專利名稱：有兩室一廳和一室一廳戶型的套型的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本發(fā)明涉及一種采用梯間式單元住宅的套型，特別是有兩室一廳和一室一廳戶型的套型。
(套型，指按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型，詳見住宅設(shè)計(jì)規(guī)范術(shù)語解釋；戶型指戶內(nèi)部分按不同使用面積、居住空間組成的住宅類型；套型包含戶型和公共空間)背景技術(shù) 現(xiàn)有采用梯間式單元的中小戶住宅中，一般一個(gè)單元層布置兩套兩室一廳或者布置三套兩室一廳戶型，能布置兩套兩室一廳和兩套一室一廳(一梯四戶)戶型的還極少。梯間式單元采用沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間(有前室時(shí)包括前室，但前室對戶型沒有影響)；當(dāng)設(shè)有電梯時(shí)，電梯間可以設(shè)在樓梯間的前面或者側(cè)面或者后面(電梯間設(shè)在樓梯間后面的對戶內(nèi)各空間的布局幾乎沒有影響)；樓梯間(包括帶前室的)、電梯間都屬于公共空間；現(xiàn)有的梯間式單元住宅的中小戶型普遍存在以下問題1、由于各空間區(qū)布局不合理，各空間區(qū)形狀的協(xié)調(diào)性差，調(diào)整某一性能較差空間區(qū)的開間或進(jìn)深，就會引起其它空間區(qū)的開間或進(jìn)深過大或者過小，過大的使閑置空間增多，過小的影響空間區(qū)的使用性能。
2、由于各空間區(qū)布局不合理，導(dǎo)致交通通道位置不當(dāng)，影響了家具、家電設(shè)備的擺放和使用。
3、由于沒有將有的空間布置在靠近外墻處，沒有窗戶，造成該空間采光通風(fēng)不好；有的因空間區(qū)形狀的協(xié)調(diào)性差，導(dǎo)致開間不足，窗戶太小，也造成采光通風(fēng)不好。
4、由于各空間區(qū)布局不合理，有的戶內(nèi)過道較多，外墻、內(nèi)墻過多。
5、由于各空間區(qū)布局不合理，造成樓體進(jìn)深較小，不能在保證各空間區(qū)的功能和性能合理的前提下做到大進(jìn)深，這樣就造成土地利用率低、建設(shè)成本較高。
6、由于各空間區(qū)布局不合理，不具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能，可改性差。沒有考慮將中小戶型合并為大戶型的功能及各空間區(qū)功能和性能的可改動(dòng)性，服務(wù)面窄，不能滿足多用戶的需要。
7、由于各空間區(qū)布局不合理，均好性差。不能保證所有戶型都好，往往附帶不好的戶型。
8、分?jǐn)偟墓裁娣e較多。

發(fā)明內(nèi)容
在采用梯間式單元住宅的套型中，為了克服目前中小戶型各空間區(qū)形狀協(xié)調(diào)性差、交通通道位置不當(dāng)影響家具、家電設(shè)備擺放使用、采光通風(fēng)性能較差、過道較多、外墻內(nèi)墻過多、進(jìn)深小、不具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能、可改性差、均好性差、分?jǐn)偟墓裁娣e較多等問題，本發(fā)明提供了有兩室一廳和一個(gè)一室一廳戶型的套型，該套型通過合理布局較好的解決了現(xiàn)有戶型存在的問題。從而使戶內(nèi)各空間區(qū)形狀協(xié)調(diào)性較好，廳、室、衛(wèi)生間、廚房面積可以設(shè)計(jì)的較大，但無閑置浪費(fèi)面積；交通方便，易于擺放家具設(shè)備和方便使用；各空間區(qū)采光通風(fēng)性能較好，各空間區(qū)大都滿足自然采光通風(fēng)的要求(僅當(dāng)一室一廳的衛(wèi)生間設(shè)在中間位置時(shí)除外)；走廊過道較少、分?jǐn)偟耐鈮Α?nèi)墻較少；進(jìn)深大；保溫節(jié)能、隔音效果好；具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能，一般可以合并為三室兩大廳(起居廳)兩衛(wèi)的大戶型；有些空間區(qū)的功能易于更改或合并，具有較好的可改性；可以將每個(gè)單元層布置兩套兩室一廳和兩套一個(gè)一室一廳的戶型(兩組該戶型)，避免附帶不好的戶型，保證了均好性；分?jǐn)偟墓裁娣e較少。
本發(fā)明的技術(shù)解決方案是1、在采用梯間式單元的住宅中，用半個(gè)單元層布置一組兩室一廳和一室一廳戶型，一個(gè)單元層可以布置兩組該戶型，即兩套兩室一廳和兩套一室一廳戶型(一梯四戶)；公共空間是采用沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間(有前室時(shí)包括前室)；當(dāng)設(shè)有電梯時(shí)，電梯間可以設(shè)在樓梯間的前面或者側(cè)面或者后面；可以組成戶型的空間區(qū)包括衛(wèi)生間1、后大廳(大廳即起居廳)、后廚房、后臥室、過道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等；后臥室、過道、前臥室1、衛(wèi)生間1、后大廳、后廚房可以組成兩室一廳的戶型，前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳可以組成一室一廳的戶型；門廳空間區(qū)即可以設(shè)為公共的、有時(shí)也可以為戶型以內(nèi)的空間區(qū)；鄰接外墻空間區(qū)的外側(cè)可附加陽臺，陽臺可以做成封閉的或者不封閉的；其特征在于各空間區(qū)(不含附加陽臺)具體位置布局如下(在特征敘述中涉及的概念前與后的概念，以樓梯間為例，樓梯間的外側(cè)方向?yàn)楹?，反之為前，在圖例中，朝下的方向?yàn)榍?，朝上的方向?yàn)楹?；單元層?nèi)兩組戶型之間的橫向軸線叫單元層中間線；進(jìn)深是指在樓體橫向上的長度，開間是指在樓體縱向上的長度)A、不設(shè)電梯間且衛(wèi)生間2在戶型的中間位置時(shí)，后臥室的前面緊鄰過道、前臥室1，過道的前面緊鄰前臥室1，后大廳在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過道、后臥室，樓梯間在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳、衛(wèi)生間1，門廳、衛(wèi)生間1在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，后廚房的前面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的后面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的前面緊鄰前臥室2，衛(wèi)生間2、前臥室2在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1，前臥室2、衛(wèi)生間2在靠向單元層中間線一側(cè)緊鄰前大廳，前廚房的后面緊鄰前大廳，前大廳的后面緊鄰樓梯間、門廳、后大廳；B、衛(wèi)生間2也可以設(shè)在緊鄰前廚房背離單元層中間線的一側(cè)，原衛(wèi)生間2位置(衛(wèi)生間2在戶型的中間位置)被前臥室2向后移動(dòng)擠占，即前臥室2的后面緊鄰后大廳，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A相同；C、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的前面時(shí)，前大廳靠向樓梯間處被電梯間的一部分占據(jù)(電梯間另一部分占據(jù)鄰近的一組戶型前大廳的相同位置)，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同；D、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的側(cè)面時(shí)，電梯間的前面緊鄰門廳，電梯間的后面緊鄰衛(wèi)生間，電梯間在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同。
E、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的后面時(shí)，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同。
2、當(dāng)門廳的后面不設(shè)電梯間門時(shí)，門廳可以將相鄰的兩室一廳和一室一廳戶型連在一起，共用一個(gè)門廳或組成了一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型。
3、組成了一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型時(shí)，也可以將廚房1和廚房2其中之一當(dāng)陽臺使用。
4、組成了一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型時(shí)，也可以將廚房與緊鄰的大廳合并為一個(gè)大廳，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。
5、當(dāng)門廳的后面沒設(shè)電梯間門、且一室一廳戶型使用的進(jìn)戶門是設(shè)在樓梯間前墻上時(shí)，門廳可以歸在兩室一廳戶型內(nèi)。
6、當(dāng)門廳的后面設(shè)電梯間門時(shí)，門廳的功能轉(zhuǎn)化為侯梯廳和走廊。
7、也可以將電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間側(cè)面的部位設(shè)為儲藏室。
本發(fā)明有益效果(特點(diǎn))是由于將廚房設(shè)置在大廳的外側(cè)，其開間就可以設(shè)計(jì)的較大，進(jìn)深也可以任意調(diào)整，這就保證了廚房有足夠的空間，從而滿足了做飯和就餐雙重功能，方便實(shí)用，保證了用大廚房取代餐廳，在整體上減少了建筑面積，使空間功能的配置更加合理、協(xié)調(diào)。
由于布局合理，使各空間區(qū)空間形狀具有較好的協(xié)調(diào)性。當(dāng)某一空間區(qū)形狀稍微調(diào)整時(shí)，比如增設(shè)電梯間、調(diào)整衛(wèi)生間2的位置，雖然其它空間區(qū)的形狀也會做相應(yīng)的調(diào)整，但都可以控制在一定合理的范圍內(nèi)，能夠保證各空間區(qū)開間、進(jìn)深恰倒好處，即可以保證各空間區(qū)的形狀滿足使用要求，又能保證所有空間區(qū)避免開間、進(jìn)深過大造成的閑置浪費(fèi)。
由于布局合理，交通方便，易于擺放家具設(shè)備和方便使用。
盡管后大廳、前大廳都是間接采光，但由于這些區(qū)域臨近外側(cè)廚房的開間可以設(shè)計(jì)的較大，且廚房的進(jìn)深也可以設(shè)計(jì)的較小，在廚房與大廳間采用大型門窗完全能保證滿足大廳自然采光的要求，使得非直接采光成為可行，解決了大廳的間接采光通風(fēng)問題，保證了這些廳的采光通風(fēng)性能；除衛(wèi)生間2設(shè)在戶型中間時(shí)不能滿足自然采光通風(fēng)外，一般衛(wèi)生間都緊鄰?fù)鈮?，可以做到自然采光通風(fēng)；總之本戶型采光通風(fēng)較好。
由于大多數(shù)通道與大廳的邊緣或大廳的空閑區(qū)(沙發(fā)區(qū)與影視區(qū)之間的區(qū)域)重合，所以減少了過道面積；由于維護(hù)結(jié)構(gòu)的線形簡捷，所以減少了內(nèi)、外墻分?jǐn)偯娣e；由于每層的公共空間可由四個(gè)住戶分?jǐn)?，所以得房率較高；總之，其有效空間率之高是以往所有中小戶型無法比擬的。
由于在進(jìn)深方向可以設(shè)置四個(gè)空間區(qū)(臥室的外側(cè)可以增設(shè)陽臺)，這樣就加大了套型的進(jìn)深，有利于降低房屋的建筑成本、提高土地利用率；但由于每個(gè)空間區(qū)的進(jìn)深并不大，所以不會造成閑置浪費(fèi)。
由于有時(shí)門廳可以歸相鄰的兩室一廳和一室一廳戶型共用，這樣就可以組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型，具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能，或者將后廚房和前廚房其中之一當(dāng)陽臺使用，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。在實(shí)際中可根據(jù)需要將該戶型分合，比如可以將同一單元中不好銷售的樓層作成小戶型，好銷售的作成大戶型。
由于布局合理，有些功能區(qū)可以不受承重結(jié)構(gòu)的影響易于更改，具有較好的可改性，比如當(dāng)組成大戶型時(shí)，可以將后廚房和前廚房其中之一與緊鄰的大廳合并為一個(gè)大廳。
由于在梯間式單元層中全部可以布置該方案的戶型，因此就可以避免附帶不好的戶型，保證了戶型的均好性。
由于臥室、大廳的外側(cè)布置有廚房和可以設(shè)封閉的陽臺，這樣有利于隔音和保持臥室、大廳的溫度；另外由于布局合理，保證了外墻線形可以設(shè)計(jì)的簡捷，傳熱面積小，這樣都有利于保溫節(jié)能。
當(dāng)電梯間設(shè)在樓梯間的側(cè)面時(shí)，也適用于雙電梯間的套型，并且可以設(shè)有帶前室的樓梯間，表現(xiàn)出該套型不僅實(shí)用于不帶電梯間的住宅，也可以應(yīng)用于帶單、雙電梯間的高層住宅，具有應(yīng)用面廣的優(yōu)點(diǎn)。


圖1為本發(fā)明的第一種方案布局平面示意圖；圖2為本發(fā)明的第二種方案布局平面示意圖；圖3為本發(fā)明的第三種方案布局平面示意圖；圖4為本發(fā)明的第四種方案布局平面示意圖；圖5為本發(fā)明的第五種方案布局平面示意圖；圖6為本發(fā)明的第六種方案布局平面示意圖；圖7為本發(fā)明的第七種方案布局平面示意圖；圖8為本發(fā)明的第八種方案布局平面示意圖；圖9為本發(fā)明的第五種方案擺放家具設(shè)備的使用效果圖；圖10為本發(fā)明的第一種方案擺放家具設(shè)備的使用效果圖。
圖中各空間區(qū)分別為1.衛(wèi)生間1，2.后廚房，3.后大廳，4.后陽臺，5.后臥室，6.過道，7.前臥室1，8.前陽臺1，9.前臥室2，10.前陽臺2，11.前廚房，12.前大廳，13.衛(wèi)生間2，14.門廳，15.樓梯間，16.電梯間。
具體實(shí)施例方式
下面結(jié)合附圖作進(jìn)一步說明圖1中給出了本發(fā)明當(dāng)不配置電梯間且衛(wèi)生間2(13)設(shè)在戶型中間位置時(shí)的各空間區(qū)基本布局。從圖1中可以看出一組兩室一廳和一室一廳戶型分布在梯間式單元層中間線一側(cè)，每個(gè)單元層可以布置兩組該戶型(圖中另一組省略未示出，在實(shí)際中另一組位置也可以根據(jù)條件要求選擇其它戶型)，公共空間區(qū)為采用雙跑樓梯沿住宅進(jìn)深方向布置的單元式樓梯間(15)；戶型以內(nèi)包括衛(wèi)生間1(1)、后廚房(2)、后大廳(3)、后臥室(5)、過道(6)、前臥室1(7)、前臥室2(9)、前廚房(11)、前大廳(12)、衛(wèi)生間2(13)等十個(gè)空間區(qū)；后臥室(5)、前臥室1(7)、前臥室2(9)的外側(cè)還分別附加封閉的后陽臺(4)、前陽臺1(8)、前陽臺2(10)；陽臺也可以不封閉或不設(shè)；衛(wèi)生間1(1)、后廚房(2)、后大廳(3)、后臥室(5)、過道(6)、前臥室1(7)、等六個(gè)空間區(qū)組成兩室一廳戶型，前臥室2(9)、前廚房(11)、前大廳(12)、衛(wèi)生間2(13)等四個(gè)空間區(qū)組成一室一廳戶型；一室一廳的進(jìn)戶門即可以設(shè)置在門廳(14)的前墻上，也可以設(shè)置在樓梯間(15)的前墻上，實(shí)際中可根據(jù)需要選擇；圖1中門廳(14)與樓梯間(15)之間設(shè)置了進(jìn)戶門；當(dāng)一室一廳使用的進(jìn)戶門在門廳(14)的前墻上時(shí)，兩室一廳戶型和一室一廳戶型共用一個(gè)門廳(14)，門廳(14)為這兩戶的公共空間區(qū)，這樣也可以組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型；當(dāng)一室一廳使用的進(jìn)戶門在樓梯間(15)的前墻上時(shí)，門廳(14)可以歸在兩室一廳戶型內(nèi)；各空間區(qū)(不含附加陽臺)布局為后臥室(5)的前面緊鄰前臥室1(7)和過道(6)，過道(6)的前面緊鄰前臥室1(7)，后大廳(3)在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過道(6)、后臥室(5)，樓梯間(15)在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳(14)、衛(wèi)生間1(1)，門廳(14)、衛(wèi)生間1(1)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳(3)，后廚房(2)的前面緊鄰后大廳(3)，衛(wèi)生間2(13)的后面緊鄰后大廳(3)，衛(wèi)生間2(13)的前面緊鄰前臥室2(9)，衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1(7)，衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)在靠向單元層中線一側(cè)緊鄰前大廳(12)，前廚房(11)的后面緊鄰前大廳(12)，前大廳(12)的后面緊鄰樓梯間(15)、門廳(14)、后大廳(3)。
圖中1中封閉的后陽臺(4)與后廚房(2)之間設(shè)門，這樣后陽臺兼有涼曬、儲物、存放菜果的功能，且位置合理方便使用；圖中1中將前陽臺1(8)、前陽臺2(10)設(shè)計(jì)為封閉的且進(jìn)深稍大的(宜不小于1.8米)，這樣不僅起到陽臺的功能，還可以兼做書房用。
圖中1的廚房與廳、陽臺與臥室之間門窗的上部應(yīng)避免設(shè)置過梁、以便于增大門窗的高度和便于對使用空間進(jìn)行更改，間接采光的洞孔面積應(yīng)該盡量設(shè)計(jì)的較大。
臥室的開間不宜小于3米。廚房、大廳的開間不宜小于3.6米。
該套型實(shí)用于各類結(jié)構(gòu)的住宅，比如剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。
圖2所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是衛(wèi)生間2(13)設(shè)在緊鄰前廚房(11)背離單元層中間線的一側(cè)，原圖1實(shí)施例中衛(wèi)生間2(13)的位置被前臥室2(9)向后移動(dòng)擠占，前臥室2(9)的后面緊鄰后大廳(3)。在實(shí)施時(shí)要注意前臥室2(9)和前大廳(12)的開間不能太小，以免影響前臥室2(9)和前大廳(12)的采光和通風(fēng)。該套型尤其適應(yīng)朝前圓凸的弧形樓體。
圖3所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是縮小了衛(wèi)生間1(1)的進(jìn)深，將后廚房(2)、后大廳(3)、后陽臺(4)、后臥室(5)，過道(6)，前臥室1(7)，前陽臺1(8)、衛(wèi)生間2(13)、前臥室2(9)、前陽臺2(10)等功能空間區(qū)向前移，使戶型的進(jìn)深減少到最低程度，適用于進(jìn)深受到限制的情況，并且外墻線形簡捷有利于節(jié)省投資和減少外墻散熱面積；前陽臺2(10)設(shè)為不封閉的。衛(wèi)生間1(1)的門也可以設(shè)在門廳(14)的后墻上，圖中省略未出示圖。
圖4所示實(shí)施例與圖3實(shí)施例的做法相仿，都是為了使戶型的進(jìn)深減少到最低程度，適用于進(jìn)深受到限制的情況。由于前臥室2(9)受到擠壓，其進(jìn)深減少，前臥室2(9)的開間應(yīng)比圖2實(shí)施例的更大些，以利于調(diào)整前臥室2(9)的面積不至于太小。
圖5所示實(shí)施例與圖4所示實(shí)施例主要區(qū)別是樓梯間(15)的前面設(shè)有電梯間(16)，前大廳(12)靠向樓梯間處被一部分電梯間(16)占據(jù)(電梯間的另一部分占據(jù)鄰近的一組戶型的相同位置)；這時(shí)一室一廳戶型使用的進(jìn)戶門只能設(shè)在門廳(14)的前墻上。
顯然，圖1所示實(shí)施例、圖2所示實(shí)施例、圖3所示實(shí)施例中樓梯間(15)的前面均可設(shè)有電梯間(16)，故省略未出示圖。
圖6所示實(shí)施例與圖1實(shí)施例主要區(qū)別是電梯間(16)設(shè)在緊鄰樓梯間(15)的側(cè)面，電梯間(16)的前面緊鄰門廳(14)，電梯間(16)的后面緊鄰衛(wèi)生間1(1)，電梯間(16)在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳(3)，且電梯間的門朝向門廳(14)，門廳(14)的功能變?yōu)楣埠钐輳d和走廊。圖6實(shí)施例將前陽臺2(10)設(shè)計(jì)為不封閉的，使樓體的立面表現(xiàn)的較活潑。
圖7所示實(shí)施例與圖6實(shí)施例主要區(qū)別是樓梯間(15)的樓地層段的進(jìn)深加大，樓梯段和休息平臺向后移，電梯間(16)的門朝向樓梯間(15)。
顯然，按照圖6、圖7所示實(shí)施例設(shè)置電梯間(16)的的方法，也實(shí)用于在圖2所示實(shí)施例，故省略未出示圖。
可以將實(shí)施例1、實(shí)施例2、實(shí)施例3、實(shí)施例4、實(shí)施例5、實(shí)施例7中的后廚房(2)和前廚房(11)功能空間區(qū)其中之一的功能改為陽臺功能，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型，由于該圖形與實(shí)施例1、實(shí)施例2、實(shí)施例3、實(shí)施例4、實(shí)施例5、實(shí)施例7的圖形相仿，故省略未出圖示。
圖8所示實(shí)施例與圖3實(shí)施例主要區(qū)別是將前廚房(11)與前大廳(1 2)之間的維護(hù)結(jié)構(gòu)取消，合并為一個(gè)前大廳(12)，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。顯然，也可以將圖3實(shí)施例中的后廚房(2)與后大廳(3)合并為一個(gè)后大廳，保留前廚房(11)與前大廳(12)，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型，故省略未出圖示。
可以參照圖8所示實(shí)施例的做法，將實(shí)施例1、實(shí)施例2、實(shí)施例4、實(shí)施例5、實(shí)施例7中的后廚房(2)與后大廳(3)或者前廚房(11)與前大廳(12)其中之一合并為一個(gè)大廳，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。由于該圖形僅將廚房與大廳之間的維護(hù)結(jié)構(gòu)取消，或稍調(diào)整功能區(qū)門的位置，其它空間區(qū)布局不變，故未出圖示。
顯然，所有梯間式單元樓梯間的樓地層段的進(jìn)深均可加大，可以將樓梯間分割成帶前室的封閉樓梯間，這對戶型沒有影響，故圖中省略未示出。
顯然，所有梯間式單元樓梯間的后面均可設(shè)置電梯間，這對戶型沒有影響，故圖中省略未示出。
圖9、圖10給出了施例5和施例1擺放家具設(shè)備的使用效果圖，基本反映了該套型的空間性能良好、實(shí)用，其中衛(wèi)生間1分成了干區(qū)和濕區(qū)。
顯然，電梯間設(shè)在樓梯間側(cè)面的位置可以設(shè)成為儲藏室，僅根據(jù)需要調(diào)整儲藏室門的位置，其布局與圖6、圖7相仿，故未出圖示。
權(quán)利要求
1.有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，實(shí)用于梯間式單元各類結(jié)構(gòu)的高低層住宅；用半個(gè)單元層布置一組兩室一廳和一室一廳戶型，一個(gè)單元層可以布置兩組該戶型，即兩套兩室一廳和兩套一室一廳戶型(一梯四戶)；梯間式單元采用沿住宅進(jìn)深方向布置的雙跑樓梯間(有前室時(shí)包括前室)；可以組成戶型的空間區(qū)包括衛(wèi)生間1、后大廳(大廳即起居廳)、后廚房、后臥室、過道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等；后臥室、過道、前臥室1、衛(wèi)生間1、后大廳、后廚房可以組成兩室一廳的戶型，前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳可以組成一室一廳的戶型；門廳空間區(qū)即可以設(shè)為公共的、有時(shí)也可以為戶型以內(nèi)的空間區(qū)；鄰接外墻空間區(qū)的外側(cè)可附加陽臺，陽臺可以做成封閉的或者不封閉的；其特征在于各空間區(qū)(不含附加陽臺)具體位置布局如下A、不設(shè)電梯間且衛(wèi)生間2在戶型的中間位置時(shí)，后臥室的前面緊鄰過道、前臥室1，過道的前面緊鄰前臥室1，后大廳在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰過道、后臥室，樓梯間在背離單元層中間線一側(cè)從前至后緊鄰門廳、衛(wèi)生間1，門廳、衛(wèi)生間1在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，后廚房的前面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的后面緊鄰后大廳，衛(wèi)生間2的前面緊鄰前臥室2，衛(wèi)生間2、前臥室2在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰前臥室1，前臥室2、衛(wèi)生間2在靠向單元層中間線一側(cè)緊鄰前大廳，前廚房的后面緊鄰前大廳，前大廳的后面緊鄰樓梯間、門廳、后大廳；B、衛(wèi)生間2也可以設(shè)在緊鄰前廚房背離單元層中間線的一側(cè)，原衛(wèi)生間2位置(衛(wèi)生間2在戶型的中間位置)被前臥室2向后移動(dòng)擠占，即前臥室2的后面緊鄰后大廳，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A相同；C、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的前面時(shí)，前大廳靠向樓梯間處被電梯間的一部分占據(jù)(電梯間另一部分占據(jù)鄰近的一組戶型前大廳的相同位置)，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同；D、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的側(cè)面時(shí)，電梯間的前面緊鄰門廳，電梯間的后面緊鄰衛(wèi)生間，電梯間在背離單元層中間線一側(cè)緊鄰后大廳，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同。E、當(dāng)電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間的后面時(shí)，戶內(nèi)其它空間區(qū)位置布局與A、B相同。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于當(dāng)門廳的后面不設(shè)電梯間門時(shí)，門廳可以將相鄰的兩室一廳和一室一廳戶型連在一起，共用一個(gè)門廳或組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型。
3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的大戶型時(shí)，可以將廚房1和廚房2其中之一設(shè)置為陽臺，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。
4.根據(jù)權(quán)利要求2所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)兩廚的戶型時(shí)，可以將廚房與緊鄰的大廳合并為一個(gè)大廳，組成一套三室兩大廳兩衛(wèi)一廚的大戶型。
5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于當(dāng)門廳的后面沒設(shè)電梯間門、且一室一廳戶型使用的進(jìn)戶門是設(shè)在樓梯間前墻上時(shí)，門廳可以歸在兩室一廳戶型內(nèi)。
6.根據(jù)權(quán)利要求1所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于當(dāng)門廳的后面設(shè)電梯間門時(shí)，門廳的功能轉(zhuǎn)化為侯梯廳和走廊。
7.根據(jù)權(quán)利要求1所述的有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，其特征在于也可以將電梯間設(shè)在緊鄰樓梯間側(cè)面的部位設(shè)為儲藏室。(在特征敘述中涉及的概念前與后的概念，以樓梯間為例，樓梯間的外側(cè)方向?yàn)楹螅粗疄榍?，在圖例中，朝下的方向?yàn)榍埃系姆较驗(yàn)楹?；單元層?nèi)兩組戶型之間的橫向軸線叫單元層中間線；進(jìn)深是指在樓體橫向上的長度，開間是指在樓體縱向上的長度)
全文摘要
本發(fā)明為有兩室一廳和一室一廳戶型的套型，實(shí)用于梯間式單元各類結(jié)構(gòu)的高低層住宅；一個(gè)單元層可以布置兩套兩室一廳和兩套一室一廳戶型；公共空間包括雙跑樓梯間，當(dāng)設(shè)有電梯時(shí)還包括電梯間；其它空間包括衛(wèi)生間1、后大廳(大廳即是起居廳)、后廚房、后臥室、過道、前臥室1、前臥室2、衛(wèi)生間2、前廚房、前大廳、門廳等，臨近外墻處可附加陽臺；其特征在于各空間位置采用的布局合理、緊湊，具有各空間面積可以設(shè)計(jì)的較大，但無閑置浪費(fèi)面積；易于擺放家具設(shè)備和方便使用；大都滿足自然采光通風(fēng)的要求；過道較少、外墻內(nèi)墻較少；進(jìn)深大，保溫節(jié)能、隔音效果好；具有大小戶型轉(zhuǎn)換的功能，一般可合并為三室兩大廳兩衛(wèi)的大戶型；有些空間區(qū)的功能易于更改，有的空間可以合并。
文檔編號E04H1/02GK1687550SQ20051005232
公開日2005年10月26日 申請日期2005年2月6日 優(yōu)先權(quán)日2005年2月6日
發(fā)明者安樂夫 申請人:安樂夫