專利名稱：半鏈接全采光聯(lián)排別墅的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型涉及民用住宅建筑物，具體地指由若干相同的別墅單元連接而成的一種聯(lián)排別墅。
背景技術(shù)：
目前，傳統(tǒng)高層公寓式住宅占據(jù)著民用住宅建筑物的絕大多數(shù)份額。這些高層公寓式住宅樓房受各方面原因限制，通常密度較大、間距較短、面積較小、采光度較差，受上下鄰層的干擾，單戶住戶與室外環(huán)境的溝通接觸極其有限，生活空間顯得拘束狹隘，不夠舒適。在人們對生活品質(zhì)要求日益提高的今天，獨立別墅因其具有的公寓無法比擬的內(nèi)部空間和充足寬廣的花園庭院等室外生活空間，而倍受人們青睞。然而，獨立別墅同時也具有占用土地資源過大、土地利用率低、造價十分昂貴、室內(nèi)面積浪費嚴重的缺點，隨著我國城市建筑用地日趨緊張，國家開始對別墅用地進行多次嚴格控制，并通過控制容積率、房型面積等辦法限制大面積、獨立性住宅的開發(fā)。聯(lián)排別墅雖然解決了政策上的限制，但傳統(tǒng)聯(lián)排別墅多采用東西向平接，南北向成排的建筑布局，相對獨立別墅而言僅有南北兩面采光， 且由于相鄰別墅共用墻壁影響隔音效果，同時造成別墅產(chǎn)權(quán)問題。

實用新型內(nèi)容本實用新型主要目的在于克服聯(lián)排別墅采光、隔音等問題上存在的缺陷，提供一種結(jié)構(gòu)設(shè)計科學、布局合理的聯(lián)排別墅，使之在保持聯(lián)排別墅的經(jīng)濟型及政策合理性的同時具有獨立性別墅的居住品質(zhì)。為實現(xiàn)上述目的，本實用新型采用了以下的技術(shù)方案設(shè)計一種半鏈接全采光聯(lián)排別墅，包括在橫向上相鄰設(shè)置的至少兩棟聯(lián)體別墅單元，其中每棟聯(lián)體別墅單元包含了由共用墻壁相鄰接的兩套別墅單位，相鄰的聯(lián)體別墅單元之間由連接結(jié)構(gòu)相連，相鄰的聯(lián)體別墅單元之間還設(shè)置有橫向采光井。由于在相鄰的聯(lián)體別墅單元間設(shè)置了橫向采光井，除具有傳統(tǒng)采光井為地下室提供采光的基本功能外，同時還利用采光井上部空間增加了別墅居住空間的采光面，改善了原緊貼隔墻而造成采光受限的廚房、餐廳和部分洗手間的采光效果。通過橫向采光井的設(shè)置，減小了相鄰別墅間的共用墻壁，雖然增加了隔墻，但是室外間隔帶來隔音效果的提高， 同時還避免了可能發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛問題。作為一種優(yōu)選方案，所述半鏈接全采光聯(lián)排別墅的每一排包括四棟聯(lián)體別墅單元，其中，位于兩端的聯(lián)體別墅單元的屋頂部分與相鄰聯(lián)體別墅單元的屋頂部分相分離，中段的兩棟聯(lián)體別墅單元的屋頂部分連為一體。在一種實施例中，每套所述別墅單位有五層，其中地上三層，地下兩層。其中，所述別墅單位的地下負二層具有活動室，所述活動室的一側(cè)具有靠近所述橫向采光井的采光墻，另一側(cè)具有涂刷了反光涂料的共用墻壁。[0010]所述別墅單位的地下負一層具有衛(wèi)生間和洗衣房，所述衛(wèi)生間和洗衣房的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光通風墻。所述別墅單位的地上第一層具有客廳、廚房和餐廳，所述餐廳的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光墻，所述廚房與相鄰聯(lián)體別墅單元的廚房之間由圍護結(jié)構(gòu)相連。所述別墅單位的地上第二層具有臥室和衛(wèi)生間，所述臥室的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光墻。所述別墅單位的地上第三層具有露臺，該露臺僅在一側(cè)設(shè)置有戶間隔墻。
圖1為本實用新型的一種聯(lián)排別墅的正立面結(jié)構(gòu)示意圖。圖2為圖1所示聯(lián)排別墅的背立面結(jié)構(gòu)示意圖。圖3為圖1所示聯(lián)排別墅的右視圖。圖4是圖1所示聯(lián)排別墅的縱截面圖。圖5為本實用新型的地下負二層結(jié)構(gòu)示意圖。圖6為本實用新型的地下負一層結(jié)構(gòu)示意圖。圖7為本實用新型的地上第一層結(jié)構(gòu)示意圖。圖8為本實用新型的地上第二層結(jié)構(gòu)示意圖。圖9為本實用新型的地上第三層結(jié)構(gòu)示意圖。
具體實施方式
以下結(jié)合附圖和具體實施例對本實用新型的聯(lián)排別墅作進一步的詳細描述。參見圖1至圖4，本實用新型聯(lián)排別墅的一種實施例包括了在橫向上相鄰設(shè)置的四棟聯(lián)體別墅單元1、2、3、4，聯(lián)體別墅單元1包含有由共用墻壁相鄰接的兩套別墅單位5、 6，其它三棟聯(lián)體別墅單元2、3、4同樣采用此結(jié)構(gòu)。聯(lián)體別墅單元1與聯(lián)體別墅單元2之間由連接結(jié)構(gòu)7相連，并且設(shè)置有橫向采光井8 ；聯(lián)體別墅單元2與聯(lián)體別墅單元3之間由連接結(jié)構(gòu)9相連，并且設(shè)置有橫向采光井10 ；聯(lián)體別墅單元3與聯(lián)體別墅單元4之間由連接結(jié)構(gòu)11相連，并且設(shè)置有橫向采光井12。位于兩端的聯(lián)體別墅單元1、4的屋頂部分與中段的兩棟聯(lián)體別墅單元2、3的屋頂部分相分離，中段的兩棟聯(lián)體別墅單元2、3的屋頂部分連為一體。每套別墅單位有五層，其中地上三層，地下兩層。每套別墅單位的南北兩向布置為對采光要求較高的客廳、臥室及露臺，東西兩向布置為要求較低的廚房、餐廳及樓梯間。采用橫向采光井后，使得聯(lián)排中段的兩棟聯(lián)體別墅單元2、3 (共四套別墅單位)的采光面由原有的南北兩面增加為三面，這樣地下負二層至三層的居住品質(zhì)均得到了本質(zhì)上的提高。如圖5所示，別墅單位的地下負二層的相對標高約為-6. lm，對于傳統(tǒng)聯(lián)排別墅而言采光較為困難，一般僅作為儲藏室使用。由于橫向采光井8的設(shè)置，負二層地下室的活動室13側(cè)面具有寬達4. 6m的采光墻14，配合涂刷白色反光涂料的共用墻壁15將大大提高了負二層活動室13的采光效果，使負二層空間具備活動娛樂功能，同時，采光井的橫向布置也不影響別墅南北兩側(cè)的室外空間的使用。[0028]如圖6所示，地下負一層的衛(wèi)生間16、洗衣房17被布置為東西向，傳統(tǒng)聯(lián)排布置無法為中段戶型提供自然通風換氣及采光條件，一般僅采用通風管換氣，無法解決地下室空間潮濕、依賴人工光源的缺點。采用橫向采光井8后，使得上述空間具備自然通風的條件， 采光也可以依靠上弦窗改善。其余空間還為空調(diào)外機及熱水器外機等必須在室外安裝，同時又影響外立面美觀的設(shè)備提供了合適的安裝及檢修空間。如圖7所示，地上第一層的廚房18及餐廳19雖然對光線要求較低，而常常被布置于弱光側(cè)，但對于別墅等高端商品房而言，生活中各個方面都對生活品質(zhì)有重要影響，橫向采光井8的布置配合二層餐廳上空的復(fù)式設(shè)計使得餐廳19擁有2. 4m*0. 9m的采光面20，使得餐廳19擁有最大限度的采光條件，而且橫向采光井8形成的室外空間同時起到間隔的作用，兩側(cè)別墅的廚房隔墻外均擁有獨立的圍護結(jié)構(gòu)，形成相對獨立私有空間。如圖8所示，由于橫向采光井1的存在，地上第二層的衛(wèi)生間21可以在保證采光通風的前提下布置在弱光側(cè)，使得臥室22、23用于最大范圍的采光面，同時也提高了臥室 22,23的最大使用寬度。每棟聯(lián)體別墅單元之間由橫向采光井8完全分隔開，保證臥室22、 23的居住品質(zhì)。如圖9所示，由于橫向采光井8起到良好的空間分隔作用，使得地上第三層的露臺 24兩側(cè)原本均必須高于an的戶間隔墻減少至單側(cè)隔墻25，大大提高了露臺M的可視角度，使得聯(lián)排中段的業(yè)主也能擁有兩端業(yè)主優(yōu)越的露臺視野，增大了采光角度和采光量。以上所述的僅是本實用新型的優(yōu)選實施方式，應(yīng)當指出，對于本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員來說，在不脫離本實用新型發(fā)明構(gòu)思的前提下，還可以做出若干變形和改進，這些都屬于本實用新型的保護范圍。
權(quán)利要求1.一種半鏈接全采光聯(lián)排別墅，包括在橫向上相鄰設(shè)置的至少兩棟聯(lián)體別墅單元， 其中每棟聯(lián)體別墅單元包含了由共用墻壁相鄰接的兩套別墅單位，相鄰的聯(lián)體別墅單元之間由連接結(jié)構(gòu)相連，其特征在于相鄰的聯(lián)體別墅單元之間還設(shè)置有橫向采光井。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于該半鏈接全采光聯(lián)排別墅的每一排包括四棟聯(lián)體別墅單元，其中，位于兩端的聯(lián)體別墅單元的屋頂部分與相鄰聯(lián)體別墅單元的屋頂部分相分離，中段的兩棟聯(lián)體別墅單元的屋頂部分連為一體。
3.根據(jù)權(quán)利要求1或2所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于每套所述別墅單位有五層，其中地上三層，地下兩層。
4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于所述別墅單位的地下負二層具有活動室，所述活動室的一側(cè)具有靠近所述橫向采光井的采光墻，另一側(cè)具有涂刷了反光涂料的共用墻壁。
5.根據(jù)權(quán)利要求3所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于所述別墅單位的地下負一層具有衛(wèi)生間和洗衣房，所述衛(wèi)生間和洗衣房的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光通風墻。
6.根據(jù)權(quán)利要求3所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于所述別墅單位的地上第一層具有客廳、廚房和餐廳，所述餐廳的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光墻，所述廚房與相鄰聯(lián)體別墅單元的廚房之間由圍護結(jié)構(gòu)相連。
7.根據(jù)權(quán)利要求3所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于所述別墅單位的地上第二層具有臥室和衛(wèi)生間，所述臥室的一側(cè)具有朝向所述橫向采光井的采光墻。
8.根據(jù)權(quán)利要求3所述的半鏈接全采光聯(lián)排別墅，其特征在于所述別墅單位的地上第三層具有露臺，該露臺僅在一側(cè)設(shè)置有戶間隔墻。
專利摘要本實用新型公開了一種半鏈接全采光聯(lián)排別墅,包括在橫向上相鄰設(shè)置的至少兩棟聯(lián)體別墅單元，每棟聯(lián)體別墅單元包含了由共用墻壁相鄰接的兩套別墅單位，相鄰的聯(lián)體別墅單元之間由連接結(jié)構(gòu)相連，其中，相鄰的聯(lián)體別墅單元之間還設(shè)置有橫向采光井。本實用新型的優(yōu)點在于由于在相鄰的聯(lián)體別墅單元間設(shè)置了橫向采光井，除具有傳統(tǒng)采光井為地下室提供采光的基本功能外，同時還利用采光井上部空間增加了別墅居住空間的采光面，改善了原緊貼隔墻而造成采光受限的廚房、餐廳和部分洗手間的采光效果。通過橫向采光井的設(shè)置，減小了相鄰別墅間的共用墻壁，雖然增加了隔墻，但是室外間隔帶來隔音效果的提高，同時還避免了可能發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛問題。
文檔編號E04H1/04GK202031350SQ20112013322
公開日2011年11月9日 申請日期2011年4月29日 優(yōu)先權(quán)日2011年4月29日
發(fā)明者楊嘉華 申請人:珠海市恒基房產(chǎn)開發(fā)有限公司