)主親近自然的窗口。請參看圖3;左側住戶3有本戶內的樓梯32通達地下室中屬于本住戶的部分34 ;右側住戶4有本戶內的樓梯42通達地下室中屬于本住戶的部分44。
[0017]請參看圖1和圖2:該花園洋房二層的門廳5正對公共樓梯2。二層左、右兩側住戶6、7各有獨立的大門通向二層門廳I。它的左側住戶6擁有一個經本戶內的樓梯62下達首層地面的下沉式客廳61，該客廳的層高等于首、二層標準層高之和，該客廳61位于首層的部分有門611直通地面花園。二層住戶6、7的花園，是其業(yè)主親近自然的窗口。它的右側住戶7擁有一個經本戶內的樓梯72下達首層地面的下沉式客廳71，該客廳71的層高等于首、二層標準層高之和，該客廳71位于首層的部分有門711直通地面花園。二層住戶6、7的業(yè)主可通過公共樓梯和公共電梯從二樓入戶，亦可通過一層花園直接入戶，此種雙流線設計有效分隔公共空間和私密空間，保證了業(yè)主更好的私密性。
[0018]二層的向陽面為整體退臺結構，使二層左、右兩側住戶6、7分別有橫貫本住戶向陽面的露臺65、75。二層左側住戶6的業(yè)主可經本住戶的書房63進出自己的露臺65。二層右側住戶7的業(yè)主可經本住戶的書房73進出自己的露臺75。二層戶型的露臺65、75構成二層住戶6、7的又一窗口，使得業(yè)主在二層空間也能零距離接觸自然。請參看圖3，二層左側住戶6由本戶內客廳61的樓梯62通達地下室中屬于本住戶的部分64。二層右側住戶7由本戶內客廳71的樓梯73通達地下室中屬于本住戶的部分74。
[0019]以上所述，僅為本實用新型較佳實施例，不以此限定本實用新型實施的范圍，依本實用新型的技術方案及說明書內容所作的等效變化與修飾，皆應屬于本實用新型涵蓋的范圍。
【權利要求】
1.一種花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯的多層板式建筑，首層、二層均是兩住戶為一組，每住戶具有客廳、餐廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間；首層住戶的客廳有門直通地面花園；其特征在于:它的二層住戶均擁有一個經本戶內的樓梯下達首層地面的下沉式客廳，該客廳的層高等于首、二層標準層高之和，該客廳位于首層的部分有門直通地面花園。
2.根據(jù)權利要求1所述的一種花園洋房，其特征在于:它還有地下室，所述首層住戶有本戶內的樓梯通達地下室中屬于本住戶的部分；所述二層住戶由本戶內客廳的樓梯通達地下室中屬于本住戶的部分。
3.根據(jù)權利要求1或2所述的一種花園洋房，其特征在于:所述二層的向陽面為整體退臺結構，使二層住戶有橫貫本住戶向陽面的露臺。
【文檔編號】E04H1/04GK204199746SQ201420214763
【公開日】2015年3月11日 申請日期:2014年4月29日 優(yōu)先權日:2014年4月29日
【發(fā)明者】何峰, 杜璇璇 申請人:招商局地產（廈門）有限公司