專利名稱：天橋式入戶花園套型住宅的制作方法
技術領域：
本實用新型涉及一種作為產(chǎn)品或商品出售的多層或高層住宅，尤其涉及一種能感受到家與自然充分交流的多層或高層住宅。
背景技術：
陽光和空氣是生命之光，為了健康長壽，擁有感受陽光、通風好的住宅是每位業(yè)主的希望。但現(xiàn)有的塔樓式高層住宅，由于樓體體型較大，塔樓各住宅舒適度的差異較大，處于樓體中心位置的戶型總是會出現(xiàn)個別功能房間無法直接采光通風的問題，同樣由于樓體陰面和陽面之間由分戶墻隔離，使得空氣無法南北流通，住戶在室內(nèi)無法充分享受到新鮮的空氣，對于一單元設置有多套住戶的住宅，該問題尤其明顯。在房地產(chǎn)銷售中，為解決無直接采光功能房間戶型滯銷的問題，房地產(chǎn)商一是加大相關戶型和采光良好戶型的價格差距，使銷售額遭受巨大損失；二是將塔樓建成蝶形，向北戶型與向東、西戶型合并成大戶型，但加大了土地的占用面積，而且仍不能擺脫無直接采光功能房間戶型滯銷的局面。同時，對于多層或高層住宅而言，每戶住戶都居住在一個相對獨立的空間里，而每套內(nèi)的住戶人口構成通常為老人、主人夫婦以及小孩，甚至還包括長期居住的保姆，不同年齡層次的人都有各自的生活習慣，難免會產(chǎn)生相互之間的干擾；隨著人們生活水平的提高，住戶對房屋的布局和功能有了更高的要求，希望套型布局更合理，在保證戶內(nèi)人員正常的飲食起居的同時，盡量減少相互之間的影響而造成的不便。

發(fā)明內(nèi)容
為了克服現(xiàn)有的住宅結構的不足，本實用新型的目的在于提供一種天橋式入戶花園套型住宅，為一種各戶均享受理想采光的住宅，解決了住宅中各住戶個別功能房間不能通風采光的技術問題，同時套型布局合理，室內(nèi)功能分區(qū)明確。
本實用新型解決其技術問題所采用的技術方案是一種天橋式入戶花園套型住宅包括基礎、分戶墻、隔墻、樓梯間、電梯間、門、窗戶和樓板，每戶有客廳、餐廳、一間或多間臥房、廚房、一間或多間衛(wèi)生間、陽臺，住宅內(nèi)有兩個或多個樓梯間，即兩個或多個單元，每個樓梯間四周圍繞兩套或多套住宅，其中每套住宅內(nèi)的空間包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園、圍繞所述入戶花園設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)以及工人區(qū)，客廳位于主人區(qū)旁側；所述住宅的電梯間背側還設置有天井，所述天井的靠近外墻一側，設置有作為其中一套住宅入戶通道的天橋。
本實用新型的有益效果是本實用新型提出了一種雙單元或多單元組合合理、戶型設計巧妙、空間布局新穎的多層或高層住宅，在同等土地占用條件下，降低了分攤面積，提高了住宅面積使用率，使每個戶型都能享受采光通風的房間，解決了個別戶型存在不能采光的暗房的缺陷問題，盡量減小了樓內(nèi)各套住宅舒適度的差異，使住宅的人性化程度更高。
本實用新型將住宅中的各戶型巧妙地設計成南北通透、向陽的住宅，其客廳朝正南方向延伸至向陽面，中間無分戶墻分隔。此結構在夏冬季時，南面客廳中的空氣會自動與北面房間中的空氣形成對流，明顯改善各房間室內(nèi)的溫度。
本住宅中各個戶型，在向陽面設計了大面積的窗戶，在主臥房中設計了能容納座位的外凸形90°圓弧落地窗，增加自然照入室內(nèi)的陽光。
本住宅中按照以人為本的原則，采用了感受舒適的自然尺度，不論戶型大小，客廳的開間均在4.6~5米的范圍，主人房的開間在4~4.4米的范圍，使人的居住感覺更加舒服。本住宅中主臥室面積均在15平方米以上，使人有寬敞感。并在主臥房中設計了“情侶座”，即在圓弧落地窗部分有足夠的空間，夫妻可以一起觀景，一起促膝談心，使住宅設計更加人性化。


圖1是本實用新型天橋式入戶花園套型住宅的結構示意圖；圖2是本實用新型天橋式入戶花園套型住宅的東南戶型的結構示意圖。
具體實施方式
本實用新型公開的一種天橋式入戶花園套型住宅包括基礎、分戶墻、隔墻、樓梯間、電梯間、門、窗戶和樓板，每戶有客廳、餐廳、一間或多間臥房、廚房、一間或多間衛(wèi)生間、陽臺，住宅內(nèi)有兩個或多個樓梯間，即兩個或多個單元，每個樓梯間四周圍繞兩套或多套住宅，其中每套住宅內(nèi)的空間包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園、圍繞所述入戶花園設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)以及工人區(qū)，客廳位于主人區(qū)旁側；所述住宅的電梯間背側還設置有天井，所述天井的靠近外墻一側，設置有作為其中一套住宅入戶通道的天橋。所述入戶花園面積占總面積5％-30％。
如圖1所示，所述天橋式入戶花園套型住宅，每層樓包括兩個單元，每個單元共有依次連接的三套住宅，即住宅1、住宅2、住宅3；所述樓梯間4、電梯間5和天井7依次排列設置在所述住宅的中部，所述樓梯間4和電梯間5與住宅2、住宅3的入戶大門通過樓內(nèi)通道連接，所述樓梯間4和電梯間5與住宅1的入戶大門通過天橋6連接。
住宅1包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園11、圍繞所述入戶花園11設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)12以及工人區(qū)13，南向的客廳14與主人區(qū)相鄰，位于主人區(qū)西側，所述的主人區(qū)包括有成人主人區(qū)16和小主人區(qū)15。
如圖2所示，為本實用新型天橋式入戶花園套型住宅的東南戶型，即住宅1的結構示意圖，所述住宅1套內(nèi)空間中包括入戶花園11，所述入戶花園11位于住宅1的北部與入戶大門相鄰接；所述入戶花園11的北端沿與外墻平齊，所述入戶花園11的北端沿設置有不封閉的陽臺112，所述不封閉的陽臺112向東延伸至客人區(qū)12北部，形成晾曬區(qū)111，還可用來放置中央空調(diào)、中央熱水器等物品。
客人區(qū)12位于入戶花園11的東側，所述客人區(qū)12包括有臥室121以及衛(wèi)生間122，衛(wèi)生間122與入戶花園11相鄰。
客廳14設置有外凸形圓弧落地窗141。
工人區(qū)13包括有位于入戶花園11南側的餐廳131、位于入戶花園11西側的廚房132、工人房134以及衛(wèi)生間133。
小主人區(qū)15位于客人區(qū)12的南側，所述小主人區(qū)包括有臥室151、衣帽間152以及衛(wèi)生間153，所述臥室151的東南角設置有東南朝向的玻璃窗154，便于采光和通風；成人主人區(qū)位于客廳14東側，所述成人主人區(qū)包括有主臥室163、衣帽間162以及衛(wèi)生間161，所述主臥室163的東南角設置有能容納座位的外凸形90°圓弧落地窗。
所述天橋式入戶花園套型住宅設置大型入戶花園，以入戶花園為中心將戶內(nèi)功能房間分為主人區(qū)、客人區(qū)、工人區(qū)，其最大特征在于把中國傳統(tǒng)四合院概念引入高層住宅，使高層住宅具備別墅級的功能分區(qū)特征。戶內(nèi)各功能區(qū)分區(qū)明確，各處一方，互不干擾，保障私密性。
本實用新型為四房兩廳的套型，實用于高層住宅，一個單元可以布置三套不同的房型，公共空間包括樓梯間和電梯間。
設置天井，可以令樓體在有限面寬的條件下，確保每戶通風采光良好，不出現(xiàn)無窗的暗房。
設置入戶天橋及大型入戶花園，住戶可以通過入戶天橋先經(jīng)入花園后入客廳，能夠感受到家與自然的充分交流。
充分滿足客廳與主要房間觀景需求，正面設計落地觀景大窗或大型飄窗，不設計陽臺，保證樓宇正面良好的觀景功能及樓體整體美觀。
晾曬功能轉(zhuǎn)移至工人區(qū)服務陽臺，徹底解決住宅正立面晾曬衣物的不雅問題。
上述所列具體實現(xiàn)方式為非限制性的，對本領域的技術人員來說，在不偏離本實用新型范圍內(nèi)，進行的各種改進和變化，均屬于本實用新型的保護范圍。
權利要求1.一種天橋式入戶花園套型住宅包括基礎、分戶墻、隔墻、樓梯間、電梯間、門、窗戶和樓板，每戶有客廳、餐廳、一間或多間臥房、廚房、一間或多間衛(wèi)生間、陽臺，住宅內(nèi)有兩個或多個樓梯間，即兩個或多個單元，每個樓梯間四周圍繞兩套或多套住宅，其特征在于每套住宅內(nèi)的空間包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園、圍繞所述入戶花園設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)以及工人區(qū)，客廳位于主人區(qū)旁側；所述住宅的電梯間背側還設置有天井，所述天井的靠近外墻一側，設置有作為其中一套住宅入戶通道的天橋。
2.根據(jù)權利要求1所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述入戶花園面積占住宅總面積的5％-30％。
3.根據(jù)權利要求1或2所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述住宅，每層樓包括兩個單元，每個單元共有依次連接的三套住宅，即住宅(1)、住宅(2)、住宅(3)；所述樓梯間(4)、電梯間(5)和天井(7)依次排列設置在所述住宅的中部，所述樓梯間(4)和電梯間(5)與住宅(2)、住宅(3)的入戶大門通過樓內(nèi)通道連接，所述樓梯間(4)和電梯間(5)與住宅(1)的入戶大門通過天橋(6)連接。
4.根據(jù)權利要求3所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述住宅(1)包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園(11)、圍繞所述入戶花園(11)設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)(12)以及工人區(qū)(13)，南向的客廳(14)與主人區(qū)相鄰，位于主人區(qū)西側，所述的主人區(qū)包括有成人主人區(qū)(16)和小主人區(qū)(15)。
5.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述住宅(1)套內(nèi)空間中包括入戶花園(11)，所述入戶花園(11)位于住宅(1)的北部與入戶大門相鄰接；所述入戶花園(11)的北端沿與外墻平齊，所述入戶花園(11)的北端沿設置有不封閉的陽臺(112)，所述不封閉的陽臺(112)向東延伸至客人區(qū)(12)北部，形成晾曬區(qū)(111)。
6.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述客人區(qū)(12)位于入戶花園(11)的東側，所述客人區(qū)(12)包括有臥室(121)以及衛(wèi)生間(122)，衛(wèi)生間(122)與入戶花園(11)相鄰。
7.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述客廳(14)設置有外凸形圓弧落地窗(141)。
8.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述工人區(qū)(13)包括有位于入戶花園(11)南側的餐廳(131)、位于入戶花園(11)西側的廚房(132)、工人房(134)以及衛(wèi)生間(133)。
9.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述小主人區(qū)(15)位于客人區(qū)(12)的南側，所述小主人區(qū)包括有臥室(151)、衣帽間(152)以及衛(wèi)生間(153)，所述臥室(151)的東南角設置有東南朝向便于采光和通風的玻璃窗(154)。
10.根據(jù)權利要求4所述的天橋式入戶花園套型住宅，其特征在于所述主人區(qū)位于客廳(14)東側，所述成人主人區(qū)包括有主臥室(163)、衣帽間(162)以及衛(wèi)生間(161)，所述主臥室(163)的東南角設置有能容納座位的外凸形90°圓弧落地窗。
專利摘要本實用新型公開了一種天橋式入戶花園套型住宅包括基礎、分戶墻、隔墻、樓梯間、電梯間、門、窗戶和樓板，每戶有客廳、餐廳、一間或多間臥房、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，住宅內(nèi)有三個單位，本實用新型單位內(nèi)包括有與入戶大門相鄰接的入戶花園、圍繞入戶花園設置的南向的主人區(qū)、客人區(qū)以及工人區(qū)，客廳位于主人區(qū)旁側，電梯間背側還設置有天井，其特征在于確保每戶通風采光良好，不出現(xiàn)無窗的暗房；住戶可以通過入戶天橋先經(jīng)入花園后入客廳，能夠感受到家與自然的充分交流。戶內(nèi)各功能區(qū)分區(qū)明確，保障私密性。正立面不設計陽臺，保證樓宇正立面良好的觀景功能及整體美觀。晾曬功能轉(zhuǎn)移至背立面，徹底解決住宅正立面晾曬衣物的不雅問題。
文檔編號E04H1/04GK2890239SQ200620057549
公開日2007年4月18日 申請日期2006年4月11日 優(yōu)先權日2006年4月11日
發(fā)明者魏銀倉 申請人:珠海市佳美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司